马来西亚哪里房子比较好
① 马来西亚买房子。
马来西亚的房产，现在是相当的热门，一股挡也挡不住的马来西亚投资潮开始了。网上出现了很多的房产公司，正在宣传马来西亚房产。作为一个专门服务于马来西亚房产投资者来说，我为马来西亚房产的魅力作出以下优势总结：
马来西亚房产是永久产权，可以世代相传的，那么，在购买了马来西亚的房产就相当于拥有了一个没有风险的家园，所以可以在马来西亚准备自己的第二家园。
马来西亚房产无遗产税，供房期间无须还本息。可以减少税费。
马来西亚房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高。
马来西亚房产是国内房产无法相比的，现在马来西亚真处于发展中国家，对于一个发展中国家来说，是最好的投资时机，现在马来西亚也被评为亚洲唯一值得投资的国家了。
在马来西亚，大量有地别墅低价拥有；
海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高）
；房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；
大部分房都带装修；
买房都送车库；
供房期间无须还本息等等优势。
像碧桂园集团、绿地集团等大集团都在马来西亚进行投资，即使马航事件给马来西亚带来了不少的影响，但是始终还是掩盖不了马来西亚的投资魅力，同时也蒙蔽不了投资者雪亮的眼光。
不同的城市有着不同的潜力：
吉隆坡（Kuala
Lumpur）：吉隆坡是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang
Island）和威尔斯利省（Province
Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang
prai），双溪大年（Sungai
Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显着，旅游业发展迅速。
——南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答
② 在马来西亚买房产怎么样
首先要看自己的需求。
如果是在马来西亚工作或者经商，那么还是就近原则，无论是东马西马，只要离得近的地方都可以。
如果是想在马来西亚定居或者养老，那么最好还是在吉隆坡或者槟城。这两个城市是马来西亚基础设施最完善的城市，生活便利，环境也还不错。
如果是为了孩子的教育，那么最好的选择就是吉隆坡，吉隆坡的国际学校数量是最多最集中的，基本上去马来西亚念书的都会在吉隆坡买房。
如果是投资，那么吉隆坡也是唯一的选择了。马来西亚整体的房价涨幅不高，想通过买低价房转手卖高价在马来西亚并不怎么现实。所以很多马来西亚的城市房子买来做投资是很不划算的。而吉隆坡是可以买房做投资的。主要是因为吉隆坡房屋租金比较高，而且租赁市场一直很火爆。一方面是外派工作人员租住需求，另一方面是为了念国际学校的学生及家长的住宿需求。
③ 马来西亚哪个城市适合华人买房居住
华人槟城多一些，槟城的市长是华人，治理的不错。
还有些人会选择柔佛的新山，靠近新加坡，柔佛苏丹有华人血统，喜欢和华人一起开发房地产卖房子给新加坡人，中国人和高收入的大马人。
但是马来西亚本身不是一个适合中国人的移民国家，嫁过来的中国人和收养的中国孤儿经常会没有办法办理大马卡，因为马来西亚以前是英联邦国家，当时华人反对英国统治后来英国扶植了马来人执政，马来人为了维护统治一直都是鼓励生育，增加马来人人口比例，并在税收，医疗，教育，住房，公共福利等所有方面都有偏袒马来人限制华人的政策，移民上限制中国人和印度人移民，鼓励印尼马来族移民，目前的第二家园政策只是一个类似10年的长期签证，存款只能在马来西亚消费但是不能在马来西亚就业也无法取得马来西亚的PR，以前马来人和大马华人人口比例5比4，现在已经7比2了。
柔佛一直叫着独立但是又没有具体的动作，一些中国建筑公司在马脚步太快现在几近停摆和马来西亚的限制华人的移民政策有很大关系。
如果真的要移民的话可以考虑拿一个新加坡的PR观望一下，新加坡的移民比马来西亚的容易的多。
④ 马来西亚房地产跟中国比如何
根据海那边众多海外房产投资者的经验来说，马来西亚房地产值得买，但是和中国房市各有千秋。
首先如果单从炒房赌涨房价来说，马来西亚完全比不过中国，马来西亚目前涨幅最大的吉隆坡目前每年涨价的速度只有北京的60~70%，更别谈国内的那些二三线城市了。经历了2015~2017年的暴涨，国内的房价涨幅已经趋于冷静，但是瘦死的骆驼比马大，涨价速度仍然让马来西亚难以望其项背。
那么为什么还有那么多人去马来西亚买房？原因主要是两点：教育和养老。
养老其实很好理解，马来西亚，尤其是吉隆坡，房价比国内大部分城市高，但是比国内一线城市低。不过吉隆坡的医疗条件和生活环境却能完爆国内大部分城市的，综合各方面的条件来说，有不少国内老人选择了在吉隆坡购买一套房子，每年在吉隆坡能住十个月。
教育方面其实有不少中国人不知道，马来西亚的国际学校数量可是比中国多的，光是吉隆坡就有30所左右的国际学校，而北京只有十几所。不少家长在孩子还小的时候把孩子送去念马来西亚的国际学校，顺便申请马来西亚的绿卡，等到孩子高中毕业就可以直接申请欧美国家的名校。如果孩子成绩不好，也可以直接以华侨生的身份回到中国，就算分数很低也能上清华北大。前阵高考时候到处说的300分上清华指的就是这个制度。
所以马来西亚的房地产虽然没有国内这么大的交易量，但是去马来西亚买房却仍然是一个很好的选择。如果说值不值，只能看你在海外房产投资上的目的如何了。
⑤ 马来西亚碧桂园森林城市的房子好不好值得购买吗
森林城市的绿化环境非常好，而且那里的华人很多，不用担心语言问题，并且房子的升值空间大。
⑥ 马来西亚新山和吉隆坡的房子，哪个更适合投资
这两个城市都是是马来西亚具投资潜力的城市，如果您是在新加坡上班，住在新山会比较方便，吉隆坡是马来西亚首都，像吉隆坡的So Sofitel(KLCC)各种设施非常完善，主要看您打算工作生活在哪个城市，房子年收益都差不多。
⑦ 中国房企在马来西亚开发的房产哪个最好
碧桂园，碧桂园是在马来西亚拿地最大的一个地产公司
⑧ 马来西亚房子现在哪个城市环境比较好
南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答：
看你的目标是休闲度假还是经商做生意以及购房投资:
休闲兼看商机，马六甲排第一。
购房投资，新山排第一。
经商子女教育，吉隆坡排第一。
度假休闲，槟城排第一。
2.不同的城市也有着不同的魅力：
吉隆坡（Kuala Lumpur）：吉隆坡是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang Island）和威尔斯利省（Province Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang prai），双溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显着，旅游业发展迅速。
3.拥有的优势：产永久产权； 可传承后代，无遗产税； 大量有地别墅低价拥有； 海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ； 无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高； 大部分房都带装修； 买房都送车库； 供房期间无须还本息等等
没有投资适不适合，只能说是越早越优惠！
⑨ 马来西亚新山的房子怎么样值得投资吗
马来西亚新山的房子还不错的，马来西亚新山地段好升值快，稳增长风险小，所以新山成为海外投资置业一个比较不错的选择。
许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对马来西亚新山房产虎视眈眈。因此马来西亚新山房地产将成为投资的新热门地点。
在政府的经济转型计划下，马来西亚政府计划支出1720亿令吉打造的"大吉隆坡计划"，展望于10年后将吉隆坡塑建成世界20个宜居城市之一。这将使大马房地产全球化及进一步吸引国际买家，房地产价格也可能会迈向"国际价格"。
近几年随着马来西亚依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。随着新大道建竣，周遭城镇的规划和发展更是“大变身”，更多发展商抢进，推出更多新的屋业计划，屋价也随之迅速增值。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
⑩ 现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产
新加坡
亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。
新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。
而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。
所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。
文莱
虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。
在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。
这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。
俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。
马来西亚
瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。
其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。
虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。
不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。
虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：
槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。
这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。
不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：
① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。
②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。
不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。
泰国
传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。
其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。
不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。
泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：
首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。
其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。
虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。
印度尼西亚
种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：
首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。
作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。
海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。