新加坡政府补助房有哪些
Ⅰ 新加坡的廉租房政策是什么
所谓的廉租房政策指的是新加坡政府组屋计划吧
新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。居者有其屋。
东方国家老百姓最基本的生活理想。唐朝诗人杜甫的诗句“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，正因为寄托了这一理想而传诵千古。在各个亚洲国家各显神通的廉租房计划中，最为成功且特别的，大概算是新加坡的组屋。
开车行驶在新加坡寸土寸金且清洁有序的市中心，总能看到一些颜色雅致、排列整齐的住宅小区。和居民小区相比，这些屋区是敞开的，没有围墙，没有门卫，开放式的环境让所有外来的车辆都可以从中穿驶而过，屋区所属的公共场域，亦属于国家所有的公共土地。
当地的朋友告诉我，这就是新加坡闻名于世的廉租房计划，俗称“组屋”。新加坡的民用住宅房地产市场一般由“政府组屋”和“私人公寓”两部分组成。组屋类似于中国的经济适用房，由政府投资修建，价格由政府统一规定，以低价出售或出租给中低收入阶层。在过去40多年的时间里，新加坡政府共修建了96.8万套组屋，目前更是约有85%的居民居住在组屋中，其中绝大部分属于自有产权，产权年限为99年。
根据政府政策规定，购房居民可用公积金来支付10%的首付款，政府还会补贴每一个家庭3万新币，加上银行贷款利率仅为2.5%，所以一般的工薪阶层仅用公积金就能还得上贷款。在这一政策的背后，是新加坡寸土寸金的房价，作为仅次于纽约、伦敦、香港的第四大金融中心，新加坡的私人公寓价格可达每平方米12万新币（约合人民币60万元）。
值得重重提一笔的是，和其他国家的公租房项目相比，新加坡的组屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的“售后服务”分不开。比如，政府会定期7~8年重新粉刷组屋，并制定屋区更新计划，包括修补混凝土剥落、更换污水管、增设电梯等。组屋还往往配有划了车位的露天停车场，楼与楼的空地上，还会设置游泳池、儿童游乐场所等公共配套设施，有的屋区还会为屋区设立公用的幼儿园、政府服务机构等。公用设施一般价格合理，例如大部分游泳池收费仅为一次1新币（约合人民币5元）.
详见下图：
新加坡政府组屋HDB全景
Ⅱ 新加坡的房产类型有哪些
新加坡房产类型分为
政府组屋（HDB）
新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。
二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。
不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。
执行共管公寓（EC）
夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。
私人公寓（Condominium）
本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。
有地住宅（Landed）
有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。
其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。
Ⅲ 新加坡房产类型
新加坡房产类型有几种？据我了解到，新加坡的主要房产类型有五种：政府组屋，有地私宅，私人公寓，执行共管公寓和私人租屋。详细的内容请接着往下阅读吧。
（图片转自网络）
政府组屋（HDB）
组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些条件，可以购买非成熟市镇的二房式预购新组屋。
夫妇两人都是新加坡永居居民的，可以在公开市场买二手组屋，但前提是必须获永居满三年，购买后半年内必须卖掉国内外的私人房产。
组屋的价格相对实惠，而且质量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三种），其最大的优势是带有自己的小社区，社区内有咖啡馆，超市，学校，商店，诊所等设施，而且在规划中一般与轻轨，公交，地铁等对接，交通非常方含橘便。
有地私宅（Landed properties）
指建在一片土地上的独立，半独立式洋房（也称别墅），以及排屋，其中级别最高的是优质洋房（GCB），占地面积至少有1400平方米，只分布在新加坡的39个优质洋房区。新加坡国土面积有限，对此类房产限制出售，国外人除非被政府认定为对新加坡具有特殊贡献的永居居民，否则只能购买在圣淘沙升涛湾的有地私宅，不过地契一般只有99年，且不可对外出租。
私人公寓（Private apartments/ Condominiums）
此类房屋外国人基本都可以购买，永久地契的要更贵一些。国外人购买此类房产无数量敬带限制，但非永居居民购买时上缴的印花税要比新加坡永居民和公民高。
建于面积不足4000平方米小区上的私宅被称为apartment，这一点有别于condominium。Condominium的设施和服务一般更多，有泳池，网球场，健身场，壁球馆，游乐园，烧烤区等，还有停车场和安保服务。Apartment比condominium便宜，但还是比HDB贵。
执行共管公寓（Executive condominiums，简称EC）
EC分新单位和二手单位，谈稿团新单位申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。执行共管公寓住满五年后可出售，但只能卖给新加坡公民和永居民，十年后视作全面私有化，可以卖给外国人。地契一般为99年。
执行共管公寓比政府组屋高一级，但比私人公寓低一级，但设施一般和私人公寓差不多，只是会有一些限制，主要集中在新加坡中央区以外地区，一般适合能负担起比组屋更好的房子，但又暂时买不起私人公寓的年轻职员和小夫妻。
（DBSS）
私人组屋是政府组屋的一种，但由私人开发商设计，建造和出售，在全新加坡目前只有13个，共8500间单元，一些项目的地点相当优越。申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。不过目前新加坡政府已冻结此类房屋的发展，所以市面上暂时不会再有新私人组屋售出。
Ⅳ 新加坡住房政策
按照新加坡政府规定，只有新加坡公民才有资格申购组屋，非新加坡公民只能从二手转售市场以高出几倍的价格购买；新建组屋是销售给家庭的，未满35岁的单身青年不可以申购；申购组屋的家庭月收入必须低于1.2万新元，超过者只能从二手市场上购买组屋，或者是去买公寓（价格比二手组屋贵一倍以上）。
每个家庭只能购买一套组屋，要买第二套的话，必须把现有的一套先卖掉。而且，下一套不可以直接跟政府买新的，只能从转售市场买，也就是说，必须付出更高的价格。对于低收入家庭购买组屋，政府则有各种政策照顾，最高可以给4万新元的补贴。
(4)新加坡政府补助房有哪些扩展阅读
新加坡政府规定，向政府申购的新建组屋必须自住，不得用于商业经营，五年内不得转售，否则将对当事者课以高额罚金或逮捕入狱。政府表示，任何人在买卖组屋时，必须提供翔实的资料，一旦发现虚报，将面临高达5000新元的罚款或六个月的监禁，严重者两者兼施。
另外，作为房地产市场的重要稳定因素，新加坡政府担当了新组屋的唯一出售者，它彻底掌控组屋价格定价权，可以根据经济景气状况调整组屋价格，或涨或降，一般是要保持稳定的低幅增长，一手价格每年增长10%左右，二手转售的价格波动则更大些。
Ⅳ 移民新加坡可享受的社会福利
【 #新加坡移民# 导语】新加坡作为东南亚经济发达的国家，是很多人心中理想的第一移民国家。移民新加坡不但能拥有高品质的生活质量，还能享受新加坡优渥的社会福利。下面 就给大家介绍下移民新加坡可享受的社会福利，欢迎阅读！
移民新加坡可享受的社会福利
1、新加坡是赋税最低的国家之一，众多的优惠税制吸引众多外商来新加坡投资，使新加坡成为企业拓展亚洲区域业务的理想据点。
2、获得绿卡可享受福利待遇（住房、医疗保险、子女教育、养老）可购买新加坡政府提供的政府福利房，并可动用公积金的50%用以支付每月的银行按揭费用。可享有由公积金支付的医疗福利保障/养老福利保障。子女可入读所有政府学校（含小学、中学、大中专院校），并享有相应的政府奖学金或学费贷款安排。
3、移民新加坡可立即担保配偶和子女获得绿卡，无条件担保父母及岳父母来新居住，并给予多次往返签证。
4、移民新加坡可拥有世界公民身份。持有PR满2年后，可申请加入新加坡国籍，成为新加坡公民，持有新加坡护照可以免签161个国家，可自由通行于美国，加拿大，日本和欧盟等多个国家。
5、可通过新加坡电子身份密码自行为亲友办理来新旅游签证；也可为国内亲友来新留学、居住提供担保。
6、移民新加坡，新移民子女可接受中英双语教育。新加坡的实行英文和中文双语教学。新加坡推崇因材施教，倡导结果导向型的教育模式，学生可根据自己能力和综合条件申请。
移民新加坡可享受的福利还有很多，比如养老金福利、失业补助等等。
扩展阅读：新加坡投资移民优势
新加坡投资优势：
1)出入自由“移民不移居”，可持续保留绿卡;
2)无居住要求，“东方瑞士”资金安全，避税天堂;
3)双语教育融贯中西，全球公认的优质教育体系;
4)国际金融中心，世界市场跳板;
5)全球贸易中转站，世界一流的港口和国际机场;
6)全球质的护照之一，免签全球173个国家;
7)全球免签中美两国，指纹通道快速入美。
新加坡永久居民PR的优势：
1)可购买新加坡政府建造的福利房，即组屋，并可利用公积金的50%支付每月银行按揭费用;
2)可享有公积金支付的医疗福利保障;
3)可享有政府对医疗费的补贴，达80%;
4)可享有由公积金支付的养老福利保障;
5)子女可自由入读政府学校(如小学、中学、初级学院、大专院校和大学)，并享有相应的政府奖学金或学费贷款。
6)可为父母担保申请最长5年的长期探访准证(到期可获延期)，方便长期居住在新加坡境内;
7)可以通过新加坡电子身份密码为亲友办理来新旅游签证，签证申请一般在1个工作日均可获批;也可以为国内亲友来新留学、居住提供担保。永居身份满2年后，可申请加入新加坡国籍，成为新加坡公民，持新加坡护照免签全球173个国家(包括中国)。
Ⅵ 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么
政府组屋（公共住宅）（建屋发展局HDB），为大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民购买，永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋）。
共管式公寓（私人性质的住宅楼房）
排屋（即联体别墅），独栋别墅
组屋种类：
一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。
二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）
三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。
四房式：一个客厅、三个卧室。
五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。
六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。
双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。