新加坡住房有什么要求

‘壹’ 如何在新加坡购房新加坡买房有什么要求

在新加坡买房有什么条件

1、政府部门的举措必须新加坡公民或是长期居民一般两个人买一套。后面一种必须夫妇或是母子俩等具有签定关联的两人才可以买。前面一种一般没有家属规定。个人房子或是称作没有限制，可是外省人不要买有地契的房子。

1、第一期-房价的三成

2、合同印花税-房价乘3%-5，400元(比如100万房子便是24，600元)

3、律师代理费-一般是2000到三千但是假如是在银行贷款得话金融机构会代付款的

4、介绍费-顾客永久免费。法律法规并没严禁当地中介公司扣除顾客介绍费但是我们都是免收介绍费的

交楼以后：

5、月费(管理方法费)-大约从一百多到二百似乎房子尺寸

6、地税局(年付)-每一年

新加坡买房的前提条件：

1、必须新加坡公民或是长期居民一般两个人买一套。后面一种必须夫妇或是母子俩等具有签定关联的两人才可以买。前面一种一般没有家属规定。个人房子或是称作没有限制，可是外省人不要买有地契的房子。

2、老外或长期居民需要购买绝大部分的产业链包含住够十年以上的共治。新加坡房产面积全是实用面积，并没有公摊面积，每一个企业都免费带停车位，不用此外买。

依据新加坡买房有关规定，中国人都是可以办买房贷款的，且新加坡银行贷款利率比较低，新加坡房贷利息在买房第1年大约为1.2%，这相比中国6%上下利率有着非常大的优点。

‘贰’ 新加坡住房保障制度是什么

一、新加坡住房保障制度是什么
斗衫(一)住房公积金制度
公积金是公共住房建设的资金来源，使政府能循环滚动地建设公共住房，同时可以帮助中低收入者在购房时支付首付款和分期付款，这种强制储蓄的手段保证了公房建设资金的滚动利用。作为社会保障储蓄的一种形式，公积金制度是新加坡政府与1955年建立的一项强制储蓄制度。国家机关或者私人机构的雇主和雇员须以雇员月薪的一定比例缴纳公积金存入中央公积金局的个人账户，政府在建造和出售“组屋”时充分利用这一制度。
(二)政府“组屋”建造
新加坡政府在住房保障中起到了主导作用，其每五年制定一个建屋计划，新建成的房屋称为“组屋”，为确保计划的顺利实施，政府除了专门拨出国有土地和适当地征用私人土地以供房屋发展局建房之用外，还提供低息贷款的形式，给予房屋发展局资金支持。目前新加坡的房屋90%以上由政府出资建造的，“组屋”为全体公民提供了住房保障。
(三)“组屋”的合理配售
在新加坡购买或租住“组屋”的人，初期以登记的先后顺序获得住房。后期改为订购制度。政府每季度公布一次建房计划，定购并申请房屋的人进行抽签，中签后经过购房审查交付订金后随即签订购房合同，并交付房价的首付款。一般两年左右可以住上新房。这种办法缩小了各地区、各类型住房的供求差距。此外，新加坡政府还制定了严格的申请和审查制度，以有效防止利用“组屋”进行投机活动的行为发生。
(四)分级补贴政策
新加坡政府严格按家庭收入情况来确定享受住房保障的水平，以各种形式向中低收入者提供分级住房补贴，帮助中低收入者购房。政府针对购买不同住房面积的家庭，制定了不同程度的优惠政策。对无力购房的家庭，政府允许其租用“组屋”，待有能力买房时再给予优惠。新加坡政府还规定在住房翻新时，给予的津贴与居住面积的大小成反比，以缓解社会住房压力和倡导节约。
二、新加坡住房保障制度经验的启示
1.强化政府宏观调控职能，健全以政府为主体的住房保障体系。新加坡组屋政策汪握的成功之处表现在政府主导、干预和介入，牢牢掌握了房地产市场的主动权，充分调动各种资源，通过合理组织有效地解决了中低收入国民的住房问题。它带来的经验启示是:政府作为一国经济的宏观调控者，担负着促进社会全面发展和保障全体国民的基本权利实现的职责，建立和完善住房保障制度是政府履行社会管理和公共服务职责的重要体现，因此，政府应当成为构建住房保障体系的主体。
住房是一种特殊的商品，其价值大，许多家庭尤其是低收入家庭仅通过市场无力解决自身的住房问题。因此，全面解决住房问题不能完全依赖市场，政府应该介入，充分发挥政府的宏观调控职能，以管理监督者和直接参与者的双重身份干预住房市场，控制土地过量开发，遏制商品房困销庆价过快增长，通过政府的调控来弥补市场失灵。
2.进一步完善住房公积金制度，切实提高住房公积金的功效。新加坡的中央公积金制度对解决国民住房问题，实现“居者有其屋”发挥了重要作用。这一资金运作模式为我们提供了宝贵思路。要进一步扩大住房公积金的社会覆盖面，使其真正惠及低收入人群;要强化公积金的强制储蓄制度，适度提高公积金的缴存比例，扩大公积金的积累总量，解决公共住房建设的资金瓶颈问题，使政府可以利用这些资金建设经济适用房和廉租房;同时还应积极发展住房储蓄和政策性住房抵押贷款，完善贷款担保机制，降低中低收入居民申请贷款的门槛，提高其购房能力。
法律依据:
为了保证住房保障制度的措施顺利实施，新加坡政府制定了细致而周全的法律法规如《新加坡改造法令》、《建屋与发展法》等。
以上便是我为您介绍的关于新加坡住房保障制度是什么的内容。新加坡为退休人员、年老人员提供住房保障等制度为世界各国所借鉴，是公认的优秀福利制度。

‘叁’ 新加坡陪读可以买房吗新加坡陪读买房有哪些要求

新加坡陪读可以买房吗?新加坡陪读买房有哪些要求?新加坡所有小学都是划片入学为首要标准，同时父母也可以陪读照顾小孩的名义在新加坡居住。公寓的购买条件相对宽松，外国人都可以直接购买。

‘肆’ 新加坡买房注意事项有哪些新加坡买房可以出租吗新加坡房产类型有哪些

新加坡买房可以出租吗？

新加坡汇集了7000好几家跨国企业，来自世界各地的外籍人在这儿生活和工作。除此之外，依据《亚洲周刊》报导，如今在新加坡留学的中国学生们数量约3万余。销售市场租用供不应求。只需你选购房产部位适合，地理位置优越，不必担心找不着租客的难题。

许多中国顾客不太喜欢把自己的产业链租赁,毕竟在中国内地假如出租自己的产业房租非常便宜,但在新加坡由于有来自世界各地的外来人员在新加坡工作中,租赁市场一直以来都十分强悍,因此投资房产家在投资买房时不仅可以追求完美房地产自身的增值发展潜力,

同时还可以享有很不错的租金回报率(比如说一套85万新加坡币房产,借款70%(59.5万新加坡币),借款30年,每月金融机构月供大约为2200新加坡币,房租每月大约为3800新加坡币上下,每月有固定1600新加坡币收入)。

做为项目投资，总体来说，最热门的或是坐落于市中心的滨海湾，乌节路和升涛湾和中央商业街区，除此之外，西海岸的海景公寓及其武吉知码的私房区，也是很多新加坡人与老外定居与投资的最佳选择。假如是买回来自己住，能选自然环境较为幽静，归属于永久性地契和总面积比较大的企业，有孩子的买房者，也需要考虑房子与学校之间的距离。

假如买回来项目投资，择要考虑绝大部分的租赁户可能都并没有车辆，附近有没有商场，大型商场，农贸市场等便民设施，一般挨近地铁口都是有很不错的租金回报率。一般来说，总面积比较小，归属于99年地契的部门，租金回报率会更高，但是长久而言，总面积比较大，归属于永久性地契的高品质企业，资本利得会比较高。

新加坡房产类型有哪些?

政府部门组屋（HDB）

组屋是新加坡最常见的房地产类型，由建屋发展局统一修建，分两种：新组屋和二手组屋。新组屋只盛开给新加坡公民，永居住户要买了房子只能依靠有新加坡公民的身份另一半选购，非永居住户若是有新加坡公民的身份另一半，并符合一些标准，需要购买非完善城镇的二房式预订新组屋。

夫妻两人都是新加坡永居居民，还可以在公开市场操作买二手组屋，当然前提是务必获永居满三年，付款后半年内务必卖出国内外个人房地产。

组屋的价格比较物美价廉，并且性价比高，是99年地契（新加坡地契分99年，999年和永久性三种），其最大的优点带有自己的小小区，社区内有咖啡厅，商场，院校，店铺，门诊所等设施，并且在规划里一般与轻轨站，公交车，地铁站等连接，交通出行十分方便。

有地私房（Landedproperties）

指设在一片土地上的单独，半一体式花园洋房（又称独栋别墅），及其联排别墅，在其中等级最高的是高品质花园洋房（GCB），占地总面积起码有1400平米，只分布于新加坡的39个高品质花园洋房区。新加坡领土面积比较有限，对此类房地产限定售卖，国外人除非是被政府部门定性为对新加坡具有独特贡献的永居住户，不然只有选购在圣淘沙升涛湾的有地私房，但是地契一般只有99年，且不可对外开放租赁。

私人公寓（Privateapartments/Condominiums）

该类房子老外基本都可以选购，永久性地契的要更贵一些。国外人选购该类房地产无数量限制，但非永居住户购买的时候上交的合同印花税会比新加坡永住户和公民高。

始建总面积不够4000平米住宅小区里的私房被称为apartment，这一点不同于condominium。Condominium的设备和服务项目一般大量，有泳游池，网球场地，运动健身场，壁球馆，游乐场，烧烤区等，也有地下停车场和安保服务。Apartment比condominium划算，但还是比HDB贵。

‘伍’ 新加坡租房政策最新

衣食住行是人们最基本的生活需求,而“住”则是其中的重中之重,良好的居住环境会对我们的生活产生积极的影响,但如果租住的房子不太理想,很可能会需要额外耗费更多的时间和精力去解决,从而影响到学习或工作。
新加坡的学校基本上都不会提供宿舍,所以大部分的同学需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知识,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知识
* 租房人数
大多留学生来新加坡会选择合租,既能省钱又能相互照应。但是,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓、排屋,整套房总人数不能超过6人,违规查处后将会被重罚。
* 居住情况
房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也会有一定的限制,个别房东为了方便,不申报,如果查出来也是会进行重罚。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年龄限制
签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。
快来看看不同的住房类型有什么不一样的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果学生未满18岁,且没有家长陪读,学生是不能单独租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的选择。
寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日两餐,周末三餐。会包含日常打扫、洗衣等家务服务,服务完善的还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。
* 居住情况
通常2人住1个房间,一套三室一厅的房子大概住4-5个学生,会配有1个管理老师和1个女佣。
* 住宿价格
寄宿家庭均价大概是1600 - 2200新币/月,具体多少以实际寄宿费用为准。付款通常与合同周期相关,一次性支付,例:签半年的合同就是押一付六(1个月的押金+6个月的租金)。
* 寄宿家庭的优势
服务全面,有利于低龄学生或对新加坡环境不熟悉的学生尽快适应。
提供监护,有利于家长了解学生的学习和生活。
* 注意事项
尊重他人。虽付了房租,但最好不要像在自己家里一样放任自由。可以帮忙做些力所能及的家务;如晚归或是不归,应及时告知房东。
经常沟通。入住当地家庭,学生也将会拥有绝佳的语言环境,可以多和家庭成员交流互动。在生活中遇到困难,也可以向房东寻求帮助。
Tips //
_ 可以选择家里有小孩的本地家庭(新加坡公民),这样的家庭通常会有佣人,家长愿意接受2-3位留学生一起生活。可以和房东家的小孩一起吃饭,饮食有保障。
_ 可以选择比较成熟的寄宿家庭管理团队,他们通常以公司的形式运营,所以很注重品牌的口碑,因此对于留学生的风险也较小,而且一般会提供完善的餐食及日常服务。
_ 不要选择:不清楚寄宿家庭是个人运营还是公司运营,对接的管理员也不住在里边的,特别是这个人没有新加坡长期身份(绿卡/公民)的。避免对方卷款跑路。
03 | 学生宿舍
虽然学校不提供学生宿舍,但新加坡本地有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在“一键租房 新加坡租房”微信小程序找到)。
学生宿舍通常是是1 - 4人间,一般都提供打扫卫生的服务。会配套无线网络、安保、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格方面
单人间就会贵一些,一般为1000新币以上,双人间的话大概在800新币左右,三人间就相对便宜一般是680新币起,因疫情基本上就没有4人间了。付款周期也是跟着合同付款。学生宿舍一般都是由公司统一管理,一般都是租一栋或者几栋楼,所以相对来说会更靠谱一些。
* 学生宿舍的优势
有同宿舍的小伙伴,可以快速融入新加坡的生活。
配备安保,且设施丰富,为留学生活增加一份保障。
学生有一定的自由空间,但是也保证了打扫、网络等服务,刚来新加坡的同学们就不用操心这些琐事。
04 | 房间合租
合租是大部分去新加坡留学的学生们选择的租房方式,但里面的坑也是最多的,大家在租住的时候一定要多注意。
新加坡的住房类型有3种:
组屋(类似中国的经济适用房)
公寓(一般会配备泳池、健身房等设施的楼盘)
排屋(就是独栋或者连排的2-4层的别墅)
从市场上平均的租金来看:组屋 < 排屋 < 公寓
# 组屋
政府组屋,新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board),因为盖组屋的地是政府的。优势是很多交通都非常方便,临近地铁、公交站、邻里商场、食阁等。但是组屋的设计会比较老旧,没有太多装修。
* 组屋合租常见词语
主人房
普通房
佣人房
主人房的房间是有独立卫浴的房型,普通房需要和这套房的其他租户共用卫生间,佣人房可能是没有窗户的小房间或者是隔间,甚至有些人会把储藏室拿出来作为佣人房出租。
主人房租金:平均价约1200新币/月;
普通房租金:600-1000新币新币/月;
佣人房没多少参考价值,有些是一个储藏室里放了一张床。
# 公寓
公寓是市场上最主流的租房选择,房源也特别多。可以类比中国设施比较完善的小区,装修也都不错。
公寓门口有保安,里面有泳池、健身房、网球场等设施都是免费给住户提供的。作为租客不需要额外付物业管理费,如果喜欢运动小伙伴来新加坡选择公寓是很不错的。
主人房价格:1300-1600 新币/月;
普通房价格:1000-1200 新币/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空间比较大。所以市场上出租的并不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不会建在地铁站附近,交通相对来说不是很友好。
【注】
以上价格仅供参考~
当前汇率:1新加坡元=大家可自行换算成人民币,并关注汇率是否有变化)
图片源于各租房平台,具体房源可自行了解更多
今天的分享就到这里啦
希望能帮助到大家租到更加称心如意的房子

‘陆’ 新加坡买房投资需要注意哪些问题新加坡买房要交纳的税有哪些

中国人买新加坡房地产常见问题

1.购房目地:自己住或是项目投资

中国房地产和新加坡房产最大的区别点是在于中国绝大多数房地产商开发设计房产全是没经家装的“毛胚房”,但在新加坡的私密房地产(公寓楼)都是附加一些家装的,此外许多中国顾客在新加坡购房全是全付现金,而新加坡由于银行贷款利率极低(现阶段均值年化利率大约为1.88%),因此大多数人都会分配挑选银行借款。

2.房地产有什么挑选?购买的前提条件?

在新加坡，除开商业房产外，主要包括3种住房建筑类型：政府部门组屋，私人公寓和有地住房。在新加坡大概有78%的当地人口数量生活在政府部门组屋.组屋是由国家注资见找到公共房屋，类似中国的经济实用房.地契归属于99年，交易和租赁都是有严格管理，仅有新加坡中国公民和永久居民才有机会购买，老外不能购买。

新加坡的私人公寓等同于国内商住楼，服务设施精湛.地契一般分为99年，999年和永久性地契(中国大陆为70年地契),私人公寓老外和当地人都能够购买,也是最受投资人青眯,与中国大陆商品房的较大区别在于,新加坡购买公寓楼都是按实际使用面积测算而非大陆的总建筑面积进行计算,此外大多数附带免费试用停车位.

有地住房也也是各种带土地住房,比如联排别墅.半单独和一体式独栋别墅,地契都是分成永久性,999年和99年,由于新加坡人多地少,此类房地产老外购买遭受严格限制,一般来说,老外及其永久居民只能选哦古买圣淘沙岛里的独栋别墅,长期居住在新加坡对其新加坡经济发展有特别贡献的老外可向新加坡土地管理局申请办理,批准后可以在新加坡本岛购买一套别墅.但是.老外购买独栋别墅(包含永久居民)买回来只能够自己住不可以租赁。

3.买房花费

挑选自己满意的房地产前,应当掌握每一个费用及房地产合同里的具体事项,一般说来购买的房产关键花费有:的房产首付款约30%.政府税收为房地产购买总价格的18%减掉$5400新币(国外顾客).也有律师费3000上下。新加坡的直接税是财富税，你需要为所持有的资产付款。每一年需提前付款，并依据的财产本年度使用价值测算征收率。

新加坡买房要交纳的税有哪些？

一定要注意，如果你未按时缴纳税费，往往会挨罚5%。如果你在处罚爆发后并未缴纳税费，政府部门可从你的银行帐号中获取税金。的财产本年度使用价值一般是依据租用的时候可以所获得的租金可能得出来的。在确认的房产本年度使用价值时，美国国税局将考虑到房地产周边，大小情况等类似的财产房租及其它因素。

的财产本年度使用价值以相同的方法明确，无论资产是租赁，已有或是闲置。土地年值在于土地出让价钱的5%。当房屋建筑被摧毁时，根据此方法评定土地本年度使用价值。普通住宅房地产如商业服务和工业房屋建筑和土地，按年意义的10%缴税。

即便您为自己使用或岗位购买了房地产，使用者所得税税率也不太适合普通住宅房地产。从2009年至今，新加坡房地产业一直呈现出升高趋势，这也是中国顾客最看中新加坡房地产的原因之一之一。此外，新加坡的住房贷款标准却前所未有比较宽松，并且房贷利息低。

‘柒’ 新加坡买房政策家庭人数

新加坡买房政策家庭人数？答:新加坡买房政策家庭人数:为了满足多种购房家庭的需求，新加坡建屋局提供了6种不同类型的购屋津贴，包括：第一次申请者、第二次申请者、包含第一二次申请者的申请请求、配偶为非新加坡人申请者、单身新加坡公民购屋计划、单身者联合住房计划或孤儿计划等。假设一对月收入在1,500新元的夫妻两第一次购买新的两房式组屋，两房组屋售价差不多在9万新元左右。这对夫妻因为是首次购房所以可以享有两类津贴合计没并8万新元，那么这对夫妻只要支付剩余1万新元的房价，购屋津贴覆盖了其近90%的购房款。 此外，为了进一步降低低收入群体的购房负担，新加坡政府在推出上述AHG和SHG两大津贴之外，近几年中有新增推出了近居购屋津贴(ProximityHousingGrant，于2015年8月实施)和首次买家购买转售组屋(于2017年2月实施)等津贴项目。其中，近居购屋津贴指已婚子女或者父母在购买转售组屋(即二手组屋)时，如果选择与父母或者已仔搏婚子女就近居住，则会获得政府给予的津贴，数额1-2万新元不等。而首次买家购买转售组屋指购买四房式或更小转售组屋的家庭，可获得的公积金购屋津贴增至5万新元;购买五房式或更大转售组屋的家庭，则可获得4万新元津贴。这意味着加上原有的额外公积金购屋津贴、特别公积金购屋津贴和近居购屋津贴后，首次买家购买转售组屋时可获最高11万新元购屋津贴。 2)中央公积金：实施中央公积金制度，兼具强制储蓄和住房支撑的双重作用. 2)中央公积金：实施中央公积金制度，兼具强制储蓄和住房支撑的双重作用 除了强大的购屋津贴之外，中央公积金制度新加坡人购房的一大资金来源。新加坡的公积金是一项国家规定的强制性储蓄政策，自1968年就开始实施公积金购房的办法，目前的缴费金额为工资的36%左右，其中20%从职工工资中扣除，另外16%由雇佣单位缴纳，所缴公积金可直接用来支付购房贷款，所提取用以支付新组屋的公积金额度，上限为该套组屋估值的120%。这种强制储蓄的公积金制度，如今已成为新加坡年轻人买房的有力保障。 1953年《中央公积金法令》颁布，1955年7月新加坡成立中央公积金局(CentralProvidentFundBoard，CPFB)专门负责公积金管理，标志着新加坡中央公积金型社会保障制度的正式建立。新加坡中央公积金制度分为两个阶段：第一阶段是单一养老保障项目阶段(1955—1965年);第二阶段是保障项目扩展和完善阶段(1965年至今)。1968年10月政府开始实行“居者有其屋”的公共建屋计划，允许参与者动用公积金储蓄购买政府组屋，标志公积金使用范围逐步拓宽;1986年政府允许公积金参与者将公积金投资念察祥于有风险的金融资产(如证券市场)，标志着公积金的使用更加灵活。 新加坡中央公积金制度是一种独具特色的社会保障制度，即所谓“退休基金社会主义”，实际上是一种强制性的长期储蓄。公积金个人账户分为三个子账户：一是普通账户(OrdinaryAccount)，设立于20世纪70年代，积累的公积金可用于购置政府组合房屋(简称组屋，类似我国经济适用房)、人寿保险、子女教育支出、信托股票投资等;二是专用账户(SpecialAccount)，设立于1977年7月，积累的公积金用于为公积金参与者积累退休金。

‘捌’ 去新加坡留学，那么作为留学生可选择哪些住宿的方式条件怎么样

可以住私人公寓，也可以住学生公寓，可以选择家庭住宿。大多数条件都是比较好的，也是有安全保障的。

‘玖’ 新加坡定居政策优势解读

 我为大家介绍新加坡定居政策优势解读，希望对出国留学的同学有所帮助。想了解更多留学精彩内容，为你详细解答。

一、定居新加坡福利待遇(购房子)

新加坡的住房政策是“居者有其屋”，住房分为政府补贴的组屋和市场价格的公寓或者有地洋房。

对于结婚后的新加坡公民可以购买一套新加坡政府补贴的组屋(夫妻每月收入不超过8000新币)，只有第一次购房子的时候才有补贴。要购买新的组屋需向建山橘配屋发展局提出申请，排队，等待自己选择的房子建成。永久居民不可以买新房，但可以买市场转售的二手组屋。如果想买新房子，可以买公寓或者洋房。

永久居民，外国高级雇员(EP，P1，P2工作签证的持有者伍州)可以直接向建屋发展局申请租赁政府组屋，价格低于市场租赁价格。

租赁政府组屋基本没有特别的间限制，经验上有人一租就是十年八年，但是这是同一套房子，一旦中断租房合同就不可以再向政府租房了。

如果买了政府的房子(组屋)，一般要等到5年后才可以卖出，防止房屋倒卖。

对于高收入者是不可以购买小型的政府组屋，如果夫妻的收入总和月薪8000新币，就只能购买大型组屋或者市场转售的房子。

购买父母相邻的政府组屋，还有特别的政府补贴。

二、定居新加坡福利待遇(本人养老)

新加坡的养老，主要是依靠政府的公积金制度。

公积金制度的实质是，把本人薪水的20%存入公积金账号，这个账号是本人的，但不可以随意动用。相当于每个人被强制性储蓄。

另外你的雇主还要把相当于于你本人薪水的13%的钱存入你的公积金帐号。这样，实际上的公积金帐户每个月有相当于逗指薪水的33%的存款。

如果按照夫妻2人25岁毕业开始工作，工作35年退休计算。2人的公积金帐号就有了大约

5000*33%*12(月)*35(年)=693000新币

这些费用，又细致的分为3个帐号。

1.医疗账号：7%，用于医疗等费用;

2.购房账号：6%，用于买房子;

3.普通账号：20%，用于教育等。

‘拾’ 介绍下新加坡住房政策好吗

60年代初，大多数新加坡人居住在卫生条件恶劣，人口过于密集的住屋环境，而且没能力购买自已的屋子。在这种情况下，新加坡政府于1964年宣布实施“居者有其屋”计划，如今超过85%的新加坡人肢备居住在建屋发展局承建的房子里，当中95%的居民拥有了自己的组屋，其余5%的居民住在政府提供的租赁组屋。
新加坡的组屋区大都分布在地铁站周围。组屋区建设按居住小区规划进行设计和兴建。在各居住小区内设有齐全返蠢的公共服务设施，居民的一般日常生活问题都可在小区内得到解决，小区也为居民设立娱乐、休息、健身和社会活动场所。这几年组屋价格高涨，有些新加坡人负担不起，因此组屋价格高昂也是左漏饥陪右2011年大选选情的因素之一。
关于组屋的规例
建屋发展局的规例只让新加坡公民购买新组屋，而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋。另外对单身人士和永久居民购买组屋，建屋发展局也有相当多的限制。为了有效遏止炒楼，屋主一般必须住满5-7年才可以转卖，组屋的使用期限为99年。建屋发展局也规定一个核心家庭只能同时拥有一套组屋。http://mepzx.com/zd/lx