在新西兰买一套房需要多少钱

⑴ 新西兰是许多外籍人士理想目的地，在新西兰的生活一个月要多少生活费呢

1.新西兰的生活状态费用

新西兰的生活状态费用会因为地域而不同，在这里列举一些普遍商品的价格，如：牛乳为1.80新西兰元/升，苹果的价格为2.50新西兰元/1KG，新西兰着名的烤羊排价格为14.00新西兰元/1KG，一杯咖啡的价格大约为5.00美金。假如在外就餐，大家也会以10美金左右价钱寻找价格便宜的餐食，比如鱼和炸薯条或鲜面条，当然在中等饭店享受两人份晚饭大约需要90美金，在当地夜店喝酒大概需花8美金。

4、健康和运动健身

新西兰的医疗健康水准非常高，因为政府部门的大力补助，全部新西兰人与永久居民，及其很多工签持有者都能免费或耗费少许费用得到保健医疗。大家需注意，在检查商业保险的时候需要加上个人健康险。生存在新西兰，拥有更多的运动健身挑选。对于一些想参加体育场馆得人，VIP费用大概每星期$13.00。针对预算有限得人，也有健身会所和社区俱乐部队这些。

饮食搭配上边每一个人的习惯都是不一样的，在新西兰一个大汉堡价格大约在45rmb上下。一个正常家中一个星期在食品里的开支费用大约在210纽币上下，一个月在饮食上边的开支费用在840纽币上下。那样的生活质量仅仅普通，如果你选择更高端的，那样饮食搭配上边的费用还会更高。去除饮食搭配以外，接着就是出行上边的费用开支。

在出行上边每一个人所选择的代步工具都是不一样的，有的可能都会选择公共交通设施，有的可能会找到自己开车，不管是哪一种，一个星期出来出行上边的开支费用为63纽币，一个月出来便是252纽币。尽管这些数据不是特殊的精确，但大致都是差不多的交易费用。酒店住宿是所有开支之中最大的一个，住的地方不一样，费用不一样，种类不一样，费用也不一样。

⑵ 现在在新西兰奥克兰或惠灵顿买套一般的别墅算上格式各样的费用要花多少人民币啊

奥克兰的房子多少钱？
奥克兰目前的中位价$826,474，合下来人民币370w多。（根据我这阵子的研究调查，中位价会稳步上升）

2. 奥克兰的房子大概什么样的？
这边的房子主要类型有公寓，联排别墅，别墅（HOUSE）。我觉得把HOUSE翻译成别墅，有点让别墅这个词掉价，因为中位价的这类HOUSE跟我心目中的别墅差太远了。我心目中的别墅是个两层小楼带上一个花园和泳池，这样的别墅估计要人民币近600w，这不是我这类人群消费得起的。如果你们跟国内的别墅比较下的话，会发现，600W绝对超值了！反过来说，如果你在北上广一线城市，已经坐拥5，600W的房子，如果卖了，跑来奥克兰买一套，那简直太轻松了。我就随口说说，你们千万不要那么做，奥克兰的房价已经非常贵了！
公寓和联排别墅，价格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一笔昂贵的管理费，具体没有仔细研究。大多在国内住公寓的人，一旦出国，肯定只考虑买HOUSE的。嗯，我就是这样的一类人

⑶ 我想购买新西兰房产，需要支付订金或其他费用吗

在新西兰购买房产主要需要支付定金、首付款以及律师费三类费用。

1.订金：

不管是在新西兰境内，还是通过海外代理公司，投资人看中房屋后一般需要支付 1万纽币的订金将房屋预订（订金一般在支付首付款后都会归还或者可以作为首付款的一部分）。

2.首付款：

海外买家（没有新西兰的长期签证或者居留权力的人群）还需要支付额外的10%的首付款（一共20%）。首付款应在合约签订3天之内支付（律师会向投资人解释说明合同的具体内容，包括注意事项和买房的权利和义务等）。

3.涉及律师费用：

（1）依据近期的行情，新西兰律师的代理费用在1000纽币左右。

（2）在新西兰如果投资人购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定的时间内需要将尾款支付至律师的信托帐号，或者提前办理贷款合同（新西兰的贷款合同最长有效期为3个月）；

（3）如果投资者在新西兰购买的是现房，则需要在开发商指定的期限内（一般为60个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。

⑷ 新西兰留学生活费大概多少新西兰贵吗新西兰的平均生活费用是多少

新西兰留学生活费每年大概需要一万到两万左右，在新西兰生活并不需要花费太多的钱，当地的平均生活费是一万左右。

⑸ 在新西兰购房，首付要多少怎么找适合自己的房子

1、要买多少钱的房子？
确认家里能支付多少首付，确认能从银行贷出多少钱。建议直接联系有经验的银行或贷款经理（Broker），因为他们可以全程跟踪帮助您，不管是开户、资金准备、房屋选择、还是推荐律师和房屋质检员，想办法将钱从国内转出来，外汇管制日益森严，如何把大笔资金从国内转移出来，就是考验智慧和朋友圈实力的时刻了！
2、怎样找到适合自己的房子
考虑清楚几个问题，打算买几个人住的房子？（考虑户型）目前有没有可以帮助供贷的房屋？（考虑资金）如果在新西兰生活的话在哪里工作或者上学？（考虑位置）购买的房屋计划居住多久？是打算用于自住还是有投资的打算？（考虑综合）
3、搜寻房源
理清思路后便可上网搜寻房源了，选房应该广撒网，可以通过房产中介公司的网站（如http://www.barfoot.co.nz）或http://www.trademe.co.nz等网站查看房源信息。
4、实地考察可能购买的房屋
如果遇见特别喜欢的房子有购买意向，亲临其境会给您不同的感受，有利于进一步了解房屋本身和周边环境！您可以找房产中介预约免费看房，也可以自己去逛Open Homes。另外，让您的贷款经理和律师推荐信誉好的房屋中介，统一时间看房，可以大大节约您的时间。
5、看房的过程中您通常会遇到以下两个问题：
产权，买卖合同看不懂？
和国内不同，新西兰的房屋通常分为永久产权和租赁产权（建议不要买）。此外，新西兰房产交割必须通过律师（NZD700-1200不等），因此建议您尽早找到自己的律师，看中喜欢的房子后，让中介把所有资料直接邮件给您的律师，律师会详细帮您查看合同条款、解答您的疑惑。
6、房屋检测
银行通常不要求房屋检测，但建议您为心水的房子做一个房屋检测（NZD150-350不等）。同时建议尽量避免购买1990-2004年的Plaster（石灰水泥）房屋, 再便宜也不要买，因为要么已经漏水了，要么将来会有漏水的隐患。
准备工作就绪，Dream House的轮廓已经愈发清晰。在决定出价前，您需要再次找银行或贷款经理确认贷款情况。在新西兰，房屋买卖一般通过拍卖、议价和投标三种方式，其中拍卖和议价最为常见
有了相中的房子，怎么拿下？
拍卖
属于无条件出价，就是说您需要接受出价文件上的所有条款，如果房主接收，就必须购买。拍卖当天需要交付10%的订金， 其他工作可由房屋中介和贷款经理配合完成。
7、议价
属于有条件出价，就是说虽然房主接受了出价，但要直到您提出的附加条件都被满足后，合同才能生效。合同生效时需要支付10%的订金，剩下的工作还是可由房屋中介和贷款经理等配合完成。
8、交割
表怕！这么重要的时刻有贷款经理和律师配合您完成，您只需要提前找好代理律师拟好合约，等到交割当天，双方律师会互换签约完成交割，整个流程会很快。

⑹ 新西兰买房移民要花多少钱

想买房，年薪要在84500纽币到197000纽币之间。郊区的好房子一套30万澳元，内城区50万澳元。600平方米的房子需140万人民币。悉尼中心花园的房子250万一套，墨尔本有150万以上的，也有200万以上的。
新西兰有些房子是真的只卖房子给你，房子下的那块地是需要缴纳租金的，被称作租赁产权。
租赁产权和永久产权的房子，价格差异会特别大。一栋一百万永久产权的房子，如果是租赁产权的话，可能30万就能买到了，不过未来需要一直支付土地租赁费。
二手房大多是通过拍卖的方式成交的。
买房投资移民的操作手法：1.分割卖地，已经获批的投资移民买地建房，然后出售或出租。2.出售商业楼盘，符合移民政策。3.公寓，采用商业楼盘的模式操作。

⑺ 150万在新西兰买啥房

我在奥克兰，就将奥克兰吧，不过奥克兰的房子是全新西兰最贵。
30万纽币，可以买一个两房的公寓（市中心），没车位，没地，50平米左右。
可以在比较边远的地区，通常治安很一般，买到一个3-4房，地有可能有700平米（房子大概150平米左右或者更大，和国内比大很多，不算车位），前后花院，可能有室内车库，或者车棚（这都包在700平米内），屋况OK（这个价位就肯定是二手房了，不过这边一手房不是太多）。
所以150万人民币在奥克兰买到的房子很一般。。好点的房子250万人民币，区的治安好，学校不错，但是离市中心还是比较远。离市中心近，学区好，房子400万人民币起跳，而且小。这里说的是房子，不是公寓。

如果在哈密尔顿等等的小镇，人口越少，通常房子更便宜。但是南岛例如皇后镇，wanaka这些地方除外，因为都是度假的地方，有钱人超级多。

⑻ 新西兰大一点的租金

独立卫浴主人套房单人$170-$250NZD/周双人$230-$300NZD/周
上学上班高峰不想跟别人share卫浴，那么可以选择带独立卫浴的主人套。主人套价格约为$170-$250/周/单人，或是$230-$300/周/双人，都是包水电网的价格。

一室一厅独立出入$280-$360NZD/周一室一厅
独立厨房，独立卫浴，独立出入。这种是最受欢迎的房源，特别适合夫妻两人居住。价格区间约为$280-$360（包水电网）。可以有自己独立的空间，也可以随意煮饭。不过需要注意的是，这种房屋出租信息里，一般都会规定1-2个人居住。另外，有的独立出入的房屋需要自己联系电力公司和网络公司，自己解决水电网费。

两室一厅独立出入$350-$480NZD/周
其次是两室一厅带独立厨房，独立卫浴，独立出入。适合带孩子过来的一家三口，如果房间大一点，也适合两对年轻的小夫妻或情侣。价格区间约为$350-$480（包水电网）。同样需要注意有的独立出入房屋需要自己解决水电网费用，一般房东会在租房信息里面注明。

其他房型
如果家里人多的话，也有整栋房屋出租的。三室一厅一卫一厨房的房屋租金大概在$500-$600NZD/周。四室一厅一卫一厨房的房屋租金大约在$600-$700NZD/周。五室一厅两位一厨房的租金大约在$700-$850NZD/周。但是需要注意的是，整栋出租的房屋，有些只会带冰箱，洗衣机，而没有其他家具，因此需要自己购买，可以在Skykiwi或Trademe买到二手或者一手的家具。

注：如果需要自己解决水电网费的情况，一般两人家庭的电费夏天为$120NZD-$130NZD/月，冬天为$200/月。网费一般为$70-$100NZD/月。“http://mepzx.com/zd/ym”