缅甸在哪里买地

1. 缅甸公民可以自由在缅甸国内购买房屋别墅和土地吗

近几年，虽然缅甸进行了土地法律体系进行了改革，可以买卖经过当事人许可，并过户之后就可以完成买卖。

但是改革后的法律，依然存在一些缺陷。接下来，我们就具体来说说，土地法律体系存在的不足之处。

不足之一：部分农民的土地使用权得不到法律认可

《农业土地法》、《空地、闲地和荒地管理法》、《外国投资法》、《经济特区法》等法律的出台，对农户产生了深远的影响，其中就包括农户需向地方土地管理机构（FABs）提交申请，获取土地使用许可证（LUCs）。

但只有拥有公民身份证的农民，才可以申请取得土地使用许可证，而身份证并未在农村地区全面普及，尤其是少数民族聚居地。因此，很多人虽然有大量的土地，但他们的土地使用权得不到法律的认可。这样就无法进行完整的买卖交易。

不足之二：法律没有给出具体的赔偿机制

根据《外国投资法》和《经济特区法》规定，投资者需要转移安置失地农民，并向其支付征地赔偿金。但在法律条文中，并没有给出具体的计算赔偿金额的机制。所以是征用还是买卖，难以界定。

不足之三：没有专门解决土地纠纷的机构

目前，政府还没有一个独立且经验丰富的仲裁机构，专门负责解决土地纠纷。《农业土地法》规定，土地使用权纠纷处理机构，就是一开始决定土地分配和使用的政策机构，也就是土地管理机构（FABs），而不是法庭。此外，新的土地法忽视了妇女应该享有独立土地使用权的权利。

最后，由于信息部队称，农民对新法的了解有限，很多农民没办法很好地利用法律来维护自身的权益。

赔偿问题处理不好，项目很可能会搁置

对于农民来说，土地就是全部。没有了土地，他们就失去了经济来源。在缅甸新上马的函达瓦迪国际机场项目中，拥有合法文件的仅有300多农户，其余900多个农户的赔偿如何界定？

同时，若是项目中涉及到寺庙。在民众心中，寺庙是一个精神寄托，因此，很多项目如果和寺庙有冲突，都是选择避开，所以项目要取得进展需要考虑许多。

2. 缅甸翡翠交易市场在哪里

曼德勒。

在缅甸最大的交易集散地中部曼德勒的市场，为寻找理想的深绿宝石而到访的人络绎不绝。而其中最显眼的要数来自中国的商贩。

在曼德勒中心地段的宝石市场，云集了大约3千家零售商。在从上午9点到下午6点的营业时间里，来自缅甸国内外的商贩和游客混杂在一起，总是人山人海的景象。而商铺内外摆得琳琅满目的则是透明的深绿色小块翡翠及饰品。5年前开始在市场上卖翡翠饰品的缅甸姑娘介绍说：“手镯卖的最好”。

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缅甸拥有超过全球95%的翡翠市场供应量，在宝石级翡翠出产数量和品质上均位居世界第一。作为翡翠源头交易平台，为了更好的了解翡翠市场行情，从源头捕获大量一手信息，对庄团队去到了缅甸最大的翡翠交易市场——曼德勒角湾市场。

缅甸大量出产翡翠矿石，但翡翠加工业十分薄弱，真正的翡翠成品的出产地还是在国内的云南和广东，瑞丽、华林、平洲、四会、揭阳等地都是大型的翡翠成品集散地。

3. 中国人去缅甸100万人民币能买几亩地

缅甸是禁止外国人购买土地和房屋的。虽然法律去年进行了修改，允许外国人购买房屋，不过是否能执行还不好说，需要观望。但是土地的口子还没有松口，目前外国人只能以投资的名义通过缅甸代理中介永他们缅甸身份间接买土地。如果不这样，只能租土地，为期最高50年。

4. 去缅甸买翡翠在什么地方

大家都知道翡翠是缅甸产的，于是很多人都有过直接到缅甸购买翡翠的想法，那么问题来了，缅甸哪里买翡翠便宜？
首先要明白一点，不一定去缅甸买翡翠就一定比国内便宜，任何一个产业都有不同的产业聚集地，缅甸虽然产翡翠，但多数缅甸人只贩卖原石却不事加工，所以翡翠成品雕件的价格在缅甸倒反远比国内贵。
缅甸北部是全世界几乎所有翡翠原石的产区，但对多数人来说到矿区买翡翠实际上是不现实的，虽然并不如传闻中那么戒备森严，不让外国人进入，但除非熟人熟路，否则很容易被坑。
缅甸瓦城有两个大的珠宝交易市场，新珠宝交易市场东西贵，货又少，虽然修得气派堂皇但也不是大家到缅甸买翡翠的首选地点。
瓦城的角湾珠宝市场是缅甸最主要的翡翠市场，内部破败不堪，但却是一个捡漏的好去处，在缅甸买翡翠一定要注意千万记得做证书，缅甸瓦城也有检测机构，可以验明真假的。
虽然在缅甸买原石比较便宜，但是还是不建议大家买原石，缅甸人精着呢？除非是真正的行家，否则被坑的几率几乎是百分之百。
在缅甸买戒面是一个不错的选择，缅甸加工工艺大概也就只能加工出戒面这样的东西了吧。但确实是性价比高。

5. 缅甸去哪买翡翠

缅甸可以去曼德勒买翡翠。

缅甸最大的翡翠市场以及半成品的优质批发市场位于缅甸第二大城市——曼德勒，在市区西南方，在这里，每天都有世界各国的商人仍不断云集到此购买翡翠。除此之外，还可以去中缅边境，或者去缅甸仰光。如果去中缅边境，最好找大一点的玉石店。

中国公民进入缅甸，持外交、公务护照可免办签证，凡持因公普通护照和因私护照来缅甸都需办理有效签证。

缅甸驻北京大使馆和驻云南昆明的总领馆及驻香港总领馆受理办理签证的业务。中国云南省与缅甸在旅游方面实现了互免签证，旅游者可以到瑞地当地的旅行社办理通行证。

缅甸翡翠市场的营业时间为上午9点至下午6点，分为内围和外围。在交易市场外围可以看到很多简陋的地毯，卖的多为翡翠片料或者半成品的翡翠，其价格不一，真假难辨，就像是国内乡下的农贸市场一般。正因为是地摊，所以很难管理，所以翡翠的质量无法保证，也没有售后。

曼德勒（Mandalay），是缅甸第二大城市，位于缅甸中南部的内陆，是几个古代王朝曾经建都的地方（如蒲甘城、阿瓦城），也是华侨大量聚集的城市。

曼德勒地区被列为联合国世界文化遗产，可看的古迹很多。伊洛瓦底江从城市西边流过，城市街道横平竖直，以数字作为街道名称。

6. 缅甸翡翠产地在哪里啊我听说我们云南也有生产翡翠是吗

在缅甸的密支那，最古老的帕敢矿带中着名的十大矿场之一灰卡场口也在那。云南的翡翠也是来自缅甸的啊。云南的瑞丽就在缅甸边境呢。就200米啊。有关缅甸翡翠还是www.bdclr.com知道的多，因为他们的翡翠几乎都是来自缅甸的。

7. 缅甸哪里有翡翠原石买缅甸翡翠原石买哪里有买

1、一般说来，哪里有出翡翠原石就可以到哪里买，缅甸是翡翠原石的主产地，在缅甸可以说到处都有翡翠原石。而翡翠原石要进中国的话，云南瑞丽是第一关卡，因此要想批发翡翠原石的话，瑞丽绝对是首选之地；缅甸的翡翠原石不但便宜，质量也绝对是其他产区所不能比的，缅甸着名的各大场口有帕敢场口、莫湾基场口、莫西沙场口、会卡场口，木那场口，后江场口，打马坎场口等；去这些场口一定可以批发到不少翡翠原石。
2、目前，国内的翡翠原石批发市场主要在广东和云南，云南的翡翠原石批发市场主要在瑞丽，其瑞丽距离缅甸近，占据了非常好的地理优势，很早就成为翡翠原石进出口的集散市场，来此进行交易的商家有中国、缅甸、巴基斯坦、印度、尼泊尔等国的商人。
3、而经过几十年的市场运行，翡翠原石市场已经慢慢从云南转移到广东，广州、四会、平洲和揭阳就是四个不错的翡翠原石批发市场，其中平洲扮察公盘是目前全国最大的翡翠赌石市场，这里主要以原石、边角料为主，玉器款式并不齐全慎友，但对于翡翠原石批发来说是足够了。其他三个市场则多以加工、玉器为主，原石要相对少些，揭阳玉器市场更是世界着名高档翡翠集散地，若要选择高档玉料可以来这里看看。
4、中国人自古都爱玉石类的饰物，而一提到翡翠就会想到云南缅甸，想要购买翡翠原石毛料自然去云南缅甸数量与选择性会更多一些。在云南缅甸有非常多的原石购买地，有专业性的拍买会，在街边也有小摊贩售卖原石，就要看个人对翡翠厅孝茄原石的了解度了。

8. 中国人去缅甸购买土地是永久性的吗

2016年《缅甸投资法》将原有的《缅甸外国投资法》与《缅甸公民投资法》进行了合并。根据现行的缅甸土地相关法规，任何外国的个人和公司不得拥有土地，但可以长期租用土地用于其投资活动。新投资法规定，土地使用期限为50年并视情延长2个10年。
另根据1987年《限制不动产转让法》，缅甸禁止外国人及外资企业获得土地的所有权或者长期租赁土地（时长超过1年），但获得缅甸投资委员会许可的外国人或者外资企业可以长期租赁土地（最长不超过70年）。

9. 中国人可以在在缅甸购置地皮吗

2016年1月23日，缅甸联邦议会审核通过公寓法草案，允许外籍人士在缅甸购买公寓。据了解，该草案尚需总统签字才能正式生效。

该项新通过的公寓法草案规定，外国人可以依法购买公寓（综合所有权房屋），但在一栋公寓楼内，外籍人士持有公寓套数不得超过总套数的40%。该法案适用于占地面积不小于两万平方英尺（约合1858平方米）、楼层数不低于6层的公寓楼。

实施细则中，如何界定“外籍人士”。

除缅籍国民（持有缅甸红卡的人）、缅甸客籍人士（持有缅甸蓝卡的人）、缅甸准入籍人士（持有缅甸绿卡的人）以外的人，都属于外籍人士。

实施细则中，值得关注的一些点：

一、对外籍购房者。

1、外籍人士购房前，需事先咨询注册管理人；

2、购房时，只能使用合法从国外汇入缅甸的外汇收入购买；

3、购房后，外籍人士将获得统一注册与城市、房屋发展部门颁发的房屋产权证，户主可自由出售、抵押、出租或转租。

注：实施细则中，并未明确表示，外籍人士购房后，是否对土地拥有所有权。

二、公寓房项目的外籍投资者或合资者。

1、《公寓法》适用对象是6层以上的高层居民楼，地块面积大于20000立方英尺，出售给外国人的物业比例不超过40%。但《公寓法》实施细则，则去除了楼层的限制，保留了地块面积大于20000立方英尺，出售的物业比例不超过40%的规定；

2、外籍人士可以投资建设公寓房项目，也可以作为项目的合资商，但事先必须得到国家投资委员会的批准。项目建成后，投资商或者合资商，最低需要出售75%的公寓房，其中25%的公寓房可使用一个人的名义进行注册；

3、公寓房项目的外籍投资商或合资商，有权出售的公寓物业，每次出售给外籍人士，都需要先咨询注册管理人，再由注册管理人向公寓监管委员会进行通报；

4、如果要将公寓房用作其他用途，那建设时，需要和居民楼分开分层建设，且需要为商用房另设入口。

有商业用途的房间，开发商需要把房间的类型、面积、规划图、总房间数等一一列出；为避免对住户产生影响，开发商在出售公寓前，如果公寓项目内有其他商业用途的房间，需提前告知购房者，同时，需获取购房者已经了解相关情况的保证书（注：开发商营业执照由三年变更为五年）；

5、公寓房项目地基建设完成30%，就可进行预售，且通过预售获得的所有金额，须存入银行，仅可作为公寓房项目建设用途，不得作为其他用途。

(9)缅甸在哪里买地扩展阅读：

一、相关税费：

公寓法明确规定这两项经济活动需缴纳印花税和登记费。鉴于印花税“行为税”的性质，开发商在向相关登记机关登记共有土地时需就该等登记行为和公寓登记文件缴纳印花税。若后续住宅单元的所有权发生变更，受让人为印花税纳税义务人。

对于登记费，公寓法仅明确规定了住宅单元所有权转让的登记费用应当由受让方支付，但对公寓开发过程中对“共有土地”的登记费用承担并未规定。

无论是印花税还是登记费，公寓法虽然明确了支付义务人，但支付义务人并不等于实际负担人，但实践中合同双方仍可自由约定由谁来承担税费。

二、开始申请时间。

根据《公寓法》以及《公寓法实施细则》的相关规定，管理司从2018年1月份开始接受申请。

10. 中国购买缅甸永久土地条件

不能购买。中国不能购买缅甸永久土地，根据现行的缅甸土地相关法规宴轮，任悔祥尺何外国的个人和公司不得拥有土地，但可以长期租用土地用于其投资活动。缅甸全称是缅甸联邦共和碧高国，是东南亚的一个国家，也是东南亚国家联盟的成员国。