新西兰60平米的房子是什么价格

‘壹’ 新西兰五大宜居城市

【 #新西兰移民# 导语】新西兰广阔的自然环境，郁郁葱葱的绿色气候和温和的气候，是否会让您联想到下迁的想法？如果广阔的景观不足以说服您，那么还有两个其他原因使新西兰成为欢迎的外派旅行目的地之一。租尘在国际水平上，新西兰在生活质量方面排名很高。奥克兰，惠灵顿和基 督城等大城市急需医疗，工程和IT以及建筑，商业和教育方面的熟练工人，这使其成为外派人员非常有吸引力的搬迁选择。在本指南中，我们将根据您的需要，为您列出新西兰的城市。下面跟带型伍着 无 一起来了解新西兰五大宜居城市，你最喜欢哪一个？

1.新西兰五大宜居城市

在过去的几年中，新西兰的就业市场一直保持强劲增长，创造了很多就业机会。此刻，该国甚至在医疗保健，技术，教育，科学和商业领域都遇到了技术工人的严重短缺。据政府称，新西兰每年将继续需要约47,000名工人。这些空缺大多数都必须由移居该国的移民来填补。也许甚至是你呢？

本指南将为您概述欢迎的目的地，外籍目的地，并突出显示每个城市的利弊，以便您可以确定最适合自己的是您的家人的兴趣。

一、奥克兰市

奥克兰连续第七年在全球人力资源顾问美世（Mercer）每年进行的生活质量调查中排名第三，凭借其充满活力，国际化的生活方式，活跃的户外生活，多样化的景观以及蠢或不断发展的经济而赢得该称号。

奥克兰拥有超过三分之一的新西兰人口，其中有180多个族裔和世界上的波利尼西亚人社区，使奥克兰成为外国人感到宾至如归和宾至如归的理想之地。

移居奥克兰的外籍人士会发现，这样一个大城市的特权之一是拥有六所主要医院的全面完善的医疗保健系统，以及具有公立，州立和私立学校的教育系统。

文化生活

美食家会喜欢奥克兰，也被称为该地区的美食爱好者天堂。这个城市拥有时尚的咖啡馆，酒吧和屡获殊荣的餐厅，均提供新鲜的当地海鲜。被多样化的大自然包围，移民将很快发现，它们可以迅速逃离大城市的生活并在星空下入睡。不管奥克兰的大城市地位如何，奥克兰对妇女而言都是相当安全的，并且其LGBTQ社区正在不断壮大。奥克兰是一个多元文化的城市，对新移民非常开放和友好，可以轻松地在这里结交朋友，让外籍人士直接进入并感到宾至如归。

如果您是与家人一起移居国外的人，那么塔卡普纳（Takapuna）是最适合家庭入住的街区之一，该镇拥有的语法学校和时尚的周日市场。达文波特（Davenport）安静且靠近海滩，因此在年轻家庭中特别受欢迎。那些不介意通勤的外籍人士会发现，曼格里大桥（MangereBridge）和豪威克（Howick）都是令人放松的宁静郊区。格雷·林恩（GreyLinn）距市中心仅10分钟车程，如果您是十几岁的少年，或者您不愿意过分远离所有活动，这尤其好。

城市规模

奥克兰市面积4,894km2，人口170万。几乎三分之一的新西兰人（也被称为猕猴桃）都住在奥克兰。该市的主要市区面积为1,102.9公里。2.奥克兰的人口与首都惠灵顿，但尼丁，汉密尔顿，陶朗加，北帕默斯顿，纳皮尔，波里鲁阿，下哈特，罗托路亚，Whāngārei和新普利茅斯相匹配。

生活成本

在确定奥克兰是否是您（和您的家人）的居住地之前，您需要了解奥克兰是新西兰最昂贵的城市，也是世界上最昂贵的城市之一。每年的平均生活费用为38,000NZD（25,000USD）。该月的大部分费用都用于租金或抵押。根据国际人口统计学的调查比较八个国家的300个城市住房市场，新西兰的城市住房价格是平均收入的7倍。在市中心的一居室公寓，您可以每月支付1,900NZD（1,250USD）的租金。在市区购买住房的价格约为每平方米10,500NZD（7,000美元）。每月的交通通行证将使您回到210NZD（140美元）。乘坐出租车一个小时，您可能需要支付50新西兰元（30美元）的费用。一个普通的电话计划每月将花费您30到80新西兰元（20到60美元）。一套2至3间卧室的公寓的公用事业费用约为每月170新西兰元（110美元）。最后，对于杂货和家居用品，请确保每月预算大约350NZD（230USD）。

持有签证的移民很高兴知道，社会保障和医疗保健由政府补贴。但是，大多数新西兰人必须自己支付偶尔的检查费用，甚至还要为自己的健康计划添加私人保险。

二、惠灵顿

像奥克兰一样，惠灵顿（Wellington）具有国际化和生机勃勃的氛围，但多元文化却较少。寻找在大城市和小城市生活之间架起桥梁的外派人士在这里会感到宾至如归。惠灵顿是欢迎的家庭移居国外的地方之一。这座城市一方面被群山环抱，另一方面却被大海所环绕，提供了多样化的自然景观和许多户外休闲活动。实际上，惠灵顿是一个非常丘陵的城市，因此从一个地方到另一个地方，已经属于徒步旅行范畴。

文化生活

无论您是山区的还是海边的人，惠灵顿都应有尽有。移居到惠灵顿的移民很快就会发现，他们可以沿着Rimutakas和Tararuas山脉远足，骑山地自行车，或者在赫特河上划皮艇和钓鱼。如果您是冲浪者或水手，您将爱上惠灵顿的沿海海滩。

在不断发展的商业和技术领域中，惠灵顿还拥有蓬勃发展的电影业，以及遍布美术馆，博物馆和剧院的健康艺术文化氛围。实际上，众所周知，惠灵顿的人均咖啡场所比纽约多，这对于希望结识志趣相投的人来说是理想的选择。

如果您要在惠灵顿找房，可能会想知道，这是欢迎的街区。布鲁克林与纽约的同名建筑大??不相同，以布鲁克林山顶和大型社区公园的全景而闻名。猜猜它叫什么？中央公园。Hataitai和IslandBay因其一流的学校和负担得起的住房选择而在家庭中颇受欢迎。岛湾特别令人印象深刻，因为有可能看到南岛隔水相望。

城市规模

惠灵顿地区由惠灵顿市，下赫特，上赫特和波里鲁阿组成，面积442km2，人口总数414,818。在惠灵顿，从更郊区和海边地区到城市通勤工作并不罕见。

生活成本

就生活成本而言，惠灵顿比奥克兰便宜一些。每年的平均生活费用约为31,000新西兰元（20,000美元）。惠灵顿市中心一居室的平均月租金为1,800新西兰元（1,200美元）。如果您想购买房屋，惠灵顿市区内的每m2平均价格为6,600NZD（4,300USD）。2-3间卧室的公寓的公用事业平均费用为170NZD（110USD）。杂货和家居用品每月将使您损失约500NZD（330USD）。每月的交通通票将花费您150NZD（USD）。乘坐出租车一个小时将花费60NZD（40USD）。新西兰是世界上育儿成本的国家之一。与儿童一起入住的外籍人士需要进入幼儿园或日托中心，每月平均必须支付990NZD（650USD）。

三、基 督城

克赖斯特彻奇（Christchurch）充满活力的工作机会以及丰富而郁郁葱葱的自然风光吸引了许多外国人。当地旅游者将其广告定为“花园城市”，这里是“您可以滑雪，单板滑雪，蹦极跳，远足，喷 射船，鱼，山地自行车，木筏，冲浪，游泳，高尔夫，看鲸鱼，海豚和海豹的地方”;在基 督城的两个小时内参观酿酒厂和花园，购物等等。”

文化生活

坎特伯雷（Canterbury）地区拥有的城市基 督城（Christchurch），拥有丰富而丰富的自然景观以及许多休闲活动，例如在南阿尔卑斯山滑雪或在朗伊塔塔河，拉卡亚河和威玛卡里里河划独木舟。自2010年和2011年地震以来，政府已在重建项目上花费了超过400亿新西兰元。其中一个项目是克赖斯特彻奇创新区，这是创新和高科技公司的枢纽，这使这座城市成为了精通技术人员的热门城市。不仅科技在基 督城很受欢迎。外籍人士（单身或有家人）将有很多时间游览当地景点，例如植物园，本地和外来植物物种的家园或大型休闲北哈格利公园。

尽管基 督城是南岛的城市，但它仍具有小镇风情，有许多居民区，非常适合养家。萨姆纳（Sumner）是一个海滨郊区，被认为是该地区最古老的欧洲人定居点之一。该社区不仅在家庭中很受欢迎，而且在冲浪者和水上运动爱好者中也很受欢迎。羊绒位于城市的南端，在当地人和外国人中同样受欢迎，因为它提供了远离城市的机会。位于基 督城以西的芬达顿（Fendalton）社区是坎特伯雷大学附近，而且距市中心不远，是学生和家庭的热门之选。

城市规模

基 督城的面积为1,426km2，人口385,500。坎特伯雷地区面积45,346km2，人口624,000。

生活成本

像奥克兰和惠灵顿一样，基 督城也有很高的生活成本，尽管没有那么高。基 督城的年平均生活费用为每年34,200NZD（22,600USD）。独居的外籍人士可以指望该中心的一间卧室的公寓，每月将其定在约1,500NZD（1,000USD）。购买房屋的平均价格为每平方米25,000新西兰元（3,200美元），价格波动取决于面积和面积。对于供暖和电力等公用事业，您每月需要预留180NZD（115USD）。互联网平均每月费用为80NZD（50USD）。克赖斯特彻奇的交通通行证每月收费110新西兰元（75美元）。一小时的出租车费用约为30NZD（20USD）。

四、但尼丁

但尼丁也被称为南方的苏格兰。新西兰第七大城市以其维多利亚时代和爱德华七世时代的建筑而闻名。这座城市的名称甚至源于苏格兰盖尔语中的爱丁堡（Dùnèideann）。除了其苏格兰传统外，但尼丁还以其大学而闻??名。作为主要医学院的所在地，但尼丁是外国人寻找医生或教授的工作的目的地，他们也愿意教书和研究。

文化生活

仅凭但尼丁的架构就足以让您忙一阵子。标志性的拉纳赫城堡，奥塔哥大学和各种教堂值得一游。这座城市还以其充满创造力和舒适感的学生氛围而闻名，那里设有生机勃勃的咖啡馆，美术馆，博物馆和节日。达尼丁（Dunedin）绝不错过展示风笛和格子呢以庆祝其苏格兰传统的机会。他们甚至创建了自己的“Dunedin声音”。

但尼丁（Dunedin）位于奥塔哥（Otago）地区，那里有许多海滩可供冲浪和游泳，以及沿奥塔哥中央铁路步道（OtagoCentralRailTrail）徒步旅行和骑自行车的机会。欢迎的社区，尤其是与家人一起居住的外地，是派恩希尔（PineHill）和诺曼比（Normanby）和梅拉山（MountMera），因为这里不仅有不错的学校，而且还有许多绿地。那些想过平静生活的外国人，应该避免与但尼丁北部接触。该地区的建筑和智能令人惊叹，但它是所有大学校园和一些受欢迎的高中的所在地。如果您想靠近沙滩，则应考虑住在圣基尔达或圣克莱尔。

城市规模

达尼丁（Dunedin）占地3,314km2，人口为128,800，其中20％是大学生。奥塔哥地区是31,251km2，有232,300人居住。但尼丁是外籍人士的理想之选，因为尽管这是一个相对较小的城镇，但它拥有很多工作机会，一流的学校，无论您身在何处，海洋或山脉都只有20分钟的车程。

生活成本

奥塔哥（Otago）所在的南岛地区（SouthIsland）的平均年人均开支约为31,000NZD（20,000USD）。在但尼丁中心的一居室公寓，每月租金为1,200NZD（780USD）。在城市购买房屋的价格约为每平方米26,000新西兰元（3,900美元），而在更农村地区，每平方米2最多可节省1,000新西兰元（660美元）。奥塔哥（Otago）的公用事业往往比新西兰其他地方的公用事业更高，一套2至3居室的公寓每个月的费用约为190新西兰元（120美元）。对于杂货和家居用品，请确保每月留出约400NZD（250USD）的费用。但尼丁的公共交通系统的工作原理类似于伦敦的牡蛎卡。您只需为通行卡支付5新西兰元（3.30美元）的费用，并向其收取至少10新西兰元（7美元）的费用，然后为每列火车刷卡，分别乘坐公共汽车或无轨电车。公共交通区域从中心的1区到达10区的郊区。

五、纳皮尔

纳皮尔位于霍克斯湾，因其丰富的水果生产和葡萄栽培而赢得了“北方果盘”的美称。这座阳光明媚，充满活力的城市以1931年的毁灭性地震而闻名，造成了如此大的破坏，以至于该镇不得不从地面重建，现在看起来像是装饰艺术风格的英国海滨度假胜地，吸引了许多国际旅游和移民。

文化生活

霍克斯湾，尤其是纳皮尔市，几乎具有地中海氛围。温和，阳光明媚的气候，具有艺术装饰风格的建筑，令人赞叹的海鲜餐厅以及拥有该地区葡萄酒的大型酿酒厂，始终吸引着众多旅游者。更鲜为人知的城市黑斯廷斯（Hastings）和哈夫洛克北（HavelockNorth）也拥有出色的酿酒厂，餐厅和令人惊叹的周边景观，值得一游。

纳皮尔欢迎的社区是当地人和外籍人士，他们在霍克斯湾郊区Marewa和Akina居住。显然，房地产在这里像热蛋糕一样在卖。这些地区似乎吸引了希望定居的年轻家庭，以及寻求远离城市和平的单身人士。其他受欢迎的社区是旺加努伊的Springvale和北帕默斯顿的Awapuni。

城市规模

纳皮尔市的面积为106km2，人口为62,800人。

但是，霍克斯湾地区的面积为14,111km2，人口为173,700。希望在这里定居的外籍人士将享受该地区的宁静与自然风光。

与奥克兰，惠灵顿，基 督城甚至达尼丁这样的大城市相比，霍克斯湾的年平均工资要低得多。鹰湾的经济驱动力是农业和农业，这很容易解释。在这些行业工作的人往往会获得较低的工资，从而降低了平均水平。移民需要考虑到，鹰湾的工资中位数为每年40,000NZD（25,600美元）。

生活成本

霍克斯湾地区每人每年的生活费用约为30,200NZD（20,000USD）。纳皮尔中心的一居室公寓每月将花费您约1,000新西兰元（660美元），而在更农村和郊区，则可能要花费350NZD（230美元）。如果您是与家人一起移居国外的移民，并决定在纳皮尔（Napier）购买房屋，那么我们有个好消息。它比大城市便宜得多。在市中心，每m2约需4,750NZD（3,130USD）。在城市以外，每m2的价格为3,650NZD（2,410USD）。确保每月留出约195NZD（130USD）的水电费（用于2至3卧室的公寓），以及约400NZD（270USD）的杂货和生活用品。纳皮尔的公共交通系统与但尼丁一样。如果您购买了gobay智能卡。

‘贰’ 新西兰别墅房价有谁了解吗

不同的城市不同的区房价差异是很大的。你所说的别墅应该就是新西兰当地的房子吧，除了公寓以外的在中国都被成为别墅。新西兰大部分房屋都不是公寓。
自带全幅地的house和跟别人share地的house，或者townhouse被翻译成联排别墅。还有其他种类你可以自己搜一下。房价是土地价值+房屋本身价值。
人多的城市房价相对贵一点，北岛，奥克兰及奥克兰周边hamilton，这几年tauranga的房价涨了很多现在也比较贵。总的来说，南岛的房价比北岛便宜一些，人口少，而且南岛最大的城市基督城受地震影响，买房子要看土地，比如TC1和TC3土地的不同是会影响房屋价格的，还有在地震中遭到损坏申请过EQC赔偿的，买房子的时候这些信息一定要清楚。
每个地区都有便宜和贵的房子，所以不能笼统地说哪里贵哪里便宜。而且每个房屋的土地面积和房屋建造都不同，邻居的房子比你贵好几倍也是有可能的，比如你们家土地500平米领居家土地1500平米，你们家房屋室内面积180平米但是邻居家室内面积350平米，这样下来虽然是邻居也差很多。
买房子之前一定要先知道自己的预算，就知道在每个区能买到什么样的房子。比如预算人民币一千万，那选择的余地就很大，即便是最好的区，小一点老一点的房子也有可能买得到，如果去普通的居民区，那就可以买豪宅。如果预算是人民币五六百万，好一点的区域的比较新的房子选择就受限制了。如果预算是人民币300万，那么在像奥克兰这样的地方买房子就有很大局限性了，但是在像基督城那样的南岛城市的居民区依然可以买到比较新的普通住宅。如果去距离城市远一点的地方可以买一个很大的lifestyle，农场，农场都是按照公顷算的，土地宽阔。
说了这么多其实并没有什么用，因为具体的区和不同的房子差距太大，你要先给出一个预算，大概想要的区域，才能详细分析。你可以去网站上查一下，比如后花园，居外网。

‘叁’ 关于在新西兰租房子和移民的问题

奥克兰为新西兰国际文化的荟萃地，随着近年各地留学移民数目不断上升。奥克兰坐落着奥克兰大学、奥克兰理工大学等，如此优质的教育资源备受留学生青睐。来到奥克兰租房对于留学生来说是几大最重要的事情之一。奥克兰租房处处是坑，今天就来给大家说说奥克兰租房那些需要注意的事项。

家具/电器：

奥克兰租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

宠物/吸烟：

有部分奥克兰房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;奥克兰法规规定室内不允许吸烟。

电费：

奥克兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要0.27纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

水费：

A、冷水：奥克兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。B、热水：奥克兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。

宽带网络/固定电话：

House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前奥克兰本地的宽带提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等等,租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划;大部分提供商提供附带固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，并且奥克兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的，但需要注意的，国内长途：比如奥克兰拨打基督城，则是要收费的;奥克兰大城市的市区部分公寓的宽带网络和固定电话都是由物业管理统一管理，不能让租客自行选择公司，有部分十分划算也有部分价格不斐。

‘肆’ 现在在新西兰奥克兰或惠灵顿买套一般的别墅算上格式各样的费用要花多少人民币啊

奥克兰的房子多少钱？
奥克兰目前的中位价$826,474，合下来人民币370w多。（根据我这阵子的研究调查，中位价会稳步上升）

2. 奥克兰的房子大概什么样的？
这边的房子主要类型有公寓，联排别墅，别墅（HOUSE）。我觉得把HOUSE翻译成别墅，有点让别墅这个词掉价，因为中位价的这类HOUSE跟我心目中的别墅差太远了。我心目中的别墅是个两层小楼带上一个花园和泳池，这样的别墅估计要人民币近600w，这不是我这类人群消费得起的。如果你们跟国内的别墅比较下的话，会发现，600W绝对超值了！反过来说，如果你在北上广一线城市，已经坐拥5，600W的房子，如果卖了，跑来奥克兰买一套，那简直太轻松了。我就随口说说，你们千万不要那么做，奥克兰的房价已经非常贵了！
公寓和联排别墅，价格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一笔昂贵的管理费，具体没有仔细研究。大多在国内住公寓的人，一旦出国，肯定只考虑买HOUSE的。嗯，我就是这样的一类人

‘伍’ 如今不少学生都打算在外租房，那么奥克兰大学租房房价是多少

如今不少学生都打算在外租房，那么奥克兰大学租房房价是多少？

奥克兰大学租房价格

奥克兰大学的校园位于新西兰最大城市、“帆船之都”奥克兰的市中心。这座城市在美世2017年全球城市生活质量排名中排名第三。温和的雨水、四季分明、壮丽的海滩和郁郁葱葱的丛林使奥克兰成为学习、工作和旅游的理想选择。在奥克兰，你可以感受到她自然和现代完美融合的美丽和繁荣。房子的租金因地区和房子的情况而异。奥克兰的平均租金是两居室每周220新西兰元，三居室每周270新西兰元。当你决定在新西兰租房时，你可以查看报纸上的出租专栏，并与出租人取得联系。这种方式的好处是没有中介费。

3.租赁中心:在你支付一定的费用后，租赁中心通常会让你查看他们出租的房屋。收费通常比房地产公司少，但即使你对他们提供的房子不满意，你还是要交费。

‘陆’ 新西兰房价多少

新西兰房价不按米算，一栋房产包括居住房，车库，和周边占地。
新西兰的大多数居民房是三居，简单三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果两层就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的拥挤度，但至少为400平，400以下的地不准盖房，房子和地属房主私人所有，永远拥有直到你出售。
所以看你住哪里，房价其实是地价，不同城市，市中心和远些的区相差很大，好学区和一般地区差别也不小。实在要泛泛的讲，奥克兰三房平均60-70万纽币，惠灵顿45-50万纽币，基督城40-45万纽币，当然带泳池，球场等房不在这个价位。
市中心有居住楼房，一般用于投资出租，当地人是不会去住的，他们喜欢在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安个滑梯，可以搭亭台，可以种柠檬树樱桃树桃树......可以烧烤聚会。希望这个回答对你有帮助