在新西兰买房大概需要多少钱

1. 现在在新西兰奥克兰或惠灵顿买套一般的别墅算上格式各样的费用要花多少人民币啊

奥克兰的房子多少钱？
奥克兰目前的中位价$826,474，合下来人民币370w多。（根据我这阵子的研究调查，中位价会稳步上升）

2. 奥克兰的房子大概什么样的？
这边的房子主要类型有公寓，联排别墅，别墅（HOUSE）。我觉得把HOUSE翻译成别墅，有点让别墅这个词掉价，因为中位价的这类HOUSE跟我心目中的别墅差太远了。我心目中的别墅是个两层小楼带上一个花园和泳池，这样的别墅估计要人民币近600w，这不是我这类人群消费得起的。如果你们跟国内的别墅比较下的话，会发现，600W绝对超值了！反过来说，如果你在北上广一线城市，已经坐拥5，600W的房子，如果卖了，跑来奥克兰买一套，那简直太轻松了。我就随口说说，你们千万不要那么做，奥克兰的房价已经非常贵了！
公寓和联排别墅，价格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一笔昂贵的管理费，具体没有仔细研究。大多在国内住公寓的人，一旦出国，肯定只考虑买HOUSE的。嗯，我就是这样的一类人

2. 新西兰新移民登陆后的花费

【篇一】新西兰新移民登陆后的花费

一、住宿开支

以大多数华人首选的落脚地奥克兰，住宿方面大体花销如下：

1、租房

如果租房的话，按照新西兰的交易平台上的数据：两室一厅的独栋房屋，周租金约为500-900纽币不等；一套市中心两室一厅的公寓，周租金大概为400-800纽币不等；与人合租的寄宿房的一个房间，周租金大概为150-300纽币不等。

2、买房

如果买房的话，根据新西兰房屋估价局（QV）的数据显示，奥克兰地区的平均房屋价格为1,229,715纽币。

二、交通开支

此外交通工具的选择上，支出也大不相同。

1、公交

做为新西兰城市，奥克兰公共交通出行较为便利。奥克兰公共交通共分为八个区域，如果办理一张公交卡，1个半小时内同一区域内换乘是免费的，但如果跨区就要交差价。公交卡单程票的价格从0.5纽币-11.2纽币不等。如果使用现金，单程票的价格从1纽币-15纽币不等。一张公交卡月票的价格为210纽币。

2、开车

当然，在新西兰最方便的出行方式是购买一辆汽车。新西兰的二手汽车价格相较国内比较便宜。以本地较大的二手车行的数据，一辆5万公里左右。而新西兰的新车价格并不算便宜。以最新款丰田卡罗拉三厢轿车为例，专卖店价格为34990纽币。新西兰的汽油价格经常波动，因为含有消费服务税和ACC税金，所以和其它国家比较并不算低。奥克兰地区，91号无铅汽酒大致为1.9纽币-2.1纽币/升。此外，奥克兰市中心的停车费，每天约16纽币起。

三、餐饮开支

奥克兰地区的餐饮价格差别很大。根据新西兰统计局公布的数据，新西兰每个家庭，平均每周的食物支出约为218.4纽币。

四、教育开支

如果是新西兰居民，在新西兰生儿育女能享受到很多福利补助。而且大弯拆并学之前，如果一直入读公立学校，是没有学费的。但是也有其它隐性费用。

【篇二】扩展阅读：新西兰技术类移民简介

技术类移民占据新西兰移民总配额的60%左右，根据公开的数据显示，每年约有3000-3500名中国人通过技术移民方式获取到新西兰绿卡。这是移民配额数目类别最多的一个大项。其本质是要求申请人个体技能条件符合新西兰最新的社会发展需求，是最为普遍的移民类别，也是移民国家的立国之本。近年来，随着外来移民数量的增加，新西兰移民局已通过频繁调整技术移民政策，提高技术移民的硬性条件来达到限制移民数量和提高移民质量的目的。

技术类移民分为两类，其一为我们经常提及的最为普遍的技术移民类别;其二为与技术移民要求条件相似的，一类从稀缺特殊工种到永久居住过渡的一类移民方式，通常要求申请人从事某类特定工作达到特定时间、满足特定条件后转为永久居民的一种移民方式。新中视点在之前介绍过的银蕨签证，以及其它如天才移民签证，认证雇主移民签证和长期稀缺移民埋迹签证都是为这种移民方式设计的签证类型。

顾名思义，想寻求技术移民，至少要有一技之长才算是具备基本条件。近年来，如西厨、建筑工程、电子电气工程、信息媒体技术、园林与城市规划、文化创新等领域的相关工种一直都是炙手可热的技术移御槐民工种。对于技术移民申请人群来说，通常轨迹是语言培训→留学申请→获得本地学位→从事相关技术工作→提出技术移民申请，但也不排除特定领域的精英人才直接获取相关工作职位并提出技术移民申请的可能。

3. 我想在新西兰的奥克兰买房，房价是多少

奥克兰交易4月平均价格$930,223 比3月$931,292略低，比去年同期4月的$968,570则已经跌了不少。

奥克兰具体分区的4月平均价格如下：

4. 新西兰买房有哪些税费

买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5. 新西兰乡村房大概多少人民币

乡村房是神马意思，偏远人稀的地区，还是偏简陋的房子？

人少的地方不一定房子就简陋，豪宅都远离喧嚣，万顷庄园。另外，新西兰属发达国家，没一部分人先富起来一说，也没有温饱问题，乡村的农场主比城里的白领过得滋润。

就今年的平均房价来讲，人口最多的奥克兰约$600,000，人口稀少的南岛为$250,000。注意，价格并非代表房屋的标准，相反，南岛的房子占地面积更大，$600,000的三房在奥克兰大多连带400平米的院子，但$250,000的三房在南岛至少有800平米的院子，10000平米的也不少见。

今天的汇率如下，可以换算出相应的人民币值

6. 新西兰买房贷款有什么条件吗需要什么资料

很多中国人，尤其是有钱人都选择去澳洲买房子，有的是投资，有的是自己用来居住用，但并非没钱就不能去澳洲买房子，因为在澳洲购房并非需要全款才行，中国公民在澳洲买房子也是可以贷款的，下面针对在澳洲买房贷款条件有哪些我们一起来了解一下吧。
在澳洲贷款买房一直都不是什么难事，其实在早些年在澳洲贷款是非常简单的，只不过后来因为国内一些贷款者采用虚假信息，导致澳洲本土银行对中国公民的贷款不是那么友好了，但是即使如此，想要贷款还是有很多途径的。
在澳洲买房贷款可以通过哪些途径
除了澳洲本土银行以外，中国公民想要贷款的话还可以通过一些非澳洲当地的国际性银行，包括我们国内也有很多，还有就是一些私募基金也是可以的。不过大家要知道，银行的产品费用较低，但是材料审核严格，基金对贷款人的要求比较宽松，但是费用较高，可以说各有所优吧。
在澳洲买房贷款条件有哪些
当然了并不是所有人都可以在澳洲贷款买房的，一般来说在澳洲买房贷款需要满足以下条件。
1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。
2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
3、同意以所购的房产作为抵押物。
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
澳洲买房贷款需要哪些方面的材料
当满足了贷款条件之后，根据选择贷款机构和金融产品不同，所需提交的贷款材料也有不同，不过一般无外乎四方面，包括个人资产信息、个人债务状况、个人收入情况以及个人支出情况。主要是贷款机构要了解您的财务状况以保证自己的合法权益，所以大家在贷款的时候可以提前准备这四方面的材料，具体的还要以贷款方的要求为准。具体介绍如下：
1、资产：原有房产，存款，汽车，财物等；
2、债务：其它贷款情况，其它负债情况；
3、收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内）；
4、支出：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明；
以上就是有关在澳洲买房贷款需要的条件介绍，如果大家也想去澳洲贷款买房，那么就需要专业购房顾问的帮助，可以咨询咨询或者电话咨询获取这方面的帮助。
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7. 新西兰买房要交哪些税

地税和管理费一个都不会少 管理费用大概一年2000多新币 地税不会超过1500新币一年。
交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

8. 我想购买新西兰房产，需要支付订金或其他费用吗

在新西兰购买房产主要需要支付定金、首付款以及律师费三类费用。

1.订金：

不管是在新西兰境内，还是通过海外代理公司，投资人看中房屋后一般需要支付 1万纽币的订金将房屋预订（订金一般在支付首付款后都会归还或者可以作为首付款的一部分）。

2.首付款：

海外买家（没有新西兰的长期签证或者居留权力的人群）还需要支付额外的10%的首付款（一共20%）。首付款应在合约签订3天之内支付（律师会向投资人解释说明合同的具体内容，包括注意事项和买房的权利和义务等）。

3.涉及律师费用：

（1）依据近期的行情，新西兰律师的代理费用在1000纽币左右。

（2）在新西兰如果投资人购买的是期房，一般在开发商通知购房者交房日期前规定的时间内需要将尾款支付至律师的信托帐号，或者提前办理贷款合同（新西兰的贷款合同最长有效期为3个月）；

（3）如果投资者在新西兰购买的是现房，则需要在开发商指定的期限内（一般为60个工作日内），将尾款或房屋贷款支付到相关律师的信托帐号内即可。