新加坡劳工宿舍什么时候全面开放

A. 新加坡租房政策最新

衣食住行是人们最基本的生活需求,而“住”则是其中的重中之重,良好的居住环境会对我们的生活产生积极的影响,但如果租住的房子不太理想,很可能会需要额外耗费更多的时间和精力去解决,从而影响到学习或工作。
新加坡的学校基本上都不会提供宿舍,所以大部分的同学需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知识,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知识
* 租房人数
大多留学生来新加坡会选择合租,既能省钱又能相互照应。但是,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓、排屋,整套房总人数不能超过6人,违规查处后将会被重罚。
* 居住情况
房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也会有一定的限制,个别房东为了方便,不申报,如果查出来也是会进行重罚。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年龄限制
签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。
快来看看不同的住房类型有什么不一样的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果学生未满18岁,且没有家长陪读,学生是不能单独租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的选择。
寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日两餐,周末三餐。会包含日常打扫、洗衣等家务服务,服务完善的还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。
* 居住情况
通常2人住1个房间,一套三室一厅的房子大概住4-5个学生,会配有1个管理老师和1个女佣。
* 住宿价格
寄宿家庭均价大概是1600 - 2200新币/月,具体多少以实际寄宿费用为准。付款通常与合同周期相关,一次性支付,例:签半年的合同就是押一付六(1个月的押金+6个月的租金)。
* 寄宿家庭的优势
服务全面,有利于低龄学生或对新加坡环境不熟悉的学生尽快适应。
提供监护,有利于家长了解学生的学习和生活。
* 注意事项
尊重他人。虽付了房租,但最好不要像在自己家里一样放任自由。可以帮忙做些力所能及的家务;如晚归或是不归,应及时告知房东。
经常沟通。入住当地家庭,学生也将会拥有绝佳的语言环境,可以多和家庭成员交流互动。在生活中遇到困难,也可以向房东寻求帮助。
Tips //
_ 可以选择家里有小孩的本地家庭(新加坡公民),这样的家庭通常会有佣人,家长愿意接受2-3位留学生一起生活。可以和房东家的小孩一起吃饭,饮食有保障。
_ 可以选择比较成熟的寄宿家庭管理团队,他们通常以公司的形式运营,所以很注重品牌的口碑,因此对于留学生的风险也较小,而且一般会提供完善的餐食及日常服务。
_ 不要选择:不清楚寄宿家庭是个人运营还是公司运营,对接的管理员也不住在里边的,特别是这个人没有新加坡长期身份(绿卡/公民)的。避免对方卷款跑路。
03 | 学生宿舍
虽然学校不提供学生宿舍,但新加坡本地有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在“一键租房 新加坡租房”微信小程序找到)。
学生宿舍通常是是1 - 4人间,一般都提供打扫卫生的服务。会配套无线网络、安保、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格方面
单人间就会贵一些,一般为1000新币以上,双人间的话大概在800新币左右,三人间就相对便宜一般是680新币起,因疫情基本上就没有4人间了。付款周期也是跟着合同付款。学生宿舍一般都是由公司统一管理,一般都是租一栋或者几栋楼,所以相对来说会更靠谱一些。
* 学生宿舍的优势
有同宿舍的小伙伴,可以快速融入新加坡的生活。
配备安保,且设施丰富,为留学生活增加一份保障。
学生有一定的自由空间,但是也保证了打扫、网络等服务,刚来新加坡的同学们就不用操心这些琐事。
04 | 房间合租
合租是大部分去新加坡留学的学生们选择的租房方式,但里面的坑也是最多的,大家在租住的时候一定要多注意。
新加坡的住房类型有3种:
组屋(类似中国的经济适用房)
公寓(一般会配备泳池、健身房等设施的楼盘)
排屋(就是独栋或者连排的2-4层的别墅)
从市场上平均的租金来看:组屋 < 排屋 < 公寓
# 组屋
政府组屋,新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board),因为盖组屋的地是政府的。优势是很多交通都非常方便,临近地铁、公交站、邻里商场、食阁等。但是组屋的设计会比较老旧,没有太多装修。
* 组屋合租常见词语
主人房
普通房
佣人房
主人房的房间是有独立卫浴的房型,普通房需要和这套房的其他租户共用卫生间,佣人房可能是没有窗户的小房间或者是隔间,甚至有些人会把储藏室拿出来作为佣人房出租。
主人房租金:平均价约1200新币/月;
普通房租金:600-1000新币新币/月;
佣人房没多少参考价值,有些是一个储藏室里放了一张床。
# 公寓
公寓是市场上最主流的租房选择,房源也特别多。可以类比中国设施比较完善的小区,装修也都不错。
公寓门口有保安,里面有泳池、健身房、网球场等设施都是免费给住户提供的。作为租客不需要额外付物业管理费,如果喜欢运动小伙伴来新加坡选择公寓是很不错的。
主人房价格:1300-1600 新币/月;
普通房价格:1000-1200 新币/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空间比较大。所以市场上出租的并不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不会建在地铁站附近,交通相对来说不是很友好。
【注】
以上价格仅供参考~
当前汇率:1新加坡元=大家可自行换算成人民币,并关注汇率是否有变化)
图片源于各租房平台,具体房源可自行了解更多
今天的分享就到这里啦
希望能帮助到大家租到更加称心如意的房子

B. 去新加坡留学，那么作为留学生可选择哪些住宿的方式条件怎么样

可以住私人公寓，也可以住学生公寓，可以选择家庭住宿。大多数条件都是比较好的，也是有安全保障的。

C. 新加坡国际留学生公寓好不好有哪些值得推荐的学校宿舍

新加坡国际学生公寓推荐伊顿索菲亚女生宿舍，何璇全日制寄宿寄宿家庭和新加坡韦伯国际教育学院宿舍。何璇是一个干净舒适的独立别墅式住宿环境，每天有合理健康的饮食。有经验有爱心的监护人住在一起，照顾孩子的学习和成长。位置靠近地铁、商场、人民俱乐部和美食广场。

新加坡韦伯国际教育学院宿舍

新加坡韦伯国际教育学院的宿舍主要是为来自世界各地的年轻国际学生提供的，但也为没有父母在韦伯学习的年轻学生提供。根据家长需求，为中小学生提供送餐、洗熨、保健、联系家长等全程监管服务。有三种住宿标准供学生选择:新币600 /1个月、新币1500 /3个月、新币2600 /6个月。学生必须在入学前向其监护人和韦伯教育集团提供其父母的有效联系电话和地址。学生还应该学会体谅和尊重他人，与监护人保持联系，遵守宿舍规定。