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缅甸养老地产怎么买

发布时间: 2023-06-05 03:16:52

1. 去东南亚投资房地产,哪个国家比较合适

泰国曼谷,一平米2.8万左右人民币。曼谷是非常具有投资价值的。租售比远远高于国内,国内仅有2个百分点的租售比。简直可怕啊
泰国芭提雅1.9万左右人民币一平米

这是个旅游城市,不适合投资,但是适合居住养老,对于经济压力不大的朋友选择这里肯定是很好的。

马来西亚吉隆坡2.2万一平米

马来西亚是世界上着名的宜居旅游城市,教育资源雄厚,非常棒。

柬埔寨,1.4万左右一平米

新加坡,房价最贵,8千五至2万5新币一平米,新币与人民币1比五。

2. 怎么买老挝土地

老挝土地分为国有和私有两种。其中,国有土地不能买卖,只能租用;私人土地由政府发放土地地契,可以买卖、租用。对于外国企业和外国人来说,需要购买老挝的土地,只能购买私有土地,但外国企业必须投资成立老挝落地公司,外国人必须办理移民手续,成为老挝籍人。老挝私有土地的使用权是永久性的。租赁土地在非经济特区不超过50年,经济特区最高期限可过99年(但老挝政府一般不以最长年限签约),租赁期限企业可具体与老挝政府洽谈。外国人投资100万美元可以移民老挝,申请老挝国籍,目前经济特区和专区移民政策正在跟老挝政府商谈。到目前为止老挝还没有真正意义上的商品房开发,老挝人土地私有且拥有大量土地,在自己的土地上建盖房子不需要手续,万象市内建筑多为私有,国有的很少。目前中国企业在老挝的办公场地多数为租用,有一部分为租地后自己建盖。
目前在老挝投资开发的商品房只能卖给外国人,本地人很少卖外国公司开发的商品房,外籍老挝人要落叶归根,他们习惯住洋房,这部分人的购买力很强。
1, 外国公司可以租用国有土地,政府收取租金,租金相对比较便宜,租金、土地期限与政府商谈,建成的酒店、别墅、房子可以卖,以租期为限,卖出的房子政府发给买房人特别许可证;
2, 已经规划的政府用地,新的投资人征得政府同意后可以重新规划;
3, 老挝本地人贫富差距很严重,也具有一定购买力,但老挝人买房的观念不是很强。且只买老挝风格的独立住宅;酒店式公寓能卖给回老挝养老的外籍老挝人,这部分人的购买力很强;
4, 外国人投资在老挝成立的公司,租用国有土地建房出售,不是卖土地,只是卖房子,对这种情况政府没有限制,由老挝人直接到上层去办相关手续会很快,但要额外付出很多资金;
5, 投资人需要向政府提供的资料为:公司简介、投资开发经验、资金投资计划、意向书上须有明确的公司地址,这些资料须经投资人政府允许和驻老挝大使馆同意;
6, 限高26米,但建酒店的规模可以跟政府洽谈;
7,私有土地可以买卖,但仅于本地人或本地公司,外国投资者个人可以通过移民,外国公司可以成立老挝公司,成为本地公司后即可购买土地,进行地产投资;目前在万象的中国人很多,且购房意向很强,并具有一定的购买力。随着昆曼公路、泛亚铁路的修建、开通,亚欧首脑峰会的召开,老挝的经济发展和万象的城市建设已经进入快车道,越来越多的外国人会前来老挝投资、创业,安居。主要原因是:老挝政局稳定、民风淳朴、社会治安良好、气候环境优良、没有自然灾害。
老挝政府积极发展旅游业,外国旅客较多,且大部分都会住上很长时间,旅游地产的发展空间大,政府制定了一系列被西方经济学家称为世界上比较开放的投资法规,实行对外开放政策,致使众多的外国企业家越来越关注这一商机无限的国土。新修订的外商投资法,目的就是为了吸引更多的外商来老挝投资,采用多种方法鼓励外国投资,老挝政府非常欢迎中国企业来老挝投资,并为中国企业的进入提供了更加便利的服务,中国企业到老挝的发展前景是非常可观的。

3. 现在把房子全卖了换成现金,以后抄底再买回来,可行吗

可以说这是一种行不通的方法,后续不仅抄不了底,而且还有可能会赔得血本无归。

一:人民币的购买力会随着时间的流逝不断的下降。

摆在人们眼前一个很残酷的事实就是,大部分人工资上涨的力度赶不上物价上涨的幅度,再加上这些年来全球的经济并不景气,时常会发生通货膨胀的现象,所以这就会使得钱越来越不值钱,现在最明显的例子就是猪肉和牛肉的价格已经涨到有些人快要吃不起的地步了,所以试想一下如果这个时候把房子卖了,那么等到人民币贬值后再想要以同等的价格把这个房子买回来,基本上是不可能的事山羡冲情,甚至到了那个时候要付出二倍或者更高的价格才可能买的到。所以总的来说千万不要干这种傻事,手里面有房子就安安稳稳的住着,有稳定的工作就好好的工作,不要想着用这种偷鸡取巧的方式去赚钱,这根本就是不现实的事情。


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