中国人在新西兰买房需要多少钱

‘壹’ 我想在新西兰的奥克兰买房，房价是多少

奥克兰交易4月平均价格$930,223 比3月$931,292略低，比去年同期4月的$968,570则已经跌了不少。

奥克兰具体分区的4月平均价格如下：

‘贰’ 新西兰新移民登陆后的花费

【篇一】新西兰新移民登陆后的花费

一、住宿开支

以大多数华人首选的落脚地奥克兰，住宿方面大体花销如下：

1、租房

如果租房的话，按照新西兰的交易平台上的数据：两室一厅的独栋房屋，周租金约为500-900纽币不等；一套市中心两室一厅的公寓，周租金大概为400-800纽币不等；与人合租的寄宿房的一个房间，周租金大概为150-300纽币不等。

2、买房

如果买房的话，根据新西兰房屋估价局（QV）的数据显示，奥克兰地区的平均房屋价格为1,229,715纽币。

二、交通开支

此外交通工具的选择上，支出也大不相同。

1、公交

做为新西兰城市，奥克兰公共交通出行较为便利。奥克兰公共交通共分为八个区域，如果办理一张公交卡，1个半小时内同一区域内换乘是免费的，但如果跨区就要交差价。公交卡单程票的价格从0.5纽币-11.2纽币不等。如果使用现金，单程票的价格从1纽币-15纽币不等。一张公交卡月票的价格为210纽币。

2、开车

当然，在新西兰最方便的出行方式是购买一辆汽车。新西兰的二手汽车价格相较国内比较便宜。以本地较大的二手车行的数据，一辆5万公里左右。而新西兰的新车价格并不算便宜。以最新款丰田卡罗拉三厢轿车为例，专卖店价格为34990纽币。新西兰的汽油价格经常波动，因为含有消费服务税和ACC税金，所以和其它国家比较并不算低。奥克兰地区，91号无铅汽酒大致为1.9纽币-2.1纽币/升。此外，奥克兰市中心的停车费，每天约16纽币起。

三、餐饮开支

奥克兰地区的餐饮价格差别很大。根据新西兰统计局公布的数据，新西兰每个家庭，平均每周的食物支出约为218.4纽币。

四、教育开支

如果是新西兰居民，在新西兰生儿育女能享受到很多福利补助。而且大弯拆并学之前，如果一直入读公立学校，是没有学费的。但是也有其它隐性费用。

【篇二】扩展阅读：新西兰技术类移民简介

技术类移民占据新西兰移民总配额的60%左右，根据公开的数据显示，每年约有3000-3500名中国人通过技术移民方式获取到新西兰绿卡。这是移民配额数目类别最多的一个大项。其本质是要求申请人个体技能条件符合新西兰最新的社会发展需求，是最为普遍的移民类别，也是移民国家的立国之本。近年来，随着外来移民数量的增加，新西兰移民局已通过频繁调整技术移民政策，提高技术移民的硬性条件来达到限制移民数量和提高移民质量的目的。

技术类移民分为两类，其一为我们经常提及的最为普遍的技术移民类别;其二为与技术移民要求条件相似的，一类从稀缺特殊工种到永久居住过渡的一类移民方式，通常要求申请人从事某类特定工作达到特定时间、满足特定条件后转为永久居民的一种移民方式。新中视点在之前介绍过的银蕨签证，以及其它如天才移民签证，认证雇主移民签证和长期稀缺移民埋迹签证都是为这种移民方式设计的签证类型。

顾名思义，想寻求技术移民，至少要有一技之长才算是具备基本条件。近年来，如西厨、建筑工程、电子电气工程、信息媒体技术、园林与城市规划、文化创新等领域的相关工种一直都是炙手可热的技术移御槐民工种。对于技术移民申请人群来说，通常轨迹是语言培训→留学申请→获得本地学位→从事相关技术工作→提出技术移民申请，但也不排除特定领域的精英人才直接获取相关工作职位并提出技术移民申请的可能。

‘叁’ 新西兰投资移民买房条件是什么

新西兰投资移民买房条件是什么？： 1、没有英文能力的申请人，投资资金需要新西兰元1千万元(相当5500万元人民币)； 2、英语雅思3分(相当于初中毕业)以上的，总资金需要250万新西兰元(相当于1400万人 民币)。 投资移民的房地产投资必须是在新的或现有工地上的新开发项目；不能包含翻新或现有房产的加建；开发项目必须已经 得到政府批准以及得到监管当局的相关核准(包括地方政府)； 住宅房地产投资的目的必须是为了在市场上获取商业回报；主申请人的家庭成员，亲戚 或关联成员不能在里面居住；投资项目审批费用(包括资源许可费和建筑许可费)不能作为投资款一部分。

‘肆’ 新西兰买房首付一般是多少买房分期首付一般是多少

每个地区的标准不一样，一般情亮明举况如下： 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以槐闷内。90平以外是30%）； 2、在二套敬碧房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

‘伍’ 50万人民币可以在新西兰买房子吗

现在人民币兑纽元的汇率是1新西兰元=4.6439人民币 500000人民币元=107898.1442新西兰元，现在国内这些钱也就只够在二蔽哗三线城市付此并蚂个首森埋付，所以去新西兰的话肯定不够！！

‘陆’ 新西兰移民贷款购房的条件

【 #新西兰移民# 导语】很多人士会选择陵核并去新西兰生活，其中不少人士会选择购房移民方式，那么新西兰贷款的购房条件有哪些呢?下面就让 来告诉大家，欢迎阅读！

新西兰移民贷款购房的条件

中国投资者在新西兰房市中的表现更为活跃了。不过，对于中国投资者来说，想要在新西兰买房，需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下，投资者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续。但即便如此，投资者还应了解具体的新西兰买房流程与注意事项，以便整体考尺迹虑投资方向。

买房，自然首先要做的是看房。看房呢，首先要决定在哪个地区买。奥克兰东南西北中五个大区，先要选定大方向。之后要再缩小范围，在大区中的几个小区看房。看房时，对于您想要买的房子要有一个基本的要求，例如几个睡房，几个卫浴，砖瓦还是木制，多少年新的，对学校和交通有无特殊要求等等。这些基本的概念先确定下来，才可以有倾向性地去选房子。

其次您要决定购屋的基本价钱，或者说最上线是什么。这时我们这些做贷款的人士便能够给您帮助了。一般来讲，银行可以贷款到您买价的80%.如一栋25万的房子，您的首期款要为5万，银行可以给您贷款20万;如果您的收入比较高并稳定的话，银行甚至可以给您贷到95%.贷款除了要考虑首期款外，还要考虑的就是您的偿还能力，也就是收入情况。计算偿还能力就比较复杂了，每人的情况都不同，各个银行的计算方式也不一样，所以您要是想知道您能否能贷到款，每个月的还款额是多少，就一定要先同我们贷款经纪人联系了。

有了前面这两项，您便可以比较有的放矢的去看房子了。看房时，找对您所要区域比较熟悉的经纪，因为他们对那一带的房价、居民、学校、购物等等情况比较熟悉，能给您更好的指导。

新西兰央行正式宣布：在新西兰全国范围内买投资房，首付须付40%!

新政的规定是：

针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。

注意：新政是针对投资客，对于大部分第一套自住房买家，首付比例依旧是20%。新西兰政府其实早就在酝酿这一政策，去年11月已经规定奥克兰投资者的首付至少要达到30%，这次终于在全国范围内出手了。据我所知，在基督城定居3年以上的华人家庭，很多拥有2套以上房产，定居10年以上的，拥有5套以上房产的也不在少数。过去十几年，不断上涨的房价和租金，让很多人可以以房贷房、以房养房。

扩展阅读：新西兰技术移民的步骤

1、自我评估

评估一下自己，根据自己的所学专业、学历认证情况、年龄、家庭情况等，做一个自我评估，达到新西兰移民局规定的最低分数，才能继续。

2、递交EOI

这里有一个专业词汇，经常会被用到，叫做EOI，它是一个简写。实际上就是一个申请人需要填写的表格，然后交费并递交到移民局即可。可以打印后寄给他们，也可以在线填写并在线付费(在线付费的要便宜100多纽币，而且处理速度快);在线申请的话，需要现在移民局网站上注册一个账户才能继续。

3、DS

EOI可能是一个漫长的等待过程，因为每两周才会抽选一次(如果您的自我评估分数爆表，那么肯定会被抽中，据说爆表分是140);抽中后，您的申请状态就变为DS，恭喜，成功入选，等着移民局为您发邀请信吧，但是从入选到您收到邀请信，中间或长或短还是要等。

4、ITA

邀请信是什么?它的名字叫ITA，目前而言以电氏裂子邮件发送的形式居多，收到了它，代表您的新西兰技术移民之路已经胜利了一半啦(因为如果申请人的材料或者资格不达标，一定会被拒绝的，不会有ITA)。

5、递交材料

拿到了ITA，忙起来吧，必须在最快的时间内，递交正式的申请，材料有护照、技术移民申请表、体检报告、无犯罪证明、亲属关系公证、户口公证、出生公证、学历公证、雇主支持信、英文能力证明、是否有配偶的证明(如果有还需要准备共同生活在一起的各种证明材料)。

6、AR

上面所有的材料都准备完毕了，并且在规定时间内提交了，那么需要等待AR，这又是一个很重要的单词简写，它的意思是“移民局收到材料了”，主要是移民局的文档处理部门正在分门别类的对申请人提交的信息进行整理和电子化录入，搞定后您会收到一封电子邮件，告诉您移民的申请号码以及AR的时间。

‘柒’ 我想购买新西兰房产，需要支付订金或其他费用吗

在新西兰购买房产主要需要支付定金、首付款以及律师费三类费用。

1.订金：

不管是在新西兰境内，还是通过海外代理公司，投资人看中房屋后一般需要支付 1万纽币的订金将房屋预订（订金一般在支付首付款后都会归还或者可以作为首付款的一部分）。

2.首付款：

海外买家（没有新西兰的长期签证或者居留权力的人群）还需要支付额外的10%的首付款（一共20%）。首付款应在合约签订3天之内支付（律师会向投资人解释说明合同的具体内容，包括注意事项和买房的权利和义务等）。

3.涉及律师费用：

（1）依据近期的行情，新西兰律师的代理费用在1000纽币左右。

（2）在新西兰如果投资人购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定的时间内需要将尾款支付至律师的信托帐号，或者提前办理贷款合同（新西兰的贷款合同最长有效期为3个月）；

（3）如果投资者在新西兰购买的是现房，则需要在开发商指定的期限内（一般为60个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。

‘捌’ 新西兰房价多少

新西兰房价不按米算，一栋房产包括居住房，车库，和周边占地。
新西兰的大多数居民房是三居，简单三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果两层就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的拥挤度，但至少为400平，400以下的地不准盖房，房子和地属房主私人所有，永远拥有直到你出售。
所以看你住哪里，房价其实是地价，不同城市，市中心和远些的区相差很大，好学区和一般地区差别也不小。实在要泛泛的讲，奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。
市中心有居住楼房，一般用于投资出租，当地人是不会去住的，他们喜欢在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安个滑梯，可以搭亭台，可以种柠檬树樱桃树桃树......可以烧烤聚会。希望这个回答对你有帮助

‘玖’ 想在新西兰的奥克兰买房，房价是多少

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

‘拾’ 有很多移民方式可供选择，新西兰移民费用大概多少呢

新西兰移民费用大概多少钱呢

一、新西兰投资移民

新西兰普投移民

1. 65岁以下，有5年以上经商管理经验，持有25%以上股东或公司高管

2.家庭资产要求:250万纽币以上，包括150万纽币投资(合法来源需解释) 100万00万纽币

3. 英语雅思3分

五、准备入境

当你成功获得新西兰永久居留权，成功移民新西兰时，你需要仔细计算以下流程和费用。

六、旅行开支

如今，从中国到新西兰的航线选择越来越多样化。除了北京、上海、广州和深圳，许多二线城市也开通了直飞新西兰的航线，淡季的机票价格往往相对便宜。

一张单程到新西兰的经济舱含税价格约为 4000~10000人民币。

六、搬家开支

成功申请新西兰PR的之后，你就有权在PR五年内，享受免征进口税、商品和消费税，并将装载私人非商业用途的货物集装箱运往新西兰。

在成本方面，船舶运输成本根据旺季或淡季有不同的仓位价格，通常在1500-3000 美元之间，加上报关、清关、卡车运输成本，总人民币约2万至4万元(这是估计值，请询问更多的货运代理公司)。

七、落地新西兰

以上总结是从申请到获得新西兰居民身份后的费用。在新西兰落地后几个月的生活费用是多少?

八、住宿开支

奥克兰是大多数中国人的首选，住宿费用如下：

租房:按照新西兰最大的交易平台租房:trademe上述数据：两室一厅的独栋房屋(house)，周租金约为500 - 900纽币不等;市中心两室一厅公寓 (apartment或studio)，每周租金400 左右 - 800纽币不等;与人合租的寄宿房 (boarding house) 一个每周租金约150元的房间 - 300纽币不等。

买房：如果买房的话，根据新西兰房屋估价局(QV)数据显示，2017年3月，奥克兰平均房价为1、229、715纽币。

九、交通开支

此外，在交通工具的选择上，支出也大不相同。

作为新西兰最大的城市，奥克兰的公共交通更加便利。奥克兰公共交通分为八个区域。如果你申请一张公交卡，在一个半小时内换乘是免费的，但如果你跨区域，你必须支付差价。公交卡单程票的价格从0开始.5纽币 - 11.2纽币不等。如果使用现金，单程票的价格从1纽币开始 - 15纽币不等。公交卡月票价格为210纽币。

开车：当然，在新西兰最方便的出行方式就是买车。与中国相比，新西兰比中国便宜。本地较大的二手车店 Turners数据显示，一辆5万公里左右的丰田花冠轿车价格约为16000辆 - 17,000纽币。新西兰的新车并不便宜。以最新款丰田花冠三厢为例，专卖店价格为34990纽币。由于消费服务税和新西兰的汽油价格经常波动ACC与其他国家相比，税收并不低。奥克兰地区91号无铅汽酒约1.9纽币 - 2.1纽币/升。此外，奥克兰市中心的停车费每天约为16美元。

十、餐饮开支

奥克兰的餐饮价格差别很大。根据新西兰统计局公布的数据，2016年新西兰每个家庭的平均每周食品支出约为218.4纽币。

十一、教育开支

儿童教育的投入往往占据很大的支出。

如果你是新西兰居民，在新西兰生孩子可以享受很多福利补贴。在大学之前，如果你一直上公立学校，你就没有学费了。但也有其他隐藏的费用。根据新西兰统计局公布的数据，2016年新西兰每个家庭的平均每周子女教育费用约为22英镑.6纽币。

总的来说，根据新西兰统计局公布的数据，2016年新西兰家庭平均每周支出为1299.90纽币。