新西兰哪里的房子好一点

❶ 留学新西兰奥克兰北岸的衣食住行

Northcote范围包括 ：Brikenhead，Chatswood以及Hillcrest

Northcote和Brikenhead地区，有绿地有海滩，作为北岸离奥克兰市区最近的地区，这个区域无疑在房屋市场上有着绝佳的优势。这是一个历史悠久，发展完善的地区，因此房屋类型繁杂，公寓、独栋楼房、小屋、豪宅，各种类型的房子你都可以在这里找到。

由于与奥克兰市区一水相隔，所以这里靠海的房子的海景迷人，可以看到市区的灯火，天空塔以及海港大桥。

1、居民

常住人口大约34425人

15岁以下人口17.89%

65岁以上人口11.47%

欧裔60.24%

亚裔21.11%

毛利裔7.91%

太平洋岛裔4%

2、学校：五星

有多家高Decile评分的中小学在这个区域。

【推荐学校】

Northcote Intermediate

Takapuna Normal Intermediate

Willowpark School

Northcote School

【中学】

Rosmini College

Westlake Girls' High School

Carmel College

Northcote College

Westlake Boys' High School

Northcote College

Glenfield College

Takapuna Grammar School

Birkenhead College

【名友闭雀词解释】

Decile – 是一个好早从1–10的指数，是一个学校学生家长的收入指标。如果一个学校的decile是10，这代表学生家长的平均收入是在新西兰所有人的收入中占最高的10%.Decile 1就是收入最低的10%。Decile 99在这个分析里面代表私立学校。当decile增加的时候，学校的升学率基本上也会增加。这说明，decile越高的学校，学生总体水平越高。

3、购物：三星

Northcote和Birkenhead的商圈都十分发达，中心商业区餐饮与购物环境优越，有大量的商铺和特色亚洲餐馆，供居民购物以及就餐，大型超市连锁店Countdown就在Northcote中心购物区。

另外，在Akoranga Dr.的The Fox Outlet Centre有50家商铺。

4. 交通（行车时间）

CBD 高峰时段 20分钟;其他时段 7-10分钟

北岸高速 5分钟

机场 40-45分钟

北岸医院 10-15分钟

Clenfiled购物中心 10分钟

5、房屋参考价格 （2012年数据，仅供参考）

Aoartments or terrace house32-50万纽币

House(3居室)40-55万纽币

House(4居室)55-65万纽币

House(4居室带海景)70万以上

Executive Onepoto basin house70-90万纽币

Clifftop historic house on the points150-200万纽币以上

6、态姿平均租金

House(3居室)420纽币/周

House(4居室)520纽币/周

❷ 新西兰适合居住吗

问题一：新西兰哪里最适合居住 新西兰哪都畅合居住、奥克兰最好吧、全球第七、要看风景去南岛、但要长久住还是在北岛、奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿、基督城、都不错、要住最好住大城市

问题二：新西兰和澳洲哪个国家更适合居住 首先，有最适合居住的城市，没听说最适合居住的国家，国家过于泛泛和笼统。
世界上每年都有前10名最适于居住城市的评选，这两个国家的下列城市都曾榜上有名：
澳洲的Sydney, ?Melbourne, Adlaide;
新西兰的Auckland, Wellington.
评选是基于人口密度，人均占地，人均GDP, 环境气候，就业率，医疗，教育，安定程度，等等。
但最适于居住的城市并非意味着就适合你，每个人情况不同，适于别人的城市未必是自己的首选。
比如，本人最喜欢新西兰的 Nelson，它也是世界户外爱好者的云集地，只因景色太美太独特，一尘不染的环境，口涎欲滴的三文鱼和享誉世界的葡萄酒，令人流连忘返；
但如果考虑到就业，我会首选悉尼，虽然对其拥堵的交通很头疼。

问题三：都说新西兰是个很适合移民居住的地方，人文优势具体是什么呢？ 资料摘自嘉德移民官网
新西兰经济蓬勃，是一个繁荣的发达国家。过去二十年，新西兰经济成功地从以农业为主，转型为具有国际竞争力的工业化自由市场经济体。鹿茸、羊肉、奶制品和粗羊毛的出口值皆为世界第一。新西兰更是被世界银行评选为最容易做生意的国家。商业环境远远高于OECD（经济合作与发展组织）国家平均水平。近年来，新西兰华裔人口增长很快，已经占到了亚裔人口总数的近2/3，由于华人大多是以商业投资或技术移民进入新西兰，因此为当地带来了大量的技术和资金。华人目前在新西兰的经济活动已经从传统项目拓展到电脑、服装、农场、房地产、进出口贸易等市场，国内企业在关注新西兰市场的同时，也可以借助这些华人资源，使拓展新西兰市场更加顺利。
新西兰气候宜人、环境清新、风景优美、旅游胜地众多、森林资源丰富，生活水平也相当高，排名联合国人类发展指数第3位。

问题四：新西兰哪座城市风景好，适合买房居住 很多新西兰留学申请者和家长时下一种普遍的心态，都趋向于选择奥克兰、惠灵顿等大城市，虽然很多国外大城市跟中国的北京、上海比起来，还算是小的，但相对来说，国外大城市经济发达，人口相对密集，打工的机会比较多，中国学生都愿意去国外大城市，扎堆在大城市。
选择大城市是否就一定有利于孩子成长呢?要知道，新西兰的城市特点和中国不同，大的城市中国留学生多、华人多，中国学生又有了中文的环境。孩子们不会主动回避这个现象，大家在一起不说英文，整天用汉语交流，这样对语言学习的帮助会大打折扣。同时，大城市的打工机会较多，新西兰留学生活比较方便，如中国日用生活品好买等。但正因为中国学生多，工作机会的竞争也会更激烈。
据留学专家介绍，相对而言，中小城市环境安静，人们也更加友善些，作为留学生，更容易融入当地人的生活，生活费用也稍微低些，对于工薪家庭选择留学新西兰，重要考虑因素之一，在大城市繁华热闹，诱惑较多，有的留学生自控能力较差，往往会在环境的影响下，陷于诱惑不可自拔。

问题五：新西兰到底哪个城市适合居住 推荐奥克兰或者是基督城，奥克兰人多一点生活设施更齐备，不过生活成本高，尤其是租房，停车费这些，基督城风景好，生活成本要比奥克兰低不少，停车不要钱，自来水不要钱，房租便宜

问题六：新西兰的生活水平如何？ 你好，我在新西兰十年，留学生过来，后来移民了。首先可以肯定的是说跟朝鲜差不多的那个人，他既不了解新西兰，也不了解朝鲜。

说废话没用，我给你一些实际的例子吧。新西兰的人均工资在四万新西兰币，我们叫纽币，差不多是20W人民币吧，姑且就假设国内的平均工资是四万人民币吧。我们不把纽币换算成人民币，姑且就假设一比一的比率，来比较一下购买力吧。

比如说这里的牛肉5块钱一斤，国内多少？
比说说这里的牛奶4块前两升，国内多少？
比如说这里的可乐1.5升的九毛九一瓶，国内多少？
比如说这里的猪蹄一块多钱一斤，国内多少？
比如说这里的大米一块钱一斤，国内多少？
比如说这里的面粉几毛钱一斤，国内多少？
比如说这里的汽油两块钱一升，国内多少？
还用我再多举例子吗？

而且这里的空气是清新的，饮水的清洁的，食品是绝对无公害的。这里没有三聚氰胺，苏丹红，孔雀绿，这里穿衣服一周也不会脏，这里没有人会看不起你，这里没有人关心你赚了多少钱，你的女儿是否嫁了富翁，儿子是否考了大学，你活的无比轻松，你爱怎么活就怎么活。

问题七：新西兰和澳洲,哪个环境更好,更适合生活 澳大利亚学校最好，费用也最贵，收入最高。留学费用在20~35万人民币每年
澳大利亚的工科类，会计金融类在全球排名都很高。
新加坡国立也很好，但总的来说不太适合留学，原因是语言很杂，英语口音重，中国印度人多，还有马来语，一个城市（国家）有5,6种语言，很难学好语言。只能投资移民。留学费用在15万人民币左右每年
新西兰费用也不低，费用在15~25万人民币每年，学校并不太突出，但环境比较好，移民比澳大利亚容易。
但澳大利亚移民也可以同时获得新西兰绿卡，而新西兰移民可以入境澳大利亚，但不能获得绿卡，就是不能获得福利。

问题八：新西兰适合中老年人移居吗 新西兰的确是非常适合居住的
1，新西兰人更友好。在悉尼，一般人不会向陌生人微笑打招呼。如果你申请新西兰留学移民后，本地人的热情从下飞机的那一刻起就能感受到。
2，小地方就是美。从悉尼往返珀斯，Espiner边走边玩，行程超过2.3万公里。一路风景很美，就是景点之间距离太远。而在新西兰，不一样的风景，可能就存在于某个转角处。
3，新西兰移民生活中房价更便宜。Espiner承认，某些奥克兰市民可能会不同意这一点，但在新西兰大部分地方，房价都要比澳大利亚便宜。“悉尼房价高得不可思议”，Espiner说，如果你不是百万富翁或者什么CEO之类的角色，就别想着市中心范围内买到好房子。
4，新西兰的饮食强多了。相比之下，新西兰的食物更新鲜，新西兰的肉更好吃，新西兰的冰淇淋更香……而且在Espiner看来，澳大利亚的白葡萄酒都是渣渣。
5，新西兰人热爱本地土着文化。相比于澳大利亚人忽略原住民的起源，新西兰对毛利和太平洋岛国的文化保护，以及由此带来的自豪感都要更强。
6，新西兰移民生活更悠闲。在澳洲大城市生活的人，其节奏就像是钟表发条一样。
7，新西兰更适合创业。澳大利亚的经济无疑体量更大也更发达，新西兰则是更适合个人创业的地方。而且新西兰全国也就450万人口，市民的声音也更容易传达到 *** 耳中。
8，来自自然界的威胁更少。在澳大利亚，生活着世界上最毒的10种毒蛇，丛林里有巴掌大的毒蜘蛛，海滩上不时会看到鲨鱼……还有鳄鱼！这些东西，在新西兰，都！没！有！
9，新西兰的电视更好看。新西兰人常抱怨电视节目质量不高，可Espiner却觉得，澳大利亚的电视节目才叫吓人。当然，新西兰电视台经常播放邻居制作的节目……
10，天气。澳大利亚不是太热、太冷就是太多雨潮湿。就说悉尼吧，不是森林大火就是洪水泛滥，昆士兰州则经常暴雨成灾。相比之下，新西兰的天气算是温和多了。

❸ 新西兰基督城富人区在哪里

PortsHill山上。
查询携程网显示，Cashmere区是基督城非常有名的一个富人区，位于基督城南面的PortsHill山上。
新西兰，首都惠灵顿，位于太平洋西南部，西隔塔斯曼海与澳大利亚相望。

❹ 150万在新西兰买啥房

我在奥克兰，就将奥克兰吧，不过奥克兰的房子是全新西兰最贵。
30万纽币，可以买一个两房的公寓（市中心），没车位，没地，50平米左右。
可以在比较边远的地区，通常治安很一般，买到一个3-4房，地有可能有700平米（房子大概150平米左右或者更大，和国内比大很多，不算车位），前后花院，可能有室内车库，或者车棚（这都包在700平米内），屋况OK（这个价位就肯定是二手房了，不过这边一手房不是太多）。
所以150万人民币在奥克兰买到的房子很一般。。好点的房子250万人民币，区的治安好，学校不错，但是离市中心还是比较远。离市中心近，学区好，房子400万人民币起跳，而且小。这里说的是房子，不是公寓。

如果在哈密尔顿等等的小镇，人口越少，通常房子更便宜。但是南岛例如皇后镇，wanaka这些地方除外，因为都是度假的地方，有钱人超级多。

❺ 各国对买房的限制条件如何在新西兰买房哪些地段最物有所值

美国买限定

从购房方面来看，美国并不受限制外国人在美国购房，且没有户数限定，从贷款方面来看，外国人还可以在美国贷款购房，但申请资格比当地人苛刻一些，最大贷款比例是60%，并且对外国人而言30万美元下列房产一般拒绝接受贷款。

加拿大贷款购房最好

魁北克、联邦、萨省移民投资都与房地产不相干。在加拿大购房贷款外国人可以从银行得到最大60%~65%的贷款;贷款贷款利息小于中国，因此许多在加拿大买房子的中国投资人都选择金融机构贷款，首付多的是50%上下，贷款费用和首付压力都比中国要低。2016年8月2日起，卑诗省政府部门对于国外个人理财投资及企业投资征缴额外15%物业管理出让税

新加坡公民可买房子

外国人或永久居民需要购买新加坡个人公寓楼盘，及其住够十年以上的共治公寓楼，圣淘沙岛的独栋别墅及联排别墅。新加坡组屋也只能是公民和永久居民才能够选购。带土地一体式花园洋房，半一体式花园洋房，联排别墅仅有新加坡公民需要购买。如在新加坡贷款购房，金融机构一般准予外国人最大获得等同于准现房标价70%的贷款。

来源于另一个奥克兰房产中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff说，国际买家会买了典型性房地产一般坐落于郊区，如莱缪拉(Remuera)，赫恩湾(HerneBay)，帕内尔(Parnell)和圣玛丽湾(StMary’sBay)，这种地区都离好的学校，饭店也有商业街区很近。

可能有些人觉得，做为英国前殖民中的一个农村海岛国家，欢迎来到毫无生气的。Jacqui的观点尝试清除这类成见：“这儿的海岛愈来愈精致了，好多地方都是有特色美食、大型商场和夜店。新西兰不会再仅有群羊和连绵的山丘。”

❻ 黄石新西兰房子如何

好。黄石楼市迎来一个新的宜居之地，楼盘蕴含了很多新西兰元素，将新西兰人居范本与中国的风水学完美结合，是非常好的因为有完美结合四面环山、环境优美，地理位置优越是依山傍水的新西南国际花园。

❼ 移民新西兰居住在哪里好

【 #新西兰移民# 导语】移民新西兰居住在哪里好?来看一下文中介绍。新西兰是一个讲英语的国家，气候宜人，风景宜人，生活质量良好。事实上，对于那些选择移民新西兰的人来说，第一个难题就是要在北岛还是南岛定居，这两个地方可以说是工作和定居新生活的理想之地。以下是由 整理发布！

1.移民新西兰居住在哪里好？

关于北岛

北岛与南岛被库克山口分开。新西兰约有77%的人口居住在北岛，包括奥克兰和惠灵顿。它的面积为113,729平方公里(43,911平方英里)，是世界上第14大岛。它的人口比南岛多，大约有339.39万人。如果你喜欢更多的人和更热闹的气氛，北部可以说比南部更好。

如果你喜欢海滩、海湾和冲浪的生活方式，人们也倾向于选择北部，那里的水和气候往往更温暖、更舒适。

新西兰的一些景点都位于北部，如奥克兰港湾大桥和天空塔，这对于想要探险的新西兰游客以及探亲访友来说是一个不错的选择。此外，游客通常会选择北部，因为它的文化内涵更丰富(体验毛利方式)。

在热闹的夜 生 活和良好的餐饮选择方面，北部为游客和居民提供了许多选择，这得益于其更多的人口和更繁忙的城市。

关于南岛

南部比北部大，被称为大陆。在新西兰的440万居民中，南岛占24%。在19世纪末，情况正好相反，但从那时起，北部的人口已经稳定地超过了南部的人口。南方的面积为150,437平方公里(58,084平方英里)。南方面积大，但人口稀少，这往往会吸引那些喜欢安静的生活方式，喜欢大片空旷的风景和宁静的外籍人士。

覆盖南岛全境的南阿尔卑斯山是滑雪的理想场所。南部的山地比北部更多。事实上，据说南部更具有冒险精神，尤其是在皇后镇，适合喜欢活跃的户外生活的人。

除了额外的空间，有些人更喜欢南岛提供的多样化自然环境。这里有独特的野生动物和壮观的国家公园，更不用说的葡萄酒(和葡萄园).

天气预报

新西兰的气候非常多样化，从北岛的顶部到南岛的底部。北岛的气候通常比南岛更温暖、更潮湿。

地理位置

北岛和南岛有许多城市，但对于城市来说，它们感觉比世界上其他城市更小、更友好。一般说来，新西兰有一种乡村的感觉。如果你在新西兰工作，据说通勤比其他国家更容易，压力更小，这要归功于道路上的空间--特别是在人口密度较低的南部。

费用

在新西兰，最昂贵的地方是在北部，如奥克兰。例如，北部平均尺寸的三居室房屋的价格与南部宽敞的四居室房屋的价格几乎相同，而南部的土地一般比较便宜。

幸运的是，如果你选择移民新西兰开始你的新生活，随着时间的推移，无论你选择在哪里生活和工作，你都会有很多机会去探索南、北岛。由于良好的医疗和教育，户外生活方式和美丽的风景，新西兰已成为移民的热点。北方和南方都提供了绝对丰富的资源。

2.新西兰优才移民计划的好处

加拿大雇主为基础的项目多年来一直受到市场青睐的主要原因是该项目对申请人的要求相对较低，申请流程相对简单。虽然加拿大每个省对移民项目都有自己的要求，但申请人基本上分为年龄、学历、工作经历和语言要求。这些要求就像一系列的大门，阻挡了不同类别的申请人。

面对新西兰优才移民工程，这些问题很容易解决。让我们分析新西兰优才移民项目的强大优势。首先，我们了解新西兰技术移民的核心规则，即采用EOI评分制度，要求申请人在被邀请提交移民申请前获得160分。在系统、年龄、学历、工作经历、语言等方面有不同的评分设置和要求。申请者只需得160分。在其他条件下加分数可以弥补某一条件的弱点，从而使申请人更具灵活性。针对优才移民项目，这迹备些问题的目标是优化，并尽可能帮助潜在申请人获得积分，以实现移民目标。

在语言方面，新西兰熟练移民要求雅思成绩6.5分才能满足要求，但完成PGD8一年并成功毕业的申请人，可免去雅思要求。进入学校专业课程前，没有判雀强制性要求有雅思成绩报告。相反，您可以参加NZSEL语言测试和培训，以完成语言需求。

在学历方面，新西兰技掘州早术移民最低要求为学士学位，因此，对于前文所述学历较低的申请人，可以通过报名七级课程（本科）提高学历，而文凭须经教育部、中国教育部双重认证。无论你是在新西兰工作还是将来回国，这个学位都是有效的，这直接提高了你的学术水平。同时，也符合移民局的移民要求。可以说，移民和进一步研究没有延误。

从专业背景和工作经验来看，在新西兰EOI系统中，工作经验是一个加分，但需要的是新西兰的工作经验，在中国的工作经验不被重视。在实践中，新西兰雇主的工作匹配是基于学历，而不是以往的工作经验。因此，对于专业不适应新西兰职业短缺的申请人，可以通过在新西兰专业短缺地区学习一年、获得毕业证等方式改变专业，以显示符合移民局的专业要求。这将为未来新西兰移民成功后的就业、工作和生活打下良好的基础。

最后，在新西兰EOI系统中，如果年龄在39岁以下，你可以得到30分。超过年龄限制将扣积分，但可以通过学历加分、工作经验加分等方式予以补偿。是的，如果总分达到160分，你仍然可以申请并获得批准。