新加坡哪个中介好

1. 哪家新加坡房产中介好

都差不多。买房流程：一、选房：
选择地理位置对于投资者来说，应选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通、基础配套设施马上会得到较大改善的地段，这样的地段今后将有较大的升值潜力。

对于其他购房人来说，一般老年人应选择环境幽雅、空气清新的地段，就医看病也应是重点考虑的因素；上班族应选择上、下班和社会交往方便的地段；有子女上学的家庭应考虑靠近学校的地段。

选择户型近年来，开发商在房屋设计时大多遵循 “ 三大一小 ” 的原则，可以说提出这一观点，摈弃了传统的居住理念，符合百姓对住房功能不断完善的要求。但一些开发商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而给消费者带来使用上的不足或浪费。专家认为，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，还应满足以下几个条件：主卧室应保证 15平米以上；起居室不要过大，一般在25平米即可。

同时在选择户型时应注意： A、厅内户门不要过多，面宽（或称厅跨）应在3.9米以上，至少也应满足3.6米；B、动静区域宜分清。卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，同时卫生间与主卧的距离要近，避免穿厅；C、注意房屋通气性。户内空气对流也是考察户型好坏的重要指标。D、购房人在选择居室朝向的同时，也应考虑室外景观。如能看到山、水、社区花园，会让您感到心旷神怡，使您一天紧张的心情得以放松。
考察社区环境社区内外环境的品质高低是体现居住质量的核心。
考察小区内环境，可从以下几个方面审视： 1.小区内绿化程度；2.小区内功能划分；3.社区内无干扰，人、车分流。
社区外环境应多观察，是否靠近体育场、公园、高校等，或依山、临江。
考察配套设施购房人在选择楼盘时，还应考虑菜市、医院、银行、学校、公交线路等生活配套设施。配套设施越全，日后越会让您感到生活的便利。
查看法律文件法律文件包括：五证、两书、开发商营业执照，现房还应有竣工验收报告。
五证：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、销售（预售）许可证。
两书：是指住宅质量保证书、住宅使用说明书。

二、物业管理
询问物业管理标准目前北京商品房大致可分为乙级住宅、甲级住宅、公寓等几类，北京市小区管理办公室都做出了相应收费标准。购房人应先了解开发商拟定选择的物管公司，然后了解收费标准和内容。这样既可以保证您今后的合法权益不受侵害，又可以让您对今后的生活负担，做到心中有数。

三、总价格、单位价格、楼面地价
总价格：简称总价，是指一宗房地产的整体价格。一般来说，总价不能说明房地产价格水平的高低。
单位价格：简称单价，是指单位土地面积或单位建筑物面积的地价、房价或房地价格。单价可以反映房地产价格水平的高低。
楼面地价：又称单位建筑面积地价，简称楼面价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价 =土地总价格 ÷ 建筑总面积；楼面地价 =土地单价 ÷ 容积率。

四、签订认购书
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。
（2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。
（3）房价。包括单价；总价。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括：
? 项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。
? 购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。
? 房款支付方式。
? 购房应缴纳的税费说明：印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。

五、预售
买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后 30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。

六、签订买卖契约
购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。契约的主要条款包括：
（1）土地使用证号及使用年限
（2）商品房销售许可证号
（3）房产名称及购房人购买房产的类型
（4）所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期
（5）房价款。包括单价和总价
（6）付款方式
（7）双方违约条款
（8）保修条款
（9）买方接受物业管理公司管理条款
（10）预售登记
（11）房屋转让
（12）房屋过户
（13）纠纷、争议的解决方式
（14）附件一：房屋户型图
（15）附件二：装修设备标准
（16）附件三：共有共用部位

同时购房人与开发商还可就其它内容签订补充条款。

2. 新加坡留学哪家中介最好

https://www.douban.com/group/topic/120517075/

3. 新加坡房产中介哪家好

我姑父前段时间在新加坡入手了一套出租，好像是凯衍投资在新加坡那边搞的

4. 新加坡留学最好的中介

应该没有100%让所有人都满意的机构，适合自己的才是最好的，无论是大中介还是小中介首先都应该看它是否具备资质，然后需实地考查一番，可以先在线查询留学中介口碑，多比较总是没坏处的，选择一个适合自己情况的中介。
判定一个中介是否靠谱：
1、先从这里多挑几所中介备选，对每家中介给出的留学建议进行甄选。
2、是要看老师是否对学生负责，申请过程是否能和学生配合密切。
3、大家找机构时能接触到的是“留学顾问”他们只是负责销售服务，找到最终帮助你修改PS、推荐信、简历的文书后期老师，留学后期服务非常重要。
4、就是要看申请结果，毕竟对于学生 来说，申请结果就是一切，一般规划和文书做好了。
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说，可以先去留学监理中心获取留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理中心会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。

5. 新加坡留学选哪个中介好 有服务好的推荐下

找留学中介主要看以下几点：

一、看机构是否有责任心

在选择这个机构之前要通过沟通和交谈来了解其是否有责任心。一位有责任心的顾问老师，肯定是不会随意给你推荐学校，也不会随意对申请结果打包票，不会绝对保证申请成功率，不会吹得天花乱坠。自己在在选择机构的时候一定要对顾问给的方案做个仔细的了解，不要冲着名校就不管实际情况。

二、看机构专业度

专而精，这是亘古不变的道理。来来回回看了不少的留学机构，发现很多机构会申请很多国家，说自己擅长的国家很多，如果一开始就打算好了去哪个国家，那就应该找主打这个国家申请的留学机构，毕竟“术业有专攻”，主打申请的在很大程度上来说是要比很多国家都做的要精通和擅长。

三、看文书质量如何

就现在的形式来看，文书在申请过程中也是起到了一个举足轻重的作用，然而就有很多机构的文书都是套模板的，在找机构的时候都会要求看他们以前的文书，(有的机构的文书是不给看的)主要就是看看他们的语句表达，逻辑是否有误，句式表达是否新颖等

四、看这家机构口碑如何

在去一家留学机构之前要事先了解一下这家机构的口碑。如果你身边没有人选择过这家留学机构而你又特别钟爱这家留学机构而不得不网上去了解它的话，你可以搜索反面的评论，比如说XXX留学机构+黑中介，XXX留学机构+差评。对于差评，有些网友写得还是比较中肯的。

对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生可以到留学监理中心，查询留学中介口碑及资质!获取监理老师的留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。

6. 想去新加坡工作，如何挑选劳务中介

一、寻找劳务中介的标准：

1. 尽量寻找本地的,可上门咨询付款的劳务公司.

2. 要注意劳务公司的规模,人员数量和素质.

3. 多留意该公司办理出境的成功案例.

二、好处:

1. 术业有专攻,人家用功资源多,通过劳务中介可选工作职位/种类也多。

2. 处理务工者的申请/审批手续有经验,方便快捷。

3. 如果务工者与雇主双方不满意或被辞退,劳务中介还会负责帮你找下一份工作。

4. 劳务中介会出面协调住房,接机,体检,申请准证等一般用工单位不会负责的项目。

三、坏处:

1. 劳务中介费不低。

2. 某些黑心的劳务中介会与本地雇主合伙,在收到中介费后以各种理由辞退务工者。

7. 想移民新加坡，哪一家中介最好呢

坦白说..不要介意

您这条件在新加坡怕是遍地都是 而且还都高于您了
您这条件先在新加坡能招个工作 工作各1,2年再考虑申请PR吧

我身边有在这工作3,4年了 申请PR都被拒绝的 幸运点的工作半年申请就成功但是别人那学历可都是研究生博士了...薪水也是一个高度了..

除非您在国内是PWC这样的大公司工作 不然你找新加坡工作困难

如有冒昧 见谅!

8. 新加坡那几家中介好

哪几家都不好，都是给你办理wp工作准证的，工作累，环境差，薪水低。我在这边读书，经常遇到来这边的中国劳工，签两年合同，基本上是后悔的多一些。