中国人去马来西亚买房需要什么条件

⑴ 谁懂马来西亚买房条件是什么

可购置的房产种类
在大马，只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由拥有房产。
在法律上，外国人几乎也可购买所有的房产类型，除了以下列出的房产：
1.价格低于100万令吉的房产
2.州政府指定的廉价住宅单位
3.建筑在马来保留地的房产
4.被政府指定为土着单位的发展中房产
除了以上提及的资产，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地）。
最低门槛
2014年，马来西亚政府将外国人置产门槛提高至100万令吉。虽然这是全国政策，但各州政府有权修改各自对外国人置产的最低要求。
购买流程：
1． 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。
2．14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。
3．按规定程序分期支付。
4．买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。
5．该转让必须在土地注册处注册。

税费：买方支付的费用1.40% - 4.00%：
1．印花税%% - 3%；
2．律师的费用0.4% - 1%；
3．其他费用180马币（约合400人民币）。
印花税1%- 3%：
1．产业价值首100，000，印花税%；
2．产业价值100，001---499，999，印花税2%；
3．产业价值500，000以上，印花税3%；
律师费用0.4%- 1%：
1．产业价值首150,000马币，律师费用1%；
2．产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%；
3．产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6%。
其他费用180马币：
1．钢印费（每份文件） 10马币；2．裁定费10马币；3．检索费60马币；4．登记费100马币。

⑵ 中国人可以在马来西亚买房么

可以。不过外国人在马来西亚购房有一定的金额限制，各地标准不同。比如吉隆坡100万马币以上;槟城100万马币不带地房产(公寓、联排)或200万马币带地房产(别墅);柔佛州50万马币以上;马六甲50万马币以上

⑶ 去马来西亚买房需要什么条件

马来人或土着保留产权：土地属马来人或土着所拥有。外国人不可以买。

永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。

有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。

马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买100万令吉以上的房产，约合人民币160万元；若要购买100万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。

⑷ 马来西亚买房条件都有哪些

非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会(简称FIC)批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定(各州对此规定也许不一)的最低购买价格的地产。
2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州政府决定住宅成本的高低。
4.马来人或土着人保留土地上所建造的房产。
根据马来西亚国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。

⑸ 中国人怎样才可以在马来西亚买房呢

先打张去马来西亚的机票飞过去（落地签），记得带上银行卡，到马来西亚以后去有“银联”标志的取款机（一般都有银联标志）取钱，然后把钱交给售楼处，其他的不用管。

⑹ 中国人和马来西亚人联名买房需要哪些资料

中国人和马来西亚人联名买房，需要提供自己的身份证明，并且居住一年以上购买养老保险一年以上的相关证明。马来西亚人还需要提供自己在中国的护照，以及社区居住证明，公安机关出具的行为证明。供参考。

⑺ 马来西亚买房有要求吗

在马来西亚购买房产对海外人士唯一的条件就是需要购买50万令吉以上的房产，折合人民币大约为83万元。如果你没有达到这个费用，那么就需要加入第2家园计划，另外外国人购买马来西亚的房产之后，在签约购房合同的当日起三年内这个房产是不能够进行出售的。马来西亚其实有购房移民政策，如果你想要移民，该国家完全可以通过购房移民来实现。

外国人可以在马来西亚拥有房产，并且受到马来西亚政府的保护，但是对购买房产的价值是有一定规定的。海外人士购买马来西亚的房产，额度不能低于50万马来西亚币，外国人买房价值不能低于200万马来西亚币。如果你购买的是其他地产价值，也不能低于200万马来西亚币。一般情况下，海外人士只能在马来西亚购买两套房产，想要购买的更多就必须要申请。

根据马来西亚政府的相关规定，5年以下房产在出售时，需要向政府缴纳房产总值的30%作为转让费，如果你6年以后出售房产，就只需要缴纳5%的转让费。在马来西亚购买房产也是可以进行贷款的，通常额度最多为房贷总额的70%。在马来西亚买房的条件其实比较容易满足，只要你的资金比较充足，通常都可以购买。

⑻ 在马来西亚可以买房吗

在马来西亚是可以买房的，近几年来，马来西亚大力推动基础建设，如中国引领贯穿东盟多国的泛亚铁路、马来西亚正积极筹建的隆新高铁计划筑起的高铁经济圈。
1、另外，政府耗资1720亿精心打造的一个“大吉隆坡计划”，以及期望在未来10年，将马来西亚吉隆坡发展成为世界20个宜居城市之一的远景。
2、依托于一系列的经济举措和基础设施建设，马来西亚的发展在未来几年内将会有质的飞跃，对于房价远远低于国内一线城市的马来西亚来说，在马来西亚投资房产置业是一个相当有前景的选择。

⑼ 中国人可以在马来西亚买房吗

中国人可以在马来西亚买房，最好是申请我的的第二家乡签证（MM2H），可以获得优惠。马来西亚的房价相对较低，教育、医疗、生活环境不错。根据一份调查报告，中国人海外买房所选择的国家，在全球80个国家中，马来西亚排在第五，仅在泰国、日本、澳大利亚、加拿大之后，马来西亚情况不像楼上那位朋友说得那么糟糕，2018年，中国人在大马的地产投资高达84亿马币（133亿人民币）。

⑽ 如何在马来西亚买房需要什么条件

对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。
现如今，非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会（简称FIC）批准。
下列地产除外：
1.低于各州规定（各州对此规定也许不一）的最低购买价格的地产。
2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。
3.州政府决定住宅成本的高低。
4.马来人或土着人保留土地上所建造的房产。
根据国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。
例如：吉隆坡：一百万令吉以上。
槟城：一百万令吉以上。（若是购买者以私人名义购买，另支付州政府一千令吉。以公司名义购买，则是须付两千令吉。）