如何购买新西兰农场

❶ 到新西兰经营一个牧场大约要多少钱啊

你激动什么。。呵呵。。。养育动物的牧场也是这么多钱！！还会更贵！！牛羊在NZ的售价超级高！！！！还有很多检疫很免疫的关卡要过！！！！！！我帮你回答问题，那么仔细，你还这么激动！！！我真服了！！！！！除了我，估计没几个人能给你这么仔细准确的回答！！！爱听不听！！！！

。。。。。。。厉害的。。。。这也是我的梦想。。。。呵呵。。。新西兰的牧场价格要取决于你所选择的区域和地块，以及所可以种植和适合种植的农作物而定。。。比如这片牧场是专业种植KIWI FRUIT的，那片是专业种植GRAPE的。。。两个价格就完全不一样。。还有，你究竟要牧场还是农场，这个在NZ是很严格的界限～～然后还要种植，树贵的要死！农场在NZ是一种投资，是按照每棵树的净利润来算总价的～土地其实并不算太贵

我大概告诉你一样价格吧。。去年6月份的农场售价则在402.5万元左右 ，这是净价格，不算后期投资的。。。你乘以4.5算一下，呵呵

至于为什么这么贵，你需要知道的是，在NZ，农场主真的真的很有钱。。。

❷ 在新西兰或者澳大利亚买个小型农场需要多少人民币

只要投资人民币300万元左右，在新西兰买一片20公顷左右的奇异果园，既可以成毁陆为一个坐拥大片果园的农场主，又可以迅厅有大量的现金流进账，一年可以稳得20％的净收益。
果农纤昌顷是新西兰的幸福人

❸ 新西兰农场价格

南岛的比较而言便宜一点. 但一般来说是买现成的农场,很少自己去种植的.
他们是按照面积大小,地点的远近来衡量价格的. 很难说一个准确的价位.
但中间价格是$80万纽币以上. 现在的行情一般化.不是很差.但也不能说很好.
话又说过来拉, 关键所在是看你的经营机制.

❹ 新西兰与澳大利亚可以买土地

据路透社报道，新西兰议会当天正式通过一项法律，禁止非居民的外国人购买本国存量住宅，并兑现了工党在竞选时的承诺。

图片来自Gloablnews

不过，这项严厉的政策也对部分人士网开一面：

1、澳大利亚人和新加坡人或可得到豁免，因为它们都与新西兰政府签有自由贸易协定；

2、已在新西兰获得居民身份的外国人可以继续买房；

3、已在新西兰拥有房产的外国人也不受新政策影响。

4、外国投资者仍然可购买大楼（比如楼盘很大的公寓），也可投资购买酒店等大型物业。

非土豪的投机者先不要窃喜，实际上新西兰的公寓楼群少之又少，除第一大城奥克兰和首都威灵顿存在为数不多的公寓外，其它地区均很难见到大型楼盘公寓。

因而，这项政策从侧面理解就更立体了——禁止当地最大的海外买家中国人买房！趁你中国人睡醒前，赶紧狠狠地敲你一棒！

据当地媒体报道，澳大利亚近日拟取消投资移民，包括重大投资500万澳币&150万澳币，原因有二：1、资金来源无法解释，移民局甚至要追溯到客户1990年的资金；2、资金无法出境，转汇难度增大。

一时间，两个国旗都长得差不多的国家——澳大利亚及新西兰，相继对中国人投出重磅炸弹，令不少原本打算移民至澳大利亚、或想将资产配置在海外的中国人惶恐不安。

昨晚人民币对美元离岸汇率为6.9485，人民币最近真的很弱，是在不断贬值吗？”

US/CNY

如今钱越来越不像钱，移民门槛越来越高，海外置业越来越难。不出意外，全世界移民、投资猛烈关闸是大概率事件，或许防止流通就是防止风险叠加后在某一领域引爆。

但风险引爆前，老百姓又该去向何处呢？大门尚未完全关紧的加拿大会是中国乃至全球资本的最后一根稻草吗？

人民币花不完的人，倒可以考虑多找个篮子放鸡蛋，购置加拿大物业。”

❺ 如何购买新西兰公司

要购买新西兰公司，您需要遵循以下步骤：

1. 找到适合您的公司：在新西兰注册并经营业务的公司有很多类型，您需要确定清如您感兴趣的公司类型，例如有限责任公司、合作社、合资企业等。

2. 寻找合适的公司：可以通过检查新西兰政府网站的公司注册信息或与当地商业经纪人联系来找到适合您的公司。

3. 进行尽职调查：在购买公司之前，您需答绝启要进行全面的尽职调查，以确保该公司符合您的要求。这可能包括了解公司的财务状况、业务模式、竞争情况等方面的信息。

4. 进行谈判和购买：完成尽职调查后，您可以与卖方谈判，以确定最终价格和交易条款。一旦达成宏高协议，您需要签署正式的购买协议，支付购买价款，并进行过户手续。

需要注意的是，购买新西兰公司可能需要一些法律和财务方面的专业知识，因此建议在进行购买之前，咨询专业律师和会计师的建议。

❻ 急~~ 购买加拿大、澳大利亚、新西兰农场~

中国和新西兰已经签署自由贸易协定了，其中很重要的一条就是中国对新西兰的劳务输出。而且那边的人工明显不足罩核，主要是农场和果园。所以去那边应该是比较容易的。但是那边的中介费可能会比较高一些，而且你是和中介签物睁掘合同，一般没有三方合同。如果中介比较黑的话那你早陪的工资可能就会在平均NZ$12.2/hr（税前）左右，基本在政府规定的最低工资线上。

❼ 在新西兰或者澳大利亚买个小型农场需要多少人民币

新西兰小型的话，500W差不多，
不是牛羊那种农场，是小型的温室栽培那种。
种蔬菜或者花的

❽ 在新西兰购买农场能办理移民吗

购买农场属于新西兰投资移民，满足新西兰投资移民的要求即可。

新西兰投资移民的两个类别：

1、投资移民I类（Investor Plus）：也称为新西兰高额投资移民。适用于愿意在新西兰投资至少1000万纽币，并想申请新西兰居留权的申请人。申请人可直接提交居留申请。
2、投资移民II类（Investor）：也称为新西兰普通投资移民。适用于愿意在新西兰投资至少150万纽币，并想申请新西兰居留权的申请人。申请者首先要提交意向书（EOI）。

新西兰投资移民申请资格：

投资移民I类（新西兰高额投资移民）：

● 无年龄、经商经验、结算资金以及语言要求；
● 三年内在新西兰投资1000万纽币；
● 三年投资期中最后两年至少有44天居住在新西兰；
● 符合健康和品质要求。

投资移民II类（新西兰普通投资移民）：

● 年龄小于65岁；
● 至少有三年的经商经验；
● 四年内在新西兰投资150万纽币；
● 100万纽币的结算资金（无需过户）；
● 雅思成绩3以上；
● 四年投资期中最后三年有146天居住在新西兰；
● 符合健康和品质要求。

❾ 在新西兰或者澳大利亚买个小型农场需要多少人民币

影响农场价格的因素有很多，土地、水源、交通、附属设施、已有作物等等，很难对澳大利亚的农场做一个客观的估价。

比如在城市发展规划地带买一块生产或非生产型农用地，若干年后城市规划，此地段可以变为民用住宅区，此块农用地在几年时间所获得的增值是十分可观的。

在比如一个带小麦种植农场，羊，牛养殖场，新买主发现农场上的玉，大理石材比粮食种植更有价值。更有最近关于中国企业在澳洲买农场，实际是为了开采农场地下矿产，都很难把购买的农场价格与投资回报做一个合理的估算。

(9)如何购买新西兰农场扩展阅读

最普遍的算法是资产的估值和现金流动的倍数。资产估值是把农场的所有资产（住宅，粮食产量，牲畜数量，机器，设备等）进行估价而所得的价格。

现金流的倍数是除去农场的动产，不动产价值外，生产流动资金所产生的利润作为投资回报作为决定农场价格尺度。其倍数可参考同类已售出的农场，比较笼统的算法是农场价格等于动产，不动产加现金流的一至三倍。想了解更多澳洲农场，澳洲加油站，澳洲酒庄等直接致电恒泰国际详细咨询。

❿ 投资新西兰农场要交税吗

中国投资者欲购买新西兰农场投
资奶业的新闻被新西兰媒体炒得沸沸扬扬。新西兰总理约翰·基日前表示，他对出售大量土地给外国人感到忧虑。他说，“向后看4年、5年或者10年，我很不愿
意看到一天，新西兰人成了自己国家的‘租客’，如果把具有生产价值的土地卖掉了，我认为将是一种风险。”总理约翰·基特别表示不是因为这次竞标农场的是中
国人才这么说的。但是，随着此事在媒体上持续发酵，有关新西兰到底农场在多少外国人名下的统计数据，不可避免地被挖了出来。在数据面前，人们不禁要问，为什么对外国人购买新西兰农场一事，会“恰巧”到遇到中国人的时候，才引起了如此的“忧虑”了呢？
农场外国投资知多少

在截止2010年7月1日之前的5年中，由新西兰外国投资办公室（简称OIO）批准的、外国人大额投资新西兰农用地的数据如下：

投资前5位国家：
1、英国------38,970公顷
2、意大利----35,953公顷
3、美国------34,712公顷
4、以色列----12,132公顷
5、澳大利亚--11,705公顷
以上国别也包括涉及多国合资的项目。

农用地投资类别前5位：
1、肉牛及肉羊--141,357公顷
2、奶场----------3,140公顷
3、葡萄园--------3,028公顷
4、混合农场------1,763公顷
5、花卉栽培--------960公顷

根据OIO的规定，涉及农用土地超过5公顷的，将被认为是“敏感土地”，和交易数额超过1亿纽币的一样，都需要由OIO审批，然后将意见提交给财政部长和土地信息部长，原则上批准决定由部长们做出，但实际操作中部长们通常授权OIO，所以最终75%的申请是由OIO直接批准的。
在过去5年里，外国投资办公室已批准了24个国家的总计154,855公顷的农用土地，其面积大致相当于新西兰南端的斯图亚特岛。

目前，外国投资办公室正审批的项目为7个，涉及土地3,678公顷。

已
获得批准的部分个案包括，俄罗斯钢铁大亨Alexander
Abramov的家庭信托去年获OIO批准，在Northland地区购买了120公顷农场，用于建造一个“相当尺寸”的私家别墅。Abramov个人财
富根据《福布斯》的估算为61亿美元，作为俄罗斯钢铁巨头Evraz的主席，他控制着俄罗斯22%的钢铁产量。Abramov去年夏天两次来奥克兰。据
OIO的文件说，他准备升级这片位于Helena
Bay的养牛场，开展“畜牧工程及环境和历史保护工作”。这位俄罗斯大亨还和环保部门打了交道，为的是给农场的鸭子们造一个池塘。

此外还有以色列亿万富翁Shumel Meitar，他在皇后镇附近的Lake Wakatipu拥有Walter Peak Station，这是一片面积超过26,000公顷并可提供旅游者住宿和健行的高山牧场。

外国投资“是新西兰经济的一部分”

对于外国人在新西兰的投资，西太平洋银行经济学家Brendan O'Donovan认为，这是新西兰经济发展整体中的一部分，“因为我们总是处在缺少资本的状况下，所以对海外资金和外国公司依赖程度较高。”

外国直接投资（FDI）目前在新西兰接近920亿元水平。他的看法是，“这方面没有特别应该‘感到害怕’的地方。”

因为同样，新西兰人也购买其他国家的公司和土地（虽然中国的土地因国情不同无法购买），他说，“如果你可以在其他国家购买土地，那么当然你必须准备好在这儿出售自己的。”

“关键是所有的规则都要清楚，我们谈论的是物业的产权，你不可以弄到一半忽然改变规则。如果决定了某个区域应该是外国人禁止购买的，就必须明确定义出来，这样就清楚了……每个人都可以知道什么可以买什么不能买。”他说。

O'Donovan说，由于人们的传统情感，土地交易要比
一般的物业交易更能牵动感情，传统心态认为土地是安身立命之本。“其实就外国人拥有一家企业，还是拥有一块土地，其差别并不太多。问题是卖掉的钱被用来干
什么了,”他说，“如果卖掉了土地得来的钱，可以投资到新西兰其他方面或者投资到海外，产出（比原先在土地里）更多的利润，那么还有什么问题呢。”

去年新西兰政府宣布将对海外投资法2005进行重审，在促进国外投资流入的同时，也强调了一些担忧。

新西兰联合农民协会Federated Farmers主席Don Nicolson认为，海外投资绝对是重要的。“否则就没有我们所享受的现代生活。”

虽
然对外国人购买农场的担心，以传统眼光看是合情合理的，他说，但从现代企业的复杂性来说，“你很难说清楚一宗交易后面，各种不同的企业结构后面，真正产生
影响的是哪国的资本。所以我的观点是从互惠的角度出发，就是对新西兰土地表示兴趣的国家，我们新西兰也应该可以同样购买到他们的土地……因为我们现在只能
租用中国的土地，所以我觉得中国资本也应只租用这里的土地……”

新西兰人在海外购买的土地主要在美洲、澳洲和欧洲中部，他说。

但
是绿党联合党魁Russel
Norman对此持否定态度。他说购买土地的情况完全不同，因为这是有限资源。“我们必须强调土地在新西兰人手里。”他说，“很明显如果不让外国人染指我
们的土地，这些土地并不会消失。相反，对农民是一个好消息，因为炒高土地价格的外国资本走了，土地价格降下来了，原先很难负担得起的新西兰农民就可以拥有
自己的农场了。”

让外国人购买土地不会产生任何附加价值，不会对本国有附加的好处。Russel Norman说，在这个食物短缺的世界，土地具有不可估量的价值。

政府在吸引外资和“保护主义”之间搞平衡

奥克兰Bell Gully律师事务所合伙人David Boswell对OIO的工作有自己一番见解。
“我认为这套制度太花时间了。特别是如果申请案需要到部长们那里去批的话，同时，也非常昂贵。”他说。

政府为了缩短审批时间，会把一些案子授权OIO进行决定。但是，在吸引外资和保护敏感资产这两者之间搞平衡，应该是属于政治判断，他说。

“我想新西兰人必须明白，在目前的制度下。农场地包括新西兰经济中的重要土
地，其实是对那些符合条件的海外买家开放的。”他说，2008年，工党政府否决了加拿大人购买奥克兰国际机场40%股权的企图，当时的情况是OIO同意，
但是政府受到了公众的很大的压力，不得不考虑到政治影响。“这是很大很醒目的投资案例……但是，对于不那么引入注目的申请，我个人认为，他们还是会说投资
是符合标准的，他们会放行。”

在金融危机之后，中国企业愈发重视“走出去”的战略。不过在这个过程中，中国企业的路途不是一帆风顺。一方
面，中国企业缺乏经验，在海外并购、投资时不能谋定而动，另一方面，中国是海外投资领域的新面孔，碰到的不管是“隐形墙”还是“保护主义”，其实也是中国
在世界舞台上对新角色适应过程的体现。