新加坡有什么坑

❶ 新加坡，素有“亚洲四小龙”之称，新加坡房产投资有哪些风险

新加坡，素有“亚洲四小龙”之称，新加坡房产投资有哪些风险？

新加坡房地产市场现况：在过去的一年多公里，新加坡的房地产市场出现异常火爆，这一海岛国家正在与香港市场竞争世界上最活跃市场。不但新加坡一般房产价格激增，而国际市场增长乃至更加明显。

近些年，新加坡数次量化宽松政策的举措吸引住越来越多资金净流入新加坡房产销售市场，造成新加坡房价一直处于大幅上涨发展趋势，伴随着欧美国家金融风暴外流风险性概率日益比较严重，新加坡房产项目投资凭着相对较高的房租、低利率及其本地足够的资金市场优势，深深吸引诸多东南亚投资人的关心，变成中国人海外房产投资热门话题新项目。

新加坡自已的核心竞争力

新加坡房地产市场表现的比较稳定，房地产价格行情上涨幅度平稳，房地产泡沫成份少，加上低利率水准，变成亚洲投资房产无可替代的国家之一。且项目投资顾客觉得：在新加坡买房高性价比，购房投资不但可以获得99年产权年限，或99年产权年限乃至永久产权，可以一起享有新加坡好的教育标准、及其高品质的生活。假如考虑到子女的教育与未来，新加坡毫无疑问有投资房产的能力一个家庭的极好项目投资地。

❷ 除了珍珠膏，东南亚还有哪些坑

大家好，专业吐槽君Rex又出现了。前两天聊微商产品的时候顺带提到了东南亚消费者特别喜欢的珍珠膏，刚好顺带着讲讲那些来自东南亚的神奇产品们。

要问这世界上是刘翔跑得快还是博尔特跑得快，其实还不如中国的代购跑得快。全世界放眼望去，只要是有人存在的地方，就有中国人，只要有中国人存在的地方，就会存在一个特殊的职业——代购。

护肤品也不例外。

由于国内进口护肤品的手续繁多，这个证那个证，有时候还要做一堆实验，不少海外的品牌虽然很想进来，但是都望而却步。这时候代购的力量就体现出来了，不管是哪里新上的产品，代购都能够给你买到。曾经为了给公司买样品，连巴西的代购我都联系过，态度热情，视频直播，服务特别周到。

这几年，除了日韩欧美代购以外，东南亚代购护肤品似乎也成了一股热潮。由于东南亚是 旅游 胜地， 旅游 一圈，顺便做做代购的人也越来越多。泰国、马来西亚、新加坡、印度、柬埔寨甚至缅甸等国家的护肤品，我们都能轻松买到，真身处在国内，用遍全世界啊。

但是不少人也有疑惑，这些国家本来经济水平其实不如中国，制造和研发也不太发达，它们的一些小众品牌护肤品，有些还号称祖传秘方，到底是不是靠谱，有没有传说中的那么神奇呢？

今天Rex就带大家来个东南亚一日游，看看这些地方的"网红"护肤品是不是真的物超所值，好用到飞起来。

泰国

泰国绝对是护肤品代购的大国，最近两年各种火爆的东南亚护肤品基本都来自于泰国，这些产品的最大优势就是价廉物美，性价比超高。

实际上，泰国代购的护肤品主要分成两类，一类是一些国际大公司在泰国生产的护肤品，比如欧莱雅、联合利华、宝洁等，由于它们的工厂都在泰国或者附近的国家，人工成本也很低，因此产品的价格特别合理，基本上是国内的一半左右。另一类产品则是一些本土品牌，这些公司比较灵活誉运，推出新品的速度快，也能紧跟 时尚 ，着实吸引了一部分消费者。

国际大厂的产品当然质量相对比较靠谱，产品的标准和国内或者欧美生产的差异不会太多，但价格知虚粗却便宜很多。比如一直盘踞泰国代购前几名的旁氏BB粉，一瓶只要10块钱，控油、定妆、遮瑕的功能都有一些，不仅在气候炎热的当地特别火，国内也是粉丝无数，之前甚至在一档韩国的 娱乐 节目里面也出现过，是某位女明星的最爱。

泰国的防晒类产品也是许多人热捧的对象。由于当地一年四季都是夏天，所以防晒产品特别热销，价格也特别合理，包括凡士林、欧莱雅、妮维雅等国际大牌，都在当地有比较好的声誉，一般价格也仅仅在50元上下，用起来一点都不心疼，各个还都是SPF50的防晒级别，简直是去海滩的必备品。

说完了国际大品牌，我们该说说本土品牌了，这两年泰国的本土品牌发展很快，潮流上紧跟日韩，也诞生了许多爆品，比如之前的蜗牛面霜、蛇毒面膜等。但这一部分产品"水分"其实不少，充其量是搭镇比较普通的产品，并没有代购口中说得那么神奇。

曾经一段时间，泰国的VC水很火，国内甚至还出现了山寨品牌（这都要山寨？）。这VC二字写得大到亮瞎眼，但里面压根就没有VC和相关的衍生物，只有一些甜橙的提取物，除此之外，和普通的薏仁水黄瓜水丝瓜水没有任何区别，要说美白，大概是逗你玩儿。至于小X书上说摇一摇泡泡多，说明质量好，emmm，赶紧找化学老师补补课吧。

再比如这个也同样很火的Beauty Buffet牛奶洗面奶，号称添加了牛奶成分和辅酶Q10，能够修复肌肤，淘宝上面的海外旗舰店月销量一万多，但配方上面妥妥的是一个标准皂基洗面奶，备案文档里面的pH值显示为9-11，敢情你是靠香味来修复肌肤的吗？连大宝都看不起你啊……

印度

说到印度，除了举世闻名的印度舞蹈，《我不是药神》的热播也把印度给炒热了一番，于是大伙儿都知道印度的产品虽然质量没有那么好，但是价格真心便宜，说不定就可以买到所谓的"大牌同款"了呢。

事实真的是这样吗？

如果就普通的洁面产品或者保湿产品而言，印度的护肤品价格确实比较有优势，比如联合利华旗下印度最大的护肤品品牌Fair & Lovely的美白面霜，主打烟酰胺，肤感类似当年的雪花霜，一大支折合人民币也不过就10元左右。

当地比较有名的喜马拉雅的保湿面霜，大概也就在10-20元左右的价位，配方大致上和大宝差不多。

所以大家为什么不去买大宝呢，我也不知道……

但是需要警惕的是一些印度本土的美白祛斑产品，由于当地的法规不是很严格，消费者又特别喜欢美白产品，所以不少祛斑产品的活性物与赫赫有名的美国Tri-Luma祛斑药膏是一样的，也就是氢醌+维A酸+激素的组合，而且几乎当地的各类小店都能买到。

这种组合听起来就很吓人，虽然效果不错，但副作用很大，要是没有医生的医嘱，一般人还是不建议使用的，海淘的时候还是要瞪大眼睛看看才行。

印度和中国一样，也特别推崇传统的文化，因此诞生了一类护肤品，主打"阿育吠陀"，其实和国内的中草药概念是差不多，产品里面混了一堆奇奇怪怪的当地草药，然后可以宣称天然啊，美白啊，与大自然融为一体啊之类的，但真的有多少效果在里面，还真是一门玄学，信则有，不信则无，特别是对于价格在10块钱左右的产品而言，我觉得全靠YY。

菲律宾和马来西亚

这两个东南亚国家的本土护肤品牌并不多，但是有一样东西非常出名，那就是——椰子油。

这玩意儿近两年也特别火，反正代购们把椰子油炒得特别神，不管是抹头发还是抹身体，是炒菜吃还是做色拉，总之就是 健康 的象征，包治百病，错过就是可惜，就是不爱惜自己的身体云云……

由于东南亚国家气候炎热，每天出门必定汗流浃背，你要说当地人真会拿椰子油护肤和抹身体，我是不太信的，有谁愿意每天黏糊糊并且油光噌亮地去见人呢？当地的小姐姐们只要兜里有钱，基本上还是往大牌化妆品专柜跑的。

而且从椰子油本身的性质来说，饱和脂肪酸含量高达80%以上，抗氧化作用微乎其微，肯定不如其他的植物油，比如玫瑰果油、霍霍巴油、乳木果油这一类和皮脂比较接近，又有生理活性的油脂。

在低温下（低于25度），椰子油还会和猪油一样冻成一坨一坨的，用来护肤的意义实在不是很大，就算用来炒菜，饱和脂肪酸也不是一种特别好的油脂，以至于美国心脏病学会也不推荐把它作为日常的食用油，包治百病是不可能的，这辈子都不可能了。

新加坡

作为东南亚国家里面最发达的新加坡，一直也是许多人心水的地方，而且新加坡还有全世界最棒的樟宜机场，在机场免税店里面买买买也是非常惬意的事情。

除了国际大品牌都能够在新加坡买到之外，新加坡也有一些本土的品牌，以药妆、天然概念为主，毕竟发达国家的消费者都好这一口，有点那么佛系 养生 的意思。

比较有名的如IDS，主打药妆概念，价格中等朝上（500左右），精华方面主打多种多肽，虽然没有标明含量，但看起来貌似也不算低，用了不少植物提取物和温和防腐剂。而另一只保湿精华，以透明质酸和神经酰胺为主要成分，基本上和国内许多产品的套路差不多，打个80分问题不大，考虑到当地人的收入，这价格也就是小意思了。

另一个天然品牌The Skin Pharmacy，包装有契尔氏的风格（其实就是懒），看起来特别性冷淡，宣称上基本上和欧美那些天然品牌一样，把可能有问题的原料都砍光光，比如无酒精、无尼泊金酯、无SLS、无色素、无香精等，做得比较绝。

产品本身来说，确实也是做到了天然和极简，保湿面霜都没超过十五个原料，成分也比较温和，和欧美的天然概念完全接轨。美白和抗衰老的精华液方面，以熊果苷和维A醇作为主打，没有过多的其他成分，除了价格略贵以外，很难挑出毛病，但也没有特别多的亮点，适合喜欢尝鲜的同学。

带大家逛完东南亚国家，大伙儿心里应该已经有底了，其实这些产品也就那么一回事，充其量优点是性价比高一些。但你真说有什么灵丹妙药、一抹就灵的产品，这个可能性几乎为0，而且由于这些国家化妆品的监管并没有中国的严格，买到奇葩产品的概率也很高，偶尔尝尝鲜还可以，陷进去就真没啥意思了。

❸ 移民新加坡的好处和坏处有哪些

【 #新加坡移民# 导语】众所周知，作为亚洲四小龙之一，新加坡的经济环境一直是全球。强大的经济做基础，新加坡的社会福利方面自然是及其丰厚的，所以说移民新加坡后悔死了是不存在的。不过繁事都有两面性，移民新加坡也不是一点劣势没有。为此 无 特意整理了详细的移民新加坡的好处和坏处，以供申请者参考。

1.新加坡移民的优势

1、住房

新加坡拥有91%的房屋拥有率，这是人们移民新加坡的主要原因之一。

2、安全

新加坡是全球最安全的国家之一。警务系统配备了高科技设备和公共安全系统，以监控和保护平民。

3、整洁干净

在新加坡你不得在公共交通工具上携带食物和饮料，这意味着漫步在街道上，欣赏这座城市的建筑，您将获得更好的体验。如果您喜欢更有纪律的生活方式，新加坡是一个完美的地方。

4、出行方便

新加坡面积是全球面积最小的国家之一。这意味着您不必花费大量时间从一端到另一端旅行。而且当地拥有称为MRT/LRT、公共汽车和出租车的火车系统，因岩卜此出行移动顺畅且轻松。

5、文化多样性

尽管宗教和文化混杂，新加坡却象征着巨大的团结。这里有四种官方语言英语、华语、马来语和泰语。英语在这里被广泛使用，因此你不会有语言不通的问题。

2.新加坡移民的劣势

1、更高的生活成本

新加坡生活费用很高，例如包括医疗、教育等。在新加坡买车是最贵的，其中一个比较大的生活开支是你的家人和孩子是教育成本也较高，足以打乱你的预算。

2、气温偏高

如果您喜欢户外活动，新加坡的热带气候可能不适合您。虽然温度保持在30度以上，但您不太可能在不流汗的情况下享受郊游。然而，周围郁郁葱葱的绿色植物是您出去慢跑、傍晚或早晨散步的理由。

移民新加坡有好处自然也有坏处，不过总的来看，移民新加坡的好处明显大于坏处。那些对于新加坡感兴趣的朋友可以放心申请者，移民新加坡绝不会后悔死。

3.新加坡生活的利弊

一、住房

如果您喜欢住在高层公寓或公寓楼，新加坡肯定会是您的选择。平房和后院住宅在这里很少见。从本质上讲，政府选择了比这些更多的公园和绿地。但是新加坡的住房也存在利弊，其中具体如下：

1、优点

公寓和公寓在新加坡非常好的。所有这些都已经配备了您梦寐以求的便利设施。从游泳池到游乐场和健身房，您都可以在一个地方获得。你甚至不需要走出自己的大楼！除此之外，还有很多可供选择。例如拥有更多私人空间的房屋，总之，在新加坡人们能够找到理想的房屋。

2、缺点

租金高昂，这是境外人士在决定移民新加坡之前首先需要了解的不幸消息。请注意，如果考虑郊区空间，您仍然可能会获得不错的交易。一些公寓和房屋已经很好地适应了这种情况。许多业主今天给予合理的折扣。因此，如果想要以更低的价格购买到房产，那么选择郊区的房产就非常值得了。

二、安全

新加坡是简厅当今最安全的地方之一。该国拥有最先进的警察设备。人们可能不会在周围看到它们，但它们肯定会监控一切。因此，这下你就会明白为什么新加坡的治安这么好了。

1、优点

在新加坡，晚上散步不算什么！你可以一个人去任何地方，不用考虑安全。犯罪率低是新加坡证据。因为政府严惩，很多人不敢犯罪。这里每个人都会说中文、英文和更多的语言。因此，也很容易四处打听。

2、缺点

但是尽管新加坡是一个很安全的国家，但是扒窃在新加坡很猖獗。这也许是境外人士及其移民家庭在移民加拿大时需要小心的事情。由于这里的法律严格，人们通常会将自己的物品放在任何地方。这引发了犯罪的增加。因此，人们在新加坡生活，一定要注意自己的物品，保证物品在视线范围内。

三、社交网络

在新加坡结识新朋友真的很容易。由于该地区的外籍人士比例很高，许多人可以在任何地方轻松找到同胞。此外，这里的人很热情。人们能够快速地融入到移民生活中。

1、优点

如果你是成年人，工作肯定会给你时间去认粗咐穗识很多人。这对学生来说也是一样。由于新加坡种族的多样性，他们并不挑剔与谁成为朋友。与当地人建立联系也是另一件值得尝试的事情。简而言之，与许多事物建立联系以获得更多的人脉。

2、缺点

大多数人在这个地方说普通话。如果母语不是普通话的境外人士，可能需要首先考虑在新加坡学习普通话。当然英语也是移民用来交流的主要语言。工作环境和学校同样促进了它的利用。如果你不想有困难，提前学习。

总体来说，新加坡是备受境外人士向往的国家。这个国度为人们提供了便利的生活环境、利好的福利待遇、安全的居住城市，对于想要移民的境外人士在看完利弊后，再决定是否要移民！

❹ 新加坡租房要注意什么据说很容易吃押金、被骗

新加坡租房是有一些人吃了亏，不过只要注意了，应该也就可以避免的。与房屋经纪打交道的时候尽量谨慎点，注意下面5点： 1，确保只和规模较大、声誉较好的房地产公司旗下的全职专业经纪打交道。这是为了保证专业水平和职业操守可以较好地得到遵守，也为了在发生困难时，有个声誉好、负责任的大公司可以去投诉。记得先通过一些途径了解一下该房地产公司是否被多次投诉过——如果是的话，就换另一家。一般而言，避免和那些兼职的，或者独立经营(没有设立公司)的房屋经纪，或者来路不明的门外汉打交道，这总是明智之举。 3，除非只是很短暂的居住，否则避免口头协议。坚持签署一份书面的租赁协议，并要坚持亲自见证房东直接签署这份租赁协议。这么做是为了防止某些无良的房屋经纪，佯装已经取得该房产的授权来欺骗房客，之后卷款而去。 4，尽可能以划线支票的方式付款——这样一来，如果有违约或欺诈事件发生的话，警方比较容易追查钱款的去向。 5，一般而言，房屋经纪代表了房东的利益，因此他们的费用或佣金应该由房东支付，而不是房客。 6，为保险起见，坚持以支票的方式向房东支付每月的租金，而不要直接把现金交给房屋经纪。 还有一些其他的要注意的，你可以多搜集点资料，了解更多，这样租房子的时候就应该差不多了。

❺ 移民新加坡有什么不好的地方

房子难买~
地方小~
没什么可玩~
所以呆久就腻味了~
然后就是以后孩子的升学压力大~~

❻ 新加坡移民优点与缺点都有什么

新加坡移民优势：
1.新加坡距离中国比较近，飞机4个小时就能到，方便回国探亲；
2.维稳新加坡华人数量多，达到70%以上，使用中文也能很好的生活，更容易融入；
3.新加坡教育质量高，中英双语国家，子女比较容易适应；
5.新加坡是全球最安全的地区之一，犯罪率非常低。
6.新加坡的绿化覆盖率达50%以上，四季温差不大，舒适宜居；
7.新加坡的医疗水平在全世界排名第六，拥有健全的医疗保障体系。
8.新加坡是税务的天堂，是全球税率最低的国家之一。
新加坡移民缺点：
1、新加坡汽车的价格比较高，但公交系统比较完善；
2、新加坡土地面积小，房子租金比较高，远离城镇的地区房租会便宜很多。
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❼ 世界三大假珠宝集散地，专坑中国人，你知道吗

世界上三大专门坑中国人的假货市场。仅供参考。
一、新加坡
新加坡的假货市场并不特定与集中，它们分布在各种机场、车站、旅游景点、商场里，贩售的假货从翡翠、钻石到各色彩宝、玉石等等应有尽有，在一些地方还有特意与之配套的真货金银镶嵌，用真材实料的镶嵌来掩盖假冒的珠宝，也算是天才的创意。
而新加坡最出名的假货聚集地应该就是当地的唐人街，本地人又把这里称之为“假货街”，虽然唐人街上不全是假货，但假货的比例相当之高。
二、俄罗斯
俄罗斯和乌克兰是世界上最着名的琥珀蜜蜡产地。每年都有大批中国游客，专门前往这两个地方购买蜜蜡。两地的奸商从中看到了商机，他们专门打造了一些蜜蜡城、琥珀商场之类的地方，大批量大范围地铺设假货琥珀蜜蜡店，当一整座商场里全是伪造的假货的时候，所有的对比和审视都成了无用功，人们在商场里左挑右捡，但事实上却只是在假货堆里挑，怎么也不可能选出真货。
三、泰国
但泰国的假货产业不同，它们已经形成了一个完整的假货产业链。众所周知，泰国是红宝石的原产国之一，同时翡翠也有一定量的流入，所以这里的市场上充斥着大量的假货，可以这么说，泰国旅游市场上的红宝石和翡翠，几乎90%都是注胶的假货。
而过分的是，你在泰国购买的假货，却都有着各种各样的证书来证明它是真的，你把它拿到市场鉴定机构，他们会告诉你这是真的，你把它给行业老手，他会告诉你是真的，甚至于你拿去国有鉴定机构鉴定，他还是会告诉你这是真的。直到回到国内再去鉴定，才发现这是假的。

❽ 去新加坡，有哪些禁忌

1.进出教堂要脱鞋，游客不能穿着短裤或短裙进入教堂，通常新加坡的教堂会有长袍免费借给服装不符合要求的游客；另外游客也不要踏入做礼拜的地毯区。同样到本地人家里作客也都得在进门之前脱鞋。

2.新加坡人对数字敏感，认为数字4，6，7，13，37和69是消极的数字，尤其是数字7，新加坡人最讨厌，平时尽量避免这个数字。

3.关于颜色，新加坡人视黑色为倒霉，厄运之色，紫色也不受欢迎；他们偏爱红色，视红色为庄严，热烈，兴奋，勇敢和宽宏的象征，蓝色和绿色也比较受欢迎。

4.在吃印度餐或马来餐时，请用右手。不要用左手吃东西或用左手将任何东西递给穆斯林教徒，也不要和穆斯林教徒握左手。

5新加坡是世界上最清洁的城市之一，游客必须随时保护环境，不能随便吐痰，随地丢垃圾，如被抓到会被罚款。如果是初犯，最高罚款从新币1000新元至2000新元不等。

6.行人过马路必须走人行横道，翻越栏杆罚款50新元；如果50米内无人行横道，要从交通指示灯下过马路。

7.在新加坡境内是不可以吃口香糖的，走私口香糖的人将被处以一年的监禁和最高达1万美元的罚款。

8.禁止使用食指指人。在新加坡用食指指人，或用紧握的拳头打在另一只张开的掌心上，或紧握拳头，将拇指插入食指和中指之间，均被认为是极端无礼的动作。

9.新加坡主张禁烟。除了购物中心、餐馆、娱乐场所和影院等装有空调系统的场所不允许吸烟外，地铁（MRT）、公共巴士、出租车及电梯中也不得吸烟。首次违反规定的吸烟者将会被处以最高1千新元的罚款。

(8)新加坡有什么坑扩展阅读：

新加坡被誉为“美丽的花园城市”。旅游业十分发达，每年到这里观光的游客达四五百万。新加坡除了园林绿化举世瞩目外，城市环境也很出色，空气清新，街道非常清洁，按照新加坡法律，街头严禁乱扔烟头及杂物，乱扔纸屑、烟头等，随地吐痰的现象根本没有。

新加坡政府规定，市民中凡是种花较好的，可以享受减免房租的优待。因此在新加坡人人爱花，家家养花，不但地上种花，连屋顶也栽花，整个一片花的海洋。所以新加坡还有“花园之国”，“公园国家”的美誉。