为什么新西兰限制外国人买房
⑴ 中国人在新西兰买房需要具备什么样的条件
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
⑵ 中国人可以在新西兰买房吗
首先，目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策，不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人，也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如，留学生毕业后有工作，付部分首付，然后分期付款。
但如果你人本身就不在新西兰生活，就不能申请当地的银行贷款了。
新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前，如果以去买房为理由申请签证去新西兰，还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人，尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。
说实在的，即使你本人在新西兰生活，买个房子都还有很多事需要打理，如果你不在新西兰住，建议你谨慎考虑。
⑶ 新西兰等各国限制外国人买房将会带来哪些影响
新西兰楼市和澳大利亚楼市颇有相似之处，其禁止外国人买房政策效果如何必将对其他国家产生影响。
英国也在进行印花税改革，2014年底，时任财政大臣的George Osborne在《秋季预算报告》里提出印花税改革，要求国内外第二套房购买者，在原有的递进式印花税基础上每级多缴纳3%的税。
近期，据英媒称，为帮助年轻英国人首次购房，财政部正在起草限制海外买家在英国购买房产的计划。
⑷ 全球最美的国家新西兰地广人稀房产多，为何当地人却说无房可住
全国最美的国家，新西兰地广人稀，房产多，那么他们当地却说无房可住，就是由于中国人的购买力实在是太强大了。随着经济的增长，很多人特别喜欢到外国去旅游，而且现在时间和金钱上面都非常的充足。近期中国人就来到了新西兰旅游，因为在这里可以享受到很多免费的优惠政策。但是新西兰是非常不欢迎中国游客的，因为他们的购买力实在是太强大了！本来新西兰是一个地广人稀的国家，结果以前允许中国人来这里旅游，导致了很多房子全部被中国人购买了。
以上就是新西兰地广人稀，当地人无房可住原因，在你脑海当中还有什么想法呢，欢迎写在评论下方。
⑸ 新西兰可以买房移民吗有谁说一下
新西兰新政府上台之后，对外国人买房进行严格限制，因为新西兰新政府认为外国人在新西兰买房，哄抬新西兰的房价，所以开始限制了。现在别说移民，就是外国人在新西兰买房都很困难了。另外，以前新西兰也不存在买房移民的说法，只能说你在新西兰有房产，对你申请新西兰移民有利，但不是说在新西兰买房了，你就可以获得新西兰移民身份了。
⑹ 为什么新西兰等各国限制外国人买房
新的执政党从竞选期间就在宣传的，禁止外国人买房政策终于出炉了，整个政策是个新西兰海外投资者 以及新西兰投资者必然带来巨大冲击。近十年新西兰不少投资者借助房地产的成长 带来了丰厚收益，也使得房地产周边产业迅速成长。 新的执政党 以新西兰人为主导，避免海外买家抬高房价，影响新西兰本地需求，出台了限制买房政策（让我想起了2012年的限制奶粉出口政策。
限制海外购房政策，取名为《购房优先级》新西兰一个没有等级分化的国家，为了竞选承若的新西兰人优先，也和美国学习，给外人和自己人分级了，小编阅历有限，并不太看好这种分级制度。不废话了 先看一下 初步起草的《购房优先级》吧：
第一等购房者，新西兰公民和澳大利亚公民，直接买房，无审批；
第二等购房者，新西兰永久居民和澳大利亚永久居民，可直接买房，条件是过去一年需要在新西兰居住。（过去一年在新西兰居住的标准是过去12个月住满183天）
第三等购房者，居住不满1年的新西兰或澳大利亚永久居民，以及新西兰其他非永久居民签证，需要通过海外投资办公室审核后可买房。
上述其他非永久居住签证包含工签、创业移民工签、以及技术移民类和投资移民类别下的resident visa，以及配偶、父母团聚、未成年子女以及难民、萨摩亚和太平洋岛国特殊签证。但不包含短期（临时）工签和学签。
第四等购房者，利用公司及信托购房的，如公司和信托的外国股份大于25%，就需要先通过审核批准才能买房。
第五等购房者，在本地的外国人以及海外的外国买家，原则上不能购买二手房，除非推倒造新房，然后出售；可购买公寓期房，但购买后也不能自己居住。
看看自己是第几等吧，没有一刀切的完全拒绝海外买家，而是给分了个等，我想海外投资办公室应该能增加不少就业率，小编觉得新西兰应该考虑一下，在海外投资者眼里新西兰又是第几等呢？一个关闭海外投资的尴尬政策，不是单单在房地产上面会产生影响，这个蝴蝶效应很快会刺痛这个480万人口国家的各个行业。
⑺ 现在外国人可以在新西兰买房子吗
可以。现在暂时还没有限制，但如果工党以后上台的话，可能会效仿澳洲，限制外国人买房。
⑻ 为什么新西兰等各国限制外国人买房
10月31日，新西兰正式宣布明年将禁止外国人买房。
这一政策在新西兰本土受到欢迎，新西兰本地英媒发起的投票结果显示，在3400名参加投票的网友中，77%的人认为应禁止海外买家在新西兰购置房产。
⑼ 新西兰通过了什么最严禁购令
为了遏制海外炒房者，新西兰政府出了一个狠招——禁止外国人买房。作为该国住宅最大的海外买家，中国人受到的影响无疑是最大的。然而，该禁令并没有包含“外国人购房排第二”的澳大利亚人，同时新加坡人也有望取得豁免。
所谓“外国人”则是指除新西兰公民、永久居民身份拥有者、常规居民(持有新西兰居民签证有意定居于此的人，他们必须在过去12个月都住在新西兰、未来一年至少183天在新西兰居住的要求，且是新西兰税务居民)外的其他人。另外，新加坡和澳大利亚人因为贸易协定，被排除在限制之外。
政府称该议案将使新西兰与邻国澳大利亚保持一致。议案将把住宅用地归类为“敏感”，意味着未经海外投资办公室的许可，非居民或非公民不能购买二手住房。
(9)为什么新西兰限制外国人买房扩展阅读：
新西兰总理阿德恩称，海外投机者推高了房价，使新西兰许多年轻人无力购房。由于创纪录的移民和建设缺口，新西兰房价在过去十年飙升超过60%，导致房屋所有率降至1951年以来的最低水平。此举旨在解决新西兰房价暴涨、房屋不可负担问题，该措施自提出到具体实施遭遇了不少阻碍，但新西兰政府并没有退让。
通过实施这项举措，新西兰加入了英国、澳大利亚、加拿大等国家的行列，这些国家都在试图应对居民买不起住房的危机，这已经成为了一个热点政治问题。更严格的贷款规则、印花税、对空置投资物业征税等手段都成为全球监管机构和议员用来遏制失控房价的工具。
⑽ 大家怎样在新西兰买房
首先，目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策，不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人，也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如，留学生毕业后有工作，付部分首付，然后分期付款。
但如果你人本身就不在新西兰生活，就不能申请当地的银行贷款了。
新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前，如果以去买房为理由申请签证去新西兰，还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人，尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。
说实在的，即使你本人在新西兰生活，买个房子都还有很多事需要打理，如果你不在新西兰住，建议你谨慎考虑。