马来西亚和泰国哪个更宜居

‘壹’ 泰国跟马来西亚，哪个经济更好一些，生活水平更高

不是
太
了解，
简单的知道马来
西
亚
的
经济
有
石
油
汽车旅
游
农
业，泰国的有旅
游
农
业
还
有
一
些
制造业
，要说
的
是泰
国
的华
人
已经基本融合
了。

‘贰’ 投资泰国房产好还是马来西亚房产好

两个国家我都说一下，你可以看下
马来西亚：
世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外，据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外，马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
泰国：
租金回报率高，房价涨幅更没得说 ：
* 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。
* 例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
* 从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
没有房产税，过户及持有费用低：
* 泰国没有“房产税”，持有成本很低。
* 泰国买房的税费大概是房价的1.5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。
外国人购置房产门槛低，办理快 ：
* 泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。
* 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。——明良海外专业团队回答

‘叁’ 海外置业这两年挺火的，去哪个国家置业比较好

泰国的整体趋势，包括经济情况／政治情况／教育情况等等，这些我想以度娘和谷歌的收录情况都可以给你一个很清晰的回答，我就不班门弄斧，弄不好还得砸脚；这是大趋势，需要看和感受，可以作为方向性的参考；曼谷在泰国地位我一直有句半开玩笑，半真实的感受的一句话“曼谷是国际的，北京是中国的”，曼谷是泰国的首都，其地位和北京是中国的首都是一样的，是一个集全国最优质资源的地方，有最好的大学，最好的医院，最方便的交通，最有发展的工作岗位，是所谓政治／经济／文化中心；最真真的感受来说，曼谷也确实如此；有些人感受到的人来人往的嘈杂，紧张的工作节奏，拥堵的交通，贫富悬殊的差异体现，好像很不堪似的；可是静观静思后，这难道不是一个经济发展趋势良好的常态化表现吗？这不是一个投资潜力与发展的体现吗？不是有一个未来发展趋势良好的体现吗？所以，事物都有两面性，就看你是抬头看还是低头看了；区域地段配套纵观曼谷的发展迹象能直观感受到，一条是以轨道交通逐步发展起来的经济带，你可以感觉到曼谷最核心的几个区域都在bts／mrt 的轨道线路上，所以你到曼谷中心只要沿着轨道线就可以到达大多数地方了；第二条是以湄南河沿岸的经济带，也是传统曼谷经济核心区；所以，选房子只要在这些中心附近应该是错不了的；区域地理位置很重要，这容易理解；另外一个思考纬度，别看都是核心区域，其功能定义还不太一样；我说我知道几个区域哦，个人感受和多方信息汇总，有不足可以补充，供参考；首先可以已湄南河s段为中轴做勾勒一个四象限的图形，正方形的左上角，是大皇宫区域。这里是每一个来曼谷的游客必去的景点，是曼谷的文化旅游中心，更是泰国的象征和国家名片。是能够感受到浓浓的佛教氛围，可是我心生敬畏但是不够虔诚，所以并没有触动心灵的感觉；接着说正方形的右上角，是以SIAM PARAGON和四面佛为代表的CBD中央商务区。这里集中了很多的购物中心，然后周边有众多的五星级酒店、高端写字楼，转换成北京有点像国贸cbd的感觉吧

‘肆’ 去东南亚选择泰国好还是马来西亚好

各有千秋。我觉得还是选择马来西亚更好。
由于工作原因长期在马来西亚工作，几乎走遍了马来西亚主要的大城市。根据个人亲身体验简单的介绍下：吉隆坡，马来西亚首都这里有双峰塔、独立广场、各种大型购物中心，也是去马来西亚其它旅游城市的中转站，建议旅游时间1天；马六甲，就不用多说了，历史课本里大家都熟悉了，个人感觉一般，但知名度高，也是国内游客游玩的必去之地；槟城北接泰国，是一个华人为主的州，老城区基本包成19世纪末南洋建筑风格，也有需要殖民时期留下的古建筑，有山、有海、有历史，当然还有各种美食，是一个强烈推荐的旅游地。
当然，马六甲和槟城都是世界历史文化遗产名城，去了，自然会有意想不到的收获。本篇游记不以时间为主线，主要是介绍下这几个城市最值得去的旅游地点。
最佳旅游时间：
吉隆坡位于赤道附近，属热带海洋性气候，全年高温，没有四季之分，终年气温都在25-35℃之间，湿度介于85%-95%，雨量颇多。6-7月为旱季，10-12月为雨季，其中10月时雨量最多，几乎每天都下雨，不太适宜旅游。另外，每年3月、8月、12月是马来西亚的“购物嘉年华”，这个时候是购物游的好时机。
风俗禁忌：
1、男士不宜主动与新相识的回教妇女握手，以点头和微笑回应最为恰当。
2、拍照时，不应未经同意拍下回教妇女。
3、回教徒认为左手是不洁的，所以无论进餐、赠送礼物、握手等，都应使用右手。
4、头部被视为神圣的部位，因此不可摸儿童的头部。
5、指地方、物件和人时，应以右手握成拳头，伸出拇指来指地方，不要使用食指。
6、不要问马来人的年龄。
7、进入清真寺时，应以头巾和长袍包裹身体，身体部分不可外露。进入印度庙时也要脱掉鞋子，不应穿过分暴露的衣服。
8、马来西亚行车习惯与中国内地相反，为右舵，过马路时要注意。

‘伍’ 马来西亚和泰国两个国家哪个比较好

个人主观体才是最重要的，其实到哪里留学都是一样的，关键是看你肯不肯用功学。再说到韩国那边是去什么名校吗？不是名校，哪里都一样。其实出国留学，学习什么专业知识不是最总要的，最总要的是了解当地的社会，融入到其中，要做到不是检查你的证件的话，你就是当地人。这个对你将来踏入社会是大大有用的。我本人就是从马来西亚留学回来的，2001年去的，2005年毕业的。在马来西亚留学，可也多掌握几门语言，我本人就精通马来西亚的各种方言，人称“吉隆坡活地图”。毕业后，一直在马来西亚，时常和政府人员打交道，还有很多人至今也不知道我是中国人。
鉴于你的情况，我建议你还是先去马来西亚比较好。其实留学也是投资，你要用最小的投资换得最大的利益。换句话说，去马来西亚费用比较低，只要你在那边扎稳了根，即便没有毕业证，你的前程也是美好的。

‘陆’ 移民的话泰国好还是马来西亚好请综合比较，谢谢！

1）泰国和马来西亚都不是移民国家
2）中国人如果想入籍马来西亚是近乎是不可能的事，除非该中国人能为马来西亚做出巨大贡献，比如杰出运动员。

‘柒’ 马来西亚和泰国哪个适合长期居住

我觉得是马来西亚。为什么呢？

选择马来西亚的理由有几点：

1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。

2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。

3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。

4.全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。

5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。

6.执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。

7.数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。

同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。

‘捌’ 马来西亚，泰国，缅甸旅游的话哪个国家好点

1.马来西亚
2.泰国
3.印尼
4.缅甸
缅甸肯定是最差的，现在还受西方制裁，而印尼最近发展很快，恐怕以后要上几个名次了。
不过这些国家都不是太好，和一些其他好一点的国家比就不是一个档次了。

‘玖’ 买房，泰国和马来西亚哪个城市好

马来西亚发展相对好一些，买房相对好点

‘拾’ 有二百万现金，养老是选择泰国好还是马来西亚好

个人比较推荐泰国，主要有以下几个方面的原因：

3.安全性

前面说过泰国人相对友善淳朴，在泰国生活，安全感比较高，在外面很少遇到坑蒙拐骗的人，这不是说马来西亚坑蒙拐骗的人多，而是泰国在这方面做得更好。

4.泰国服务业的整体质素相对较高，价格也更低廉

泰国和马来西亚都是服务业高度发达的国家，不过相对来说泰国做得更细一点，这和这个国家把旅游业当作支柱产业来发展有关。

按摩产业是泰国服务业中最有特色的一项，这个项目一直很受中老年朋友的欢迎。

5.泰国很多城市都较小，更适合静养

除了首都曼谷，泰国其他城市的面积都不大，很多城市徒步就可以从东走到西，车少、人少，没有什么工业，空气好。

另外，泰国有很多佛寺，即使没有宗教信仰，没事到里面走走都能够修心养性。如果喜欢热闹，晚上可以到各个夜市看看。