新西兰如何租地

‘壹’ 去新西兰微留学的话，一般怎么解决住宿

在新西兰生活的住宿方式一：家庭寄宿(Home stay)
生活在新西兰住在新西兰人家，提供单独的房间和学习家居，包早、晚餐，周末和节假日也提供午餐。(平时中午都是在学校自己用餐)一百三十至一百六十新西兰元(包括餐费)。我住的就是HOMESTAY，是比住公寓贵点，但是我觉得值得，英语提高真的很快，而且能够养成良好的新西兰的生活习惯。
现在是HOMESTAY市场有点乱了，由于留学生大量增加，房东们也开始“油”起来，刚收第一留学生的时候把你搞成上上贵宾对待，整天问着问那，问你吃饱没，吃得习惯不，如果口味不对第二天立马就更换。床单每周洗换，还帮忙整理房间，给人的感觉和住宾馆没有两样。收第二个留学生的时候马上多出规矩来了，我的第一个房东在我住进去的时候竟然给我一个长长的表格，我仔细一看，HAAA!!规矩表也!诸如，临走之时关门关灯，晚上9点以后才可以用她的电话线上网，洗澡要在她睡觉前……当时没有马上搬走是因为实在是找不到地方。不过相处一段时间以后，你的房东多少会对你放松很多。像现在我的新房东对我就不错!你自己的房间在你搬进去前他们已经整理出来，很干净。
一般提供书桌和衣柜和插线板，和冬天取暖的设备，台灯电话接口等东西就看你运气了。没有就只有自己弄了。和他们相处很不错的，他们会把你当真正的家庭成员看待!平时有事要车时候只要他们有空一般都会给你提供交通。他们的各种社交活动都邀请你参加，甚至和FAMILY去旅行!这类事情很公平，AA 制，人人一样交钱。在他们的介绍下，你可能会认识更多的当地朋友，我现在的交的朋友都是从房东介绍开始的。这对你非常重要，对于你保持在一个良好英语环境下打下基础，对你更好的学习他们的文化背景知识有很大帮助，这对于以后进入高层次的学习是有很大好处的，比如说我们去BEACH玩，当地人喜欢去 BEACH，我问我房东为什么，她答到：“KIWI Culture”再由当地一句很口语的“GOOD ON YOU”这句在中国英语教学中更本不提及的话中体验到当地人的热情。但是很多学生永远和中国同学或着朋友在一起，一直练习如何说中文，可能是太爱国吧!这种中国城式的学习对于各位没有太多好处。我不是提倡不交中国朋友，朋友要广交且有好处，但是其分寸在于你自己。
推荐用户：所有留学生均可。
新西兰住宿方式二：公寓 (Apartment/Flat)
很多高等学校都有自己的学生公寓并可帮助国际学生寻找公寓。每个学生一个房间，一个公寓一般有两至四个房间。学生公用厨房、洗衣房等设施。费用大致为每周一百三十至一百六十新西兰元。学生另需三十至四十新西兰元的伙食费及其它生活费。
自己找的公寓要便宜些，比如一个3个房间的公寓，每周租金160NZD，但是你只要找两个同学或招两个MATE共同SHARE(平摊)加上食物水电和电话费用每人每周也就70-90NZD，不过家具一般是自己买二手的。
想找公寓很简单，先到大学等公告板去看看，一般都有广告。拉出来CALL他们，自己买份报纸，推荐《LOOT》一专门从事二手交易的报纸，各种各样大量二手商品，出租公寓或招人共租也在内。几个房间，有无电炉冰箱，多大等资料靠你自己找。找到你想要的公寓，打个电话联系然后到实地考察下，觉得环境和距离满意以后和房东商量下价格问题和其他细节便可以住进去了。注意其他家具自己买，包括床等!整个公寓一般就是提供电炉和冰箱和暖气以外其他一律没有，就是空房几间，需要买煮饭一套器材和各种调味料和食物，要买洗碗机，要买床及床上用品，书柜，桌椅，电视机，录像机，电话等等生活必需品，一般都是买 2手的家具，LOOT上找，只要有车就很方便，一天之类全部搞定!床单之类可以买新的。别看刚开始花费多，但是想想以后用过了还可以卖，而且东西是自己的，用长久点不好?能和人SHARE的就SHARE，省吧!FLAT最好的好处就是FREEDOM自由，大学生嘛，生活要独立!!能省钱就省钱!
推荐用户：较有自我独立生活能力的学生。
新西兰住宿方式三：学生旅店 (Student Hotels)
一般位于校内或在学校附近，有单人房间或双人房间，一般配有公用健身设施，好的还有游泳池。大多数学校的学生旅店提供学生一日三餐，个别学校周末不提供午餐。费用大致为每周一百三十至一百六十新西兰元(包括餐费)。我没有住过，就不放评论了。反正价格应该没有多找人SHARE公寓便宜。

‘贰’ 在新西兰如何获得永久居民资格住在奥克兰一年大概多少的生活费急需！请去过人士帮一下！谢谢！

投资移民，技术移民，创业移民，同居移民。一般就这四种方式
投资，家里起码有500-1000万的资金，而且可能还需要雅思。在新西兰存个几年估计差不多了

技术，就是以学历申请。学历分为短缺学历，也就是现在新西兰社会缺少的工作人员工种，但因为移民政策总在变，所以长期稳定的短缺学历还很难保证。但是起码两年本科的IT学历可以列为短缺直接移民，不需要工作。另外一种就是需要工作+学历,这个工作起码需要1年才可以。但这种就多少在找工作上需要些运气。因为毕竟现在世界经济不景气，本地人失业的都很多，也很难再让外国人分一杯羹了。

创业，就是自己有个正经的生意，然后一直在以生意增长趋势的状态给移民局看，当然很难有人能保证自己的生意一直是在增长，长期盈利。所以账面和真正的那个差，就要申请人自己掏腰包来填补了。

同居，就是找个有新西兰国籍或者PR的人同居（我没有说一定要求异性）或结婚，但要同居1年以上才能够申请。需要提供共同的住址，共同账户，共同财产，在一起的生活照，等等。

生活费的话如果你坚持住在市中心，估计房租170到200不等，而且只是一个房间顶多有个卫浴。建议你住在居民区，单人房大概90到120不等。一周平均200的生活费。那么就是200乘以5（汇率）乘以52（周），大概生活费就在这个数字区间。

‘叁’ 如何才能移民新西兰

有四种方式：投资移民，商业移民，技术移民，配偶支持。

‘肆’ 如何在新西兰开公司，具体有些什么程序谢谢啊

新西兰是全世界注册公司最简单的国家或地区之一。在新西兰注册公司十分方便， 不需要经过很多部门的一一审批，注册资金也没有限制，成立的公司既可以是个人的也可以是另一家公司控股的。新西兰的经济发展部设立了专门的网站来方便有需要注册公司的相关人士，大家可以直接通过上网来注册自己的公司，只需交纳相关的注册费用，就能够非常方便的在短时间内成立一个新的公司。根据1993年公司法(Act 1993)，任何人都可以独立或与他人一起申请注册家公司。

在新西兰注册本地公司时需要准备的资料

注册公司的名字，在经过网上系统确认无人使用过才能使用(会有一天的PENDING期，暂停期)

公司的固定地址

董事和股东的全名，住址和IRD税号（如果是新西兰的纳税居民的话）

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‘伍’ 在新西兰如何租房子

这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。 2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

‘陆’ 如何在新西兰商业房产

商业营业用房如何办理房产证
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
商业营业用房办房证要交多少税费
1、营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3％的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。
2、非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3％的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。
3、个人所得税：①查账征收计算方法为：（评估价格－房产原值－税金－合理费用）×20％②核定征收计算方法为：评估价格×1％，营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
以上就是关于商业营业用房如何办理房产证以及办理房产证要交多少税费的介绍了，缴纳契税也是有优惠的，个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。

‘柒’ 新西兰陆地是如何形成的，是哪个板块和哪个板块，是碰

新西兰位于太平洋板块和印度洋板块交界处，板块碰撞挤压，大陆上升形成。
新西兰（英语：New Zealand），又译纽西兰，是一个政治体制实行君主立宪制混合英国式议会民主制的国家，现为英联邦成员国之一。新西兰位于太平洋西南部，领土由南岛、北岛两大岛屿组成，以库克海峡分隔，南岛邻近南极洲，北岛与斐济及汤加相望。首都惠灵顿以及最大城市奥克兰均位于北岛

‘捌’ 如何移民新西兰

你可以通过创业移民、投资移民、技术移民等方式移民新西兰。下面各项移民方式对应的申请条件：

新西兰高额投资移民申请条件

1. 无英语，经商和年龄要求
2. 1000万纽币以上家庭资产，并解释其合法来源
3. 在新西兰投资1000万纽币3年，后两年每年居住44天

新西兰普通投资移民申请条件

1.年龄66岁以下，拥有至少3年以上经商管理经验，持股25%以上的股东或者公司高管；
2.在新西兰投资300万纽币起（需要解释合法来源），投资期4年，后三年每年居住146天
3.英语雅思3分

新西兰技术移民申请条件

1.年龄：30-39岁 ；
2.相关工作经历：6年以上；
3.主申请人学历（主副申请人至少一人硕士）： 本科及以上相关学历；
4.副申请人学历（主副申请人至少一人硕士）：本科及以上相关学历；
5.主副申请人语言要求：平均6.5分以上；

新西兰派遣创业移民

1. 目前受雇于一家公司，并准备进入该公司在新西兰的分公司或子公司进行高级管理工作；

2. 在申请前三年需要在该公司拥有至少一年副总经理级别及以上、或公司核心业务部门主管的工作经验，所属职位在企业架构三级及以上；

3. 申请人符合体检和无犯罪要求

4. 新西兰公司的主营业务需与国内公司业务相关联，并且提交商业计划

备注：核心业务部门指主要为企业创收的部门， 如贸易公司的销售部门，制造公司的研发部门和生产部门等；国内外公司业务相关联可以是公司盈利模式关联或者是公司销售产品关联。

国内公司：

1. 国内公司成立满三年；
2. 过去一年报税营业额达到500万人民币以上；
3. 公司全职员工达到20人以上。

希望对您有帮助，望采纳！

‘玖’ 如何移民新西兰

新西兰的移民方式主要是技术移民、投资移民和家庭团聚类移民，技术移民占主要部分，也是最适合工薪阶层的移民方式。

• 项目介绍

新西兰的技术移民，就是新西兰移民局实施的一项人才引进计划。申请新西兰技术移民的最低入池分为100分。也就是说申请人必须达到100分才能递交EOI预申请，并满足健康、品性、英语（至少6.5分）及年龄（不超过55岁）要求。移民局每2周从池中选一次发邀请递交正式签证申请，满160分自动获得邀请，其次选有雇主聘书的，如还有配额剩余，从高分向低分抽取。

• 签证类型

• 直接绿卡：申请人若评分满足160分，并且评分因素里面有新西兰雇主聘书或新西兰学历加分（新西兰2年或以上的硕士或博士加分），可以直接获得新西兰绿卡。

• 新西兰1年工作签证：申请人若评分满足160分，可以获得1年的新西兰工作签证（主申请人拿到新西兰1年工作签证后，在新西兰找到相关专业工作后，若职业是ANZSCO 1-3的职业 满足25.00纽币时薪/53,000纽币年薪，若职业是ANZSCO 4-5的职业 满足37.50纽币时薪/80,000纽币年薪，每周工作小时数超过40小时，则可以转新西兰绿卡签证）。

• 门槛要求

• 年龄要求：55周岁以下；

• 语言要求：雅思总分不低于6.5分（A类或G类均可，同时认可等值的PTE，TOEFL, FCE和OET成绩，成绩有效期2年）；

• 学历认证：NZQA学历认证（部分学历可以豁免认证）；

• 健康品行：体检和无犯罪公证；

• 邀请分数：获得EOI邀请（160分）

‘拾’ 关于新西兰的一些问题

短袖，短裤，凉鞋，泳衣。我们的禁忌就是没有禁忌。常识就是money是王道

新西兰当然是使用新西兰币。你可以带一张银联卡，到这里的BNZ银行的ATM可以按照当时汇率提款。现在大概是1新西兰币换5人民币