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新加坡相邻房是什么意思

发布时间: 2023-07-15 07:54:38

‘壹’ 关于在新加坡租房子

新加坡人一般住的就是组屋。 组屋一般有分主人房和普通房。主人房本身有厕所。搭房就是你向人家租房,而已经有人租了,你搭房,和对方分摊房租。

‘贰’ 新加坡住房政策

按照新加坡政府规定,只有新加坡公民才有资格申购组屋,非新加坡公民只能从二手转售市场以高出几倍的价格购买;新建组屋是销售给家庭的,未满35岁的单身青年不可以申购;申购组屋的家庭月收入必须低于1.2万新元,超过者只能从二手市场上购买组屋,或者是去买公寓(价格比二手组屋贵一倍以上)。

每个家庭只能购买一套组屋,要买第二套的话,必须把现有的一套先卖掉。而且,下一套不可以直接跟政府买新的,只能从转售市场买,也就是说,必须付出更高的价格。对于低收入家庭购买组屋,政府则有各种政策照顾,最高可以给4万新元的补贴。

(2)新加坡相邻房是什么意思扩展阅读

新加坡政府规定,向政府申购的新建组屋必须自住,不得用于商业经营,五年内不得转售,否则将对当事者课以高额罚金或逮捕入狱。政府表示,任何人在买卖组屋时,必须提供翔实的资料,一旦发现虚报,将面临高达5000新元的罚款或六个月的监禁,严重者两者兼施。

另外,作为房地产市场的重要稳定因素,新加坡政府担当了新组屋的唯一出售者,它彻底掌控组屋价格定价权,可以根据经济景气状况调整组屋价格,或涨或降,一般是要保持稳定的低幅增长,一手价格每年增长10%左右,二手转售的价格波动则更大些。

‘叁’ 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么

  1. 政府组屋(公共住宅)(建屋发展局HDB),为大部分新加坡人的住所(只限新加坡公民购买,永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋)。

  2. 共管式公寓(私人性质的住宅楼房)

  3. 排屋(即联体别墅),独栋别墅


组屋种类:

一房式:客厅、饭厅和卧室为一体的组屋,现在大部分已经被拆除,俗称“一房半厅”。

二房式:一个客厅、一间卧室,现在只有少数地方还有这类组屋(如:加冷、黄埔、大巴窑)

三房式:一个客厅、两个卧室,是现在修建的最小单位。

四房式:一个客厅、三个卧室。

五房式:一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。

六房式:一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

双层公寓式:双层组屋单位,一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室,上层为卧室。

‘肆’ 新加坡房产的分类

新加坡的房产类型主要分为两种:1、组屋
(公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产)2、私人房产,
包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。新加坡房屋类型有:1、建屋局组屋(HDB),相当于国内的经济适用房,在新加坡有超过80%
的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定,只有新加坡公民可以买新的HDB组屋,永久居民只能购买二手房。2、执行共管公寓(EC),在组屋市场之上,新加坡政府又实行了执行共管公寓计划。这类公寓由政府和私人发展商共同开发,适合购买力介于组屋和私人公寓之间的人群。但只有符合条件的新加坡公民可以买。3、私人公寓,

外国人可购买私人公寓,公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。4、有地房产,有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。外国人和新加坡永久居民不可以买。http://mepzx.com/zd/ym

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