新西兰房子图纸怎么看是否是错层

① 如何快速看懂建筑图纸

首先要看图纸它包含了哪些内容做到对整套图纸的大致了解，整套图纸包括封皮和目录和设计说明和系统图和照明平面图和若电平面图以及管井详图。设计说明一定要仔细看一个字一个字的细读争取背下来，记不住的话就记在一个本子上。

② 房屋错层是什么

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

拓展资料：

错层是指每套住宅房型的平面 ，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感 。

错层式住宅，分套内错层和套与套之间错层，套内错层指突破传统的楼层平面布局,套内楼层高度不一致，以提高住宅室内空间的多样性。套与套之间错层大多在多层住宅，在同一单元相邻之间两套住宅层面高度为分别错开半层高度，使原来每跑楼梯平台两户改为每跑楼梯平台一户，既为住户提供方便,又增加了住户的私密性。在功能与感觉上均展现出新的特色。

参考资料：网络-错层

③ 怎么分辨房子是 框架 的还是混砖的呢

1、房产证上会写
2、图纸上能看出来
3、以上资料均没有
因为砖混结构的极限是7层，所以，7层以上基本是框架、框剪了
7层以下凭肉眼看,砖混结构有几点：

a、整栋建筑平面比较周正，尤其南北两道外墙（长轴方向）成直线，房间隔墙（短轴方向）对齐；
b、墙体基本是红砖，
c、墙上的门窗比较小，没有大面积的门窗，上下层的洞口均对齐
d、室内房间没有大空间
e、如果是预制板的楼板，可以看见天花板上有规则的粉刷裂缝

④ 房子跃层和错层的区别

1.跃层式住宅的特点是：内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接。

跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

2.复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），
复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。

因复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

所以看你自己的需求吧~~~

希望对你有帮助！

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⑤ 怎么看建筑工程图纸里面的内容都什么意思

1.建筑施工图的组成部分
结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。
2.图纸目录及门窗表
图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。
3.建筑设计总说明
建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。
4.建筑平面图
建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚。
5.建筑立面图
建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供给结构师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化，再就是层高等等信息，这也是对结构荷载的取定起作用的数据。
6.建筑剖面图
建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的高低变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另设过梁有一个清晰的概念。
7.节点大样图及门窗大样
建筑师为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人员了解自己的设计意图，需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法，不仅要通过结点图更一步了解建筑师的构思，更要分析结点画法是否合理，能否在结构上实现，然后通过计算验算各构件尺寸是否足够，配出钢筋。当然，有些结点是不需要结构师配筋的但结构师也需要确定该结点能否在整个结构中实现。门窗大样对于结构师作用不是太大，但个别特别的门窗，结构师须绘制立面上的过梁布置图，以便于施工人员对此种造形特殊的门窗过梁有一个确定的做法，避免发生施工人员理解上的错误。
8.楼梯大样图
楼梯是每一个多层建筑必不可少的部分，也是非常重要的一个部分，楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图，结构师也需要仔细分析楼梯各部分的构成，是否能够构成一个整体，在进行楼梯计算的时候，楼梯大样图就是唯一的依据，所有的计算数据都是取得之楼梯大样图，所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁，梯板厚度及楼梯结构形式考虑清晰。
需要画建筑节点详图的部位
按道理，只要是属于建筑构造里面的东西，都应该画成大样图，房屋构造里面的墙，楼面，门，窗，装修，散水，变形缝等都应该画成大样，但实际操作上很多建筑上常见做法都主要是由建筑说明来交代建筑材料的做法和引用标准图集来表达了。
那么建筑施工图中主要画的是那些不常规或特殊的节点构造
1.内外墙节点、楼梯，电梯、厨房、卫生间等局部平面，要单独绘制大样和构造详图。
2.室内外装饰方面的构造，线脚、图案，造型美观等，很多这方面造型都是由建筑师来创意的。
3.特殊的或非标准门、窗、幕墙等也应有构造详图，要另行委托设计加工者，还要绘制立面分格图，对开启面积大小和开启方式，与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等要作出规定。
4.其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造，要表达出构造做法，尺寸，构配件相互关系和建筑材料等，就要引出大样，相对与平立剖而言，是一种辅助图样。
5.对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引出新建筑与原有建筑结合处的详图号。
其实建筑设计的水平高低不仅体现在方案水平上，更体现在细节上。对于画什么比较好，比较合适，可以参考类似画得比较全而详细的施工图纸，还可以去问下施工人员，看哪些地方在图纸上没有表达清楚，没有表达好，下次可以改进，设计水平也就是这样在不断进步。对新手来说，很多东西没接触过，实在想象不出来，所以要和有经验的设计师和施工人员常交流多沟通，因为建筑师的作品是要经受施工检验的，多听取施工人员的意见，及时修改自己设计不合理的地方，使设计意图表达得更清晰更合理，去工地看看，增加对建筑实体的感性认识，这才是真实。

⑥ 框架结构和砖混结构在图纸上怎么就能看出来

对房子是框架结构还是砖混结构可以按以下在图纸上区分：
1、看结构总说明（第1页），一般都会写明 结构类型、抗震等级等；
2、看结构图中是否有 柱平面布置图，如没有就是砖混结构；
3、看图中柱的断面大小，一般砖混的构造柱的四个边长都是与墙同宽的，而框架柱就会要大得多；
4、看柱的配筋大小，一般砖混构造柱的主筋是4根规格为10－16的钢筋（绝大多是12或14），而框架柱的主筋就要比这大且多；
5、看房子的楼层高度，一般砖混结构的房子高度不会超过9层（目前大多不会超过6层）。
在图中区分房子是框架结构还是砖混结构的方法很多，熟悉了就自然会知道。

⑦ 复式，跃层和错层有什么区别

跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。
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⑧ 如何正确的看图纸

仔细阅读设计说明：了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象。

接着要看平面图：了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺寸，各种房间的安排和交通布置，以及门窗位置，对建筑物形成一个平面概念，为看立面图、剖面图打好基础。

看立面图以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化，以及门窗、外装饰的要求等；看剖面图以大体了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况；

最后看结构图：以了解平面图、立面图、剖面图等建筑图与结构图之间的关系，加深对整个工程的理解。另外，详细阅读所指的大样图或节点图：必须根据平面图、立面图、剖面图等中的索引符号，详细阅读所指的大样图或节点图，做到粗细结合，大小交圈。

(8)新西兰房子图纸怎么看是否是错层扩展阅读：

在熟悉每一份施工图纸时，必须了解该项工程的特点和要求，包括以下几方面：

1、地基基础的处理方案和要求达到的技术标准；

2、对特殊部位的处理要求；

3、对材料的质量标准或对特殊材料的技术要求；

4、需注意或容易出问题的部位；

5、新工艺、新结构、新材料等的特殊施工工艺；

6、设计中提出的一些技术指标和特殊要求；

7、在结构上的关键部位；

8、室内外装修的要求和材料。

⑨ 建筑图纸中的模板图怎么看

1、平面图：
清楚了解了图纸总说明中的内容后，接下来应该先看平面图。在建筑平面图中可以了解到房子的平面形状、开间尺寸，了解房子当中厨房、阳台、卫生间所在的位置。在结构平面图中可以了解到楼层柱网的分布位置，了解到各楼层柱子的截面尺寸。

2、立面图：
然后再来看立面图，在立面图中木工们可以了解到一栋楼的朝向、层数以及各个楼层的层高，可以了解到每一层楼层外墙窗户所在的位置以及窗户的大小及高度，还可以了解到整栋楼房子的外形。

3、剖面图：
剖面图可以反映出房间室内的情况，还能反映出楼层各个位置的标高变化。有些房子一个楼层可能存在高低差，楼层高差处如果平面图有标注出来，我们就可以在平面图中了解;如果没有标注出来，我们就得在剖面图中了解。

4、楼梯图：
在施工图纸当中楼梯图纸是单独分开的，虽然楼梯的长宽度尺寸我们能在平面图中了解到，但是楼梯踏步的起步位置、休息平台的高度还得专门在楼梯图中了解。对于框架结构的房子，楼梯一般还存在梯柱，梯柱的截面尺寸就需要我们在楼梯结构图中了解了。

5、节点图：
因为有些房子的外墙线条是需要钢筋混凝土浇筑的，待线条部位钢筋工把钢筋绑扎好后，这时就需要木工们进行支模了。所以对于线条部位，木工们应该把节点图和立面图对应起来，仔细对应这两张图纸是否有出入。在节点图中木工们还能了解到窗台压顶的厚度。

6、模板图：
对于木工们来说模板图是最重要的，木工们基本上都是根据模板图进行下料、现场拼接。根据梁、板模板图安装每一跨板、每一根梁的模板。所以熟读该张图纸非常的重要，如果待到模板安装、钢筋绑扎好后发现尺寸、高度存在错误再返工，那损失就非常的大了。

建筑图纸主要表现建筑的外貌形状，反映屋面、门窗、阳台、雨篷、台阶等的形式和位置，建筑垂直方向各部分高度，建筑的艺术造型效果和外部装饰做法等。根据建筑型体的复杂程度，建筑立面图的数量也有所不同。
一般分为正立面、背立面和侧立面，也可按建筑的朝向分为南立面、北立面、东立面、西立面，还可以按轴线编号来命名立面图名称，这对平面形状复杂的建筑尤为适宜。在施工中，建筑立面图主要是作建筑外部装修的依据。
参考资料：网络-建筑图纸

⑩ 怎么看好户型的图纸。

1、看朝向

户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。购房者在看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求，然后就要看户型的朝向，判断户型朝向还要根据户型图上的表示来看，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。

2、看比例

购房者可以从户型平面图中的比例来计算出很多的数据，这些计算出来的数据都是可以帮助购房者选房子的，购房者拿到户型图时，千万别小看以及忽略了手中户型图的数字标尺，购房者可以利用这个标尺来计算出房子的开间和进深，由此计算一下房子的开间进深比例是否合适，这样就能判断户型好坏了。

3、看承重墙

虽然不是所有的房子里面都有承重墙的，但是购房者在选房子的时候还是需要特别注意一下，看户型平面图的时候其实就可以看出房子里面是会否有承重墙的。通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为非承重墙，大家要知道，承重墙的作用可是非常大的，非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，这样装修房子的时候就不能随意改动了。

4、结合楼层平面图看

户型平面图上不仅仅只有一套房子内部的整体结构，大多数的户型平面图中都还会有楼层平面图，那么购房者在看户型平面图的时候就要学会结合楼层平面图来看。

楼层平面图也就是整层楼的平面分布图，看整层的户型平面分布图很重要，但很多购房者，经常把这一步忽略了。看楼层户型分布图可以了解相邻房屋的居室分布，避免入住后的产生不必要的困扰。

(10)新西兰房子图纸怎么看是否是错层扩展阅读

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方米的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。

另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。