❶ 老公去世房子有贷款归谁继承
房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。继承人继承房产，由继承人来偿还贷款；继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷。
老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产；按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产；如果有遗嘱的按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定继承；由配偶；父母；子女均等继承。
虽然房产证是丈夫的名字，但是如果该房屋属于夫妻共同财产，丈夫去世后，房屋仍属于夫妻共同财产，对于该房屋妻子拥有一般的产权，对于丈夫的一般产权会按照丈夫的遗产由其法定继承人按照继承顺序继承，所以即使房产证是老公的名字老公死了这房子一半归妻子所有，另一半由第一顺位继承人配偶、父母、子女来继承。
一般当自己的配偶去世了之后，那么无论是他的遗产，还是他生前所欠下的钱，基本都是由自己的家人来还，这也是生活当中比较正常的事情。而很多人就会比较在意这个继承权是如何去分配的，因为一旦当他有非常多遗产的话，可能有的家庭就会产生各种各样的矛盾，有的人因为遗产而导致整个家庭分崩离析。
但是这个继承权也会有它自己的顺序，一般就是他的配偶子女以及他的父母，另外的可能顺序下去，就是他的外祖父母他的继子继女等，当然他所欠下的钱自然是要由这个家里面的人来进行相应的承担。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
❷ 还房贷过程中人去世了怎么办
1、有继承人，由遗产继承人承担其贷款债务；
2、放弃继承，可以不负清偿责任，但如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还，而子女则要看是否选择继承房子；
3、无人继承，看房子是否办理产权证明，没有办理，则房子被视为归开发商所有，开发商则需要继续偿还贷款，但已经办理产权证明，贷款人去世又无继承人的话，银行则有权处理房子，房子将进行拍卖。
去世人房子的过户手续：
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后持公证书办理过户登记；
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给他，他持继承权公证、赠与公证办理过户；
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除他之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后他持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
❸ 购房人突然离世，房贷怎么办
购房人突然离世，房贷怎么办？
您好！这种情况下，有三种选择：一是由继承人把房子继承下来，同时继续偿还贷款。二是由被继承人生前留下的其他财产偿还贷款。三是无人承担贷款，房子拍卖，处置所得优先偿还银行贷款，如有剩余再由继承人继承。
贷款房办理继承手续只有两种途径：一种是在无争议情况下，去公证处办理（拿到继承权公证书）。另外一种，就是走诉讼的方式（拿到法院判决书、调解书或裁定书）。例如，一方只想继承不想承担贷款，一方想继承但无力承担房贷、而另一方又不愿意分担等等。总之，有争议了。办理完继承手续之后，拿着上述凭证，再去贷款银行办理变更还款人的手续。
在这一点上需要注意一下：有些家庭可能嫌办理继承手续麻烦，选择了仍然以被继承人名义偿还贷款。这种做法，若继承人之间没有争议，风险不大，但是未来依然无法避免继承手续的办理。若继承人之间有争议、或者有潜在争议，可能就会放大未来的纠纷风险。
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❹ 假如有房贷的人突然去世了，那房子该怎么办
房贷人过世，房子如何处理的若干情况：情况（一）：去世人有继承人、且继承人不放弃继承权。此时，继承人面临两种结果：一种结果是，继承房产，同时承担房贷偿还责任；一种结果是，继承人只想继承、却不愿意承担房贷，此时银行有权对房产进行拍卖，拍卖所得扣除房贷之后，剩余部分再由继承人继承。法律依据（《民法典》，下同）：第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。情况（二）：去世人的房产属于夫妻共同房产，且去世时配偶健在。此种情况下，去世人的房贷，视为夫妻共同债务，一方去世，另一方有偿还义务。但是，若存在其他继承人、且继承人不放弃继承权的情况下，债务就要按照各自的继承份额、由继承人分摊。同理，愿意承担债务的，可继承；不愿意承担债务的，不可继承。法律依据：第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。情况（三）：去世人没有继承人或者受遗赠人。这种情况下，去世人的遗产属于无主遗产。银行作为债权人，只能选择拍卖房产，扣除房贷之后如有剩余，剩余部分充公。法律依据：第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
❺ 贷款买房的人去世了 房贷怎么办
您好，根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里父母作为继承人有义务承担还款义务，因为房子尚未交房，无法出售，可以与开发商、银行协商处理。
❻ 配偶去世房贷需要还吗
如果是夫妻双方的贷款，即使一方去世，另一方有继续还款的义务，如果你无力偿还，需要看债权人是否起诉，如果没有起诉，想办法尽快把钱还上，毕竟，欠钱还钱，天经地义，如果债权人起诉，则面临着败诉风险，如果无力偿还，就有可能被法院强制执行。
法律分析
夫妻共同债务包含夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。这里的共同生产、经营既包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。并且妻子在两份借款合同中分别为共同借款人和担保人，所以是可以认定为夫妻共同债务的，即使丈夫死亡，妻子仍然对上述债务承担连带清偿责任。除非有证据证明贷款是夫妻一方全部用于其个人，而不是家庭共同经营等，如果是夫妻在银行的贷款，就更要想办法偿还，因为面临着逾期利息、信用征信等很多风险。另外，如果一旦因贷款被债权人起诉，就面临着败诉的风险，判决书一旦生效，就要按照判决书的内容履行自己的义务，如果拒绝履行裁判文书，法院将会强制执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
❼ 夫妻一方去世贷款房怎么办
夫妻一方去世贷款房怎么办：
1、如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。
2、要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的，就必须与对方父母协商 请求对方放弃遗产继承的权利，关于孩子的部分（包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女）都应当协商，由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿，由其它各方放弃遗产继承的权利，并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。随后持相关手续，变更不动产登记证书。如果协商未果，只能提起诉讼，由法院裁决。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
❽ 丈夫去世其名下房贷如何处理
丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款配偶有以下几种偿还办法：
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；
2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；
3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
❾ 人去世后，留下来的房贷和银行贷款怎么处理
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
❿ 老公去世后房贷怎么更名
法律分析：丈夫过世后，把房产更名到妻子名下。需要办理：丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子了。需要说明的是：以上材料必须办理公证。若过户给孩子，需要办理丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子，然后妻子写赠与给孩子的声明。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
