新西兰奥克兰卖房的中介怎么提钱

① 中介卖房怎么收取佣金

国家规定的中介佣金不能超过3% 大庆的中介，一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的规模，和处理业务的能力了，小公司就1.5 好点的公司

② 人在新西兰奥克兰，中国银行卡里有钱，怎么转到这儿的卡里！

如您欲办理个人汇出国际汇款您可通过如下渠道办理：
（一）柜台渠道，指通过具备开办跨境汇款业务资格的各级经营机构办理跨境汇款业务。
（二）电子渠道,指通过网上银行、手机银行、在线出国金融APP等渠道办理跨境汇出汇款业务。
（三）中银自助通，指客户通过我行自助终端办理跨境汇出汇款业务。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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③ 卖房子要多久才能拿到钱

7-10个工作日。

二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后就可以放款。

买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

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注意事项：

房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此在卖方过程中千万别收取中介的定金。

房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照个人意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此最好在卖房时不要完全放权。

④ 卖房子找中介怎么收费的，用不用提前给押金或者什么的

一般找中介卖房子是不需要花钱的，但是，一般都要把房产证压到中介才行，中介收费都是从买家那面收费，也都是买家给中介费，去年刚买的房子，所以，知道这个情况。

⑤ 卖房的中介费是怎样收取的

产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

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收费标准

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话 ， 一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

1、房屋中介中介费收费标准

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

2、房产咨询

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3、房价评估

由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

⑥ 卖房后，钱怎样到帐，办理的银行卡必须交中介吗

卡给中介干嘛？现在卖房基本都会跟客户去银行做资金监管吧，客户会把房款打到你的卡上，但是处于冻结状态，你能看到但是取不出来。过完户之后，再去银行解冻。

⑦ 新西兰买房汇款的方法有哪些

1银行电汇
电汇业务是传统的汇款方法，当你在当地银行开户时，会拿到一份汇款通路表，上有中英文对照的收款人姓名及地址账号，银行路径号码(SWIFTCODE)等信息，只需要把这份汇款通路表给您的国内银行办事人员即可。
在新西兰有购屋置业的朋友，很多人都用过银行电汇，从中国汇入买房的首付款。这里特别指出一点是买房首付款的要求可以说是赠与。
在正规的渠道中，国内银行为境内客户的一般国际汇款是先换成外汇，再用swift(环球同业银行金融电讯协会)汇出。对于投资客、移民人士、或是留学生，有时通过国际汇款无法满足大额境外资金的需求。
2通过汇款公司直接把钱转到海外
首先汇款公司是目前业务量最大的渠道，它们一般在境内外均有分支机构，境内分支俗称地下钱庄，海外分支则通常叫换汇公司或汇款公司。
汇款公司在新西兰是合法的，在中国外管局的最新政策下，每笔汇款都需要再汇款公司登记，其中包括个人信息，如职业，生日，钱的用处，等等项目。在中国境内的分支往往没有对外广告，都靠人际口口相传或是移民中介人士介绍搭桥。
汇款公司的操作简单，需要汇款的国内顾客把人民币打入汇款公司在国内的指定账户，汇款公司的境外分支就按约定汇率将钱付给顾客在国外的指定账户。
有些汇款公司通过换汇中介的办法完成钱从境内到境外的转移，这种途径拉长了资金到账的时间，需要时间比较长才能完成换汇，不过一般收费相对前一种较低。
还有一种不常用的方式是购买在本地募集的新西兰地产基金，买到之后这些基金/房产再出手套现，周期会稍微长一些。

⑧ 卖房中介怎么抽钱

在我们这里的小户是抽百分之一到三。正规中介的具体金额在买卖合同上有详细说明（各地数额均不同）。

⑨ 中介卖房子的中介费收你太多了怎么办,已经过户了

这些东西签合同时就谈好的啦，觉得高你当时可以不找这个中介。当然如果他们比行情高得离谱，可以协商让他们减少一些。

⑩ 我在中介卖房子中介和我说如果卖多下来的钱归他们中介所有，让我们写了字条还签字安手印这样做发合法吗

卖房子所得的钱由房主自己分配，法律不管。你既然和中介签了协议，就表示你认可这件事，如果最后真的都卖了钱，多得的钱应该按协议约定归中介所有