新加坡移民之路怎么规划

‘壹’ 中产阶级的选择：面对移民潮，该如何规划移民之路

近年，中国经济增长的速度让人瞩目。2009年中国已成为经济总量仅次于美国、全球第二的经济大国。根据国际货币基金组织（IMF）的数据，2009年中国的人均GDP达到3678美元，在世界各经济体中排名第100位，但考虑到中国13亿多人口的巨大基数，中国经济增长所积累的巨大财富，在全球也是瞩目的。

目前备受中产阶级青睐的平价投资移民项目仅剩不多，欧洲移民项目如希腊、马耳他等都受到中产阶级的追捧，25万欧元即可全家移民欧洲！

25万欧=希腊购房投资移民

申请条件：

主申请人年满18周岁；

投资25万欧元购买希腊房产。

希腊之所以被投资者追捧，其中一个重要的原因就是看重其超值的房地产价格，购买处于低估值的房地产，实现财富的保值升值效应。

25万欧=马耳他MRVP投资移民

申请条件：

主申请人年满18周岁，资产等值50万欧元以上或者年收入等值10万欧元以上；

无刑事犯罪记录；

投资25万欧元购买马耳他国债，为期5年。

马耳他是全球唯一四位一体国：英联邦+申根国+欧盟+欧元区；又被誉为“避税天堂”：无遗产税+无净财富税+无资产税+无赠予税；一份投资，祖孙四代同时获得欧洲身份。

‘贰’ 新加坡的城市建设对中国有什么启示

（一）中国城镇化和城镇建设需要走“大分散、小集中”之路

新加坡城市空间发展的启示之一就是国土的均衡开发和城市的均衡布局，正确处理好国土全面均衡开发和每个地区工业化城镇化、农业发展和生态保护之间的关系，使每块国土都发挥其应有的作用。事实上，经济和人口布局的“大分散、小集中”是国土充分和均衡开发的必然形式和结果。世界上除了无人区之外一切土地都可以找到合适和有效的利用形式，这就是“大分散”的含义；任何一个地区都要处理好工业化城镇化、农业发展和生态保护之间的关系，这就是“小集中”的要求。因此，中国960万平方公里的国土都应该得到“大分散”式的有效合理利用，而一切适合工业化城镇化的地区也都应该得到“小集中”式的开发和发展。

（二）以100万～200万人口规模城市为主，促进大中小城市和小城镇协调发展

新加坡城市空间发展的启示之二就是严格控制单个城镇规模，按功能组团高层密度建设，实现城镇人口的有机疏散，形成合理的中心城区、近郊新镇、远郊功能区（工业区、港口区、机场区和高校区等，以及依附于它们的花园式住宅小区和商业区）空间结构，为土地绿化提供最大可能的空间。中国人口多，人均国土面积有限，城镇化规模大、过程更加复杂，更加需要学习新加坡单个城镇规模合理、城市建筑高度集约、土地绿化空间最大化的城市土地利用和空间布局模式，实施以中间规模城市为主，促进大中小城市和小城镇协调发展的模式，以有效克服目前大城市摊大饼、小城镇浪费土地、生态环境不断恶化的现象。

（三）加强城镇总体战略规划的研究

新加坡城市空间发展的启示之三就是高度重视城市概念规划的研究和制定，以把握城市建设的大方向，指导城市健康发展。在中国城镇规划体系中，虽然设有城镇发展总体战略的研究，也曾经引进过城市的概念规划，但在实际规划中对其重视程度不够，在城镇总体规划中也往往没有加以落实和应用。建议借鉴新加坡的经验，将城镇建设总体战略规划（或概念规划）从城镇规划体系中独立出来，让社会各界更加广泛地参与到城镇建设总体战略的设想和构思中来，以更好地指导城镇发展的大方向，更好地从理论和战略上，理清理顺城镇化和城镇建设的思路，从而更好地促进中国城镇化和城镇建设的健康发展（城镇发展方向和功能定位、城镇空间形态和范围、城镇交通主框架模式、如何改变单位大院规划模式等一系列问题，都需要城镇总体战略规划的独立和深化的研究）。实践证明，这些工作仅靠城镇规划专业人员是做不了的，这些专业人员的工作应该只是这些战略规划或概念规划的落实（在城镇总体规划和详细规划中）。

（四）高度重视城镇基础设施和生态环境建设

新加坡城市空间发展的启示之四就是优先建设完善的公共基础设施和良好的生态环境建设，如公共交通体系、城市绿化体系以及水源保障系统等，这应该是城镇政府的首要职责。中国快速城镇化进程中，各级城镇政府最容易忽视的就是城镇基础设施和生态环境建设。城镇建设中的一些“面子工程”，如大广场、大马路、豪华的政府大楼和公共楼堂馆所等形象工程容易引起重视，而一些看不见的“里子工程”，如高效快捷的公共交通体系、城镇绿化工程、城镇地下管网工程、居民区配套工程、便民民生工程等重视不够，往往造成很多隐患，加剧了各种“城市病”的发生。

‘叁’ 请问移民新加坡容易吗谢谢啊

要移民前来我国，没有所谓容易或不容易，重点在于申请者是否具备我国移民与关卡局所要求的条件和符合我国移民政策范畴。

‘肆’ 移民新加坡条件

说起移民很多人想起的就是美国，英国，法国，澳大利亚，加拿大，新西兰等国家，一个国家的发展首先需要经济的支撑，以上所说到的国家都是经济发展的大国，其次就是一个国家的地质条件。

澳洲作为国际上的经济大国之一，经济发展必然是好的，其他的地质文化环境条件也是非常不错的。是世界上求学率旅游率最高的国家之一。想移民到澳洲的人们是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民条件。
所谓的移民条件就是指澳洲的政府颁布的有关移民方面的各种规定，不同的移民政策对应着不同的移民项目。首先应该整理清楚，移民政策跟移民项目是不是对应的？
首先从自身条件出发可以分为，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比较想吸引接纳的人群。这方面人群有着年龄优势，英语水平比较高。最好是有5年以上的国内工作经验。对应的移民项目是澳洲国家比较支持的189独立技术移民政策，澳洲政府颁布这项政策，为了就是吸引，年轻的有能力的人群移民到澳洲国家，为澳洲注入新鲜血液。
其次就是年龄大一点的中年人，而且英语水平一般，在国内工作经验至少是5年以上，适合的移民对应项目是489偏远地区州政府担保移民，由偏远地区州政府为你担保移民的489，项目可以保证你移民之路的畅通，但是你只能在偏远地区，生活和工作不能到繁华的市区去工作。
最后就是45岁以下的老年人英语水平比较差，但是工作经历经验比较丰富，这样就适合雇主担保移民，对应的政策是482。雇主担保移民是由你的雇主给你做担保，使你移民到澳洲这个国家。前提是你在雇主家干活使之对你的为人非常喜欢才会帮你申请移民。
不管是哪个年龄段的人，都需要英语口语水平比较高，工作水平比较丰富，再选择相对应的移民项目，才能更好的移民澳洲。
温馨提醒：移民有风险，投资需谨慎

‘伍’ 新加坡买房怎么办理

1）预计时间

大体上，若购买的是期房，从支付定金，走完完所有购房流程直到最终交房拿钥匙，可能需要最多3年的时间，具体也将取决于房产项目的工程进展速度。

而若是购买现房，由于房子已经建好，能够立即入住，因此只需要花2-3个月的时间来走完所有的购房流程即可。

2）购买流程

A. 购买新楼盘

第一步：买家支付5%定金，并签订选购权合同 (Option to Purchase, OTP)。

第二步：开发商会在2周时间内将购房合同 (S&P) 及地契副本交给买家。

第三步：买家需在拿到购房合同的3周时间以内决定是否继续购买。如果放弃购买,将只能拿回75%的定金 (其余25%的定金将作为违约金)。如果买家决定继续购买该房产，则继续走接下来的流程。

第四步：买家需找律师签署律师协议，之后的购房事宜可由律师协助办理。

第五步：买家需在收到合同的三周时间里签署购房合同。

第六步：买家应自签订购买合同之日起14日内向新加坡国内税务局 (IRAS) 支付印花税。此外，外籍人士购买房产，还需要支付20%的额外买家印花税 (ABSD)。

第七步：买家需要在八周时间内支付15%的总房房款 (包含定金共20%)。

第八步：买家通过律师办理签署贷款及转让协议。

第九步：买家根据楼盘项目的工程进展付清剩余80%的款项，最后由律师协助办理登记手续，交房，验房，就可以入住了。

B. 购买转售楼盘

第一步：买家支付1%的总房款来作为定金，同时，卖家会提供选购权书(OTP)。

第二步：买家有14天 (即2周时间) 的冷静期来决定是否继续购买，具体期限可以协商。如果放弃购买，将损失前面支付的定金。若决定继续购买，则需要通过买方律师签署选购权书 (买卖双方均有自己的律师)。同时买方支付4%的总房款给律师代收，并交给卖方律师。

第三步：买家需在两周时间内由律师代为向新加坡国内税务局缴纳印花税额外买家印花税。

第四步：应在自签订房屋预售合同之日起8-12周内完成房产交易。在此期间，买方必须找到银行，办妥按揭贷款，寻找估价师对所购买物业估价，并准备好支付剩余的房款。

‘陆’ 新加坡投资移民费用

新加坡经济发展局EDB投资计划
申请条件
1 申请人必须是企业股东身份
2 申请人必须拥有企业时间超过3年以上
3 申请人所持有股权最好不少于10%
投资要求
投资者至少投资150万元新币在新加坡政府批准投资的基金5年时间。从投资之日起5年内，不得撤出投资资金或转让相关股权，基金由政府托管。
随行成员
若申请人符合申请条件，其配偶及未满21岁的未婚子女可陪同一起申请。如申请人或配偶的父母陪同一起申请，则每人需追加30万新币投资。
最新政策
1 2010年10月之后申请人的持股企业，每年营业额的要求从1000万新币提高到3000万新币。2 从2011年1月1日起，投资金额将从150万新币上升至250万新币。在2011年1月1日之前，申请被经济发展局签收并文件齐全的案子，仍投资150万新币。
新加坡金融管理局MAS投资计划
申请条件
申请人必须拥有至少2000万新币的个人资产，并需投资至少500万新币于新加坡金管局管理下的金融机构。
投资要求
1 投资不低于500万新币于金融产品
2 投资组合可包括物业和金融产品，但总额不得低于500万新币，其中金融产品不得低于300万新币
金融产品包括：现金产品、资本市场产品、具体的投资计划、人寿保险、其他投资产品
物业：在新加坡对于外国人购买物业是有限制的，外国人不能购买当地的组屋及政府规定的私人物业。申请人可以购买洋房及公寓等，如果申请人选择购买别墅，则只能购买圣淘沙的别墅；并且申请人所购买的物业在监管期内只能用于自住，不能出租、转让和抵押。投资账户可以是联名账户，但不能单独在配偶或子女名下。
投资人的投资期为5年，从获得永久居民身份生效日开始计算
在投资期内，申请人可以转换投资的金融机构，但需要全额转换（当年的投资收益可提取），申请人及转换前金融机构需在7日内通知金管局，新的金融机构需重新提交资料到金管局。金融机构会每年向金管局汇报投资账户的情况。申请人可提取投资账户的投资获益，如投资额低于初期投资则无须补齐总额。资者获得永居后，2年内住满1年，即可申请成为新加坡公民，申领新加坡公民护照和公民身份证。投资期间，申请新加坡公民资格被批准，所有投资文件将归还投资者。投资者可撤回投资。
随行成员
若申请人符合申请条件，其配偶及未满21岁的未婚子女可陪同一起申请。如超过21岁以上的未婚子女陪同一起申请，则每个人需追加500万新币的投资。如申请人或配偶的父母一起申请，则每人需追加250万新币投资。
最新政策
1 从2011年1月1日起，投资金额将从500万新币上升至1000万新币（其中金融产品不少于800万新币，物业不超过200万新币）。在2011年1月1日之前，申请被新加坡金融管理局签收并且文件齐全的案子，仍投资500万新币。
2 21周岁以上的未婚子女也可一起申请，每个子女需追加500万新币的投资。
3 申请人或配偶的父母将不可以陪同一起申请移民，但可申请5年长期访问通行证。此通行证可以续签。

‘柒’ 想要移民加拿大，枫叶之路移民怎么样去过的朋友给个建议

有朋友去过，还不错的，是比较资深的移 民公司

‘捌’ 拿到新加坡PR后如何申请成为新加坡公民

新加坡的公民通过后拿新加坡护照，可不像PR通过后手续那么简单!需要完成的就是“新加坡公民三部曲”，三部曲究竟是什么?怎么完成呢?

新加坡公民三部曲是于2011年启动的，它是每个新移民成为新加坡公民的必经之路。它的出发点是帮助新移民融入新加坡的生活，适应新加坡的生活。

新加坡公民三部曲是由三个部分组成的：

1. 在线测试

2. 新加坡国家地标和国家机构的半天体验之旅

3. 社区分享会议

在完成这些工作后，新移民才能参加正式的公民入籍仪式。提醒大家，申请公民身份的申请人必须在收到批准后的两个月内完成三部曲，否则批准可能会作废。

1、在线测试

三部曲中的第一步，就是一个在线测试，也称为“电子之旅”。申请者可以在网站上看一些视频，这些视频包括关于新加坡作为一个国家的历史和发展的信息，主要的国家政策，全面的防御，以及新加坡在构建一个有凝聚力和和谐的社会方面所做的努力。总共有五个模块。在每个模块之后，申请者被要求回答七个问题，然后才能进入下一个模块。大家并不用担心问题回答错了怎么办，可以无限次地答题，直到你答对了为止。

2、新加坡体验之旅

完成了第一步在线测试以后，申请者可以预约三部曲的第二部，就是新加坡体验之旅，为期半天的体验之旅将申请者带到新加坡的重要历史地标和国家机构参观。在这个体验之旅中，申请者可以了解更多关于新加坡历史的信息，以及这个国家如何克服城市规划、交通、水资源、安全和国防等领域的挑战。

3、社区分享会议

三部曲的最后一步就是一个社区分享会议，让申请者和来自他们自己选区的居民和基层领导见面。让申请人习惯自己的新公民身份，并学习如何积极参与社区活动。与此同时，每个社区的基层领导将通过分享他们的经验，尝试将这些新公民融入新加坡。这一步做完以后，新加坡公民三部曲才算真正完成。

收到确认信的新公民可以去取消原有国籍，然后预约时间去ICA申请新加坡护照啦。

希望能帮助到您！