缅甸芽庄别墅多少钱

⑴ 泰国别墅租赁多少钱泰国别墅怎么租攻略

泰国是一个着名的旅游国家，这里的海滩娱乐文化非常发达，特别是泰国的海景别墅令人称赞不已，大家在这里可以寻找最浪漫的事情，那么租别墅改如何进行呢?

泰国现在旅游业发达，也和我国一样推行短租，长租业务。长租的情况我不太了解，短租知道一些。

我加了一个苏梅岛泰国导游的好友，她经常在网上推短租。

如，海景别墅SUNNYBANKS，四卧室可住8人，免费送接机，私人厨师早餐，一晚上4000人民币，平均下来人均500人民币/天。

租别墅感觉遥遥不可及，但是对于我们而言如今成了现实。

美脊坦国《国际月刊》曾经列出过数据，在泰国租别墅许多地区都不会超过500美元约合人民币3200左右，如果选择泰北或者一些游客稀少的地方，租金会更加便宜!

算一笔账

泰国旅游局曾经专门给日本老人算过一笔账，日本一对夫妻的退休收入约共计22万日元，如果租住东京，只能住个非常小的房间，上超市买东西都是奢侈的生活，可如果生活在泰国，租房只需两万泰铢(3800人民币)就可在曼谷市中心租房，另可省下9000人民币生活，可以说是非常滋润的了。

泰国生活消费水平总体而言还是比较低，一碗面3元人民币，这也是许多国家的老人选择来此养老的原因。

除了租别墅，许多欧美人来泰国还会租一个老婆，帮你做饭、洗衣服、旅游、吃饭当然了全天候陪伴，妻子履行的义务，她都得做到。

价格低廉，我在泰国确实见到不少老外牵着一个亚洲面孔的女人，当然了，姿色高低和金钱的多少挂钩的!

拿着高额退休金，住着别墅，租着老婆，老外是真的会享受。

网上预订

要知道，泰国不少别墅目前都是中国人在经营，当然了中国人是不能能购买别墅的，但是也有一些别的方法能让你买到，但是有风险，不建议各位尝试，何况牵涉到和泰国人合作，在我感觉，泰国人实在不太靠谱，不要轻易产生金钱关系。

无论你在国内还是泰国，国樱轮桐内许多app除了包含旅游信息，都包含了租别墅的信息，在此不做推荐了。

另外其实在泰国的中国人，许多都从事旅游行业，或者说兼顾着，稍微打听下，都能进入他们的团体，找他们能拿到比网上更便宜的价格，祝大家玩得愉快

泰国别墅与一般房子一样，有长租和短租的区别。短租，大约就像住民宿、住酒店一样，通过平台预约，一天或几天，价格从几百到上万不等。

如果是长租，比如租一年，那也要分地段、配置、大小。Phrom
phong旁边的4房带院子别墅，年租起，租金可以达到5万人民币/月。如果位置不是这么“极端”的，稍微偏一点的，2万也能租到。

这两年，由于泰国政府对公寓民宿的“抓捕”越来越严，许多做民宿的朋友开始转战别墅。按他们的理解，别墅资金流动更大，运营的条条框框限制更少。比起顶着风险伺候多间分散的廉价民宿，不如做别墅来得桐或痛快。

以上是曼谷别墅的情况，供参考。如果有需要租别墅做民宿的小伙伴，可以告诉我，我朋友正好有房需要出租。

⑵ 芽庄珍珠岛游乐园的门票价格

珍珠岛游乐园的门票价格是16:00以后门票:成人票/老人票450000越南盾/儿童票350000越南盾；KhanhHoa:成人票/老人票610000越南盾/儿童票490000越南盾；双向缆车:成人票880000越南盾/儿童票/老人票700000越南盾；单向缆车:成人票800000越南盾/儿童票/老人票650000越南盾(1月1日-12月31日周一-周日)

免票:1米以下儿童

tips:

门票包含往返珍珠岛的缆车或船和水底世界。

珍珠岛游乐园位于芽庄，这周边还有不少值得一去的地方：

珍珠岛

芽庄海外有9座小岛，竹岛是这个地区最大的岛。是时下游客选择最多的一个休闲度假的岛屿。

竹岛上有一个越南远近闻名的集住宿、餐饮、大型游乐设施等为一体的娱乐场所Vinperal旅游度假村。

度假村设施包括仿照迪士尼乐园规模修建的大型游乐场、4D电影院、东南亚最大的泳池等一系列项目。

竹岛还拥有世界上最长的跨海缆车，连接了岛上与陆地的交通，坦带慧在缆车上可以俯瞰深蓝让答的芽庄大海。

⑶ 第一次出国，后天去越南芽庄，不想给海关小费，有什么建议

我是一名将近十年的出境领队，出入越南、柬埔寨的次数，手脚都加起来肯定是数不过来的。

过关前首先你的资料、手续要齐全！信息要完整，不要给人抓住把柄。现在由于国人意识的提高，国家层面的交涉，不管是越南还是柬埔寨都不敢再“强迫式”的要国人小费了。我带我的团队都会在备齐资料的同时，告诉团友，海关的这种情况，大家不用担心，顶多不理他，但是绝对不可以要相机拍照取证，那就违反海关条例，反而被抓住把柄了。不要冲突，顶多耗点时间，都会过，也有很多客人觉得给点小费没什么，那是个人意愿。本来小费就是爱给就给，不爱给升拍就不给，客人没有对与错。错的是“强迫式”索取。自从上次越南海关打人事件后，外交部给了他们很大压力，现在都不敢强要。就算开口说“人民币人民币”“小费小费”，你拒绝，他也得放你走。

关于小费为什么只针对中国人、是 旅游 团导致的说法，我有说法，有不同见解可以探讨。

为什么其他国家不会被小费？到东南亚来的其他国家游客主要两类：一类东盟十国，一类相对发达的远域国，他们基本免签或者是英语通用国家，早期的东南亚海关没有中文，但有英文，所以免签国、英语使用国都能顺利通过。而中国，在没有 旅游 团之前就有大量南下经商的，这一类很多是不会英语不会当地语言、不会办理出入境手续、甚至很多携带物不合规定，所以产生了“夹钱”可以不被为难而快速通关理念。现在的 旅游 团确实也有为了不耽误整团人等待部分人，而建议支付小费。不过团队情况确实跟自由行不同，自由行耽误多久没啥关系，团队会让更多人等待，而有很多体力不会太好的老人家是等不起的。所以没有对与错。

要我说：这是一个时代的产物，随着民众教育水平的提高（大家都会办理出入境手续了）、随着国人出入境流量的提高，在民众意识的改变以及我外交部的交涉之下，有一天，这种现象会退出 历史 舞台！

越南还可以，没柬埔寨海关猖狂，首先记住海关是不可以收取小费的，要有这概念他们是不敢收取小费。

我在越南岘港出境是没碰见，但是在柬埔寨遇上，他们海关甚至开口中文 表示小费 10RMB或者二美金。我是装听不懂，海关虽然一直说，看我不理会也没办法，放行。有个大爷是直接开口和海关对骂起冲突，海关的确把他护照扔出去不给签，但是之后旁边海关柜台过，所以在他国首先不要起冲突，万一不给你过，你问why 或者换柜台。总能出去，一定记得海关收取小费是不合法的。

其二由于海关小费也是大量中国团队游养成的习惯为了方便塞钱了事。导致这种文化只对中国人，西方客人从来不敢，你也可以下飞机跟着西方客人，排在他们后面。

其三尽量避开团队游客一起出境，团队游部分是导游为了省事情，准备好小费让客人付款。尽量同个航班早点去出境，海关不太会搞，后面一堆人等着出境。

反正方式蛮多的，一般海关能收小费也有经验，年轻人不太搞，基本都是要团队游尤其老年入境客，因为不懂英语又怕在异国他乡出事情。所以永远记住收取任何小费海关都是违法的，你没必要害怕，大不了不理会，运气再背可以换柜台出境。

祝你旅途愉快

首先任何收取小费都是不合法的，自己心里要有底气，我进出越南多次，从来没付过一分钱，不论他说什么，你全程假装听不懂，只是时间可能要比别人通关晚分把钟，他如果看你一直没动静，也不会怎么为难你，但是当他把护照还你时，一定要注意他盖今天日期的入境章没（我有遇到过这种个别情况），没盖要提醒他重新盖上（这个非常重要，关系到你回程的顺利与否），总之在不发生任何言语或者动作冲突的前提下，一定要硬起来，他们同样也是欺软怕硬的那种，你全程不鸟他就ok了

我上月从东兴来去越南，没找我要小费。2017年皮谨老挝回国时，大巴上估计就我没给，我直接讲的法语，海关看了下盖了章。其他人给了二万，折合人民币16元，都是大巴司机怂恿大家给的。我从泰国入境老挝时海关没找任何人要小费。

前天刚从芽庄回来，去的时候导游(导游叫褚X伟，自我介绍说是一个从小在东北长大的广西籍人)要求我们每个人都准备小费给海关，甚至还要求引导我们每天起床放小费在床头给酒店收拾房间的服务员，还说不放小费的话服务吵握羡员可能会乱翻我们的行李东西等，现在想想这跟威胁有什么区别，还举例很多不放小费可能出现的后果，故意制造说一些越南乱，飞车党多，什么规矩多多等等，其实就是想我们完全按照他的思路走方便他管理以免给他制造麻烦，回来还要求我们每人给40元左右人民币给这几天接送我们的中巴司机，他收的至于司机到手多少我们不知道，估计大部分进他口袋！连续三天带我们购物店(封闭的那种，在里面方便洗脑引诱威胁)，什么玉器店、丝绸店、沉香店、乳胶枕头床垫等等，价格还很贵，他还明着说我们购物的多少与他的业绩关系很大，叫我们帮帮他说他也不容易！不买就各种脸色给我们，其实这些店导购员大部分都是中国人！进这些购物店的全是中国人，都是 旅游 公司带去的，这些商品真假很值得怀疑，我们朋友买了乳胶枕头回来感觉结账时被掉包了，一点都不像在哪里看的一样！再说进海关的时候，他们说都要给，越南海关不给拍照严禁拍照！但我就是不信邪就是想看看不给会怎样，最后他们给钱的基本看都不看就过关，到我过的时候各种问各种为难，又是问叫什么名字哪里来哪个航班，因为语言的问题搞了很久，又是英语又是中文又是越南语，最后尽然说没有我这个航班！我意识到他这是在搞事情，便从口袋拿出10元人民币丢给他！还把我机票给他，这才给我盖章通过，但不知怎么回事又给我退回10块，估计想了一下也怕我惹事！导游说越南治安不好，但在几天街上几乎没见有警察，我们每天晚上都出来玩吃烧烤到一两点，也没见身边有抢劫事发生！都说越南普遍对华人不友好，几天也接触了一些本地越南老百姓真心没觉得他们仇视我们，可能这里是北越没那么严重，本人觉得可能是教育落后的原因，他们很多底层老百姓根本不知道我们跟他们打过仗！本人感触越南国家虽然穷但老百姓真没我们想象的生活那么苦逼！反而让我感觉我们国内很多人生活过得比他们苦逼多！最后感触，在国外中国人坑中国人的事情真的事太多了，特别是东南亚国家！可能是国内的很多不良人士到国外经商把国内的套路也带过去！都是带刀过去的专宰国人！因为我们很多人钱多人傻人怂。个人感触不以勿喷！走出国门，才知中国多强大。走出国门，才知国人在外多怂！小费的事 情感 觉也是我们国人惯出来的！

你好，小鱼在越南为你解答。

芽庄是中国游客 旅游 的热门城市，被誉为越南最美海滨城市，还有刺激好玩的泥浆浴，唯一不足之处就是芽庄海关收取小费问题。

针对不想给海关小费，小鱼谈下个人看法，不喜勿喷。

1、如果护照签证没问题，且没有携带违规行李，完全不用给小费，坚决不给就可以，海关不能怎么样，无非就是拖点时间，只要你保持冷静，不做过激的行为即可。小鱼入关多次，从未被索取小费。

2、海关排队的时候，远离 旅游 团，因为 旅游 团更容易被收取小费。

3、入关排队前，先看下海关人员，尽量选择女性海关，收取小费几率较低。

4、寻找过关速度快的海关员，选择欧美自由行多的队伍排队。
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请用＂贿赂＂或＂敲诈勒索＂代替＂小费＂这个词。这哪里是小费？如果连＂小费＂与＂贿赂＂都分不清，还是别出国了。 给为你提供服务的服务生额外的钱，那叫做“小费”。而你给国家公职人员额外的钱，那叫做“贿赂”！海关边检都是每个国家的公职人员，找你要“小费”，那就是“索贿”，而你给了就是“行贿”，都是违法的！

坚持不给就行了，他也拿你没辙，主要是中国人就是奴隶命，看到别人为难你一个人给了都给了，反正我去我就不给，你要慢就慢点

海关是公务员，收什么小费啊？那是敲诈勒索！东南亚那些国家就只敢对中国人这么搞，都是导游为了省事让团员在护照里夹人民币开始的，现在都是对中国护照明要的，资料证件齐全，凭什么给啊

关于入境小费不再说，就说芽庄。城市一条月牙型海湾，非常漂亮，不要住哈瓦那酒店，中国团队太多，太闹，海边酒店很多。但是最棒的是珍珠岛酒店，环境优美幽静，还有一个越南最好的游乐园，如果入住岛上的别墅，还有私人泳池。

⑷ 别墅一般多少钱 买一套别墅大概多少钱

不同地区价格不同。

如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。

顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

(4)缅甸芽庄别墅多少钱扩展阅读

在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

⑸ 一套别墅，一般多少钱

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

⑹ 越南芽庄-着名旅游胜地

越南芽庄-着名旅游胜地

芽庄是越南中部的一座海滨城市，是越南南方庆和省的省会，也是着名的海滨旅游胜地。芽庄位于河内到胡志明市的Open Tour线路上，游客来去非常方便。这座城市不大，只有30多万人，主要以养殖和加工海产品为主，此外还有一些为旅游提供服务的商贸活动，是一个着名的海滨旅游胜地和港口城市。芽庄位于越南中部丐河口南岸，西接巍峨长山，东临浩瀚南海椰树。芽庄一名据说是源于占婆语的“Yakram”，意思是“竹林河流”。芽庄历史上属占城国，市区以北的婆塔山上占塔耸立，巍然面海，那是古代占族人灿烂文化的遗迹。

芽庄的沙滩洁白如银，长7公里多，形状酷似一弯新月，海湾呈流线形，海水清澈，棕榈树与椰子树沿着海岸一路延伸，呈现出一派靓丽的南国风光。芽庄是越战期间驻扎在附近金兰湾美军的'度假胜地，这里的气候、风光很像美洲的加勒比海，对远离家乡的美国官兵来说，到这里度假可以抚慰一下他们的思乡情怀。

每年，到芽庄游泳的人很多，就是冬天也不例外。海滩上有凉亭，有供游人休息的旅馆，也有冷饮店。游客还能品尝到刚从海里打捞上来的味道可口的海鲜。紧靠海滩是宽敞的陈富大道，道路两旁是一排排高大的椰树、整齐的木麻黄和呈伞状的橄榄树。陈富大道附近是建筑风格各异的别墅、商场和豪华宾馆。

芽庄最着名的特产是“风”。这里的海风与别处的风不一样，这是一种温和的轻风，含有丰富的溴和碘，能促进肌体血液循环，从而使人心旷神怡，流连忘返。

芽庄附近的海域是越南有名的渔场，这里每年可以型败出海捕捞的良好天气多达250天以上。着名的越南海洋研究院也设在芽庄，院内保存有6万多种海产的标本。离芽庄港1公里多的知元岛上的知元湖里放养着芽庄海域珍奇鱼类200多种。

芽庄的外海还有不少小岛，这些小岛离海岸不远，有着浓郁的乡村气息，颇受游客喜爱。到芽庄绝对不可错过四岛游。四岛包括盛产燕窝的燕岛(Yen Island)、Hom Mum、Hon Tom和Mien Island.关键不在于风景的美丽，而在于船老大天才的搞笑本领和花样百出的娱乐项目，令人错以为来到了一场水上狂欢节，也不由自主地跟着疯狂一把。价格是8美元/人。

在芽庄的北边有座山名叫虬山，站在山顶可以眺望芽庄的全景，景色颇佳。虬山上有4座外观似宝塔的神庙，据说在公元7至12世纪时，此地有8座庙，其中最大的一座庙中供奉着天依女神，因而这片建筑群被称为天依女神庙。在神像旁，有几块卜唤颤中国明朝年间遗留下来的中文石碑，上面写的是神庙的历史。有趣的是，这4座外观似宝塔的神庙全都面向东方。

芹达是芽庄的一个码头村，村内加工各种贝壳、珊瑚，且售价不高，可以作为旅游纪念品链铅。芹达也是品尝海鲜的好地方，这里以盛产龙虾着称。在芹达附近还常能见到当地居民使用一种叫“通载”的大竹篓作为水上交通工具。 ;

⑺ 芽庄有哪些景点

芽庄怎么样，可能大部分人都不知道这里。但是芽庄是越南最好的海滩之一了。这里的环境也还是可以的，在这里还有着很多的鱼群，和珊瑚，也是一个潜水的好地方，那么芽庄有哪些景点呢?

必去景点

芽庄被誉为“小马尔代夫”，那一望无际的大海和超长的海岸线，成为芽庄最值得炫耀的标签。特别是那长达六公里的海岸线，犹如一条金色的绸带，成为这座小城最亮丽的风景线。当然，在芽庄这座海滨小城，可看的不止有大海。

芽庄大教堂NhaTrangCathedral

建于十九世纪，典型哥特式教堂。步入教堂内，能看到高高的穹顶，古老的雕塑，精美的雕花窗，每一个细节都透着浓浓的法国味。特别是那五彩玻璃最具特色，当阳光透过五彩的玻璃，随着光的折射，教堂内部也会变得五彩斑斓。除此之外，芽庄大教堂还是俯瞰芽庄全景的好地方，若是傍晚时分，还能看到绝美的日落。

婆那加占婆塔PoNagarChamTowers

芽庄着名的景点之一，大毁历史悠久，建筑风格和吴哥窟极为的相似，但是规模却要小很多。婆那加占婆塔由石柱和佛塔组成，一层的石柱共有25根，看上去气势非凡，迎面给人一种强烈的震撼感。二层的佛塔是整个建筑群的精髓，只见塔身呈砖红色，雕满了精美的浮雕，虽说因历史悠久有风化的现象，但依稀能够看出从前辉煌时期的影子。值得一提的是，从佛塔前的平台上往下看，能看到芽庄碧蓝的海港。

龙山寺LongSonPagoda

芽庄着名的寺庙，香火鼎盛，是众多僧侣修行的胜地。来到龙山寺，门前的汉字对联和龙纹的装饰，能让你感受到十足的亲切感和自豪感。最吸引人眼球的是后山的白色大佛，只见大佛安坐与莲花台之上，面目祥和，俯视众生。这尊白色佛像不仅是芽庄百姓的精神寄托，还是芽庄的地标建筑。

保大别墅

位于芽庄南部的小山丘上，面朝大海，是看海景好去处。保大别墅曾经是越南末代皇帝保大帝度假休闲的地方，打开窗户就能看到大海。别墅内提供餐厅和住宿服务，海鲜大餐尤其一绝，全是由当天打捞出海的新鲜海货制作而成，味道一级棒。

珍珠岛游乐园VinpearlAmusementPark

位于竹岛的一座度假村中，是集吃喝玩乐为一体的大型娱乐场所，是孩子们玩乐的天堂，十分适合亲子游。游乐园内有众多的娱乐项目，包含室内电玩城、儿童乐园、水上欢乐世界等。除此之外，岛上SPA会所和Vinpearl五星级度假酒店也十分火爆，入住客人可免费享受游乐园内所有娱乐设施。

钟屿石岬角HonChongPromontory

钟屿石岬角是一座小小的岬岛，别小看这座小岛，这是法国着名电影《情人》的拍摄地，是芽庄人气最旺的景点之一。在白天你可能并不能够完滚州备全体会到钟屿石岬角的美，但傍晚时分来此看日落，绝对能够震撼你心。钟屿石岬角的日落是芽庄一绝，漫天的晚霞映衬着一望无际的大海，别有一番文艺意境。

芽庄国家海洋博物馆NationalOceanographic

成立于上世纪二十年代，是越南最早的海洋研究中心。馆内不仅珍藏了众多的珍稀海洋标本，还有水族馆可供游人观赏。你能看到礁丛中袖珍的海马、可爱的小丑鱼、鲜艳的海葵等各种各样的海洋生物。除此之外，馆内还发售各种各样以海洋为主题的邮票。

芽庄海滩NhaTrangBeach

芽庄海滩被誉为世界上最美的海滩之一，是这座小城最值得炫耀的标签。芽庄海滩长达六公里，在阳光的照射下金光灿灿，美不胜收。在海滩上，你可以躺在沙滩上晒日光浴，你可以沿着海岸线狂奔踏浪，你也可以躲进成排的椰林里小憩夕阳西下时，与心爱的那个TA携手漫步海边迹衫，看那海天一色的唯美盛景，多浪漫啊。

⑻ 一套别墅大约多少钱

一套别墅大约30万-120万居多，具体根据自己需求去量身搭滚凳定制。其知旅中有价格定制、风格定制备谈、款式定制、颜色定制、规格定制、材质定制等等可量身定制，满足您的要求。