新加坡东部有哪些住宅
❶ 带孩子新加坡住哪个区好
建议住在Woodlands或者Choa Chu Kang。
1、新加坡西部像Woodlands和Choa Chu Kang租金相对便宜,中国人也比较多,不过大多数都是很普通的邻里学校。
2、在新加坡内好点的学校都在Bukit Timah附近扎堆,可以说是个富人区,如果不是土豪级别不推荐。东部像Tampines这样的新区租金会贵一些。
3、靠近东海岸公园的全是公寓类的高级住宅。靠近Tanah Merah或Bedok区域的房子,基本上都是一些久一点的政府租屋或是设施很齐全的公寓,附近也有像卍慈学校 Red Swastika School或者圣公会中学 Anglican High School等比较好的学校。
4、在新加坡的公寓像健身房游泳池之类的设施都很齐全,而且都是免费的。公共体育馆价格也很便宜,大人差不多2新币就能进去游泳,租屋区里也有羽毛球场地,自己带球拍球网神马的就能去打球了。
5、地铁绿线西半段(outram, queenstown, Jurong east, climenti)一线综合很高,是因为这一带离金融区不远,交通方便,又靠近国大,Bona Vista这个高教区、外企总部。推荐。但是不要远过Jurong East。
6、Rochor, Kallang和Geylang三个区域强烈不推荐,前者是印度人聚集区,后两者是红灯区,看上去投资回报还行(因为房价很低,外劳愿意租房的多),但治安是隐患。2013年小印度发生了暴乱,之后上述区域就一直实行午夜酒禁。
❷ 介绍个新加坡的高级点的住宅区
高级住宅区一般是分布在东海岸西海岸还有BUKIT TIMAH ROAD附近,乌节路后面也有一些
❸ 新加坡的房产类型有哪些
新加坡房产类型分为
政府组屋(HDB)
新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利,由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划,80%以上的新加坡人都住在这里,作为福利当然对购买者的要求严格,新组屋(BTO)必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。
二手组屋政策相对较宽松,夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买,或者双方都是永久居民(PR)且满三年以上才能购买,对高收入者并无限制,可以立马入住。
不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后,可出租或转售。地契通常是99年。
执行共管公寓(EC)
夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的,由私人开发,设施配套和公寓几乎一样,五年后可以转租,五年后也可以转售给本地人或者永久居民,十年后彻底私有化,跟私人公寓没区别,可以出售给本地人、永久居民、外国人。
私人公寓(Condominium)
本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同,购入价格也有区别。可以作为投资自住使用,买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的,配套设施更好,泳池健身房整体的设计都更加完善。
有地住宅(Landed)
有地住宅类似于别墅,入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民,可以出租,转卖。分为99、999和永久地契,购入有地住宅会更推荐永久地契。
其次永久居民(PR)必须向有关部门申请批准才可以购买。
❹ 新加坡公寓Sky Vue(晴景)小区具体地址是哪里
Sky Vue(晴景)公寓位于新加坡碧山15街,碧山是新加坡的成熟住宅区。
❺ 新加坡高档宅区有哪些,最好的小学中学,学区在哪里
新加坡的高档宅区有很多地方例如Orchard乌节路,还有Bukit Timah武吉知马,最好的小学没有很大的区别,但是中学区别很大,最好的有三所,莱佛士初级中学,HCI华侨中学(南洋女子中学),还有ACS英华初级学院,其中HCI华侨中学(南洋女子中学)就在Bukit Timah Road
❻ 新加坡的房产类型有哪些
新加坡住宅分为政府规划建造的HDB组屋、执行共管公寓,以及私人商品房住宅。
❼ 新加坡 建筑
不知道你说的具体是什么,下面说的是新加坡的建筑风格
新加坡整个国家70%的是华人,还有一部分的印度人,之前又属于马来西亚的一部分。另外由于新加坡曾经作为英国的殖民地已久,也曾经被日本占领了一段时间,所以新加坡的建造是融会了多国的风格。英式的优雅、日本的含蓄、中式的端庄、马来西亚式的斑斓都在这里交汇。你在新加坡中游览,有时候会给你周游列国的错觉。
而新加坡近来的经济发展高速发展,人才的高度集中,也使得新加坡在保留一些传统建筑风格中,交杂了后现代的设计理念。所以,时空交错的错觉,也常常出现。
新加坡店屋的“美”不单来自它们设计上的特色,还包括了它们的社会价值。
建筑物其实跟一个地方的文化、气候和历史有密切的关系。欣赏新加坡建筑,不只是式样、美不美的问题。社会背景,以及我们的回忆都是包括在建筑物里面的。
早期的新加坡,大部分市区内的老百姓都住在店屋内。店屋的设计,其实跟多元种族社会有着一定的关系。
在一所店屋里,我们会看见西方建筑物的影子,当中也可以有中国建筑的构件,甚至同时可以看到一些马来建筑风格…… 就好像我们的语言,混合、掺杂了很多不同的风格。”
至于店屋常见的五脚基、百叶窗和天井,它们都具备了实用功能。
新加坡天气炎热,日间太阳猛烈,有时又会下起倾盆大雨。店屋前的五脚基就正好为行人遮风挡雨。至于百叶窗和天井,它们都有通风的作用。店屋里面又深又长,如果没有在中间再开窗来取光、通风的话,住在里面的居民根本没有法子感到舒适。
店屋表面上看起来虽然美观,但却无法解决人民真正的店屋问题。很多时候,店屋一层里面就住上了七、八户人家,卫生水准并不理想。
为了改善当年的居住环境,英国殖民政府于1927年成立了新加坡改良信托局,并开始建造以现代主义为主的新型住宅。
现代主义建筑强调形式跟功能的配合,建筑物不可以有无谓的装饰。(当时的)新的建筑美学就是要用简洁的方法来表达美感,摆脱过时的建筑式样的束缚,强调实用性。它们虽然没有装饰,但是建筑师利用了如弧形楼梯这些实用的建设,为建筑物赋予美感,同时也不失实用价值。
式样简朴的60年代建屋局初期店屋,藏着许多人的童年回忆。虽然它们外观统一,但是真的提高了人民的居住环境。它的美在于它的务实。因为(建屋发展局)资金有限、又要建得快、建得多,能给人民带来卫生、清洁的居住环境,这已经是一幅很漂亮的图画。
店屋的美来自它跟附近环境的关系。他说,很多店屋区都有很妥善的规划,邻里内有各种设施,为人民的日常生活带来方便。
七、八十年代开始,后现代主义崛起,后现代建筑师对于现代主义的观点和风格有所怀疑,他们觉得建筑物可以采用装饰、具象征性,而且要跟现有环境互相配合。也许建筑师受到后现代主义的影响,店屋也有了具地方色彩的装饰。
此外,建筑师也在屋顶下工夫,令店屋看起来高低有致。建筑和建筑之间的空间也得到充分的利用,如增设一些休息角落和凉亭等设施,以及在园景的设计上也下工夫,使环境更加怡人。这些改变,使每个店屋区都各有特色。
上个世纪前期,只有社会精英住得起私人住宅,不然就是无家的浪人席地而眠。就新加坡而言,最早的私人住宅住户是英殖民地官员,后来社会冒起的富商及精英,也开始仿建殖民地风格的私人别墅,如1926年建成的“翠玉楼”,是“文艺复兴热带别墅”典型风格;1930年建成的虎豹楼是“热带装饰派”风格。
曾受峇厘岛建筑风格影响
50年代的私人住宅建筑师觉得应该以功能主导,形式其次。建筑师以木材建成线条干净的现代化国际风格住宅,如1962年建成的明才园住宅。七八十年代的建筑师如林少伟,则关注住宅的“人性”因素,建成一系列白屋“凯恩泰楼”。
从80年代后期开始,不管是新加坡或以外的建筑师,这时都清楚意识到建筑必须配合热带气候而建,大量利用东南亚传统建筑的材料(如木材)与结构(如开放、通风),间中含蓄地融合其他地方建筑风格的影响。代表例子是:1991年由建筑师林少伟设计的“王屋”、贝德马尔设计的“民东园屋”等等。
从这看出,峇厘岛传统建筑风格对新加坡私人住宅影响深远,包括低矮住宅、屋檐、木板、石墙等,连装潢风格都很类似。
这以后,建筑师把传统建筑元素含蓄地隐藏于背后,注入更多的现代化色彩,包括:白墙、玻璃、铝质材料。如:1997年的“Eu House二号”,在天然自然园景中可具现代感。换句话说,峇厘色彩变淡了。
创造现代美感的居住空间
拥抱现代、后现代是90年代后期建筑师的心态。这方面的代表作是:1997年建成的“Lem House”及1998年建成的莫里路(Morley Road House)私人住宅,都由林少伟绘测公司建筑师莫玮玮设计。尤其后者,建筑看来那么现代,结构与内涵却属于中国苏州庭院风格,住屋空间环绕中央庭院展开,创造“柳暗花明又一村”的感觉。董元美在1997年设计的“温莎园村”,更加突破,住宅是由散在不同地方的建筑组成,透明的玻璃窗与有盖走廊,让屋主远眺欣赏美景。
即使是传统店屋,建筑师也赋予现代精神。最具代表性的是“翡翠山路62号”,外壳虽完整保留土生华人建筑风格框架,内在结构与精神却完全现代化、都市化,感觉像座剧院。难怪建筑师黄文森认为,“生活就是舞台”。
❽ 新加坡豪宅最好在哪远东机构新加坡豪宅怎么样
新加坡豪宅恭请您率先品鉴新开盘的奢华2至4卧房单位,面积从90至256平方米,售价从168万新元起。众人艳羡的尊贵典雅生活,只需1750新元每平方英尺,物超所值,全岛难寻。富丽堂皇的Silversea Elan位于新加坡东海岸,令您一览波澜壮阔的无敌海景。每个清晨,迎着习习海风,观旭日东升,朝霞满天。漫步几分钟即达新加坡最受欢迎的海滩——东海岸。 新加坡豪宅Silversea Elan的玻璃幕墙可让您透过落地飘窗远眺滨海湾新市区和中央商务区的摩天大厦。上下班时,驾车穿过风景秀美的东海岸大道亦使您心情愉悦。作为东部最高档的豪华公寓,Silversea拥有齐全完善的休闲娱乐设施。住户可在11层的空中走廊尽享广阔无垠的壮美海景。 新加坡Silversea顶层豪宅 位于20层的10套奢华顶层豪宅现已全面呈现,单位面积从330至461平方米——满足您多样化的生活所需。 Silversea的顶层豪宅给予您广阔无垠的天际视野,为了增加额外的奢华体验,一些单位甚至拥有双倍层高的客厅。顶层豪宅中的四个卧房均配有独立浴室,每套顶层豪宅均配有宽敞的屋顶平台、私人电梯和精装设施。所有的奢华专享,起售价还不到900万新元。 新加坡远东机构( http://www.fareast.com.sg/chnsc/index.aspx?page=sitemap 新加坡豪宅)是新加坡最大的房地产开发商之一,迄今为止总共开发超过700处产业。其范围涉及住宅、酒店、酒店式公寓、办公楼、商场及工业用地,也是新加坡最大的酒店和酒店式公寓的业主及经营者。远东机构及其姐妹公司——香港信和集团是亚洲最大的房地产集团之一,年营业额约55亿美元,总资产值超过400亿美元。 新加坡的两大综合娱乐城都于近期开幕(金沙滨海湾综合娱乐城和云顶名胜世界),很大程度上促进了新加坡房产市场和经济的繁荣,新加坡的房产目前处于上升通道,不失为入市投资的好时机。新加坡购房优势:对外国人购买公寓无限制;无地产増值税、无遗产税;房贷利率低,租金回报高;外国人最高能获得70%的贷款。(郝海涛) http://www.fareast.com.sg/chnsc/index.aspx?page=progressive-payment-scheme
❾ 新加坡都有哪些地区
新加坡是一个城邦国家,而城邦国家城邦是指一个独立、自主、单独的城镇为中心的国家,又译为“城市国家”,因此只有新加坡市一个城市。
不过新加坡有很多选区,分别为:
1、单选区:后港、先驱、裕华、丰加北、蒙巴登、盛港西、榜鹅东、武吉班让、波东巴西、拉丁马士、凤山、武吉巴督、麦波申。
2、集选区:义顺、裕廊、三巴旺、蔡厝港、东海岸、西海岸、阿裕尼、宏茂桥、淡滨尼、马林百列、丹戎巴葛、碧山-大巴窑、荷兰-武吉知马、白沙-榜鹅、摩棉-加冷、马西岭-油池。
(9)新加坡东部有哪些住宅扩展阅读:
新加坡也叫星洲、星岛和狮城,是东南亚的一个岛国,位于马来半岛南段,毗邻马六 甲海峡南口,除了本岛之外还包括周围数岛。新加坡历史并不算悠久,是于近代才变得越来越重要。
1819年,任职于英国不列颠东印度公司的斯坦福莱佛士与柔佛苏丹签订条约,获准在新加坡建立交易站和殖民地。苏丹是在伊斯兰教历史上一个类似总督的官职,一般都对外号称拥有独立主权或完全主权。
新加坡也叫星洲、星岛和狮城,是东南亚的一个岛国,位于马来半岛南段,毗邻马六 甲海峡南口,除了本岛之外还包括周围数岛。新加坡历史并不算悠久,是于近代才变得越来越重要。
1819年,任职于英国不列颠东印度公司的斯坦福莱佛士与柔佛苏丹签订条约,获准在新加坡建立交易站和殖民地。苏丹是在伊斯兰教历史上一个类似总督的官职,一般都对外号称拥有独立主权或完全主权。
自1965年独立后,新加坡开始逐步摆脱了仅仅依靠转口贸易维持生计的局面,逐渐发展成为新兴的发达国家,并因此被誉为亚洲四小龙之一。作为全球富裕的国家之一,其经济模式被称作为国家资本主义,以稳定的政局、廉洁高效的政府而着称。
新加坡人主要是由近100多年来,从亚洲、欧洲等地区的移民及其后裔组成的,主要种族为华人、马来人和印度人。而新加坡华人基本源自中国福建、广东和海南等地,其中4成是闽南人,主要宗教为佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教和印度教。
移民社会的特性加上殖民统治的历史和地理位置的影响,使得新加坡呈现出多元文化。新加坡是一个城市国家,原意为狮城。公元14世纪,苏门答腊的“室利佛逝王国”的王子乘船前往小岛环游,看见岸边有一头异兽,当地人告知为狮子,他认为这是一个吉兆,于是决定建设这个地方。
早期的居民喜欢用梵语作为地名,而新加坡正是梵语“狮城”之谐音,而狮子具有勇猛、雄健的特征,故以此作为地名。
❿ 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么
政府组屋(公共住宅)(建屋发展局HDB),为大部分新加坡人的住所(只限新加坡公民购买,永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋)。
共管式公寓(私人性质的住宅楼房)
排屋(即联体别墅),独栋别墅
组屋种类:
一房式:客厅、饭厅和卧室为一体的组屋,现在大部分已经被拆除,俗称“一房半厅”。
二房式:一个客厅、一间卧室,现在只有少数地方还有这类组屋(如:加冷、黄埔、大巴窑)
三房式:一个客厅、两个卧室,是现在修建的最小单位。
四房式:一个客厅、三个卧室。
五房式:一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。
六房式:一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。
双层公寓式:双层组屋单位,一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室,上层为卧室。