新西兰怎么买点
⑴ 在新西兰买房,有什么流程
1、咨询贷款:你可以直接询问你认为可靠的银行员工,当然也可以寻找专业的贷款中介,他们会依 据你的收支和贷款情况给出一个你可以承受的贷款额度,并且给出详细的还款方式,依此 你可以大概预估出你的购屋金额。
2、选择位置:对于第一次购屋的买家地理位置尤为重要,假如你是 CBD 上班族,堵车、停车位、以 及方便的交通会是你的考虑重点。其次,首次置业是否需要购买大地取决于有没有足够时 间打理花园。选址前你需要考虑周边环境、公共设施、邻居、生活购物、孩子的校区等。
3、关于产权:在新西兰,有两种产权,Freehold(永久产权)及 Leasehold(租赁产权)。 Leasehold 物业的产权属于原土地主人,除了首次置业需要支付的金额之外,你需要 每年支付额外的高额租赁费用,严格上说,屋子你只有使用权,没有拥有权,今后的买卖 也不会太抢手。 想要选择永久产权的房屋,你一定要提前了解清楚。
4、房屋质量:选择房屋前,你需要检查屋子的建筑质量,包括它的建筑材料、防水程度、防震、隔 音、 房屋的设计风格、房龄、有无损坏历史等。 新房子你需要检查哪个建筑公司、怎样的设计图纸、房间的格局、配送哪些基础设 施、装潢程度等。
5、贷款预批:假如你的房子已经挑选完毕,需要向贷款银行或贷款中介索要贷款预批,并准备首付 金额。 特别提醒海外买家的是由于新西兰政策变动,贷款变得不那么容易,因此更多海外买 家趋向于选择新公寓或楼花的投资模式,具有投资小、回报快、省时间等优点。
6、拍卖或签约: 拿到银行的预批后,你就可以去拍卖行和其他买家厮杀拼抢。提醒:拍下前请勿轻易 爱上任何一个房产。 因为拍卖市场变数巨大,任何技巧都不能保证一定能拍到心仪的房子,而最后往往都 是拼价格战,拍下后需要在当天或尽快递交至少 20%的首付(海外买家贷款 30%以 上),并且尽快与银行和律师联络房屋的余款和过户事宜。 新公寓或者楼花就比较轻松,只需要到该楼盘办公室,找到喜欢的户型,签约即可,首次付款也只需要 10%。
7、等待交割日:等到提前约好的交割日,提前找好你的代理律师(有中文律师服务)拟好你的合约, 交割当天,双方律师会互换签约,完成交割,整个流程会很快。
8、领钥匙。
⑵ 在新西兰有什么值得买的吗
新西兰的农业发达,鹿茸、羊肉、乳制品、粗羊毛的出口值皆为世界第一。奶粉、羊毛制品、蜂蜜、绵羊油等都是值得一买的特产,建议在奥克兰、基督城等大都市的超市里购买,价格会比较便宜。另外新西兰的葡萄酒也是世界一流的,可以去葡萄酒庄购买,还可以在酒庄免费品尝。皇后镇附近的克伦威尔小镇,是着名的水果之乡,出售新鲜又低价的各种水果。
⑶ 留学新西兰,我们该如何花钱
1、吃
在新西兰买当地产的水果更划算,例如猕猴桃买的时候按袋装,一袋的重量差不多是1到1.5千克,只要2新西兰元。新西兰还盛产苹果,当季一般品质的,1新西兰元/500克。
2、住
关于住宿省钱,如果是几位留学生合租位置偏远的房子可以节省不少钱。再有,住宿方式是寄宿(homestay),这种方式是比较省钱而且方便的一种住宿方式,尤其适合刚到新西兰人生地不熟的学生。
寄宿家庭的价格根据地段的不同,每周在180—220新西兰元之间。尤为重要的一点是,他们有伙食提供。如果不爱吃什么东西请一定要对寄宿家庭说清楚,如果他们做了你不爱吃的东西,一定要说你不喜欢吃,不要因为碍于面子说“还可以”。
抵达寄宿家庭的第一天,按照规定和所有寄宿家庭的传统,你可以用他们的电话打一次国际长途,但时间不能超过15分钟。
另外,寄宿家庭还负责临时用车,要是晚上没车回家了,要事先和寄宿家庭打好招呼让他们接。
3、行
在市中心上课的学生可坐公车,而非市中心上课则自己开车吧!由于,新西兰的公共交通并不发达,如果不是在市中心上课,建议留学生买车,这将会比坐公共汽车更省钱更方便。因为大多公车都是从各个区域出发最后终点都是市中心。要是跨区域坐公车再换公交就会非常不方便。
新西兰的公共汽车发车间隔很长,经常是1个小时才发1班车,一不小心就可能错过班车。如果需要转好多次车去学校就更麻烦,有些留学生在奥克兰坐公交车回家竟然要7.2新西兰元(约人民币33.6元)。
新西兰的汽车价格便宜,1980年代的二手车只要3000元人民币就可以买到,而1990年代的二手车也不超过1万元人民币。新西兰的停车场很多是免费的,例如超市、学校等。此外,在新西兰买车、开车还不用上保险。
如果在市中心上学,因其停车位问题,强烈推荐公车上下学。新西兰的几个大城市的市中心
停车位都是相当难找,而且停车位价格不菲(每周50纽币起,相当于250人民币)
留学新西兰的学生,大家应该还需要注意到的一种省钱方式便是:打折商品!
作为一个学生,尤其是国际留学生,在新西兰享有很多折扣。例如公共汽车、火车和飞机。有些超级市场和大商店也有学生折扣,例如,Kmart。和Dick
Smith。所以,出去买东西的时候一定要带学生证,问价钱的时候一定要问一问是否有学生折扣,一般大约在九折左右。
另外,新西兰商店在一些大型节日的时候会有很多促销活动,折扣很低,如圣诞节、元旦、复活节等重大节日。留学生不妨等到狠狠打折的时候一起购买。新西兰一些地方的大型商场或超市都有叫Dress
Smart的商场,这些地方专门出售断码的品牌商品,或一些质量有小问题的产品,价格非常低廉。
往往,对于留学生来说,书本费也是需要大家花费不少的。那么建议大家尽量利用学校提供的教育资源,尤其是图书馆资源。每所学校的图书馆都设有计算机和互联网方便学生查询资料。充分利用好图书馆的存书和电子资源,完全可以省下一笔不菲的书本费。
⑷ 新西兰有哪些值得购买的东西
就我所知,我跟的众信旅游,领队说有华人店的,价格还行,后来自己晚上逛又去了洋人店的,奥克兰皇后大道挺多的,洋人店的价格比较贵,自己就在洋人店买,如果送人的话,去华人店里买吧
毛制品。那边有很多羊驼毛或者羊毛制品,诸如毛衣、床垫、摆件之类。我们没有买,质量应该没问题,主要觉得毛衣款式其实比较一般,价格还挺贵的,随便一件都要四五百纽币,舍不得买额。
绵羊油。这个蛮适合作为手信带回来,我们买了6连盒的。但是要注意牌子很多,挑的时候注意下产地,有的是在国内灌装的,不要买到国产的呢。
马努卡蜂蜜。这个蜂蜜蛮有名,按当地人说是要买就得买带+号的,还至少得10+以上。我们最后没有买,这个价格真是太吓人,记得好像30+的一小罐就得要100纽币,而且只吃一罐估计也没啥效果。我应该不会舍得去吃的。
酒。这个还不错,最好的是黑皮诺Pinot Noir和长相思Sauvignon Blanc,我们是在超市买的,大约是十二三纽币一瓶,购买需要出示护照,酒可以托运的。
巧克力。吉百利巧克力工厂在新西兰,我们自然也带了些巧克力回来,那边的吉百利品种比国
内的多,有那种一大包的分享包,各种各样品种都有,作为手信挺不错的。还有kiwi口味的巧克力,很不错哦,值得多带点。
毛利工艺品。有玉石制品和木工艺品,个人感觉价格偏贵,不过看个人喜好吧。
其他。再推荐些我们带的东西。新西兰黄油,很香。鲍鱼壳以及鲍鱼壳工艺品,挺漂亮,价格也不算贵。火山泥面膜,罗托鲁瓦买的,很有当地特色。
⑸ 亲戚在新西兰,想买点新西兰的特产产品,应该怎么选
新西兰的话,就是食品、牛奶、蜂蜜之类的比较有名。牛奶的话,有AsureQuality新西兰国家实验室认证的牛奶就不错。食品的话,我也买过AQ认证过的蜂蜜和婴幼儿辅食,都不错,网络这方面的资料很多。
⑹ 想买点新西兰的蜂蜜、奶粉、婴幼儿辅食,应该怎么选
类似的牌子太多了,我会推荐我的朋友们买有新西兰官方背书的。比如像有AsureQuality新西兰国家实验室认证的就不错,AQ是新西兰100多年的国有食品检测认证机构,业务范围触及到触及产业的方方面面,跟很多新西兰超市里上架的很多品牌都有合作,在当地很受认可⌄
⑺ 去新西兰买什么好
很多人谈到新西兰
新西兰是购物的天堂,这里也同样有用像纽约,
东京一样的时尚气息,所以说在这里购物也是一个不错的选择。新西兰购物是一个缤纷多彩的过程,这里拥有很多的商品,可谓是包罗万象
,绝对可以满足你的购物欲望,不怕买不到,就怕你找不到,像用鲍鱼壳做成的礼品也是特别精致,还有那五彩斑斓的各种商品也会让你对新西兰之行你难以忘怀。
新西兰到处都是拥有很大的购物商场,到处都是琳琅满目的商品,包括世界上着名的品牌,当地具有民族特色的商品也是应有尽有,在新西兰最为着名的就是作为毛利文化中心的罗吐鲁瓦。在这里你可以买到各种精美的毛利艺术品,看到这么多精致的艺术品,不仅让人感到头昏眼花,尤其是那木雕品,可以说是无所不在,这些都会给你留下非常深刻的印象,让人回味无穷。 在新西兰还要看一下当地的陶艺,新西兰的陶艺家举世闻名。和国内景德镇出产的瓷器相比,也是尤其特点。看到他们制作工艺的巧妙就会让你叹为观止,而创作出来的陶瓷更加让人感到诱人。
新西兰畜牧业很发达,很多衣服也是用各种动物的毛做的,尤其是羊毛做成的衣服摸上去更是柔软无比,穿在身上也是格外舒服,基本上每一个新西兰人都是拥有很多的羊毛制成的衣服,这些都是我们新西兰之行不可错过的。
请采纳答案,支持我一下。
⑻ 大家怎样在新西兰买房
首先,目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策,不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人,也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如,留学生毕业后有工作,付部分首付,然后分期付款。
但如果你人本身就不在新西兰生活,就不能申请当地的银行贷款了。
新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前,如果以去买房为理由申请签证去新西兰,还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人,尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。
说实在的,即使你本人在新西兰生活,买个房子都还有很多事需要打理,如果你不在新西兰住,建议你谨慎考虑。
⑼ 请问在新西兰怎么充值游戏点卡(有新西兰玩LOL英雄联盟的朋友吗,问下国外怎么买点卡啊)
你好,你直接在网上搜索 好多卡海外点卡网),
进去问客服就行了,我在新西兰用过,不错。