新加坡租房子怎么收房租

‘壹’ 急！新加坡房租和水电费额问题！

这个时候签过合同就最好叻~~ 可以依照合同办事。
如果没有的话，你最好还是先和你的房东在协商一下，看看到底能不能相抵。如果他执意要你补齐的话，就最好还是交了吧。毕竟在国外身不由己。小心点还是好的。

而且一般新加坡租房的规矩就是你交了几个月的房租就要住满几个月，如果提前走的话，一般的房东是不会退还你剩下的房费的。

‘贰’ 新加坡的租房中介费怎么收的

通过中介租房这类问题，通常有二种情况：

1.三方合同，只收取一次中介费
就是你通过中介介绍与房主签下租赁合同，每月将房租直接交于房主。
这种情况，如果你再与房主续租，那就没中介什么事儿了！

2.双方合同，可收取多次中介费
就是你与中介签定租赁合同，并且你是把每月租金交于中介，而非房主的。
那你再续租时，相当于是再与中介签定一次租赁合同，中介再次收费，那就是合理的！

如果你是第1种情况，而中介还要向你索要中介费，严格意义上讲，是不合法的！
但是新加坡也有为数不少的黑心中介这么做，其手段就是和房主串通一气，共同诈取租客中介费。这也是近年来新加坡租房行业的一些“默规”。

如果你是第2种情况，那你最好还是想办法，绕开中介，直接与房主签约，这样就可以省下续约费了。

‘叁’ 在新加坡怎么租房子

在新加坡租房子大体可分为组屋，公寓，排屋和小洋楼。 具体情况如下：

1，组屋和国内的单元房差不多，是由政府的建屋发展局建的。只有公民可以买新组屋，永久居民可以买旧的，其他人不能买。组屋有三房室，四房室和五房室，相当于国内的两室一厅，三室一厅和三室两厅。同是三（四，五）房室，也分不同型号，不过彼此差不多。公寓相当于是高档组屋，房子大，楼房的设备如电梯等好。排屋是相互连在一起的小二或三层楼，每户有一个院。小洋楼是一个独立的小楼，周围是院子。

2，通过网络租房
网络租房的话组屋租的最多。新加坡政府规定组屋无须政府批准即可部分出租。对于全部出租的，必须政府批准。关于政府的规定，可以在建屋发展局的网站找到。由于政府关于全部出租的条件很严，不少人就把组屋锁上一间房出租，叫锁一房，来回避政府的规定(对外讲屋主在锁的房住)。政府对公寓，排屋和小洋楼的出租没有限制，一般是出租一间或几个人和租一套，条件比较好，不过多数交通不太方便或是离巴杀(菜市场)和商店比较远。


3，租房可以通过中介人租。
报纸的分类广告上有许多中介人的广告。一般要付给中介人一个月的租金(屋主，房客各一半)。在新加坡，只要交几百圆给房屋中介公司就可以靠挂到该公司成为该公司的中介人。有时一个小公司会声称有几百个中介人。中介人基本是只在拿到佣金前服务。一般通过中介人租房都签合同，不过合同是中介人写的。没有标准合同。中介人多以公司的样本合同为基础修改而成。

一般讲，通过别人(有口碑)介绍找房子，最差是通过中介人。除了中介费外，事事都要自己小心。中介人的目的只是中介费而已，尽管开始态度很好。尽量避免和屋主住争执较多。最好先看建屋发展局的规定，这样和屋主发生争执时心里有底。租房时一定要签一份合同，同时认真看合同的内容。有了合同，同屋主发生争执时就好解决多了，不太容易吃大亏

‘肆’ 新加坡租房要注意什么

新加坡租房是有一些人吃了亏，不过只要注意了，应该也就可以避免的。与房屋经纪打交道的时候尽量谨慎点，注意下面5点：
1，确保只和规模较大、声誉较好的房地产公司旗下的全职专业经纪打交道。这是为了保证专业水平和职业操守可以较好地得到遵守，也为了在发生困难时，有个声誉好、负责任的大公司可以去投诉。记得先通过一些途径了解一下该房地产公司是否被多次投诉过——如果是的话，就换另一家。一般而言，避免和那些兼职的，或者独立经营(没有设立公司)的房屋经纪，或者来路不明的门外汉打交道，这总是明智之举。
2，如果向房屋经纪支付了任何订金或房租，记得要索取适当的收据，收据上要写清付款的原由，并明确指出所租赁的产业或房屋。确保收据是正式的，打印在印有房屋经纪所属公司信头的纸张之上。由于模糊的、匿名的，或者非专用的收据很容易被否认，记得不要接受这样的收据。
3，除非只是很短暂的居住，否则避免口头协议。坚持签署一份书面的租赁协议，并要坚持亲自见证房东直接签署这份租赁协议。这么做是为了防止某些无良的房屋经纪，佯装已经取得该房产的授权来欺骗房客，之后卷款而去。
4，尽可能以划线支票的方式付款——这样一来，如果有违约或欺诈事件发生的话，警方比较容易追查钱款的去向。
5，一般而言，房屋经纪代表了房东的利益，因此他们的费用或佣金应该由房东支付，而不是房客。
6，为保险起见，坚持以支票的方式向房东支付每月的租金，而不要直接把现金交给房屋经纪。
还有一些其他的要注意的，你可以多搜集点资料，了解更多，这样租房子的时候就应该差不多了。

‘伍’ 请问新加坡一般租房是什么价格

新加坡搭房的价格为240新币，几乎不变。一个单间住两个人是搭房，住四个也是搭房，所以不能够准确反应租房市场的趋势。新加坡搭房一般一个房间都要住3人到4人，条件好的住两个人，条件不好的住8个人的也有，当然这实际上不被允许。

注意：尽管新加坡政府近年来一直压制房价，但是由于新加坡租房价格的强力支撑，新加坡房价也料想不会有很大的跌幅。
参考：新加坡找房网<a href="http://www.easyroommate.com.sg" target="_blank">www.easyroommate.com.sg</a>

‘陆’ 急！！！！新加坡的房租怎么样一个人住的，有卫生间的就可以。便宜点的大概多少

没有空调普通房间 小的500 大的 800
有空调的普通房间 小的600 大的1000
主人房《房间里有厕所》小的600 大的1200
有空调的主人房 小的800 大的1400

‘柒’ 请问新加坡租房房租怎么付

两年的租约，押金两个月房租，房租是每个月缴，其实还可以商量的。

‘捌’ 夫妻两去新加坡打工 要是租房子的话 房租大概多少呢 单身公寓

如果指的是一间房两个人的话在400左右
折合人民币的话 乘以4.6 其实没必要 直接算新币就好 因为工资也是发的新币
但是请注意 一旦怀孕 会被遣返回国哦

‘玖’ 请问新加坡的房租大概是多少每个月

我在新加坡。上面的有点吓说？？ 2＋1 3＋1是指2室一厅和3室一厅。另外以下价格不包括水电，和电视机频道费用。 我们租房子一般租组屋。公寓现在太贵了，3＋1 至少都是2500新币一套了，多人合租也不划算。 组屋，得看地方。东海岸的，装修过的2＋1，是1900新币。 像chinatown那里的2＋1是1300新币。 queenstown的18年以上的老组屋2＋1是1400新币。新的组屋2＋1的是2200新币。新的组屋3＋1的是2800新币。我学校在queenstown，好多同学住附近，所以那里的各种房价我都知道。 一般钱不多的话，都是4个人合租一套2＋1的组屋，2人一间卧室。 当然了，如果你是1年，2年前签的合同就和现在的价格不一样，以前便宜，现在房价猛涨。

‘拾’ 请问一下、在新加坡打工租房要多钱一个月

在新加坡进行租房一般分为三种类型的房子供自身选择，第一种是政府的租屋，第二种是学生公寓，第三种是排屋和独栋。类型不一样，在费用上面的收取也不一样，通常情况下，第1种的租金相对来说是比较便宜的房源多整租单间或者是合租都比较容易找到。第二种学生公寓的租金相对来说就比较高了，当然每一种类型的房源相对来说也是比较多的。第三种的租金最高，房源也不是很多。

在新加坡进行租房一般都是通过中介介绍的，或者是在各大租房网站报纸上进行了解。租房签约的期限一般都是一年，中介费为半个月的房租押金，一或三个月。新加坡租房一个月的租金费用也根据你选择的房产类型不同，所交出的费用也是不一样的。一般学生公寓一个月的租金大约在800-1500新元。而政府租屋一个月的租金大约在500~800新元。

新加坡租房通常都是选择公寓和政府租屋，排屋和独栋，除非你是非常有钱才会去进行选择。和英美澳国家的留学生进行相比，新加坡的留学生是国内大部分家庭都能够承担得起的国家。所以相对来说，新加坡留学生在各方面的费用支出还是比较实际合理的