中国人在新西兰购房有哪些条件

⑴ 中国人可以在新西兰购买二手房吗

您好，可以啊，只要你有钱，第一，关注价格评估，选择信誉良好的中介商。新西兰的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。
第二，购房这件事最好不要自己或托个人进行。因为人生地不熟的，有些情况不了解，极容易花冤枉钱。
第三，不要以“地名”取房。举了一个例子，在奥克兰有一个地方，台湾人居住的比较多，其实那里的地理位置等各方面条件算不得太理想，只是居在那里的人按译音给取了个名字叫“豪区”，给人造成的印象是富人区，结果房子的价格也炒上去了。上当的大有人在，以很高的价格买下了本不值这么多钱的房子。
望采纳

⑵ 国外买房子有什么要求

1、先要先读懂各国的购房移民的政策。如欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元以上的房产。
2、还要读懂各国买房的制度及法律。有些中国人去国外购房时，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险，因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50％，办理过户以后，这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。
3、我们要了解房屋价格是否合理。随着各国推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，各国移门打开，各地者大批涌入，有可能导致房价虚高现象。
4、要了解购买该国房产需缴纳哪些税费，现今不少海外国家，房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节，成本很高。买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。
如何在国外买房
1、把握需求，明确考察重点：
要是为了子女交易而选择国外买房，是买学校排名等方面来考虑，可以考虑周边的就业环境，交通状况等。
2、收集咨询，全方位获取有用信息：
明确好需求后，可以做调研，可以通过网上信息资源，和身边朋友的经验或者在官网微信上来增加对国外购房的了解。
3、确认产权，勿影响日后出售：
在国外买房，要是买到产权不明的房子，会严重影响以后出售或房产未来价值。而在国外一手房没有产权的情况非常少，而且在国外买房需要通过律师，律师会负责审核关于房子的问题。

⑶ 新西兰移民需要的条件

新西兰移民申请条件：

1、年龄要求：申请人年龄为55周岁或以下。

2、健康要求：申请人身体健康。

3、品行要求：申请人拥有良好的品行。

4、语言要求：申请人雅思平均分6.5分。

5、专业要求：所从事的职业在新西兰技术移民的列表上，有些专业必须先行取得新西兰职业注册资格，才能申请。如医生、护士、律师等。

6、学历要求：认可的证书、大专、本科（学士）、研究生、硕士、博士等。有些文凭要经过新西兰教育部（NZQA)的评估。

7、工作经历：从事与学历相关的工作可以得到加分。

移民的好处：

1、子女教育以及医疗

不少中国人移民的意图是为了子女能接受优质的教育资源，以及个人和家庭享受优质的医疗资源。

2、差旅更便捷

不少中国商人已经把生意拓展到了海外，因此需要频繁地去国外出差。因此移民海外，出行国外将更加便捷，不需要繁琐的手续，也更有利于事业在海外的发展。

移民国外就如同拿了一个国外的“户口”，既能方便地在国内外往返，退休后有可以享受移民国的退休养老福利。

3、海外房产投资

中国人对于房产的投资热情多年来只增不减，选择海外的房产投资市场。他们可能是为子女留学准备的、也可能是为全家移民准备、或是旨在资产安全的投资等等。

⑷ 新西兰海外买家怎么买房新西兰教育如何

新西兰海外买家怎么买房？

1.申请办理新西兰税号，即IRD序号;

2.向新西兰商业的银行申请，能直接自主申请办理或委托贷款中介公司申请办理;

新西兰人一般从十三岁到十八岁中间接纳初中教育，从FORM3（等同于初一）到FORM7（等同于高中学历），新西兰的初中教育成绩获得全球认同，换句话说，成绩达标能直接报考新西兰或是其它国家大学。

现阶段，新西兰学历局NZQA在2003年推行NCEA（）的教学体系。NCEA系统软件打破原来同中国高考考试相近的“一考定终身”制，将大学的修学分系统软件提早放在了普通高中，不仅使学生为进到大学学习培训打下基础，还能更好的协助学生科学安排学习培训。按照相关规定，高中year13学生最少挑选并进行三门NCEALevel3课程内容（NCEAapprovedsubjectt），学分制做到42分，就能升上大学。

低龄化孩子家长最关心的是：小孩小，学习的能力以及学习的方法必须融入，能紧跟学习吗，英文底子薄，可以跟上吗?？实际上，每所新西兰中学都设置权限ESOL课程内容，指导学生的英文，孩子能一边接纳英文辅导，一边读中学课程。

针对将要就读新西兰中学11——13年级的小孩是学生申请办理大学的关键时期，学生应该根据大学规定搞好学习规划，一般的大学会注重学生11年级的数学课成绩、12年级的英语成绩、13班级三门课的成绩，因而学生能够在各个班级开展有针对性地提升。一般来说，学生攻读三门课，可以选择自身有机会学精、成绩相对较高的学科入读。

⑸ 新西兰移民购房注意事项有哪些

你好，新西兰移民注意事项
文化地理 新西兰四面环海，山峦起伏。全境属海洋性温带阔叶林气候。由于西风影响，西海岸年平均降水量为1000一3000毫米，南岛西南沿海地区可达5000毫米以上;东海岸仅500毫米。附近没有大片陆地影响气候变化，故冬夏季的气温相差甚少，仅10度左右。
选择家庭医生 在新西兰，选择一名家庭医生是必要的， 在抵达新西兰之后立刻寻找到合适的家庭医生并注册是非常重要的。在去医院求治之前你应该先拜访你的家庭医生。如果你在公共健康组织(Public Health Organisation,简称PHO)注册，你可以支付较少的医疗费用。这是因为PHO在基本医疗支出上获得了政府补助，而越贫困的地区越容易获得最高的医疗补助。 享受澳洲福利 很多新西兰移民者都是看中可以享受澳洲福利，新西兰公民可以享受澳洲居民福利：新西兰公民落地澳洲就给居留签，无需申请，入境处直接贴签!所贴的签证被称作澳大利亚特殊种类签证(Special Category Visa)简称SCV，除少量福利不享受外，其他方面与澳洲PR完全相同。
报税问题 在新西兰生活，报税是很重要的一环。最好找一名华人会计师帮你处理税务问题，可以避免很多麻烦。他会告诉你从国内带钱过来需要注意什么，在这里投资需要注意什么。
银行开户 定居新西兰后，当然免不了与银行打交道。选择一家当地银行会比较方便，一般中国人喜欢ANZ或者Westpac，ANZ比较大点。 买房注意事项 在新西兰购买房子是一定要请律师看过购房合同然后才能签字的。这笔钱一定要花。如果是认真负责人的房地产经纪人一定会要求你把购房合同给律师看，如果遇到只是想赚钱，欺负你什么都不懂的经纪人，那么他就会以你不要花这个律师费啦，这个房子没有问题啦，这样的借口不让你找律师看合同，那么这样的房地产经纪人你就要小心了。
另外，在新西兰买房子，最好不要买私售的房子，因为你跟房子的主人打交道，以后发生的问题，你官司是打不赢的。找一个可靠的房地产经纪人是你买卖房子的保证，当然你自己也要清楚房屋买卖过程中的程序。其中律师的介入是不可缺少的。不要省这个钱，你花了几十万买了房子，难道不舍得花一千纽币请一个律师看合同吗?如果上面这个朋友请了律师事先看过购房合同，然后还出现了问题，那么就是律师的责任了。 另外你的签字很重要，在新西兰千万不要随便签字，你签字就表明了你认可了这份合同，你全部看了这个合同。等你签字完之后，再发现问题，要诉讼就很麻烦了。这个朋友后来去找华人律师，要么不接案子——知道打起来有难度，要么还没有接案子就要钱，不过这个事情倒是可以理解，因为你跟律师说话本来就是按小时收费的哦。 那么现在怎么办呢?再把房子卖掉?有几个人会像你这样蠢来接手这样的房子呢?就是遇到像你这样蠢的人买了你的房子，然后醒悟了，然后气愤了，然后要告你和房地产经纪人了，你忍心吗?你不害怕吗?你身上发生的事情也会发生在那个接手你房子的那个人身上。 那么继续维修?你要花多少钱来维修呢?你需要投入多少资金和精力? 就这样自认倒霉吗?不，还有一条路可以走，你去请洋人大律师给你打官司!洋人律师是不会参与到华人律师与华人经纪人里面的利益关系里的，这个案子完全可以告赢。最简单的一条，因为你不懂英文，而华人经纪人没有把漏水的情况跟你解释清楚，而这个是这个房地产经纪人的责任，他必须给你解释清楚的，如果他没有解释，这就是他的过失，他就要承担这个后果，在房地产经纪人没有解释清楚的情况下，你就签了字，这个责任也在房地产经纪人这里，这也是你要打官司的目的。但是你告房东是没有道理的，房东只是把房子交给房地产经纪人，一切都由这个房地产经纪人来处理的。所以你要告的是这个房地产经纪人和他所在的公司! 你不懂英文没有关系，你可以请一个懂英文的人，帮你跟洋人律师进行沟通，洋人律师一定会接这个案子的。只要洋人律师发一道函到这个华人经纪人和他所在的房地产公司，那么他就吓尿了，严重的，他就会被吊销执照，公司也会被罚款，所以他一定会选择私下和解。 你这个时候就不要怕花钱了，你是花巨款忍气吞声维修房子还是用十分之一的钱去打官司呢?当然是去打官司，但是一定不要再找华人律师啦，找洋人律师哦，你就可以挽回你的损失，否则你的噩梦才刚刚开始。 所以说，当你想在新西兰购买房子的时候，切记，一定要知道在新西兰购买房子的过程，一定要事先知道什么房子可以买，什么房子不可以买，不要听缺乏职业道德的房地产经纪人忽悠;一定要找一个可靠的房地产经纪人。
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⑹ 中国人可以在新西兰买房吗

首先，目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策，不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。
如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人，也可以有条件的向银行申请购房贷款。例如，留学生毕业后有工作，付部分首付，然后分期付款。
但如果你人本身就不在新西兰生活，就不能申请当地的银行贷款了。

新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。而且在你买房前，如果以去买房为理由申请签证去新西兰，还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人，尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。

说实在的，即使你本人在新西兰生活，买个房子都还有很多事需要打理，如果你不在新西兰住，建议你谨慎考虑。

⑺ 各国对买房的限制条件如何在新西兰买房哪些地段最物有所值

美国买限定

从购房方面来看，美国并不受限制外国人在美国购房，且没有户数限定，从贷款方面来看，外国人还可以在美国贷款购房，但申请资格比当地人苛刻一些，最大贷款比例是60%，并且对外国人而言30万美元下列房产一般拒绝接受贷款。

加拿大贷款购房最好

魁北克、联邦、萨省移民投资都与房地产不相干。在加拿大购房贷款外国人可以从银行得到最大60%~65%的贷款;贷款贷款利息小于中国，因此许多在加拿大买房子的中国投资人都选择金融机构贷款，首付多的是50%上下，贷款费用和首付压力都比中国要低。2016年8月2日起，卑诗省政府部门对于国外个人理财投资及企业投资征缴额外15%物业管理出让税

新加坡公民可买房子

外国人或永久居民需要购买新加坡个人公寓楼盘，及其住够十年以上的共治公寓楼，圣淘沙岛的独栋别墅及联排别墅。新加坡组屋也只能是公民和永久居民才能够选购。带土地一体式花园洋房，半一体式花园洋房，联排别墅仅有新加坡公民需要购买。如在新加坡贷款购房，金融机构一般准予外国人最大获得等同于准现房标价70%的贷款。

来源于另一个奥克兰房产中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff说，国际买家会买了典型性房地产一般坐落于郊区，如莱缪拉(Remuera)，赫恩湾(HerneBay)，帕内尔(Parnell)和圣玛丽湾(StMary’sBay)，这种地区都离好的学校，饭店也有商业街区很近。

可能有些人觉得，做为英国前殖民中的一个农村海岛国家，欢迎来到毫无生气的。Jacqui的观点尝试清除这类成见：“这儿的海岛愈来愈精致了，好多地方都是有特色美食、大型商场和夜店。新西兰不会再仅有群羊和连绵的山丘。”

⑻ 留学生怎样在新西兰买房2017

新西兰留学生可以在新西兰买房，如果持中国护照在新西兰生活和居住的中国人，可以有条件的向银行申请购房贷款。
如果是2018年新西兰留学生，买房需要贷款的话，不论是以父母的名义，还是自己的名义，无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在新西兰购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
在新西兰买房子，房子本身就是抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。
供参考

⑼ 中国人在新西兰买房子可以贷款吗

可以贷款，海外籍人士在新西兰买房，通常可以获得60%-70%的银行贷款。买房之前关于自己要买什么房子，要多考虑，是要两房自住的，还是两房自住加上一房出租的。在新西兰买房子要谨慎对待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和墙体损坏。在选择房屋时,房檐也是一个较大而且比较容易被忽视的问题,一般买房尽量是买房檐超过和遮盖外墙和窗户的那种房子,不要买房檐和外墙及窗户都处在一个平面上的,因为新西兰房屋的特殊建筑结构和多风多雨气候,大房檐能最大限度地保证雨水不会通过房檐和外墙缝隙进入房子内部,也不会长时间地侵蚀墙壁和窗户的缝隙。在新西兰,漏水房屋是民宅的大威胁,漏水房屋的修复费用也非常昂贵,而且一旦房子有漏水纪录,再出售就没人愿意买了。