新西兰哪里独栋别墅最好

Ⅰ 新西兰移民和新西兰消费水平的问题。

可是没有工作和上学要移民貌似只能靠是否有亲属在新了.
新西兰房子不是很贵,奥克兰稍贵,40-80W新币吧 其他城市30-50W就满好了
现在的汇率是1:4.6左右,今年年初最低在1:3.5左右 去年高的时候有上1:6.5左右
新西兰消费水平不高 应该CPI比中国低 买东西折合成RMB也许就比国内高出10%-30%
最低工资12.5刀/小时,税后实际10刀多一点
新西兰人比较友善 比较简单 生活偏向自然.

Ⅱ 以租养房坐享财富升值

近几年来，留学新西兰的学生人数不断增加，很多有经济头脑的家长们动起了到新西兰买房投资的念头，用投资收益来供给子女留学的花费。

其实，购买海外房产，除了自住与提供给孩子优质的留学生活外，还是一种投资手段。轻松的投资环境，高额的租金收益，稳定的升值趋势等众多优势让新西兰房产崭露头角。

以租养房收盈余实现低成本投资

所谓以租养房，顾名思义，投资者购房支付完首付金额，将房屋出租所得的收益用来支付贷款费用及房屋管理所需要交纳的其他费用。以奥克兰东部黄金地段的精装独栋别墅为例，位于平均房价350万人民币的地区，4房3个半卫浴，双车位，使用面积约160平方米外加40平米花园，总价300万起。交通便利，周边配备大学、高科技园区、优质中小学、亚太地区最大型购物中心、政府投资公园等完善设施。便捷的生活环境及地段使项目租金评估价格高达600－700纽币／周，年租金约为17万元。

在新西兰海外购房者可贷款高达70%左右，目前新西兰的贷款利率约5%，每年支付完银行利息，地税以及市政排污费，保险费后，每年至少还可盈余2万元。
海外房产增值重要因素
1、规划建设带来房产增值新机遇
有专家预计，奥克兰东部黄金地段Flat Bush将成为新西兰发展最快的街区。政府规划的亚太地区最大综合性购物中心，目前正在建设中，预计2015年完工并对外开放。
2、便利的交通加快增值速度
临近高速公路，五分钟能够到达市中心，大型的购物中心，休闲中心，飞机场，铁路。周边拥有公交车站，地铁站。
3、必备校网环绕优质生活设施完善
优质十星中小学校网是房产增值的必备条件，解决孩子的教育问题，出租更容易，易出手，房产增值快。
4、新西兰投资无任何税收
相比于大多数海外国家复杂的税收，新西兰房产买卖无任何税收，交易公正，方便快捷，海外人士可以任意购买一手或二手房产。

（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 哪些国家允许外国人在本地购买房产，比如买别墅(最好是发达国家)，比较容易的那种，新西兰据说特别麻烦

现在世界上允许外国人买房的国家有很多，像人们熟悉的美国加拿大以及澳大利亚等发达国家，都允许外国人去那里买房，而且他们对外国人买房的政策相当宽松，只要买房人拥有合法有效的护照，以及充足的资金就能在这些国家投资买房，但是想通过买房直接取得这些国家的移民身份是根本不可能的。
西班牙也是允许外国人在它境内买房的一个欧洲国家，而且这个国家的买房政策特别宽松，只要外国人在它境内购买超过50万欧元以上的房产，就能直接申请移民西班牙，而且在申请时，投资者的配偶、子女都可以一起申请移民，以免以后可以享受与当地居民同样的福利待遇。
拉脱维亚和塞浦路斯也是允许外国人买房的国家，拉脱维亚位于东北欧，它成立于1991年，是欧盟成员国之一。这个国家现在的买房政策也十分宽松，当地法律明确规定，在拉脱维亚境内买房的外国人，在买房以后可以直接获得长达五年的申根居留许可，而且在居住年满五年以后能直接申请移民成为拉脱维亚的正式居民。

Ⅳ 纳尼亚小镇一期独栋别墅价格

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Ⅳ 100万人民币在新西兰能买到什么样的房子

奥克兰的独栋别墅是别指望了，最多在很差很差很差的区买公寓，和黑帮毒贩做邻居了。
其他稍微大点的城市嘛，最多也只能买非常普通的house。
不过，如果你愿意去偏远小镇。还是可以买到不错的房子的。只是工作没啥着落

Ⅵ 我想在加拿大买别墅，联排别墅和独立别墅哪个好

首先，在加拿大，没有人用“独立别墅”、“联排别墅”这样的说法，而是说house、Townhouse。中国人说的“别墅”，是指富人住的高档住宅。但加拿大人说的house，就是北美最常见的民居形式，有非常奢华的house，也有非常破旧简陋的house。
当然是独立house好。house占地大，土地是房子保值增值的主要因素。另外，house 没有管理费，大多数townhouse都有管理费。

Ⅶ 新西兰汉密尔顿房价

比较好的富人区和学区的房价60万纽币以上. 最近涨了不少.
如果不是很在乎是否是好区的话, 某些便宜的区也有40万上下的房子.
以上所说的房子都是指独栋别墅.

Ⅷ 别墅买联排好还是独栋好

中国投资者都喜欢在澳洲购买别墅，一方面澳洲不限购，另一方面买澳洲别墅是永久产权，包括地皮都是你的，所以投资价值无人质疑，不过我们也知道，在澳洲别墅主要分为独栋和联排两类，究竟澳洲别墅买独栋好还是联排好，对于这个问题还需要我们仔细斟酌。
澳洲别墅买独栋好还是联排好
关于独栋别墅和联排别墅，在澳洲都是比较常见的住宅，对于购买时选择哪一种，还需要根据大家的需求来选择。总体来说，更多的人都会觉得独栋别墅更好，主要优势在于私密性和环境，独栋的别墅一套房子都是一家的，不会像联排别墅一样，两家，或者是多家并排相连，而且独栋别墅有自己独有的一个大花园，此外，从土地面积和价值来看，独栋别墅也而更好。
相比独栋别墅，联排别墅可能在私密性和别墅环境方面就相对差一些，但是在在价格方面联排别墅则相对便宜一些，是属经济实惠型家居别墅，而且一些联排别墅同样也有自己的小花园，环境也不错，总体来说性价比高，同样适合居住。
对于澳洲别墅买独栋好还是联排好，还需根据业主自身需求来定，综上对比可以看出：独栋别墅隐私性更强，居住更具舒适感，投资升值空间大;而联排别墅属经济实惠型家居别墅，投资前景也不错，大家除了根据喜欢选择，当然也要考虑一下经济状况，联排别墅可以满足很多买家即享受独门独院，又不用身负巨债的要求。而独栋别墅当然是更能体现身份的选择。
以下带来澳洲独栋别墅和联排别墅最新房源供大家参考！
澳洲独栋别墅推荐：
【Jubilee】金禧湾独栋别墅
首付：3.8万澳币起
房产类型：独栋别墅
房产面积：210~284㎡
可选户型：4房
LOCHAVEN精品独栋别墅
首付：6.3万澳币起
房产类型：精品独栋别墅
房产面积：175㎡~262㎡
可选户型：4房
澳洲联排别墅推荐：
250PennantHillsRoad,Carlingford 首付：16万澳币起 房产类型：联排别墅 房产面积：152㎡~199㎡ 可选户型：4房
NewpartResidence联排
首付：9.2万澳币起
房产类型：联排别墅
房产面积：169㎡~180㎡
可选户型：4房
对于澳洲别墅买独栋好还是联排好，相信大家在选择的时候结合自己的情况应该可以做出选择了，如果大家想要了解更多别墅，可以直接通过咨询进行了解。
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Ⅸ 新西兰怎么样的啊、详细点

纽币起伏不定， 4-6都有可能，现在是 4块多应该是最便宜的时候，那个地方适合养老，年轻人很难待下去，百分百的自然，没有重工业，旅游业，农业为主，工作机会很少， 移民比较适合，买个农场，做个农场主， 过着悠闲自得的日子，养老那是相当好。 国家400万人， 华人 十万 ，印度亚洲人总共30万左右吧。物价算高的， 房子很好很便宜，独栋花园别墅 400万人迷你左右。 反正就是 国内 苹果如果一块钱一个 那里也是一块钱， 只不过是纽币， 就这个比例。

Ⅹ 现在在新西兰奥克兰或惠灵顿买套一般的别墅算上格式各样的费用要花多少人民币啊

奥克兰的房子多少钱？
奥克兰目前的中位价$826,474，合下来人民币370w多。（根据我这阵子的研究调查，中位价会稳步上升）

2. 奥克兰的房子大概什么样的？
这边的房子主要类型有公寓，联排别墅，别墅（HOUSE）。我觉得把HOUSE翻译成别墅，有点让别墅这个词掉价，因为中位价的这类HOUSE跟我心目中的别墅差太远了。我心目中的别墅是个两层小楼带上一个花园和泳池，这样的别墅估计要人民币近600w，这不是我这类人群消费得起的。如果你们跟国内的别墅比较下的话，会发现，600W绝对超值了！反过来说，如果你在北上广一线城市，已经坐拥5，600W的房子，如果卖了，跑来奥克兰买一套，那简直太轻松了。我就随口说说，你们千万不要那么做，奥克兰的房价已经非常贵了！
公寓和联排别墅，价格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一笔昂贵的管理费，具体没有仔细研究。大多在国内住公寓的人，一旦出国，肯定只考虑买HOUSE的。嗯，我就是这样的一类人