在新西兰租房怎么办

❶ 去新西兰留学住哪新西兰留学住宿方式目前有几种呢

新西兰去哪里留学？目前留学留新西兰有四种方式，住新西兰寄宿家庭、留学租房、住公寓、住学生酒店等。其中，寄宿家庭虽然价格较高，但会提供单独的房间和住所，有助于他们适应当地生活，提高英语水平。住公寓每周大概需要130-160新西兰元。住学生旅馆有单人间和双人间。请看下面的详细介绍。

4.在新西兰留学的学生住学生旅馆。

一般位于学校内或附近，有单间或双人间，一般配有公共健身设施，也有游泳池。大多数学生宿舍为学生提供一日三餐，而有些学校周末不提供午餐。费用大致是每周130新西兰元到160新西兰元(含餐费)。

❷ 新西兰留学住宿方式有很多种，新西兰寄宿家庭费用有多少

新西兰寄宿家庭费用

新西兰留学的寄宿费用:寄宿家庭一般由学校帮助学生按时支付寄宿费用，学生不用担心这些问题。如果学生自己联系寄宿家庭，按照新西兰的法律和惯例，在入住时要交两周的押金和一周的寄宿费，之后每周预付。他们也可以和寄宿父母讨论双方同意的支付方式。预订费:如果需要外出一段时间，每周的预订费和保管费为50美元。

退押金:如果不继续寄宿，请提前两周通知寄宿家庭。在支付电话费和所有其他费用后，寄宿家庭检查房间和家具没有损坏，押金将被退还。如有损坏，需要学生照价赔偿。寄宿时间不足一个月的，押金不予退还；如果没有提前两周通知寄宿家庭，押金将不予退还。如果每天按时上学放学，因故不能按时回家，要想办法通知寄宿家庭的家长。如果要在外过夜，要提前留下联系电话，以便紧急情况下联系。

就寝时间:新西兰人喜欢早睡早起，晚上很少出去逛街(新西兰的商店一般下午4点半关门)，一般晚上9点睡觉，这也是在新西兰留学的中国学生不太习惯的地方。所以要和主人家的就寝时间保持一致，并且时刻想着房间里的其他人。在房间里的动作和脚步尽量轻，尤其是住在楼房里的人。特殊情况需要很晚睡觉的，要告知寄宿父母，注意不要打扰他人。用餐时间:用餐要与主人家同步，因故不能用餐者至少提前2小时告知。

❸ 新西兰留学寄宿家庭难不难，大家是咋安排的呢

在新西兰的寄宿生活中,学生们应该有礼貌并且将自己的房间保持整齐,时常整理床铺保持浴室马桶干净整洁,卫生纸尽量用马桶冲掉而不要放进垃圾桶,

❹ 新西兰留学的住宿有很多种方式，具体的有哪些呢注意事项有什么

新西兰留学的住宿有很多种方式，具体的有哪些呢？注意事项有什么？

新西兰留学租房的方法

1.自己找房源，和房东签租赁合同。好处是没有中介费。新西兰自己找房子并不难。新西兰也有租房网站，都有租房板块。当然，有些房东会通过媒体报纸和超市的免费公告栏发布租房信息。也有很多本地人通过本地网络媒体寻找室友和租客，所以还是挺方便的。

3.电费。新西兰是一个岛国，电力主要来自水力发电、风力发电和潮汐发电。能源清洁，价格高。以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用一度电需要0.27新西兰元，比国内贵很多。因此，广大留学生和学生应注意节约能源。冬天用电暖会让你的电费飙升，所以选择一个正北方朝向阳光明媚的冬天的房子也可以节省你的电费。

4.签租赁合同。一旦你找到了喜欢的房子，你要做的第一件事就是签租赁合同。可以和房东签，也可以和房东代理的房地产公司签。使用一般政府住房部提供的标准租赁合同。

❺ 在新西兰如何租房子

这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。 2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

❻ 去新西兰留学的时候住寄宿家庭是难免的，在新西兰住寄宿家庭需要多少钱

在新西兰以寄宿家庭的形式留学不同于住酒店，可以营造温馨的家庭氛围，使学生快速适应新西兰人的家庭生活，提高英语水平。那么留在新西兰要花多少钱呢？新西兰留学的寄宿家庭费用大致是每周230元人民币，包括餐费。

新西兰留学的寄宿家庭怎么样？

1.比较安全，有家庭氛围。人在异乡，最容易产生孤独感。新西兰人善良淳朴，寄宿家庭能给你带来一些温暖，让你在异乡不会很无助。

2.英语语言环境有利于提高英语口语。与课堂上学到的口语相比，在现实生活中长期使用英语作为主要的交流工具，可以提高口语能力，使口语更加本土化、规范化。

3.促进文化交流，扩大朋友圈。住在寄宿家庭可能会结交许多同龄的新西兰朋友。如果毕业后留在新西兰工作，也会有人脉。即使回国，在新西兰也会有顾虑。

❼ 在新西兰如何租房子

这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。 2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

❽ 新西兰留学租房步骤

新西兰留学租房步骤。新西兰人以自豪地拥有一片土地和一所住房而素享盛名。大多数房屋是独立的木制建筑。这些房屋通常都有绝缘材料，大多数没有中央供暖设施，通常使用壁炉、电热器等供暖。所有的住房都有全天候的热水供应。家用汽车一般都停放在靠近街道的车库里。留学生在新西兰怎样租房呢？ 房子一般都有独立的花园，除种植花卉、果树等外，院子内一般都是绿色的草坪，因为气候原因，象奥克兰地区，一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人一生中会经常购买房子。除旧房子（已经有人居住过）外，市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。 租房 新来新西兰定居的人通常先租房子住。大多数出租房子没有家具，但一般都有炉灶、洗衣设施和窗帘、地毯等。房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。 有的人将一些个人用品通过海运来新西兰，需要注意的是海运通常耗时较长并且没有很准确的时间保证。因此生活必需品，最好随机托运或者来新西兰后重新购买。 房子租金 房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为：两卧室房子220新西兰元一周，三卧室房子270新西兰元一周。（根据1998年年底的统计数据） 如何租房子 1）报纸：您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。 2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。 签订租房合约 一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。 需要支付的费用 签订完租房合约后，您需要交纳如下费用： 1）租房手续费（如果自己和房东联系的没有手续费） 2）房租押金（最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量） 3）两周的预交房租（开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐） 押金 房东可要求您交纳一笔押金，金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏，否则，这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。 当您迁出时，房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后，您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议，可以将争议提交到租房仲裁处审理。 终止租约 如果您想迁出住房，除非房东同样缩短时间，否则，您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房，他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况，该时间可以缩短到42天。 1）住房被出售并且新房主要求腾空。 2）房东或者其家属需要在该房子居住。 3）房东的雇员需要住该房子。 房租调整 房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意，房东至少每半年才能要求提高房租一次。 房屋贷款 如果您需要借钱买房（房屋贷款），您需要在开始找房之前找一家银行或者其他贷款机构。在新西兰，贷款市场是银行和其他金融机构的主要市场之一，通常可以为客户提供各种形式的房屋贷款选择和贷款组合。 一般来说，银行需要贷款人可以支付相当于房屋价格20%的首期定金，同时要求贷款人有稳定的收入来源，以逐步偿还其房屋贷款。 买房 新西兰大约有三分之一的家庭租房居住。但是相信每个家庭都希望拥有自己的理想的住房。如果资金能力和收入水平允许，通常贷款买房子住要比租房子住在经济上更合算。 在新西兰，房屋买卖手续可以在三、四周内完成。新西兰大多数房屋的出售是通过房地产公司进行的。 房地产公司代表房主出售房屋并按照房屋卖出价格的比例向房主收取费用。在您寻找房屋时，您可以找多家房地产代理。在您找到合适的房子时，您只能与向您介绍该房子的代理联系并由代理负责销售事宜。 房屋价格 房屋价格取决于房屋位置、大小、房屋状况等。1998年底，奥克兰地区的平均房屋销售价格约为二十七万新西兰元。

❾ 在新西兰租房，需要注意什么

关于房客的权力：
房客有权留自己的客人住宿，如果房客的健康或安全因房屋问题受到危害时，有权要求房主进行维修，房客在退租时应保持房屋完好无损，房客有权取回押金。
关于房客的义务：
房客必需按时缴纳租金，要保持房屋的整洁，房屋及内外设施如有损坏必须负责修缮。
房东应做之事：
1．与租客签订一份租赁合约，并在租赁前为租客提供一份复本。
2．将租客支付的抵押金在23个工作日之内送交建筑及住屋管理局。
3．为租客开立抵押金收据。
4．在租客搬入前确定房产处于干净和整洁状态。
5．确定房产符合所有建筑健康与安全的规定。
6．负责完成必要的房屋维修，并于维修人员前来进行维修的24小时前以书面形式通知租客。
7．偿付房客已支付的任何紧急维修工作费用（只要房客能证明在维修前曾努力尝试告知房东出现的问题，而且问题不是租客刻意或不慎所造成的）。
8．确定所有的门锁都使用正常，而且房屋处于合理的牢固状态。
9．为租客开立租金收据，除非租客是将租金直接转入银行账户，或以不可转让支票方式进行支付。
10．如租客有书面要求，需提供租客书面报告说明租客已付租金所涵盖的租赁期。
11．要提高房租需在至少60天前以书面通知租客。
12．在进行房屋内部检查的48小时前应以书面通知租客（房东可在不发通知的情况下到房屋所在土地，但必须尊重租客的隐私）。
13．尽力确保租客不打扰到房东的其它房客。
14．在决定出售房产时应以书面通知租客。
房东不可做的事项：
1．不可要求租客支付多于四周的押金以及两周的预付租金。不可提前要求租客交付任何租金。
2．不可在非紧急的情况下进入租客的房屋，除非已发给租客适当的通知，或经租客允许。
3．不可在四周之内进行一次以上的房屋检查，除非是检查要求租客所做的工作。
4．不可妨碍租客的安宁、舒适和隐私，也不可允许他人这样做。
5．不可以任何方式停断出租房屋的煤气、水、电或电话，除非是损坏需要进行维修。
6．不可更换房屋的门锁，除非经过租客的同意。
7．不可以任何违反人权法案的方式歧视和反对租客。
租客应做之事
1．准时向房主支付房租。
2．支付按表计费的水费，若租赁合约内规定有此一项、房屋有独立水表，而且供水者是根据水表的用度收费。
3．适度保持房屋的干净与整洁。
4．修复任何由自己或客人故意或不小心所造成的损坏，或付钱请维修人员维修。
5．确定居住的人数不超过租赁合约所规定的人数（但不包括短期来访的亲戚或朋友）。
6．确定房屋主要是供居住之用。
7．于租赁结束时搬出，并带走所有属于自己的物品；带走垃圾；保持房屋适度干净整洁；归还所有房屋的钥匙、通行证、车库门开启装置及其它的进入工具；并留下任何属于房东的物品。
租客不可做事项：
1．在法律表明房东有权进入时，不可阻止房东进入房屋。
2．不可故意破坏房产，或允许其它人这么做（如果是侵入者损坏房产，只要租客曾采取一切合理措施阻止侵入者，租客便不用负责）。
3．在未事先征询房东的情况下，不可更换房屋门锁。
4．不可妨害其它租客或邻居的安宁、舒适或隐私，不可允许在房产处的其它人这样做。
5．不可对建筑物进行整修、更改或增减，除非租赁合约中有所载明，或有房东书面同意。
6．不可将租赁权转让他人，除非有房东的书面同意。

❿ 新西兰留学生住宿都有什么选择都详细说一说好吗

基本都是租个公寓，也有个学生旅馆可以选择。如果经济宽裕，可以住进家庭里合租，这有利于了解本土居民的习惯