去新加坡投资什么最好

⑴ 新加坡可以投资什么

新加坡ICO投资分为私募和公募。做ICO项目可以找思一独角兽（Setting IT Unicorn），业界口碑很好。

⑵ 投资新加坡房产的几点建议

首先，你要知道投资者和租户最关心的是什么。

通常来说，房产投资需要考虑多个因素，包括位置，地契，离地铁站的距离，屋子状况，小区设施，附近是否有学校，商场以及工业园等。

此外，对于投资者而言，我建议尽量选大型的开发项目，约700户的项目为最佳，而不是“知名度较低，交易量较小，占地面积较小且设施较少的小项目”。通常来讲，大型项目在出租和转手的时候询价者更多，也跟容易成交。在所有房屋类别中，公寓通常更受青睐，因其具有更高的受益和更低的维护成本，租客群体也更广。有地住宅则要侧重差异化，对于那些高收入的外派人士还是有吸引力的，因为他们通常会带着家人一起来，享受更大的户外空间。

其次，要确认房产价格上涨的因素

除上述因素外，需求量是推动房地产价格上涨的重要因素，而优越的地理位置是带动需求的重要因素。并不是每个房产单位都位于交通便利的位置，并且靠近优质的教育机构，办公室，商场，交通枢纽等。这些地段的房产需求量高，价格也会水涨船高。

房龄也是影响价格的重要因素，尤其是对于99年地契的产权来说。通常超过15年的房产价格就基本不会升值了，因为买家对担忧房屋的折旧。

此外，政府的发展规划也尤为重要。如榜鹅，裕廊，巴耶利峇，登加和大南部海滨等地区，因为“政府大力投入这些地区的基础设施建设，其周边房屋价值也会随之增长。

最后，你应该投入多少钱在房贷月供中？

整体来说，新加坡的贷款利率是极低的。我们华人传统是不喜欢欠钱，所以总想尽可能快的将贷款还完。但业内人士认为，在当前利率极低的情况下，最好可以尽可能少地投入房贷，也就是贷尽可能多的款并拉长贷款年限，这样可以最大限度地利用杠杆作用并保留更多现金用于其他投资，提高净收益。举个简单的例子，同样一笔钱，你放进公积金帐户里能拿到最低2.5%的利息，而你从银行贷款只需要付1.5%的利息，这样你是不是应该把这笔钱拿来放进公积金帐户而不是交房贷呢？

当然，对于即将退休的年长投资者来说，可以适当增加首付的额度以减少还贷风险。另外多说一句，新加坡的私宅房产租金回报率应该在3%左右。

对于贷款，投资者在借贷时还要考虑TDSR。简单来说，就是借款人每月所需要还的债务总额不能超过其收入的60%。这个规定会影响到投资者所能贷款的额度。

影响贷款额度的因素还有你是否有其他房贷。如果这是你第一套房贷，你最多可以贷到房产价格75%的额度；如果是第二套，则只能贷45%；第三套只有35%。而如果投资者年龄加上贷款年限超过65岁，则贷款额度会进一步减少到20%。

⑶ 新加坡投资什么好

赚钱最快的还是房地产。新加坡租金高，房地产价格相对比中国大城市来的便宜有质量。回报率因此高。一套5百万人民币的房地产在新加坡一个月可以有近15000人民币的收入，而且房价节节上升，不到5年可以增长一倍。风险不大，因为房价一直受政府控制。但是你资金庞大，都可以投资地了。近期新加坡中心正在建一个高质量的城市综合体叫SOUTH BEACH，是新加坡最贵的地皮，耗资1.69亿新币。加上建筑费用也要10亿了。建筑行业在新加坡已经非常成熟，很多强大的发展商，所以竞争强烈。你不熟悉新加坡的建筑规格也是一大阻碍。新加坡缺乏城市综合体，但是需求也少。

再生能源行业在新加坡很弱。我们的能量来源主要还是石油，但是我们不怕短缺问题，因为炼油厂就在新加坡。

同时新加坡也想成为医疗中心，服务中心，船只中心，金融中心。金融业在新加坡很昌盛。

餐饮业虽然在新加坡很强，但是风险大，租金贵，几家餐厅的转换率也很快。

制造业在新加坡已经面临萎缩。

最近政府开始提倡新兴产业，鼓励年轻人创业。应为这个时代科技发达，不需要特别多资金就可以开发自己的产品，并自己销售。如果知道Kickstarter，就知道了。其实虽然风险高，但是所需资金对您来说很少，不如把一部分钱投资一下这种创业，会有不一般的回报哦。

对不起，虽然写了这么多，但是可能对于您做出决定上并没有很大的帮助。 我希望您能妥善投资在有需要的行业。谢谢您如此看好新加坡。

⑷ 新加坡房产投资优势有哪些

1.经济稳定、法律健全

新加坡以稳定安全的政治社会环境、严明健全的法律制度而着称，是全球最国际化的国家之一。社会与经济稳定为各种方向的投资都能带来极大的保障。同时，新加坡拥有健全的法律与制度，能够让投资者们在投资各项资产时省去不必要的麻烦步骤，轻轻松松享受收益。

2.房价合理，房产泡沫少

新加坡这些年的房产数据分析来看，新加坡的房价并非市场走弱，而是政府对房价的调控。政府的严格监督让新加坡的房地产市场更加平稳，减少了由于胡乱投资导致的房地产泡沫，房价合理，投资准入门槛低。

3.流通性高，租金回报率高

投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。

新加坡房市非常活跃，二手房产流通性很高。同时，新加坡的经济发展很多要依赖国外人才的入驻，由于国外人才的入驻则导致了人口替换率高。很多国外人不会直接在当地购房，而是选择租住当地的公寓。越来越多的人才入驻便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房产的出租率很高，能够拿到期望的出租回报率。

4.房价稳定，呈上升趋势

新加坡近年房市火爆，投行纷纷看好~这可不是小希信口胡说，知名投行摩根士丹利、摩根大通、国际领先房地产顾问高力国际等都在预测报告中指出新加坡房市将出现上涨趋势!

5.全球宜居城市，位列前茅

新加坡在近些年曾多次被评为全球宜居城市。越来越多的外籍人士都开始将投资、养老的目光转移至新加坡，新加坡将生活中必要的优良自然条件以及城市建设的高度现代化相结合，让新加坡成为居住的首选地点，吸引了越来越多的人到新加坡居住。

⑸ 人在新加坡如何理财

货币基金：货币基金近几年的热度一直居高不下，不少人都将它作为银行存款的替代品。但是随着收益率持续下降，以及限制快速赎回的规定实施，货币基金的地位也没有之前那么稳定了，但是作为活期理财来配置还是不错的。

线上银行定期存款产品：近年来有不少民营银行在线上发布了许多存款类产品，譬如亿联银行的5年定期存款收益率达到了5.45%，甚至超过了大部分的理财产品。最关键的是这类存款产品是保证本金安全的，适合稳健型投资者购买。

理财注意事项

1、不要盲目投资：投资理财存在着一定的风险，大家需要具备基本的风险意识。在投资前要认清形式，准备好必备的知识和技巧，不要盲目地去投资。

2、学会记账：记账不仅能帮助你做好预算，还能帮助你控制一些不必要的浪费。当你对自己的每一笔开支都做到心中有数时，就能分出部分收入用作投资或储蓄。

3、注意防范风险：做任何的投资，防范风险很重要，不要因为想着获利，而忽视了风险。因此，在投资前你需要了解你所投资的项目，从而做好准备和预测。

⑹ 对于中国而言新加坡有哪些投资的有利方面

新加坡所以吸引大量中国留学生前往，那么去新加坡留学一定好吗？下面申友留学为楼主分析一波去新加坡留学的利弊~
一.新加坡有一半以上都是华人，因此生活习惯和文化和中国是比较接近的，中国留学会很快适应当地生活环境。
二.新加坡是双语国家，汉语是第二通用，因此即使英语不太好，也不用担心交流问题。
三.新加坡留学毕业之后的发展前景是非常好的。在新加坡留学毕业的学生非常容易被新加坡企业录用，而录用之后，工作一段时间便可以申请新加坡永久居留权，享受很多新加坡本国国民待遇.
四.相比其他国家新加坡的学费以及消费水平会相对低一些。
去新加坡留学也不一定就是最好的选择，比如教育水平肯定没有英美国家发达，所以含金量也会相对低一些。但就总体而言，小申申觉得是利大于弊的。但最主要的还要看出国的经费预算，以及未来的发展规划等等，总的来说就是要结合自身的实际情况进行选择!

⑺ 在新加坡有什么好的理财产品

现在随着我们生活质量逐渐提高，你们可支配的资金也越来越多更多的人想把自己赋予出来的资金能够实行钱生钱的形式于是有很多人开始关注理财产品，为了自己可以多出一些更多富余的钱，以提高自己的生活质量或者给自己的家庭更好的环境，那么说了，熟知的理财产品其实就是由商业银行或者正规的金融机构发行的一些产品。根据我们选择理财产品也可以进行短期中期和长期不同的理财产品的选择比如说O C B C 360 ，U O B O N E。都是我们可以选择的理财产品相对来说进行短期的产品这两个还是不错的。如果我们要进行比较长期的理财，我们一定要要了解当地的房地产，还有对孩子供养问题或者进行基金定投买一份医疗保险对啊，孩子和自己的家庭进行保障。

⑻ 在新加坡工作,定投什么基金好

基金投资分为定投和一次性买入两种方式，对于普通个人投资者，基金定投在投资成本和投资风险等方面都更具优势

基金指南

1、指数型基金

指数型基金属于被动型基金，与之对应的是主动型基金。作为基金定投，一般指数型基金会更加合适。

2、股票型基金

如果要选择主动型基金定投，一般建议选择基金波动较大的股票型基金

⑼ 投资新加坡房产有什么优势

1、新加坡房地产从2017年第三季度刚进入牛市，房价正以强劲趋势上涨。许多分析师也预测新加坡房地产未来牛市的趋势。例如，2018年1月10日：摩根斯坦利/瑞士银行- 新加坡房价2018年房价将继续走强。
2、新加坡是中国最佳投资地，排行第一。优越的商业环境，是进入东南亚市场的重要通道，以及和中国联系密切，有着不可分割的关系。
3、一带一路：新加坡为泛亚铁路开始站，企业进入东南亚市场的重要位置。
4、在新加坡投资地产便可以使子女接受新加坡教育，这成为很多富豪选择投资新加坡地产的重要原因。新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系，让孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。更值得一提的是，孩子在大学前的学习费主要由新加坡政府支付，父母支付承当一些执行费等。
2015年, OECD(经合组织) PISA 报告, 70个国家当中,新加坡学生的数学、科学、阅读排名第一
5、留学生可直接申请直接申请永久居民（PR）、
6、供需不平衡，买房需求依旧不减。新加坡政府日前公布人口白皮书，预计总人口数量在2030年将550万升至690万。
7、投资者最看重的是新加坡拥有享誉世界的廉洁政府，这使得新加坡成为亚洲金融和交易中心。试想，一个没有任何自然资源的热带小国，却成为亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才。这其中最重要的因素就是安全和信誉。
8、新加坡是世界富人避税天堂。作为全球最着名税务天堂，包括极低的企业所得税，个人所得税等，没有遗产税，世界500强均在新加坡开设总部或者分公司。
9、利率低至1.5%（全球利率最低之一），贷款成数最高去到70%，最长可以贷款35年。
10，广州、深圳、香港飞新加坡仅3小时，航程短，有助于商务往来。为经商、旅游提供更多便利。

⑽ 新加坡投资者商业移民计划的条件和优势是什么呢

一、新加坡投资者商业移民计划的条件和优势

新加坡是一个受人向往的亚洲国家，因此其丰富的福利和社会安全优势备受关注。全球投资者计划吸引了许多投资者。新加坡全球投资者计划作为一项备受关注的移民计划，为具有大量商业记录和成功创业背景的投资者提供新加坡永久居留身份，使他们能够在新加坡顺利实现业务和投资增长。

1.只需满足以下申请条件：公司成立至少3年，注册资本至少100万元；至少至少30%或上市公司排名前五的股东，除房地产、建筑、汽车4S店外行业

2.公司营业额符合移民局要求，在新加坡政府批准的指定基金上投资250万新币5年。

四、新加坡创业移民的优势

1.续签简单

对于这种移民方式，主申请人在申请时需要处理EP第一次获得工作许可证时，这种签证通常只有1张~两年的有效期可在到期前三个月到相关部门完成续签手续。同时，如果你在网上申请，你也可以在网上完成续签。另外可以通过EP工作许可证足以获得永久居民的身份。即使你不创业，你也可以在新加坡住很长时间。当然，也有一定的要求，那就是你必须在新加坡的公司工作！

2.一人创业，三代人享受

许多移民到新加坡的人选择这种移民方式的主要原因之一是迅速登陆新加坡，住在新加坡。只需要一个人申请EP工作准证，一家人都能够同时登陆新加坡，并且孩子能够接受亚洲顶尖双语教育，能够更容易进入到国际大学，配偶也能够在新加坡就业。

3.社会环境良好

移民欧美国家时，许多人担心公共安全和自身安全。新加坡的社会环境很好，社会稳定，犯罪率低。最重要的是，这里没有语言障碍，也没有歧视或排斥。环境和食品安全都可以得到保障，医疗制度相对完善，生活无忧无虑！随着时代的发展，越来越多的人移民到新加坡。许多人使用许可移民的原因是它可以让你的家人移民。新加坡的商业环境更有利于创业和生活。