新西兰土地是怎么收税的

1. 新西兰买房子土地税如何计算

具体怎么算我不太清楚，反正一年大概是2000刀左右，不同城市会有落差。

2. 哪个懂得国外房产税税率是多少

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3. 公元前594年，实行“初税亩”，按亩收税的国家是什么国家

公元前594年实行初税亩按亩收税的国家是春秋时期的鲁国。在实行“初税亩”田赋制度之前，鲁国施行按井田征收田赋的制度，私田不向国家纳税，因此国家财政收入占全部农业产量的比重不断下降。

鲁国实行初税亩，即履亩而税，按田亩征税，不分公田、私田，凡占有土地者均按土地面积纳税，税率为产量的10%。初税亩的实行，增加了财政收入，适应和促进了新生的封建土地占有关系。

(3)新西兰土地是怎么收税的扩展阅读

它在激发劳动者生产积极性方面起到了积极的作用，是当时的社会条件下比较科学的选择。初税亩的实施也使社会分配方式发生了显着改变，按实际田亩产量十分之一纳税的具体方式，使劳动者切实体会到了努力带来的收益，从而促使劳动者不断提高劳动效率。

初税亩的改革之所以能够成功，是因为这一制度顺应了历史发展的潮流和方向，是在先进生产力要求下，对生产关系的一次合理调整，在某种程度上体现了劳动者的利益要求，是经济规律作用的结果。

4. 国外有没有农业税

国外对农业没有一个独立的税收体系，大部分国家都将农业与工业等一样采取流转税、所得税、土地税或财产税相结合的复合税制；对农产品、农业收益、农用地给予不同程度的税收优惠政策。

以农业产品为课税对象，征收流转税

这种类型大致可分为两种：一种是增值税类型国家，比如英国、爱尔兰、法国、德国、奥地利、荷兰、比利时、丹麦、卢森堡、意大利、葡萄牙、西班牙、瑞典、挪威、土耳其、俄罗斯、印度、日本、韩国、菲律宾、阿根廷、巴西、智利、哥伦比亚、厄瓜多爾尔尔、乌拉圭、新西兰等；另一种是销售税类型国家，比如美国、澳大利亚。目前，世界上约有110个左右的国家实行了增值税。

以农业产品为课税对象，征收流转税的国家对农产品征税时采取了两个方面的优惠政策：

一是零税率或免税。大多数实行增值税的发展中国家对食品包括农产品实行零税率或免税，如阿根廷、乌拉圭、菲律宾，发展中国家的土耳其、哥伦比亚和发达国家中的英国、爱尔兰、加拿大实行增值税零税率。免税是指仅免本环节的增值税，进项税收不能抵扣，一般也叫做“不享有抵扣权的免税”；而零税率是比免税更为优惠的政策，除免除本环节的增值税外，还可将进项税收予以抵扣（或退税），即免征各个环节的增值税，也可称为“享有抵扣权的免税”。

二是低税率。欧洲共同体大部分国家对农产品征收的增值税实行低税率，如意大利对农产品按4％的低税率征税（其他产品为10％或20％），法国对食品（包括农产品）按7％的低税率征税，荷兰对谷物按6％的低档税率征税（标准税率为17．5％）。

以农业收益为课税对象，征收所得税

实行所得税的国家均将农业所得作为所得税课税对象。有些国家将农业所得单列，如土耳其农业所得税，韩国在所得税中单列出农业税。大多数国家将农业所得归并到经营所得，如美国将农业所得归入经营所得，日本将农业所得归入营业所得。

对农业收益征收所得税各国均有不同的优惠政策：扣除额。如韩国农业税对取得农业收入的人按照农业收入减去免征额和基本扣除额之后的余额征收，基本扣除额为560万韩元；减免税。土耳其农业所得税规定农民如果年收入低于15万里拉，允许申报减免总收入的70％～90％。印度所得税规定对农业所得免税。韩国农业税规定对应纳税额不足1000韩元的免税。

以土地为课税对象，对农用土地征收土地税或财产税

许多国家将农用土地作为土地或不动产征收土地税或财产税。财产税早期的形式就是土地税。随着经济的发展，财产税已经扩展到对动产与不动产征税。但是，对土地征税仍是世界各国普遍做法。有些国家不单独设置土地税，对土地按照一般财产税征收；有些国家不设置一般财产税，单独设置土地税；有些国家即便是征收一般财产税，也另行设置土地税。在土地税或财产税中一般都包括农用土地。如美国、加拿大、墨西哥、俄罗斯、法国、德国、意大利、西班牙、葡萄牙、罗马尼亚、巴西、日本、韩国、泰国、马来西亚、阿根廷、智利、南非、利比里亚、印度、坦桑尼亚等国均对农用土地征收土地税或财产税。巴西的农村土地税以一定的土地面积为征税单位，根据当地的土地价格确定土地的计税价格，税率为0．2％～3．5％。俄罗斯除了对农用地征收土地税外，还对使用森林资源开征林业税。韩国对所有者自己耕作的农田和同一家族的不同家庭拥有的森林、田地按土地估价管理部门估价的土地市场价值或租金价值的0．1％征收土地综合税，标准面积的牧场按0．3％征税，超过标准面积的各类土地按5％征税。

农业生产方式的变化决定农业税收制度的变化

国外农业税收制度随着本国农业生产方式的变化而不断发生变化。有什么样的生产方式，就有什么样的农业税收制度。在20世纪50～60年代，国外农业生产关系发生了重大的变化——资本主义农场代替了传统家庭式小生产农业。

农场制与家庭小生产农业的区别有：一是生产规模不同。家庭小生产农业以农民自有土地为基础，生产规模小，而农场经营以租人土地为基础，因而其生产规模不再受原来的土地规模约束，而以适合农业生产力要求的规模为起点，实行企业化经营。生产规模的扩大改变了原来的组织结构。二是经营目的不同。家庭小生产农业是一种以自给自足为基础的农业，生产的农产品主要满足家庭消费，有剩余时才出售。因而市场反映不灵敏，也很难享受到政府农产品价格补贴。而农场是以利润为目的，为市场而生产的。在农场制下，政府补贴成为其收入的一大来源。出于经营目的和投资人权益维护的需要，农场建立了会计核算制度。这样，政府就有条件依托农场会计核算来建立所得税制度。三是资本实力不同。农场制下的经营者是一种营利投资，而不再是个人的谋生行为，因而在资本实力上大大超越了家庭小生产农业。

财政体制的不同决定农业税收制度的差别

不同财政体制下的税收政策差别很大。美国地方政府（这里的地方主要指市县政府，在国外，省或州政府称为地区政府——编者注）的收入主要来自财产税，且财产税税率与政府的预算支出挂钩，量出为人，为做到这一点，必须将所有的财产统一于一个地方适用税率，因此，政府农业的税收政策主要集中在如何合理计算农业与非农业用土地、建筑物等不动产的税基上。而加、德、法三国的财产税则从课税对象和税率两方面来调节。这是因为，财产税是地方财政收入的重要来源，因而在税种上，有些采用财产税（或称为不动产税），有些则采用土地和房产分设税种。但由于税收立法权不属于地方，同时地方政府的财产税收入并不完全与本级预算挂钩，因而，在财产税建设上他们更强调全国统一，或者省内统一。

两大启示

国外的农业税收制度对我国农业税收的改革有两大启示：

以生产力为标准评价税收制度

制度经济学派认为，生产方式的变迁是推动制度变迁的根本原因。这一点也适用于对税收制度的评价。就是说，对制度的评价只有一个标准，即适应还是不适应生产力要求，而无所谓先进与落后。

各国农业税收政策上的差异也证实了这一观点。在流转税上，美、加两国对农产品征收商品税，而德、法、英征收增值税；在财产税上，德国征收房产税和土地税，加、法、美征收财产税，而英国则不征财产税，只征遗产税。这些税收政策固然与历史习惯有关，但也可以看出，他们的政府所追求的是税收如何适应农业生产方式，有利于促进农业生产力，而无所谓比谁更先进。

随着我国工业化和国民经济现代化的进程加快，农业经济在国民经济中的比重会趋于自然下降，但农业的地位决定了我们必须重视农业税收问题研究。税收是向居民取得的强制、无偿的财政收入，而税收政策所要解决的是政府“如何取”的问题。“取之有道，则取财而不伤财”，是建立税收政策的首要原则。而税收政策核心是解决好农业与第二、三产业的负担平衡问题。我国的国情与国外差别很大，国外是早已农场制了的国家，而我国虽然出现了一些类似家庭农场的经营方式，但就基本面来讲仍然属于家庭小生产。因此，照搬他们的做法事实上有困难，我们必须走自己的路。

正确处理取予关系是建立新的农业税收政策的前提

在农业税收与政府公共服务体系的关系上，国外目前有两种思路：一种是农民“既负担，又享受”；另一种是“既不负担，又不享受”。美、法、德比较重视农业税收政策，相对地农民的负担也要重些，而政府将钱主要用于完善农业公共服务体系，农民也从这一体系中获得了相应回报，从而促进了农业经济的发展，使农民得到实惠。这是一种“双赢”战略，符合现代“混合经济”思想，也符合公共财政建设方向；而英国是属于典型的“既不向农民收税，也不提供公共服务”，即“自由主义”农业理论的国家。由于公共服务体系建设落后，所以，英国的农业落后于欧洲主要国家，疯牛病、口蹄疫等传布泛滥是一种必然。现在看来，必须跳出“就事论事式”的税收政策研究，从“取予关系”上重新认识农业税收问题。

近年来，国务院根据农民负担过重的实际，提出了减轻农民负担问题。随之出现的是取消向农民征税的观点。有人说，现在国家强大了，而全国农业税收仅仅300多亿元，在1万多亿财政收入中是个小数，何必还要征收呢？还有的主张彻底取消农业税，对农民什么税也不征等等。

这些观点至少反映了一个事实，即我国的农业税收改革走到了“十字路口”。何去何从值得深思。市场经济条件下农业和农村公共事务的存在，需要政府向农民集中一部分财力，这是由我国现阶段的国情决定的。即使进入了发达时期，农业和农村公共事务的资金还应当来自农民，这是市场经济规则在农业上的体现。在目前，减轻农民负担是必要的，但也有一个把握住“度”的问题。在一个农业人口占八亿多的国度里，如果对农民什么税也不征收，其后果将是难以想象的。

5. 新西兰有地税吗

有。
新西兰购买土地权限是永久的，但是要交地税，三年调一次。
新西兰（英语：NewZealand），首都惠灵顿，位于太平洋西南部，西隔塔斯曼海与澳大利亚相望，全国由南岛、北岛两个大岛和斯图尔特岛及其附近一些小岛组成。

6. 关于新西兰工资的税收

新西兰实行自由经济，对海外投资者没有特别的优惠政策，因此在新西兰居住和经商，需要向新西兰税务局纳税。
离岸获利不需要纳税，同时无须提交财务和审计报告，这点和和英国公司、BVI公司一样。

7. 新西兰个人所得税的税率是多少

新西兰所得税不区分所有制、内外资，目前的税率为：

(7)新西兰土地是怎么收税的扩展阅读：

2010年国家党政府降低了个人所得税和公司税，但提高了商品和服务税，以鼓励更多储蓄和遏制消费。这在一定程度上由当时信贷危机和经济衰退的大环境决定。2015年出于对收入分配不均的担心，政府提高了税收抵免。

2016年至2016年间，新西兰政府的税收增加了39%，公司税和商品服务税都增长了约53%，远高于个人所得税的29%。在这个时间段，国民生产总值增加了28%。OECD报告称新西兰拥有发达国家中最低的税收水平。

8. 新西兰买房究竟如何交税在英国买房如何签订购房合同

新西兰买房究竟如何交税？

新西兰买房依据你买的房子所在城市不一样，每一年向有关当地政府缴纳房产税。各个地方征收率不一样。大奥克兰地域，约是评估房价的千分之四上下。如果是市中心的公寓楼，必须缴纳物业费。如果是独立别墅，一般不必须。只需缴纳地税局和清洁费。

2.竞拍或竞投式出售

进行交易式房产交易的楼盘有两种：豪宅别墅或损坏房产。商家在交易会前搞出竞拍广告宣传，在展销会上顾客根据竞价模式建立最后的交易关系。

3.预售房出售

严格讲，这也是个人协定式出售的交易一种例外。只因为商住楼并未完工，出售程序很有可能略微区别，如买房资金会伴随着预售房工程项目进度而逐渐付款。

律师在英国买房过程中的重要性

1、销售协议

交易双方就销售问题达成一致时，房产律师将获得小区业主房屋产权证同时要求其填好一份详尽的问卷调查，提前准备业主的法律信息及买卖合同信息包，索取房产抵押贷款和其它贷款担保的核算数据，联系各有关领域。

2、互换合同书

交易双方互换合同后，房产律师将接到作为第一期付钱的订金，梳理预算收支明细并提前准备最后清算，扣除所需资金的账户余额，准许出让契据并组织小区业主签定。

3、拿房

结束后，房产律师将意味着解决借款事项，通知土地注册局，开展房子申请注册，申办产权年限和土地证明。

以上是在英国购房怎样签购房合同的相关介绍，希望可以对大家有所帮助，

9. 新西兰200万人民币能买六百亩地吗

新西兰的土地是非常便宜的，200万的人民币完全可以卖到600亩地，一点问题都没有。

10. 土地税是啥

以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。地价税始于1873年加拿大的荒地税，随后有新西兰、奥地利和德国采用。第一次世界大战后，许多国家亦相继实行。地价税分为土地原价税和土地增值税。前者按土地的本身价格（不包括土地改良物价格）课征；后者按土地价格增加的数额课征。土地增值税又分为土地转移增值税和土地定期增值税。前者在土地价格的部分课征；后者在土地所有权没有转移的条件下，按一定时期内土地价格增加部分课征。1949年以前，中国的土地税一般称为“田赋”，即以农村土地为对象课征的税。始于鲁宣公15年（公元前594年）的“初税亩”，即开始实行按土地面积（亩）征收赋税。经过2000多年的演变，到中华民国时期，才将对土地所征的各种税收统称为“田赋”。1949年中华人民共和国成立后，规定向一切从事农业生产、有农业收入的单位和个人征收农业税。对城市土地的课税，在中国一般称为“地产税”或“土地使用税”，属于财产税类型的土地税或资源占用税类型的土地税。1930年中华民国政府公布土地法，曾规定在部分城市开征地税和土地增值税。中华人民共和国成立初期，地产税被列入《全国税收实施要则》，后来与房产税合并改成“城市房地产税”。1973年对企业征收的部分并入工商税后，城市房地产税只对城市的房地产管理部门、有房产的个人和涉外企业征收。1984年在国有企业进行利改税的第二步改革时颁布《土地使用税条例（草案）》，规定保留税种，暂缓征收。将原地产税改为土地使用税，是因为中国实行城市土地国有制，企业、单位和个人只有土地使用权而无土地所有权，任何单位或个人不得私自买卖土地，所以不使用地产和地产税一词。