新加坡中楼怎么样

❶ 新加坡 建筑

不知道你说的具体是什么，下面说的是新加坡的建筑风格

新加坡整个国家70％的是华人，还有一部分的印度人，之前又属于马来西亚的一部分。另外由于新加坡曾经作为英国的殖民地已久，也曾经被日本占领了一段时间，所以新加坡的建造是融会了多国的风格。英式的优雅、日本的含蓄、中式的端庄、马来西亚式的斑斓都在这里交汇。你在新加坡中游览，有时候会给你周游列国的错觉。

而新加坡近来的经济发展高速发展，人才的高度集中，也使得新加坡在保留一些传统建筑风格中，交杂了后现代的设计理念。所以，时空交错的错觉，也常常出现。

新加坡店屋的“美”不单来自它们设计上的特色，还包括了它们的社会价值。

建筑物其实跟一个地方的文化、气候和历史有密切的关系。欣赏新加坡建筑，不只是式样、美不美的问题。社会背景，以及我们的回忆都是包括在建筑物里面的。

早期的新加坡，大部分市区内的老百姓都住在店屋内。店屋的设计，其实跟多元种族社会有着一定的关系。

在一所店屋里，我们会看见西方建筑物的影子，当中也可以有中国建筑的构件，甚至同时可以看到一些马来建筑风格…… 就好像我们的语言，混合、掺杂了很多不同的风格。”

至于店屋常见的五脚基、百叶窗和天井，它们都具备了实用功能。

新加坡天气炎热，日间太阳猛烈，有时又会下起倾盆大雨。店屋前的五脚基就正好为行人遮风挡雨。至于百叶窗和天井，它们都有通风的作用。店屋里面又深又长，如果没有在中间再开窗来取光、通风的话，住在里面的居民根本没有法子感到舒适。

店屋表面上看起来虽然美观，但却无法解决人民真正的店屋问题。很多时候，店屋一层里面就住上了七、八户人家，卫生水准并不理想。

为了改善当年的居住环境，英国殖民政府于1927年成立了新加坡改良信托局，并开始建造以现代主义为主的新型住宅。

现代主义建筑强调形式跟功能的配合，建筑物不可以有无谓的装饰。（当时的）新的建筑美学就是要用简洁的方法来表达美感，摆脱过时的建筑式样的束缚，强调实用性。它们虽然没有装饰，但是建筑师利用了如弧形楼梯这些实用的建设，为建筑物赋予美感，同时也不失实用价值。

式样简朴的60年代建屋局初期店屋，藏着许多人的童年回忆。虽然它们外观统一，但是真的提高了人民的居住环境。它的美在于它的务实。因为（建屋发展局）资金有限、又要建得快、建得多，能给人民带来卫生、清洁的居住环境，这已经是一幅很漂亮的图画。

店屋的美来自它跟附近环境的关系。他说，很多店屋区都有很妥善的规划，邻里内有各种设施，为人民的日常生活带来方便。

七、八十年代开始，后现代主义崛起，后现代建筑师对于现代主义的观点和风格有所怀疑，他们觉得建筑物可以采用装饰、具象征性，而且要跟现有环境互相配合。也许建筑师受到后现代主义的影响，店屋也有了具地方色彩的装饰。

此外，建筑师也在屋顶下工夫，令店屋看起来高低有致。建筑和建筑之间的空间也得到充分的利用，如增设一些休息角落和凉亭等设施，以及在园景的设计上也下工夫，使环境更加怡人。这些改变，使每个店屋区都各有特色。

上个世纪前期，只有社会精英住得起私人住宅，不然就是无家的浪人席地而眠。就新加坡而言，最早的私人住宅住户是英殖民地官员，后来社会冒起的富商及精英，也开始仿建殖民地风格的私人别墅，如1926年建成的“翠玉楼”，是“文艺复兴热带别墅”典型风格；1930年建成的虎豹楼是“热带装饰派”风格。

曾受峇厘岛建筑风格影响

50年代的私人住宅建筑师觉得应该以功能主导，形式其次。建筑师以木材建成线条干净的现代化国际风格住宅，如1962年建成的明才园住宅。七八十年代的建筑师如林少伟，则关注住宅的“人性”因素，建成一系列白屋“凯恩泰楼”。

从80年代后期开始，不管是新加坡或以外的建筑师，这时都清楚意识到建筑必须配合热带气候而建，大量利用东南亚传统建筑的材料（如木材）与结构（如开放、通风），间中含蓄地融合其他地方建筑风格的影响。代表例子是：1991年由建筑师林少伟设计的“王屋”、贝德马尔设计的“民东园屋”等等。

从这看出，峇厘岛传统建筑风格对新加坡私人住宅影响深远，包括低矮住宅、屋檐、木板、石墙等，连装潢风格都很类似。

这以后，建筑师把传统建筑元素含蓄地隐藏于背后，注入更多的现代化色彩，包括：白墙、玻璃、铝质材料。如：1997年的“Eu House二号”，在天然自然园景中可具现代感。换句话说，峇厘色彩变淡了。

创造现代美感的居住空间

拥抱现代、后现代是90年代后期建筑师的心态。这方面的代表作是：1997年建成的“Lem House”及1998年建成的莫里路（Morley Road House）私人住宅，都由林少伟绘测公司建筑师莫玮玮设计。尤其后者，建筑看来那么现代，结构与内涵却属于中国苏州庭院风格，住屋空间环绕中央庭院展开，创造“柳暗花明又一村”的感觉。董元美在1997年设计的“温莎园村”，更加突破，住宅是由散在不同地方的建筑组成，透明的玻璃窗与有盖走廊，让屋主远眺欣赏美景。

即使是传统店屋，建筑师也赋予现代精神。最具代表性的是“翡翠山路62号”，外壳虽完整保留土生华人建筑风格框架，内在结构与精神却完全现代化、都市化，感觉像座剧院。难怪建筑师黄文森认为，“生活就是舞台”。

❷ 新加坡的房价怎么样

美丽的"花园国家"新加坡，到处树木葱茏，浓荫密布，绿草如茵，百花娇艳，香飘四季。这个亚洲的热带岛国，除拥有花园式的都市空间外，还具有欧州般的闲情雅韵：哥特式的圆顶建筑、维多利亚式的大厦、镶嵌着彩色玻璃的美丽的大教堂以及河边小道上相依偎的恋人身影――这个最具欧洲风情的狮城，处处展现着她轻松迷人的魅力。
新加坡是位于马来西亚半岛南端的一个城市型岛国，由新加坡本岛及57个小岛组成，面积647.5平方公里，人口300万，首都新加坡市。公元7世纪，新加坡被称为"海城"，公元13世纪又称为"新加普拉"，意为"狮子城"，一直沿用至今。新加坡原为马来西亚柔佛王国的一部分，1826年沦为英国殖民地，二次大战中又被日本占领。1945年日本投降后，英国恢复殖民统治。1959年实行内部自治。1963年同马来西亚、砂劳越、沙巴组成马来西亚联邦，1965年退出联邦，成立新加坡共和国。
新加坡与印度尼西亚、菲律宾、马来西亚毗邻，西南临马六甲海峡，地处太平洋到印度洋，亚洲到大洋洲的"十字路口"，成为亚、欧、澳、非四大洲的海上交通枢纽，素有"东方直布罗陀"、"远东十字路口"的雅称。
新加坡离赤道仅百余公里，属热带雨林气候，温暖潮湿，温差变化不大，"全年皆是夏，一雨便成秋"。
加坡是东南亚面积最小，人口密度最大的国家，每平方公里达4500人。新加坡又是一个多民族的移民国家，有20多个民族，以华人、马来人、印度人、巴基斯坦人、孟加拉人为主。新加坡的移民将各自的传统文化带入本地，各种民族之间的交流与融合，不仅创造了新加坡今日多民族的和谐社会，也留下了丰富的多元文化的特点。
新加坡有"花园之国"的美称，花海、绿海拥抱着"狮子之国"新加坡。关于新加坡，有一个美丽的传说：相传室利佛逝王国的王子随父出巡宾丹岛，王子与宾丹岛公主结为夫妻，并当了宾丹岛的国王。一天，他乘船出海巡游，不料狂风恶浪将船打翻，王子与风浪搏斗，精疲力尽的关头，巧遇一只也在与风浪搏斗的狮头鱼身的怪物，他们相伴相依，终于游到新加坡岛上。于是，他在岛上建立了王国。后来，人们便把这只像狮子般勇敢，像美人鱼般美丽的怪物称为鱼尾狮，作为新加坡的象征加以供奉敬仰。
新加坡处处是绿带和绿洲，树木迎风摇摆，草坪宛如锦锈，环境整洁，市容优美，处处令人心旷神怡，幽静安详。新加坡河将市区分为两半，北面是行政与文化中心，南面是商业区。
新加坡城市的面积连郊区共216.8平方公里，只占新加坡岛面积的37％，但人们一般不会把新加坡城市和新加坡岛分开，它们是浑然一体的，所以新加坡是国家、首都、城市、岛屿的统一体。

❸ 新加坡住的地方环境会是什么样的,

新加坡的居住环境，不仅在东南亚甚至在整个亚洲都属于一流水平，财富杂志甚至评价新加坡为世界上生活质量第二名的国家，认为新加坡不但适宜人们居住，也可以兼顾工作和休闲，可以称得上是理想的居住国家。

1、新加坡的社会情况

新加坡是一个融合了东西方文化及生活方式的国家，从社会保险福利制度、到城市环境建设都体现了西方社会的特点，而在文化、语言、饮食及居家环境方面，则又明显表现出了东方风情。

新加坡的社会治安良好，即使未到夜不闭户的境地，但是也可以保证居民在深夜外出也安全无虞。新加坡的生活水平也很高，在住房、交通、保健等生活保障方面，和一些西方发达国家相比，并未见几多逊色。

2、新加坡的住房条件

新加坡的住房条件极佳，各式住房都有提供，如配备庭院景观的豪华楼房、幽静住宅区内的高级私人公寓等，都可以满足居民的居住需要，在公民住宿区附近，政府会为其配有公共游泳池、学校、图书馆、超市、购物中心等必要生活配套设施。

3、新加坡的医疗保健

新加坡是东南亚的医疗中心，其医疗技术、设施都非常先进，通过技术医院、普通诊所和公立医院组成的医疗网络，为新加坡居民提供了费用合理、设置完善的医疗保健服务。为了减轻公民的医疗负担，新加坡政府还推行了医疗保健计划“保健储蓄计划”，通过这个计划新加坡的公民可以从公积金中提取部分金额来补贴自己的医疗费用。

4、新加坡的交通网络

新加坡是世界上交通最发达的国家，它拥有全球最完善的交通系统，从普通公路、高速公路、地铁网络一应俱全，其中普通公路的长度达到了2900公里。新加坡的公共交通线路也很多，除了地铁网络外，还有各种汽车线路200多条，并有9300多辆公共汽车为这些线路提供交通服务。

新加坡一些补充性交通工具的使用也非常广泛，如价格低廉的出租车和在旅游景点内设置的人力三轮车都是典型代表，这样各种交通工具组成的立体交通网络就完全覆盖了新加坡全境，为人们提供所需要的交通服务。

5、新加坡的信息普及

新加坡的电脑普及率很高，同时也是一个智能化的金融贸易国，手无现金交易的‘智慧卡’这类新型科技产品都已经是新加坡人生活的一部分，先进的电脑科技为新加坡人节省了许多枯燥的工作时间，也让新疆区称为全球第一个“智慧岛”。

❹ 新加坡怎么样

去新加坡留学读硕士研究生，学费多少要看你是入读私立大学还是公立大学。
去新加坡留学要多少钱?新加坡一般研究生课程都是1年半左右，总学费公立一般在3-4万人民币(签约)，私立大学一般在10-15万人民币甚至更贵，生活费一年4-5万人民币，读下来一般一年在20万人民币。
新加坡的学费近年也在上涨，现在nus或者ntu一般专业学费定价在15W人民币左右，还有少数极贵的。
来新加坡读研，建议尽量就读ntu新加坡南洋理工大学，nus新加坡国立大学，smu新加坡管理大学这三所公立的大学。其他的私立学校不建议去读，因为学位不受国内教育部承认，学费也贵。这三所公立大学，前两所是属于亚洲顶级的名校。学费虽然上涨，但可以得到政府的资助，所以也不算贵。
以ntu为例，大多数专业为14730新币，如果签那个三年为新加坡政府服务的协议，则可以减免学费，新加坡政府出资学费的75~80%，留学生只需要8,840新币，也就是每年3-4万元人民币。而且政府还能提供60%左右的无息贷款(1新加坡元约等于人民5元)。
与签新加坡政府服务协议就是当你学业完成后，必须在新加坡当地工作三年，这个协议主要限定了时间，待遇按你找到的工作而不同，不会缩水。
新加坡公立大学的硕士能否申请成功，对你就读的大学院校还有你本身的学习成绩项目经验等综合实力要求更高。

❺ 新加坡办公楼的租金怎么样

新加坡办公楼租金下滑，预计空置率居高不下。据相关数据显示，新加坡中央商业区甲级办公楼租金在2012年第二季平均为每平方英尺8.47元，季比下跌1.3％，已是连续第四个季度走低。2012年第二季，新加坡的办公楼需求比想象中高，带动空置率下滑89个基点至6.4％。不过，甲级和乙级办公楼租金还是继续从巅峰滑落，目前分别报每平方英尺10.10元和每平方英尺7.21元。世邦魏理仕（CBRE）昨天发表的报告书也显示，2012年第二季的工业房地产需求殷切，带动租金上升了2％。但由于全球经济局势不明朗，再加上新加坡政府推出大量的供应量来冷却市场，所以工业房地产租金和价格接下来的上升空间预料有限。
在购物商店方面，强劲的消费气氛还是扶持乌节路和郊区的租金稳住在上一季的水平，似乎没有受到欧元区危机的影响。乌节路的黄金旺铺继续站稳在每平方英尺31.60元一个月，郊区购物中心的黄金旺铺，还是平均能够租到每平方英尺29.75元一个月。
在私人住宅方面，世邦魏理仕则预测，2012年第二季发展商估计卖出了5300个新私宅单位，再加上第一季的6526个，上半年很可能总共卖出了1万1800个新私宅单位，刷新历来的半年销售纪录。
虽然刚刚出炉的私宅预估数据也显示，新加坡私宅价格在第一季下滑0.1％后，于第二季又回弹了0.4％。它相信，下半年的屋价还是会在稳中带跌。尽管下半年还有不少项目等着推出，但是每一季的销售需求预料会缩小至3000至4000个新单位。
另外一家房地产咨询公司第一太平戴维斯昨天也发表了其新加坡办公楼报告书。该公司认为，欧元区的危机，以及中美经济的放缓，将导致企业界对扩充计划持谨慎态度，因此办公楼面的需求预料不会在短期内强劲回弹。
在供应方面，虽然下半年的新供应量有限，但由于新完工的办公大楼有不少楼面仍未租出，一些公司也可能因为缩小规模或精简业务而空出一些“影子楼面”（shadow space），所以接下来的租用市场可能面对更多挑战——高空置率和疲弱的需求将对租金带来下跌压力。这与世邦魏理仕办公楼报告书中的数据，有一些差距。
世邦魏理仕说，2012年上半年，甲级办公楼的新供应量相对不多，只增添了大约34万3000平方英尺。它预测，2012年上半年的净需求也不高，只约34万5000平方英尺。不过，全岛的甲级办公楼空置率还是下跌10个百分点至6.7％，这带动中央商业区的甲级办公楼租金在第二季下滑1.3％至每平方英尺8.47元，这已是这类租金连续第四个季度下滑，不过跌幅已稍微放缓。
世邦魏理仕也说，在工业房地产方面，2012年第二季，市场其实增添了不少新工厂和货仓楼面，新供应量相等于现存工厂和货仓供应量的5.3％和5.4％，但这仍然无法抑制租金继续向上攀爬了2％。至于工业房地产的价格则更快速上扬，高层的工厂价格跃升11.1％、货仓则跃升14％，这主要是因为新的分层地契工业项目，吸引了一些投资者进场。
商业园和科学园是租金下跌的唯一工业房地产类别。2012年第二季，商业和科学园的租金下滑了1.3％，至每平方英尺3.7元。过去一年来，这类房地产的租金已经下滑了4％。不过，世邦魏理仕认为，2012年全年商业和科学园的租金有望下滑10％。
商业和科学园的空置率也连续第三个季度攀升，2012年第二季达到10.5％。世邦魏理仕说，由于2012年上半年的新添供应量高达122万平方英尺，接下来的空置率预料还是会居高不下。
新家园网房地产专家吴德森认为，未来新加坡房地产市场的发展，还需要看全球经济的发展，种种因素都会影响市场的价格。

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❻ 新加坡最有名的什么建筑

新加坡最有名的建筑有：鱼尾狮像，富丽敦酒店，滨海艺术中心，新加坡亚美尼亚教堂，新加坡新闻及艺术部大厦，滨海湾金沙酒店与金沙空中花园。

鱼尾狮像

由美国Safdie建筑事务所规划，不仅是酒店、购物中心、会展中心，目前已经是新加坡的新地标。空中花园的“无边泳池”一直是很多游客向往的地方。无边泳池位于高198米的屋顶，水流仿佛一直流向天际线，感觉游到边缘就会飞起来一样。

❼ 新加坡房产投资优势有哪些

1.经济稳定、法律健全

新加坡以稳定安全的政治社会环境、严明健全的法律制度而着称，是全球最国际化的国家之一。社会与经济稳定为各种方向的投资都能带来极大的保障。同时，新加坡拥有健全的法律与制度，能够让投资者们在投资各项资产时省去不必要的麻烦步骤，轻轻松松享受收益。

2.房价合理，房产泡沫少

新加坡这些年的房产数据分析来看，新加坡的房价并非市场走弱，而是政府对房价的调控。政府的严格监督让新加坡的房地产市场更加平稳，减少了由于胡乱投资导致的房地产泡沫，房价合理，投资准入门槛低。

3.流通性高，租金回报率高

投资房地产不是看房子的价格，而是要看价值，房子能够带进的租金收益，就是它的价值。

新加坡房市非常活跃，二手房产流通性很高。同时，新加坡的经济发展很多要依赖国外人才的入驻，由于国外人才的入驻则导致了人口替换率高。很多国外人不会直接在当地购房，而是选择租住当地的公寓。越来越多的人才入驻便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房产的出租率很高，能够拿到期望的出租回报率。

4.房价稳定，呈上升趋势

新加坡近年房市火爆，投行纷纷看好~这可不是小希信口胡说，知名投行摩根士丹利、摩根大通、国际领先房地产顾问高力国际等都在预测报告中指出新加坡房市将出现上涨趋势!

5.全球宜居城市，位列前茅

新加坡在近些年曾多次被评为全球宜居城市。越来越多的外籍人士都开始将投资、养老的目光转移至新加坡，新加坡将生活中必要的优良自然条件以及城市建设的高度现代化相结合，让新加坡成为居住的首选地点，吸引了越来越多的人到新加坡居住。

❽ 去新加坡买房子怎么样

新加坡不仅拥有最完善的法律规范和司法制度，最稳定的房地产市场和政治体系，世界最领先的医疗系统和卓越的教育体制，亚洲最重要的金融和物流中心，而且是一个犯罪率低，生活质量高和公用基础设施完善的国际化大都市。还有就是拥有多间世界级的高等教育学府，是孩子教育成长的首选之地，很多人就是为了孩子的教育才投资去新加坡。所以投资新加坡房产还是一个很好的选择，赶紧抓紧机会吧。

❾ 新加坡77平米样板间卖900万，这里的房价为何这么贵

新加坡房价这么贵，和当地的房产政策有关，加上大量海外华人在新加坡买房，推高了当地的房价。

新加坡虽然国土面积不大，但是环境非常好，并且经济非常发达，因此新加坡深受海外华人青睐，不少海外华人买房会选择新加坡。

新加坡为了维持房价稳定，制定了很多政策，其中商品房的售价非常高，并且需要缴纳很高的税费，但是每年出售的房产十分有限，因此当地商品房十分抢手。疫情发展以来，新加坡的房价没有受到影响，反而上涨了很多。

全球通货膨胀已经很多年，资产上涨非常明显，尤其是疫情发展以来，以美国为首的西方国家，印了不少钱，新加坡的货币挂钩美元，因此新加坡的也发生了贬值，导致资产价格大幅上涨，其中房产作为投资首选，上涨幅度非常明显。

新加坡的房产贵，是因为当地的商品房太少。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

❿ 新加坡房产的发展前景如何国外买房需要注意什么呢

供需不平衡，买房需求依然不降

新加坡政府部门日前发布人口数量行业报告，2030年中国人口总数总数预计到650万~690万。国家在鼓励生育的前提下，还每一年引入1.5~2.5万新移民和审批3万多名外籍人变成永久居民。

国外买房需要注意什么呢？

区别产权年限、现行政策

搞清对应的法规政策和房屋产权年限是海外买房的重要保障，例如假如你是要移民投资，那么就要密切关注好所属国家区域的相对应移民新政策以及转变，针对移民投资的前后相对应办理手续、门坎、步骤、规定、需要责任、所享支配权等，都需要一一搞清。有一些国外房产的产权年限能够永久性有着，有一些也包含土地资源，有一些能够发送给儿女这些，你必须搞清楚房屋产权证明状况，以防引起纠纷。

掌握借款、税金

和贷款税金问题则往往是最让购房者头痛的一个一部分，不一样国家乃至每个地方、位置是对应的税款及服务费难题上面会有不同，购房者都要购房者细心关心，用心审查。一些国家针对国外购房者可以提供比较方便快捷的申请贷款，而另一些国家则有可能有着许多限制，购房者应第一时间考虑清楚有关贷款及税收优惠政策关键点，从而算清自身买房所需要的各类计划成本，及其所需要缴纳的大致税金等。

议价要适合

在海外买房子是能够压价的，但一些中国买家开大口砍价，反倒让人觉得你没有诚意，进而失去机会。实际上，房地产业较完善的国家一般在房产出售的时候不会随便乱叫价，因而，在议价时，不用大幅度砍价。

高度重视房地产经纪的功效

与中国不太一样，一般假如购房者想要在海外买房，第一步必须找一个房子经纪人，国外的房子经纪人一般都那么遵守职业道德，就不会产生经纪人蒙骗购房者的现象，乃至经纪人也会主动协助购房者挑房子的小毛病，因此要注重经纪人的功效