为什么外国人喜欢来马来西亚

‘壹’ 为什么外国人喜欢投资马来西亚的房产

海岛多，环境优美，且买的房产是永久产权。

‘贰’ 马来西亚的风俗习惯

1、称呼

同家族的马来人没有固定的姓，所以不以姓氏作为称呼用途。马来人名字的第一个部分是他们的名字，第二个部分是他们父亲的名字，两者之间隔着“bin”（男士用）或“binti”（女士用），有时会省略。

在非正式的场合，对小辈较为亲昵的称呼为Adik或dik，意为弟弟或妹妹，名字则可省略。对年级较大的男士可称为Pakcik，意为伯父，女士为Makcik，意为伯母。在日常场合，用Encik加名称呼男性，意为某某先生，用Cik加名称呼女性，意为某某女士。

2、见面礼

传统上，马来人在见面时会用双手握住对方的双手互相摩擦，然后将右手往心窝点一点。对不相熟的女士则不可随便伸手要求握手，男子应该向女子点头或稍行鞠躬礼，并且主动致以口头问候。但现在西式的握手问好在马是最普遍的见面礼，不论用在马来人、华人或印度人都可通用无阻。

3、进餐

马来人忌食猪肉、饮酒。在马来餐厅，餐桌上通常有个水壶，其用途是用来洗手用的。一般马来人都是用右手抓饭来吃，所以餐前及餐后洗手是马来人餐桌上的礼节。

4、婚礼

婚姻传统上由父母安排。典型的家庭包括夫妻及其子女。婚姻及继承制度均受伊斯兰律法的约束。

5、拜访

除非主人允许，否则不管是到访马来人、华人或印度人的家，都需在入门前先脱鞋子。到马来人家做客，如果主人安排坐在地板上的垫子上，男性应盘腿而坐，女性则应把腿偏向左边而坐。

6、其他禁忌或礼节

不可用食指指人，若要指示方向只能用拇指。与马来人打招呼、握手、馈献礼品或接物时不可用左手。用左手接物或打招呼会被认为对他们不敬。

马来人忌讳别人触摸其头部，除了教师或宗教仪式外，任何人都不可随意触摸别人的头部。不要把脚底展露在他人面前，用脚底对着人是对别人的侮辱。

‘叁’ 为什么去马来西亚置业，而不选择发达国家

虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但外国人买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。

• 在马来西亚首都吉隆坡，巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……“马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，外国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。

• 而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率很低，完全可以以房养贷。”

‘肆’ 马来西亚 为什么适合 长期 居住

马来西亚被列入全亚洲适合居住的国家，日本海外长期居住协会评比为最受欢迎的移民国家第二名。这里有友善暖和的人民，较低的生活费用，玩善的基础设施，迷人的自然环境，良好的投资环境和多元的文化，而且拥有国际高水平的教育系统，也因此吸引了世界无数闻名学院和大学在马成立分院。所以很多外籍人士选择马来西亚为他们的第二家园。让世界各地有意在马来西亚居留的人士和他们的配偶、子女无限期地居住在风景迷人的马来西亚 外国公民持第二家园长期签证可以在马来西亚居住、工作、开办公司或享受退休生活。

马来西亚政府实施的“ 马来西亚第二家园计划”，是马来西亚政府郑重推出的一项极具吸引力的外国人侨居计划。 因无英语要求及中马两国相似的文化背景，对中国申请者极具吸引力。

马来西亚是位于东南亚的中心，全年温度介于摄氏21度至32度之间，有大自然之美，一年四季如夏的气候，友善的人们，语言沟通方便，且在同一地区提供了多元文化和各种美食。其政治稳定，享有民主自由与经济繁荣。廉宜的消费，高素质的生活水准，备有优良及完善的公共建设。与邻近国家相比，您可用较低的价钱在这找到宁静优雅的居家，宽阔的住所和心仪的产业。有高素质的医疗服务及设备，高水准的国际学校及澳、美、英等国家协办双联课程的学院和大学，以合理的学费提供高等的教学。马来西亚与欧美实行“3+0课程”和“双联课程”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

马来西亚是东盟重要成员，同其他东盟国家政治、经济、文化关系密切，高层互访频繁，并注意在重大国际地区问题上相互协调立场。马来西亚是东盟内部贸易的重要一员，与新加坡关系密切。新加坡是马来西亚第二大贸易伙伴和第二大外资来源地。

‘伍’ 为什么越来越多的人都选择到马来西亚留学

享受优质教育环境

马来西亚位于东南亚枢纽位置。众所周知，新加坡的教育环境和水平在全球首屈一指，但这里的留学生活成本很高。于是，拥有着同样优质教育环境和水平的马来西亚就成为近年来的一个热门留学地之一。友好、包容的社会文化

素有“亚洲魅力所在”美称的马来西亚，不仅有迷人的风光及宜人的气候，其多元种族文化也具有非常强的包容性，占总人口28%的华人拥有较高的社会地位。当地华人传统文化气息浓厚，对于华人留学生来说比较容易适应。马来西亚的教育水平在亚洲名列前茅。英语是通用语言，大部分私立学校以英文授课，语言环境有助于学生迅速提升英语会话和听力能力。此外，由于华人聚居，很多马来西亚人都会讲汉语，包括普通话、粤语甚至是闽南语、客家话等方言，无须担心留学期间的交流问题。吉隆坡国际学校（ISKL）吉隆坡美国国际学校（ISKL）成立于1965年，是首个在马来西亚被充分认可的国际学校，提供从幼儿园到高中的教育。ISKL是一所私立的非营利性学校，所有的学校股东都没有分红与股息，学校唯一关注的就是就读学生的成长。学校董事会成员由父母所在的社区选举产生。家长也可以通过家长教师协会和志愿者俱乐部，支持学校各种课外活动和其他特殊项目。多年来，ISKL建立了杰出的国际声誉。花园国际学校花园国际学校成立于1951年，其教学模式为英国和威尔士教学课程。学校的主要设施有：科学实验室、设计技术研讨会所、图书馆、住宿套房、书店、医疗诊所、大食堂、专业的辅导设备体育馆、全天候的足球场、全天候的网球场、游泳池等等，丰富的课外活动促使学生在各方面全面发展，尤其在对学生个性和潜能的开发方面有自己独到的经验。

满家乐国际学校满家乐国际学校，位于吉隆坡的满家乐地区，满家乐是吉隆坡的富人区，周围居住着大量的外国人，主要是在外资企业工作的国外外派人员，或是定居在吉隆坡的外籍人员。满家乐国际学校是一间采用美国北部 K-12学制的教育机构，该校获得西方院校协会以及国际文凭组织的全面认证，提供3岁至大学先修班课程，高中毕业生可选择考取国际文凭或美国高校专科文凭。K-12学制的课程，给予学生充分的发展选择，各种学术及非学术的科目，让学生毕业后能根据本身天份与兴趣规划未来。无论学生想在商业、艺术、法律、科技、研究或其他领域发展，满家乐国际学校都是最佳培训所。伊顿国际学校

‘陆’ 谁有去过马来西亚喜欢马来西亚吗马来西亚有什么特点

去过！喜欢！特点如下：
=======
经济发展
=======
战后马来西亚华人经济发展迅速，其中有马国内的原因，也有国际上的一些因素促成，使得马来西亚华人经济在总量上有了很大的发展。同时华人经济具有了本地化、多元化、国际化等特点，但华人经济也存在着经济活动缺乏透明度、家族统治色彩较浓、盲目扩张、负债高等问题。
==========
马来西亚特产
==========
特产推荐一：锡制品

铅锡是马来西亚特产。铅锡制品的特征是其独有的灰银色,最受欢迎的铅锡制品有花瓶、水壶、碗碟,当然全都是用作摆设。如果要小的物件,不妨买一个小小铅锡鱼尾狮像。注意：锡是有色金属,价格会相当贵。

特产推荐二：黄金饰品

吉隆坡还是一个购买黄金饰物的好去处，这里的黄金饰物不但纯度高，造型设计新潮，而且售价比较合理，但购买时最好到马来西亚观光协会推荐的指定商店，那里信誉可靠。

特产推荐三：马来西亚蝴蝶

马来西亚蝴蝶，种类多达几千种，吸引着大批游客。本地人将绚烂多彩的蝴蝶制成栩栩如生的标本和装饰物出售，成为马来西亚一大特产。

特产推荐四：风筝

马来西亚的风筝五彩缤纷，令人爱不释手。马来西亚航空的标志，也是采用风筝图案。有的游客购买马来西亚风筝，作为室内装饰物，可谓别具一格。

特产推荐五：香水

马来西亚盛产兰花，当地产的"兰"系列香水，品质甚佳，不亚于法国香水，但价格比法国香水便宜得多。

特产推荐六：蜡染

是一种蜡染的印花布,有新加坡产品、马来西亚产品、印尼产品,各具特色,其中以新加坡产的最便宜最时髦,它由机器印染,花色相同的较多。马来产品以花和蝴蝶图案居多,色彩艳丽,价格适当,为馈赠佳品。如果自用的话,可买印尼蜡染,它的别名“纱丽”更为世人所知,设计相互多用条纹及黑、黄色调,手绘制品更是出色。

特产推荐七：无籽西瓜

马来西亚无籽西瓜售价比国产西瓜高，但因其皮薄、甜度均匀，常年供应，已成国内宾馆、酒楼采购量最大的一种瓜。

特产推荐八：豆蔻膏

豆蔻膏是马来西亚特产，功能类似于中国的万金油和风油精。因为它奇特的功效而在东南亚及香港台湾等地深受欢迎。

特产推荐九：热带水果

马来西亚的地理位置决定了它有大量的热带水果生产能力，想吃榴莲、山竹、荔枝等热带水果的人有口福了。

特产推荐十：娘惹食品

“娘惹”原本是指华人与马来人婚配的后代子裔，尤其是指女性，尔后演变成泛指华人与马来人相融的文化，这也包含饮食在内，因此在马来西亚也能吃到很多的娘惹菜，如甜酱猪蹄、煎猪肉片、竹笋炖猪肉等。喜食甜品的人也可以在娘惹菜中找到知音，由椰浆、香兰叶、糯米和糖精制而成的娘惹糕甜度适中，嚼头儿足着呢。

‘柒’ 马来西亚护照，为何比欧美国家更受欢迎

马来西亚护照是马来西亚移民局签发给马来西亚公民的海外旅行证件。持马来西亚护照的公民可以免签证入境153个国家和地区。马来西亚护照办理快，三个月即可获得护照。成功率高，办理周期2个月左右，一般不超过3个月。无年龄限制、无英语要求、无需资产来源证明。

3、马来西亚子女教育非常方便。

子女在马来西亚享受政府提供的免费义务教育。马来西亚教育体系是英联邦教育体系，亚洲最早引进合作学位的国家，教育学位等同英、美、澳、加等国的大学学位，给子女营造一个健康成长的环境和成就未来的平台；另外还可以在国内读国际学校，低分上清华北大等211，958高校。

所以马来西亚护照受大家的欢迎。

‘捌’ 为什么那么多外国人喜欢投资马来西亚房产

清迈作为一个宜居城市，温和适宜的气候、低廉的生活成本、国际化程度高等原因吸引大批的外国人士到清迈定居。大家选择到清迈定居，免不了要面对购房置业的问题，那么，除了较好的生活环境外，人们在清迈购房还有什么优势呢？

1
泰国房产具有永久产权

相比于在国内购房只有70年产权，在泰国却能拥有永久的产权，这对中国人来说，无疑具有极大的吸引力。虽然外国人士不能在泰国直接购买土地，但是可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，可以自由卖出、转让、遗传等等。

2
清迈房产价格相比国内更实惠

相对于北上广深动辄3、4万元每平方米，二线城市也得1、2万元每平方米的房价，清迈的公寓每平方1万左右的价格也就国内二三线城市的水平。但是，值得一提的是，清迈的房产都属于精装修，并且配备家具，几乎可以达到”拎包入住”的条件。相对于国内的毛坯房，清迈的公寓大大减少了装修的金钱和时间成本，适合外国投资者的需要。而且，清迈的公寓都没有公摊面积，都是按照实际使用面积计算，跟国内20--25%左右的公摊面积相比，可以说是相当实惠。

3
泰国没有房产税，房产过户及持有费用低

泰国没有房产税，所以在清迈购买房产，只需要在过户的时候缴纳过户费、印花税等税费即可，总费用大概为房价的6%，而且这些费用一般都是买卖双方各付一半。拿到房子后，不用交房产持有税等其他税费，只需要交每月固定的物业费即可，持有费用极低。

‘玖’ 为什么喜欢马来西亚

南洋置业专业团队为您解答：

1、为什么选择马来西亚，有什么好的？比国内好吗？

• 马来西亚（Malaysia）在亚洲东南部地区。马来西亚别名为橡胶和锡的王国，首都为吉隆坡。其官方语言是马来语，汉语和英语也被广泛使用，属于热带雨林海洋性气候，全年温度介于摄氏21度至32度之间，气候宜人，适于居住。

• 马来西亚是一个自然资源十分丰富的国家，是世界上最大的天然橡胶、棕榈油及锡的出产国，也是优质热带硬木、石及天然气的重要出产国；

• 此外，还盛产可可、胡椒、椰子等热带经济作物；渔业资源也非常丰富，除各种鱼类外，马来西亚海岸还产龙虾。

• 马来西亚的旅游资源十分丰富，拥有很多高质量的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风、悠久的历史文化遗迹以及现代化的都市。

2、选择马来西亚的理由有几点：

• 马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平最高的国家，并且拥有最完善及先进的基础建设与设施。

• 马来西亚是亚洲当中其中一个生活费最低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。

• 马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。

• 全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。

• 全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。

• 执政的政府是世界上掌权最久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治最稳定的国家之一。

• 数据显示马来西亚是全球最安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。

同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。http://www.mm2hplan.com/InstryNews/20110311198232606.htm

3、吸引全世界人民的多元文化：

• 请到来感受一个充满多元亚洲文化的乐土。

• 一起分享马来西亚，一个多元种族和谐共处的欢乐天地。

• 充满各种动植物的茂盛热带雨林。

• 感受那黄金沙滩，温暖的海水及清风摇拽的椰树。

• 清澈的碧海蕴藏着大量的海洋生物。

• 安宁的高原度假村让您享受清凉的气候。

• 还有令人难以抗拒的马来西亚美食。

• 尽情享受购物乐趣，无论在冷气设备的购物中心或是无所不在的夜市。

• 太多理由让您选择马来西亚成为您的第二家园。请前来亲身体验这些难以置信的优越条件。

‘拾’ 为什么新马泰是很多人出国旅游的第一站

1、新马泰和中国的距离比较近。国内有很多直飞新加坡、马来西亚和泰国的航线，如果赶上航空公司大促，还能买到超实惠的特价票，甚至比国内的机票还要便宜！所以去新马泰是非常方便快捷，也是非常具有性价比的选择！第一次出国的话，我想大多数人肯定会选择近距离的路线，否则长途飞行会很疲惫，还没开始玩，人就已经很累了。

总之，新马泰是第一次出游旅游的首选，我觉得可以选择一个自己喜欢的国家，自由行深度游好好的玩一玩，不要跟团把新马泰都走一遍，那样的话每个地方都是走马观花似的打卡，每个地方都不会有深刻的印象。