新加坡房子是什么样子的

1. 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么

1. 政府组屋（公共住宅）（建屋发展局HDB），为大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民购买，永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋）。

2. 共管式公寓（私人性质的住宅楼房）

3. 排屋（即联体别墅），独栋别墅
   

组屋种类：

一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。

二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）

三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。

四房式：一个客厅、三个卧室。

五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。

六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。

2. 新加坡房产类型

新加坡房产类型有几种？据我了解到，新加坡的主要房产类型有五种：政府组屋，有地私宅，私人公寓，执行共管公寓和私人租屋。详细的内容请接着往下阅读吧。

（图片转自网络）

政府组屋（HDB）

组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些条件，可以购买非成熟市镇的二房式预购新组屋。

夫妇两人都是新加坡永居居民的，可以在公开市场买二手组屋，但前提是必须获永居满三年，购买后半年内必须卖掉国内外的私人房产。

组屋的价格相对实惠，而且质量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三种），其最大的优势是带有自己的小社区，社区内有咖啡馆，超市，学校，商店，诊所等设施，而且在规划中一般与轻轨，公交，地铁等对接，交通非常方含橘便。

有地私宅（Landed properties）

指建在一片土地上的独立，半独立式洋房（也称别墅），以及排屋，其中级别最高的是优质洋房（GCB），占地面积至少有1400平方米，只分布在新加坡的39个优质洋房区。新加坡国土面积有限，对此类房产限制出售，国外人除非被政府认定为对新加坡具有特殊贡献的永居居民，否则只能购买在圣淘沙升涛湾的有地私宅，不过地契一般只有99年，且不可对外出租。

私人公寓（Private apartments/ Condominiums）

此类房屋外国人基本都可以购买，永久地契的要更贵一些。国外人购买此类房产无数量敬带限制，但非永居居民购买时上缴的印花税要比新加坡永居民和公民高。

建于面积不足4000平方米小区上的私宅被称为apartment，这一点有别于condominium。Condominium的设施和服务一般更多，有泳池，网球场，健身场，壁球馆，游乐园，烧烤区等，还有停车场和安保服务。Apartment比condominium便宜，但还是比HDB贵。

执行共管公寓（Executive condominiums，简称EC）

EC分新单位和二手单位，谈稿团新单位申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。执行共管公寓住满五年后可出售，但只能卖给新加坡公民和永居民，十年后视作全面私有化，可以卖给外国人。地契一般为99年。

执行共管公寓比政府组屋高一级，但比私人公寓低一级，但设施一般和私人公寓差不多，只是会有一些限制，主要集中在新加坡中央区以外地区，一般适合能负担起比组屋更好的房子，但又暂时买不起私人公寓的年轻职员和小夫妻。

（DBSS）

私人组屋是政府组屋的一种，但由私人开发商设计，建造和出售，在全新加坡目前只有13个，共8500间单元，一些项目的地点相当优越。申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。不过目前新加坡政府已冻结此类房屋的发展，所以市面上暂时不会再有新私人组屋售出。

3. 新加坡组屋四房式、三房式是什么意思

新加坡政府组屋（HDB）的户型有一房至六房式，三房式有一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位，实用面积大约70平方米。四房式有一个客厅、三个卧室，实用面积大约80-105平方米。
注：建屋发展局的规例只让新加坡公民购买新组屋，而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋。外国人不可以购买新加坡政府组屋，同时在组屋购入后，一般上必须在屋主住满五年后才可转卖或者整套出租，新加坡政府建屋发展局规定一个完整的家庭只能同时拥有一间政府组屋，如果要购买其他公寓投资就必须出售手中的政府组屋，否则不可以投资私人公寓，另外对单身人士购买组屋，建屋发展局也有相当多的限制，由于政府组屋的性价比极高和很强的市场需求，政府将会对购买政府组屋的资格有更多限制（比方说以前持有新加坡永久居民资格的嫡系兄弟姐妹是可以联名购买政府组屋的，但是现在已经不可以了，必须是结婚并且夫妻双方都是新加坡永久居民才有资格购买二手组屋）。

4. 新加坡最大的房子多大

新槐腊加坡最大的房子是1500平方米
属于私人别墅
为大家族而设计
整个房屋围绕着中间的
游念明仿泳池和花园而建共有6个卧室，3个会客仔纤厅
1个健身房，1个图书馆
还有游泳池，鱼池和瀑布

5. 新加坡组屋四房式、三房式是什么意思

新加坡组屋四房式是一个客厅、三个卧室。

新加坡组屋三房式是一个客厅、两个卧室，是修建的最小单位。

组屋是由新加坡建屋乎芹发展局承担建筑的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。马来西亚的组屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、槟城、新山等。马来西亚的组屋逐渐减少，政府兴建人民组屋代替组屋。

(5)新加坡房子是什么样子的扩展阅读：

2012年5月新加坡建屋发展局最新统计数据显示，新加坡的住房保障有强大政府财力作支撑。建屋局提供的资料历顷基显示，每个新加坡公民可两次享受直接购买组屋的机会和两次优惠贷款利率，其中首次购买可享受购屋津贴，最高可达4万新肢谨元。

组屋分为二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，标准面积为90平方米，2011年一季度平均售价约30.2万新元，购买者家庭的平均月收入是4200新元，九成房贷30年按揭，其中每月只需偿还1049新元，大部分居民动用公积金即可偿还每月按揭。

参考资料来源：

网络——组屋

中国新闻网——新加坡：保障房与高档公寓在成熟地段并肩而立

6. 新加坡的民宅特色一览

新加坡的中国人比较多，而且新加坡的房子特色也和国内不太一样。所以，想移居新加坡的国内的买家更需要了解自己购置新加坡房产的住宅特色。下面来说说新加坡的民宅特色一览。

即将去往新加坡留学或者有意去往新加坡留学的同学，想必都多少想要知道一些关于新加坡华人生活的信息，下面我就为您介绍新加坡住宅风格。

新加坡店屋的“美”不单来自它们设计上的特色，还包括了它们的社会价值。

建筑物其实跟一个地方的文化、气候和历史有密切的关系。欣赏新加坡建筑，不只是式样、美不美的问题。社会背景，以及我们的回忆都是包括在建筑物里面的。

早期的新加坡，大部分市区内的老百姓都住在店屋内。店屋的设计，其实跟多元种族社会有着一定的关系。

在一所店屋里，我们会看见西方建筑物的影子，当中也可以有中国建筑的构件，甚至同时可以看到一些马来建筑风格…… 就好像我们的语言，混合、掺杂了很多不同的风格。”

至于店屋常见的五脚基、百叶窗和天井，它们都具备了实用功能。

埋晌新加坡天气炎热，日间太阳猛烈，有时又会下起倾盆大雨。店屋前的五脚基就正好为行人遮风挡雨。至于百叶窗和天井，它们都有通风的作用。店屋里面又深又长，如果没有在中间再开窗来取光、通风的话，住在里面的居民根本没有法子感到舒适。

店屋表面上看起来虽然美观，但却无法解决人民真正的店屋问题。很多时候，店屋一层里面就住上了七、八户人家，卫生水准并不理想。

为了改善当年的居住环境，英国殖民政府于1927年成立了新加坡改良信托局，并开始建造以现代主义为主的新型住宅。

现代主义建筑强调形式跟功能的配合，建筑物不可以有无谓的装饰。(当时的)新的建筑美学就是要用简洁的方法来表达美感，摆脱过时的建筑式样的束缚，强调实用性。它们虽然没有装饰，但是建筑师利用了如弧形楼梯这些实用的建设，为建筑物赋予美感，同时也不失实用价值。

式样简朴的60年代建屋局初期店屋，藏着许多人的童年回忆。虽然它们外观统一，但是真的提高了人民的居住环境。它的美在于它的务实。因为(建屋发展局)资金有限、又要建得快、建得多，能给人民带来卫生、清洁的居住环境，这已经是一幅很漂亮的图画。

店屋的美来自它跟附近环境的关系。他说，很多店屋区都有很妥善的规划，邻里内有各种设施，为人民的日常生活带来方便。

七、八十年代开始，后现代主义崛起，后现代建筑师对于现代主义的观点和风格有所怀疑，他们觉得建筑物可以采用装饰、具象征性，而且要跟现有环境互相配合。也许建筑师受到后现代主义的影响，店屋也有了具地方色彩的装饰。

此外，建筑师也在屋顶下工夫，令店屋看起来高低有致。建筑和建筑之间的空间也得到充分的利用，如增设一些休息角落和凉亭等设施，以及在园景的设计上也下工夫，使环境更加怡人。这些改变，使每个店屋区都各有特色。

上个世纪前期，只有社会精英住得起私人住宅，不然就是无家的浪人席地而眠。就新加坡而言，最早的私人住宅住户是英殖民地官员，后来社会冒起的富商及精英， 也开始仿建殖民地风格的私人别墅，如1926年建成的“翠玉楼”，是“文艺复兴热带别墅”典型风格;1930年建成的虎豹楼是“热带装饰橘谨派”风格。

曾受?厘岛建筑风格影响

50年代的私人住宅建筑师觉得应该以功能主导，形式其次。建筑师以木材建成线条干净的现代化国际风格住宅，如1962年建成的明才园住宅。七八十年代的建筑师如林少伟，则关注住宅的“人性”因素，建成一系列白屋“凯恩泰楼”。

从80年代后期开始，不管是新加坡或以外的建筑师，这时都清楚意识到建筑必须配合热带气候而建，大量利用东南亚传统建筑的材料(如木材)与结构(如开放、 通风)，间中含蓄地融合其他地方建筑风格的影响。代表例子是：1991年由建筑师林少伟设计的“王屋”、贝德马尔设计的“民东园屋”等等。

从这看出，?厘岛传统建筑风格对新加坡私人住宅影响深远，包括低矮住宅、屋檐、木板、石墙等，连装潢风格都很类似。

这以后，建筑师把传统建筑元素含蓄地隐藏于背后，注入更多的现代化色彩，包括：白墙、玻璃、铝质材料圆液基。如：1997年的“Eu House二号”，在天然自然园景中可具现代感。换句话说，?厘色彩变淡了。

创造现代美感的居住空间

拥抱现代、后现代是90年代后期建筑师的心态。这方面的代表作是：1997年建成的“Lem House”及1998年建成的莫里路(Morley Road House)私人住宅，都由林少伟绘测公司建筑师莫玮玮设计。尤其后者，建筑看来那么现代，结构与内涵却属于中国苏州庭院风格，住屋空间环绕中央庭院展 开，创造“柳暗花明又一村”的感觉。董元美在1997年设计的“温莎园村”，更加突破，住宅是由散在不同地方的建筑组成，透明的玻璃窗与有盖走廊，让屋主 远眺欣赏美景。

即使是传统店屋，建筑师也赋予现代精神。最具代表性的是“翡翠山路62号”，外壳虽完整保留土生华人建筑风格框架，内在结构与精神却完全现代化、都市化，感觉像座剧院。难怪建筑师黄文森认为，“生活就是舞台”。

7. 新加坡住房面积有多大

面积从30平方米到150平方米不等。90平方米的四房式组屋最受欢迎，售价30万新币左右。类似于中国的3室1厅两卫加1个厨房。为防止投机与多占住房现象，新加坡政府对国民买卖组屋有严格限制：一个家庭只能拥有一套组屋。

国民在购买组屋后，一定年限内不得整房出租，仅允许房主与乱历租户合住；购买组屋5年内，房子不得转让出售，也不能用于商业性经营；申请购买组屋的前提条件是结婚才能申请。所以，新加坡男女到了谈婚论嫁的时候，男方如果含蓄表达结婚的意思。

就会向女方表示：“我们一起申请组屋好不漏陪明好返告？”但现在的社会越来越多元化，新加坡政府考虑到结婚晚或单身现象越来越突出，规定年龄在35岁以上的单身者，可以购买二手房，也就是转售的组屋。

8. 新加坡当地人一般住怎样的房子

新加坡的房产主要有3类， 一是政府组屋（HDB），有点像我们的经济适碰桐用房，是政府投资建的，需要满足一定的条梁吵桥件才能购买（公民和永久居民， 还有收入限制）；二是公寓房，也就是我们这边的商品房，有钱就能买；三是有地别墅，那橡猛就是有钱人住的了。

9. 新加坡的房价怎么样

美丽的"花园国家"新加坡，到处树木葱茏，浓荫密布，绿草如茵，百花娇艳，香飘四季。这个亚洲的热带岛国，除拥有花园式的都市空间外，还具有欧州般的闲情雅韵：哥特式的圆顶建筑、维多利亚式的大厦、镶嵌着彩色玻璃的美丽的大教堂以及河边小道上相依偎的恋人身影――这个最具欧洲风情的狮城，处处展现着她轻松迷人的魅力。
新加坡是位于马来西亚半岛南端的一个城市型岛国，由新加坡本岛及57个小岛组成，面积647.5平方公里，人口300万，首都新加坡市。公元7世纪，新加坡被称为"海城"，公元13世纪又称为"新加普拉"，意为"狮子城"，一直沿用至今。新加坡原为马来西亚柔佛王国的一部分，1826年沦为英国殖民地，二次大战中又被日本占领。1945年日本投降后，英国恢复殖民统治。1959年实行内部自治。1963年同马来西亚、砂劳越、沙巴组成马来西亚联邦，1965年退出联邦，成立新加坡共和国。
新加坡与印度尼西亚、菲律宾、马来西亚毗邻，西南临马六甲海峡，地处太平洋到印度洋，亚洲到大洋洲的"十字路口"，成为亚、欧、澳、非四大洲的海上交通枢纽，素有"东方直布罗陀"、"远东十字路口"的雅称。
新加坡离赤道仅百余公里，属热带雨林气候，温暖潮湿，温差变化不大，"全年皆是夏，一雨便成秋"。
加坡是东南亚面积最小，人口密度最大的国家，每平方公里达4500人。新加坡又是一个多民族的移民国家，有20多个民族，以华人、马来人、印度人、巴基斯坦人、孟加拉人为主。新加坡的移民将各自的传统文化带入本地，各种民族之间的交流与融合，不仅创造了新加坡今日多民族的和谐社会，也留下了丰富的多元文化的特点。
新加坡有"花园之国"的美称，花海、绿海拥抱着"狮子之国"新加坡。关于新加坡，有一个美丽的传说：相传室利佛逝王国的王子随父出巡宾丹岛，王子与宾丹岛公主结为夫妻，并当了宾丹岛的国王。一天，他乘船出海巡游，不料狂风恶浪将船打翻，王子与风浪搏斗，精疲力尽的关头，巧遇一只也在与风浪搏斗的狮头鱼身的怪物，他们相伴相依，终于游到新加坡岛上。于是，他在岛上建立了王国。后来，人们便把这只像狮子般勇敢，像美人鱼般美丽的怪物称为鱼尾狮，作为新加坡的象征加以供奉敬仰。
新加坡处处是绿带和绿洲，树木迎风摇摆，草坪宛如锦锈，环境整洁，市容优美，处处令人心旷神怡，幽静安详。新加坡河将市区分为两半，北面是行政与文化中心，南面是商业区。
新加坡城市的面积连郊区共216.8平方公里，只占新加坡岛面积的37％，但人们一般不会把新加坡城市和新加坡岛分开，它们是浑然一体的，所以新加坡是国家、首都、城市、岛屿的统一体。

10. 新加坡房产的分类

新加坡的房产类型主要分为两种：1、组屋
(公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产)2、私人房产,
包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。新加坡房屋类型有：1、建屋局组屋(HDB)，相当于国内的经济适用房，在新加坡有超过80%
的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的HDB组屋，永久居民只能购买二手房。2、执行共管公寓(EC)，在组屋市场之上,新加坡政府又实行了执行共管公寓计划。这类公寓由政府和私人发展商共同开发，适合购买力介于组屋和私人公寓之间的人群。但只有符合条件的新加坡公民可以买。3、私人公寓，

外国人可购买私人公寓，公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。4、有地房产，有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。外国人和新加坡永久居民不可以买。http://mepzx.com/zd/ym