新西兰洋房怎么样

❶ 10层洋房一楼怎么样

挺好的。
优点，出入方便，不依靠电梯，缺点，蚊虫多，透光差。
十层住宅楼属于小高层！一般很多开发商会称他为洋房，优点是因为很多人都不想买一楼，因此一楼价格会很低，而且会有很多的优惠政策，像这种十层住宅楼，如果开发商比较正规的话，而且会有花园赠送；缺点是一楼肯定跟其他住宅楼差不多，会有室内潮湿、多蚁虫！

❷ 东亚第一洋房怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海东亚第一洋房

城市：上海

楼盘位置：静安-南京西路-铜仁路300弄

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位270

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❸ 新西兰布伦海姆小镇200万人民币买什么样房子

两百万人民币能在新西兰小镇买到一套独立式洋房了，布伦海姆小镇的房价要比大城市便宜很多了，除了洋房之外，还能附带车库和花园了，但是注意，在新西兰购买房产不能移民，这点请注意。

❹ 介绍一下新西兰的汉密尔顿市

早上起的很早，以中国时间的来看起来地非常非常早，实际就睡了那么四五小时。早餐依旧冷牛奶。
下楼的时候突然看到新西兰的出租车：
奔驰牌出租车啊！

新西兰原本也是澳大利亚所有，一八四一脱离澳大利亚。新西兰总的来说发展地更好，银行利息高达百分之八以上，光吃利息就够养活自己。新西兰地保健品排名全球第二，仅次于日本，他们人均寿命高达八十四岁左右。

没过多久就到了汉密尔顿的死火山口了。因为新西兰是个地热大国，所以街道什么的都是上上下下的，因为它们土质较为松软，铺路建楼都不大好做。所以去的路上有点像过山车。幸亏国家人不多，路上车比较少，不然交通事故必然层出不穷。

这个死火山口是奥克兰最高点，能望到的全是奥克兰的地盘，火山所在的地区就是奥克兰的汉密尔顿镇。
上去后明显感到“高处不胜寒”
火山口旁还有点空地，空地上搭起了钟和一个石台。知道石台用来干吗吗？
仔细看看：
懂了吗？到了山上要搞清东西南北。这里是一个新西兰式仪表，看到北京BEIJING了吧。那里就写着这个火山口离北京有一万零四百零七公里～

从山上还望四周：
还有那市中心的标志性建筑物：
四周风景无限美好。居民区都是平房，放中国来就是很好的那种双层别墅了。那这种双层小洋房，在澳大利亚和新鲜是最普通的名房，银行贷款很简单，差不多两三年的贷款就可以买的起房子，而且压力不大。
这就是那个死火山口。这里的草生的很快，每周政府都会放牛在这山上吃吃草。就是因为新西兰人力缺乏，所以才让牛来“剪草”。

之后我们团队去了新西兰工党纪念碑，只有这个党才立了纪念碑，因为这个党最受到新西兰人民的爱戴，从四一年到现在执政多届新西兰政坛。
跟人民纪念碑比那就小很多了，毕竟有十三亿人支持，新西兰才四百万人，纪念碑细点就细点吧，以后人多了加粗也可以。
之后到了一个新西兰经典景观。这是一个形状很好的火山小岛，呈圆锥形：
去下一景点的时候，路过海滨别墅群。导游一一介绍了些，其中第二大的那套房子被我们中国华人买了！骄傲啊～
旁边就是富人码头：
风景很好，富人的船停在那里一天就是一个普通人一天的工资，约五十纽币，折合人民币三百五元左右……
吃饭午饭就去国际公园，新西兰专门划了一个区域，分别给每个和新西兰结交友好关系的国家所有的大使馆使用。就想让每个大使馆去搞自己的特色建筑来形成怎么一个国际公园。其实里面的国家并不多，稍有历史国家大使馆的才接受了公园邀请。进去后看到了埃及的一座雕像，毕竟金字塔占地方，小了看不出什么。看了一下日本的，就一个平木房，和一点花园装饰。开始还以为是中国地盘。然后到中国地盘的时候，那每位华人都会感到骄傲。我们中国的地盘是最大的，刚好也是历史最久远的一个国家！
光是门就有两个：
能和中国相比的就是印度和意大利的花园：
之后，要跑国外汽车长途了，到卢多路亚去要两三个小时。
在途中你可以这样看到外面的场景：
上车跑长途开始时
一个半小时后……
一路都是田园风光，澳大利亚和新西兰一样，家禽牲畜都是自然放养的，走多久看到的都是一样的蓝天白云和绿草，真是养眼的好地方！

到卢多路亚时已天黑，吃了饭后，在酒店的温泉泡了一会休息一下，回到宾馆就是一个字：睡！

❺ 七层洋房选了六层东户怎么样

七层洋房选了六层东户挺好的。

洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

板式建筑，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。

花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。

❻ 什么样的房子算是真正意义上的洋房

花园洋房源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而现今随着人们生活水平的提升，洋房作为改善性住房也受到了中高层消费者的欢迎，而相对于更为高档的别墅，开发商所言的花园洋房概念往往以“别墅级”、“别墅品质”的生活环境为卖点，吸引购房者的眼球。

然而，对于许多刚接触洋房和别墅概念的购房者来说往往会有些糊涂：究竟花园洋房和别墅有什么区别呢?具体又该如何挑选?

洋房更重性价比

一般的花园洋房为6层以下的多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观好、绿化率高。通常首层赠送花园、顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。由于其介于别墅和普通公寓之间的定位，它具有部分别墅(独栋和联排)的优点，又不完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，是一种以相对较低的价格获得类别墅品质生活的选择。

说到底，花园洋房的最大诱惑力还是集中表现在其价格优势上，对于不少中产阶级阶层来说，他们追求有品质的生活：别墅太贵住不起;市内都是高层，不接地气;而花园洋房有花园、露台，楼层低，又有着别墅的较低容积率(1.0左右)、较高绿化率、较大楼间距。如此一来，花园洋房与联排别墅的距离也就拉近了。另外，和别墅的大面积相比，市面上常见的花园洋房虽然往往是一梯两户，但面积则显得更为灵活，不仅有100多平方米的小洋房，也有300多平方米的大洋房，可以满足不同阶层人的需求。

区域环境要选好

在具体挑选时，自然首先要选择好花园洋房所在的区域和小区环境了。通常，花园洋房的园区大多需要有景观优美精致的特点，而出于内外协调的要求，洋房园区最好也是处于景色和绿化都比较好的地块。如果所处地块能够有山、水等自然资源或者文化底蕴深厚，则无疑是上上之选。毕竟对于真正意义上的花园洋房来说，并非只靠人工堆砌的社区造景就能符合标准，也不是仅仅局限于社区小环境的塑造。可以说远离喧闹，又与城市中心有着密切的联系，才是理想的洋房选地。

当然，虽说花园洋房对于整个外部环境会有较高的要求，但并非像有些人所认为的那样“不怕住得远”。其实，社区周边的成熟配套仍然是挑选的一大要素。洋房大多为改善型居住的第一居所，配套的公共交通、商场、超市、医院、公园等等都要考虑在内，并且力求完善便利。

值得注意的是，为了凸显广告语中的“别墅品质”、“别墅级”小区生活环境，不少开发商会选择建造别墅和洋房组合式的楼盘。如此一来，开发商既可以推出受众更广、选择面更大的楼盘项目，也能利用中高端的景观资源来同时吸引不同层次的购房者。然而，目前这类型的楼盘在物业管理上，有些会把别墅区与洋房区实行分区管理，有些则采取统一管理，这就需要购房者留一个心眼了。在购房时，一定要与开发商沟通明确，看看入住后是否会被强行分区、隔离，是否能舒适地享有相同的环境资源，避免明明是同一个小区，却仍然有疏离感。

空间户型要讲究

进一步的，就要关注洋房本身的各项品质和设计了。通过空间的巧妙设计变化，提升生活品质，是花园洋房的重要特点。洋房与一般多层住宅的最大区别，就是采用了露台、退台式设计，在牺牲面积的前提下，使其楼下的单元都能有一个露台或是花园，“退、错、露、院”等空间结构赋予了“洋房”清晰定义，购房者可以先对整体空间布置进行把握，抓住低密度、高绿化、好景致等首要特点。如果一、二层户型，多会结合地形赠送私家花园和私家会所，前庭后院齐全;三、四层户型，每户则往往设有露台、阳台，风景随时近观远眺;顶层可利用屋顶配备屋顶大花园，更加亲近自然。

而在户型上，好洋房的室内应该更有着丰富的变化，即使是平层户型，也要拥有多个功能完全不同的空间。相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间，很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区，增加功能性半室、270度景窗、一步式阳台等。总之，购房者深化和细化居住功能，要追求洋房室内环境优美整洁，居住舒适。

另外，讲究的购房者还可以关注一下花园洋房的设计风格。环顾当下的花园洋房产品，有古典西班牙，有原创中国，有英伦，诸如此类。洋房产品与普通住宅相比，通常会有较为鲜明的个性和艺术风格。不同风格的洋房，所提供的生活方式也不尽相同，因此选择适合自己的洋房风格，也是为自己选择适合的、个性化的生活。

售前售后细节多

最后，购房花园洋房也同样要注意对于开发商、物业的选取，特别是原本对低密度住宅不熟悉的购房者，更要关注好售前售后的细节问题，多做功课总是没错的。

开发商的实力和开发经验首先不可或缺，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。同时，由于花园洋房并没有特别清晰明确的建筑定义，所以在挑选时购房者应首先注重实际观察、实地了解，避免购买生搬硬套花园洋房概念的项目。

另外，对于开发商的各种促销手段，面积、花园的赠送等等，购房者也要理性对待。花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样?其尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要单纯为了“花园”的概念或促销手段而盲目购买。同时，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?一些关键问题都应在销售前问清楚。再比如像是上海这样气候偏潮湿的地区，对于购买附送的地下室也要考虑清楚，日后的防潮、防水、防霉该如何处理好。

最后，一些花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等设施的防盗功能也要有所关注。进一步的，整个小区的物业管理水准也是影响生活品质的重要因素，在购买房子之前打探一下以后的物管问题也是必不可少的。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 洋房居住起来怎么样想买洋房改善下。

洋房的概念比较乱，有的是为了报批，把小别墅或者叠墅说成洋房，这种当然好了；
还有的多层但带电梯的叫洋房；
最差的就是欧式风格的普通住宅了

❽ 山坡上的洋房怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：徐州山坡上的洋房

城市：徐州

楼盘位置：风华南路与翟北路交汇处东100米

建筑类型：板楼,低层,小高层,高层,

其他交通方式：风华园首末站：20路； 管道宿舍站：游2路 。 南三环路站(3号线规划中) : 460米

规划信息：其占地面积为40000平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位暂无资料

周边配套：中小学：管道中学 大学：中国矿业大学徐海校区 综合商场：易初爱莲和矿大商业圈，富泊湾广场 医院：南湖医院 其他：泉山森林公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❾ 去新西兰旅游要多少钱

去新西兰旅游的人均花费大概是25000元左右，不过具体的花费还是根据每个人游玩的情况来决定的，比如游玩天数的不同，价格肯定不同，另外就是淡季旺季去旅行，价格也不相同的，另外游玩的档次也是决定旅行花费的一个要素。

新西兰可以说是世界上最好的旅行目的地了，在新西兰，有山川，有湖泊，有草场，有大海，有峡湾，有星空，还有数不清的动物与丰富多彩的极限运动项目。这里是千百年来被浩淼的太平洋隔绝开来的世间净土，也是让人流连忘返的旅游天堂。

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基督城是座移民城市，但发展较为缓慢，不过仍然造就了众多风格迥异的餐厅，享用世界美食及其方便容易。购物的选择也多种多样，是游览新西兰南岛的加油站和交通枢纽，即便惊鸿一瞥，也能感受这里的欣欣向荣。

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