新加坡组屋为什么好

① 新加坡留学租房什么是政府组屋（HDB）

这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居碰滑羡住于组屋，笑拍异乡好居再次提醒各位其价格相对于其他的房产来讲较为低价；且组屋也同公寓一样拥有多种类型，组屋唯一的缺让猜点就是安全性差了一点，但实质上新加坡的安全是很有保障的。http://mepzx.com/zd/lx

② 新加坡组屋是什么意思

组屋是由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。
新加坡的组屋大部分分布在大城市，大部分为二房式，多提供给中下阶层及贫穷家庭居住。新加坡的组屋逐渐减少，政府兴建人民组屋代替组屋。人民组屋与组屋的不同点是人民组屋的住户不拥有房子的拥有权，房子拥有权是政府，政府以租借的方式给予那些在零度木屋计划下，被迫搬走的家庭居住。住户每个月必须缴交房租给政府。

③ 什么是新加坡HDB组屋

新加坡的房子物厅穗分为HDB组屋、私人公寓和别墅。HDB组屋约占新加坡房屋总量的80%左右私人公寓类似于国内的高伏丛档住宅罩卜小区，周围配套设施更好一些。目前，新加坡HDB组屋主要以四房式和五房式为主。http://mepzx.com/zd/ym

④ 什么是新加坡组屋

什么是新加坡组屋?

新加坡组屋建设是从1961年就开始了，其间就土地征用、购买人资格、再上市及出租管理进行了大量的实践，对我国的经济适用房建设和管理提供了宝贵的经验，比如我们现在实行的公积金制度与新加坡就十分相似。但是，对于国内来讲，在建设和管理经济适用房中遇到的问题更加复杂。从去年年末到现在，北京市建委、房地局、发改委陆续出台了一系列政策，包括规定总价不超过32万，户型面积不超过80平方米；购买人除了提供收入证明还需要将其申请公示，接受社会监督；新出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：1.购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。2.购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，出售人须按成交额的10%补交综合地价款，出售后不得再购买政策性保障住房。从这些举措我们看出政府希望通过政策的调整，进一步规范经济适用房管理、实现公平、有序的市场分配原则的决心。

新加坡规定组屋居民在获得组屋后5年之内不可以出租，5年之后允许腾出半套出租，但房主必须与房客合住。2003年开始没有向建屋发展局贷款，也没有领取公积金购屋津贴的屋主，可在住满一年后出售在公开市场上购买的组屋。他们也可在住满10年后，出租整套组屋。

新加坡规定组屋只有本国居民才能购买新房，国内规定只有本市居民可以购买。

新加坡规定永久居民(外来人口、无国籍)只能购买二手组屋，而且对其收入没有限制；同样，在北京，外地人购买二手经济适用房是不受限制的，也没有购买者收入的限制。

新加坡居住在建屋局组屋的人口，2001年为83％（屋主自住组屋81％，租赁2％），直接购买条件：1、新加坡公民；2、至少21岁；3、必须组成一核心家庭单位或符合其中一项特别合格计划；4、每月家庭总收入不超过8000新币（申请四房式或更大的单位），5、不得拥有四人产业；6、曾经直接购买或用“房屋津贴”购买转售组屋的家庭必须在该组屋住满5年才能再申请第二间组屋。
组屋完全以人民的购买力为标准，实行的是“居者有其屋计划”。希望中国能够成功借鉴。

⑤ 新加坡的福利制度好不好本地居民有什么特别的好处

新加坡的福利一般有：

工作时间
多数公司实行5天半工作制，星期六工作半天，星期日休息。不过近年来，5天工作制也越来越普遍。一般说来，每日工作8小时，中间有1小时午餐时间。

医疗
新加坡医疗设备先进，医疗水平全球领先，相比其他欧美国家医疗费用却很低廉，因此她是亚洲最大的医疗旅游目的地之一。

子女教育
目前永久居民的孩子读书，目前小学每月13新币/每月，ZF中学22新币/每月。根据教育部的最新政策，可能会有部分调整。估计一般涨幅不超过30%。自主学校的学费有的调整到220新币/每月。大约占父母收入的0.3-0.5%

养老金制度
在新加坡，每个人都有自己的养老金账户；女性缴至55周岁，男性缴至60周岁。当你退休而停止工作后，公积金可协助你经济独立。你的雇主和你每月须缴交一笔公积金，当你55岁时，只需保留最低存款，其余的公积金存款就可以领出来。目前的最低存款是7万新元。在55岁之前，你可使用公积金存款支付住院费、购买住房、购买保险和投资。

组屋制度
新加坡有非常好的住房政策——新加坡组屋政策，相当于国内的经济适用房。新加坡组屋制度是新加坡稳定之本。组屋价格便宜，品质优良，是新加坡人民安居乐业的根本。 永久居民，外国高级雇员（EP，P1，P2工作签证的持有者）可以直接向建屋发展局申请租赁ZF组屋，价格低于市场租赁价格。租赁ZF组屋基本没有特别的间限制，经验上有人一租就是十年八年，但是这是同一套房子，一旦中断租房合同就不可以再向ZF租房了。永久居民不享有ZF购房补贴，如果你在永久居民时期已经购买了组屋，以后申请成为公民就不可以得到这个租房补贴了。

其他福利
新加坡公司为雇员提供的福利，往往周详全面， 许多公司都提供包括门诊及专科医药治疗等主要福利。约半数公司也为雇员的直属亲人提供医药福利。雇主一般会为雇员提供人寿、个人意外及住院保险，保额从12个月到36个月薪金不等，平均为24个月。
其他主要奖赏，包括工作相关训练及享用休闲设施。外籍职员津贴配套下受雇的员工，或许能领取额外福利，如交通/汽车及娱乐津贴。这额外津贴一般每月介于600元到2400元之间。为外来员工提供的其它工作以外的福利，包括住房津贴、育儿津贴及支付孩子的学费。

⑥ 新加坡的住房模式是什么这种住房模式好在哪里

新加坡在建国之初，全国大概有40%的人还居住在贫民窟或者是搭建的窝棚里，为了解决这一问题，政府成立了建屋发展局，开始实行居者有其屋的政策，新加坡公民可以用非常低廉的价格向政府购买组屋，再通过卖掉就组屋换新房。

新加坡对居民财产的掌控性强，居民财产是获得购房资格的重要因素，财产高的家庭不能购买组屋房，严格按照限定户均一套，有房家庭要想组屋，需要卖掉现有房屋，避免有房有钱家庭资产而买安排更多房的情况。这有效控制了新加坡房屋市场，避免了一家几户房子的情况

⑦ 新加坡住房保障制度有什么特点

在1947年，英国住房委员会报告说，新加坡93.8万总人口中有72％居住在构成市中心的80平方公里内。1959年新加坡实现自治时，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和发展委员会（HDB）大约有100万套公寓。

新加坡住房成功的原因有这么几个

一，新加坡居住区经过精心设计，采用混合收入住房，每个住房都可以享受高质量的公共交通和教育，还拥有着名的新加坡小贩中心，所有收入阶层和种族在这里都可以聚会，社交，娱乐和用餐，共同享用美味且价格适中的食物。增强了阶级的沟通，使执行政策的难度大大减少。

二，建造合理从一开始，新加坡规划师就受到土地有限的限制，选择更为合理性建造。 结果，这是世界上最密集的城市之一。但是，它在城市宜居性排名中始终名列前茅。建筑还穿插着高质量的绿色开放空间。从一开始，李光耀总理就高度强调新加坡是一个花园城市。

三，新加坡有高效管理和效率， 1967年在新加坡，《土地征收法》授权该国以低成本购买土地以供公众使用。如今，国家拥有90％的土地，而1965年为49％。新加坡重视建设管理的标准化和效率。例如，向表现良好的承包商授予了优异奖-对于获得的每一个优异奖，在评估标书时，承包商将享有0.5％的竞标优惠。