在新加坡住什么样的房子

A. 新加坡的房产类型有哪些

新加坡房产类型分为

政府组屋（HDB）

新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。

二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。

不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。

执行共管公寓（EC）

夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。

其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。

B. 新加坡组屋四房式、三房式是什么意思

新加坡组屋四房式是一个客厅、三个卧室。

新加坡组屋三房式是一个客厅、两个卧室，是修建的最小单位。

组屋是由新加坡建屋乎芹发展局承担建筑的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。马来西亚的组屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、槟城、新山等。马来西亚的组屋逐渐减少，政府兴建人民组屋代替组屋。

(2)在新加坡住什么样的房子扩展阅读：

2012年5月新加坡建屋发展局最新统计数据显示，新加坡的住房保障有强大政府财力作支撑。建屋局提供的资料历顷基显示，每个新加坡公民可两次享受直接购买组屋的机会和两次优惠贷款利率，其中首次购买可享受购屋津贴，最高可达4万新肢谨元。

组屋分为二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，标准面积为90平方米，2011年一季度平均售价约30.2万新元，购买者家庭的平均月收入是4200新元，九成房贷30年按揭，其中每月只需偿还1049新元，大部分居民动用公积金即可偿还每月按揭。

参考资料来源：

网络——组屋

中国新闻网——新加坡：保障房与高档公寓在成熟地段并肩而立

C. 带孩子新加坡住哪个区好

建议住在Woodlands或者Choa Chu Kang。

1、新加坡西部像Woodlands和Choa Chu Kang租金相对便宜，中国人也比较多，不过大多数都是很普通的邻里学校。

2、在新加坡内好点的学校都在Bukit Timah附近扎堆，可以说是个富人区，如果不是土豪级别不推荐。东部像Tampines这样的新区租金会贵一些。

3、靠近东海岸公园的全是公寓类的高级住宅。靠近Tanah Merah或Bedok区域的房子，基本上都是一些久一点的政府租屋或是设施很齐全的公寓，附近也有像卍慈学校 Red Swastika School或者圣公会中学 Anglican High School等比较好的学校。

4、在新加坡的公寓像健身房游泳池之类的设施都很齐全，而且都是免费的。公共体育馆价格也很便宜，大人差不多2新币就能进去游泳，租屋区里也有羽毛球场地，自己带球拍球网神马的就能去打球了。

5、地铁绿线西半段（outram, queenstown, Jurong east, climenti）一线综合很高，是因为这一带离金融区不远，交通方便，又靠近国大，Bona Vista这个高教区、外企总部。推荐。但是不要远过Jurong East。

6、Rochor, Kallang和Geylang三个区域强烈不推荐，前者是印度人聚集区，后两者是红灯区，看上去投资回报还行（因为房价很低，外劳愿意租房的多），但治安是隐患。2013年小印度发生了暴乱，之后上述区域就一直实行午夜酒禁。

D. 新加坡的住房条件

首先新加坡的治安非常良好，大可放心。

新加坡的房子分三等。普通大众一般都住组屋，然后是公寓，最后是别墅。

租住组屋最便宜，通常分为普通房和主人房。主人房自带厕所，可以淋浴。有空调，价位在600~800左右，普通房有带空调和不带空调的，这个租房子的时候你可以自己选，带空调的贵，大概600新币左右，不带的500~550这样。若是和别人合租一个主人房或者带空调的普通房都比较划算。

其实那边的天气也没像想象中那么热，晚上点风扇就很凉快了。

公寓的租金一般都在2000块以上。楼下有游泳池和健身房，其他的房间布局和组屋差不多。

E. 新加坡的民宅特色一览

新加坡的中国人比较多，而且新加坡的房子特色也和国内不太一样。所以，想移居新加坡的国内的买家更需要了解自己购置新加坡房产的住宅特色。下面来说说新加坡的民宅特色一览。

即将去往新加坡留学或者有意去往新加坡留学的同学，想必都多少想要知道一些关于新加坡华人生活的信息，下面我就为您介绍新加坡住宅风格。

新加坡店屋的“美”不单来自它们设计上的特色，还包括了它们的社会价值。

建筑物其实跟一个地方的文化、气候和历史有密切的关系。欣赏新加坡建筑，不只是式样、美不美的问题。社会背景，以及我们的回忆都是包括在建筑物里面的。

早期的新加坡，大部分市区内的老百姓都住在店屋内。店屋的设计，其实跟多元种族社会有着一定的关系。

在一所店屋里，我们会看见西方建筑物的影子，当中也可以有中国建筑的构件，甚至同时可以看到一些马来建筑风格…… 就好像我们的语言，混合、掺杂了很多不同的风格。”

至于店屋常见的五脚基、百叶窗和天井，它们都具备了实用功能。

埋晌新加坡天气炎热，日间太阳猛烈，有时又会下起倾盆大雨。店屋前的五脚基就正好为行人遮风挡雨。至于百叶窗和天井，它们都有通风的作用。店屋里面又深又长，如果没有在中间再开窗来取光、通风的话，住在里面的居民根本没有法子感到舒适。

店屋表面上看起来虽然美观，但却无法解决人民真正的店屋问题。很多时候，店屋一层里面就住上了七、八户人家，卫生水准并不理想。

为了改善当年的居住环境，英国殖民政府于1927年成立了新加坡改良信托局，并开始建造以现代主义为主的新型住宅。

现代主义建筑强调形式跟功能的配合，建筑物不可以有无谓的装饰。(当时的)新的建筑美学就是要用简洁的方法来表达美感，摆脱过时的建筑式样的束缚，强调实用性。它们虽然没有装饰，但是建筑师利用了如弧形楼梯这些实用的建设，为建筑物赋予美感，同时也不失实用价值。

式样简朴的60年代建屋局初期店屋，藏着许多人的童年回忆。虽然它们外观统一，但是真的提高了人民的居住环境。它的美在于它的务实。因为(建屋发展局)资金有限、又要建得快、建得多，能给人民带来卫生、清洁的居住环境，这已经是一幅很漂亮的图画。

店屋的美来自它跟附近环境的关系。他说，很多店屋区都有很妥善的规划，邻里内有各种设施，为人民的日常生活带来方便。

七、八十年代开始，后现代主义崛起，后现代建筑师对于现代主义的观点和风格有所怀疑，他们觉得建筑物可以采用装饰、具象征性，而且要跟现有环境互相配合。也许建筑师受到后现代主义的影响，店屋也有了具地方色彩的装饰。

此外，建筑师也在屋顶下工夫，令店屋看起来高低有致。建筑和建筑之间的空间也得到充分的利用，如增设一些休息角落和凉亭等设施，以及在园景的设计上也下工夫，使环境更加怡人。这些改变，使每个店屋区都各有特色。

上个世纪前期，只有社会精英住得起私人住宅，不然就是无家的浪人席地而眠。就新加坡而言，最早的私人住宅住户是英殖民地官员，后来社会冒起的富商及精英， 也开始仿建殖民地风格的私人别墅，如1926年建成的“翠玉楼”，是“文艺复兴热带别墅”典型风格;1930年建成的虎豹楼是“热带装饰橘谨派”风格。

曾受?厘岛建筑风格影响

50年代的私人住宅建筑师觉得应该以功能主导，形式其次。建筑师以木材建成线条干净的现代化国际风格住宅，如1962年建成的明才园住宅。七八十年代的建筑师如林少伟，则关注住宅的“人性”因素，建成一系列白屋“凯恩泰楼”。

从80年代后期开始，不管是新加坡或以外的建筑师，这时都清楚意识到建筑必须配合热带气候而建，大量利用东南亚传统建筑的材料(如木材)与结构(如开放、 通风)，间中含蓄地融合其他地方建筑风格的影响。代表例子是：1991年由建筑师林少伟设计的“王屋”、贝德马尔设计的“民东园屋”等等。

从这看出，?厘岛传统建筑风格对新加坡私人住宅影响深远，包括低矮住宅、屋檐、木板、石墙等，连装潢风格都很类似。

这以后，建筑师把传统建筑元素含蓄地隐藏于背后，注入更多的现代化色彩，包括：白墙、玻璃、铝质材料圆液基。如：1997年的“Eu House二号”，在天然自然园景中可具现代感。换句话说，?厘色彩变淡了。

创造现代美感的居住空间

拥抱现代、后现代是90年代后期建筑师的心态。这方面的代表作是：1997年建成的“Lem House”及1998年建成的莫里路(Morley Road House)私人住宅，都由林少伟绘测公司建筑师莫玮玮设计。尤其后者，建筑看来那么现代，结构与内涵却属于中国苏州庭院风格，住屋空间环绕中央庭院展 开，创造“柳暗花明又一村”的感觉。董元美在1997年设计的“温莎园村”，更加突破，住宅是由散在不同地方的建筑组成，透明的玻璃窗与有盖走廊，让屋主 远眺欣赏美景。

即使是传统店屋，建筑师也赋予现代精神。最具代表性的是“翡翠山路62号”，外壳虽完整保留土生华人建筑风格框架，内在结构与精神却完全现代化、都市化，感觉像座剧院。难怪建筑师黄文森认为，“生活就是舞台”。

F. 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么

1. 政府组屋（公共住宅）（建屋发展局HDB），为大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民购买，永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋）。

2. 共管式公寓（私人性质的住宅楼房）

3. 排屋（即联体别墅），独栋别墅
   

组屋种类：

一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。

二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）

三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。

四房式：一个客厅、三个卧室。

五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。

六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。

G. 新加坡房产类型

新加坡房产类型有几种？据我了解到，新加坡的主要房产类型有五种：政府组屋，有地私宅，私人公寓，执行共管公寓和私人租屋。详细的内容请接着往下阅读吧。

（图片转自网络）

政府组屋（HDB）

组屋是新加坡最普遍的房产种类，由建屋发展局统一建造，分为两种：新组屋和二手组屋。新组屋只开放给新加坡公民，永居居民要有房只能通过有新加坡公民身份的配偶购买，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些条件，可以购买非成熟市镇的二房式预购新组屋。

夫妇两人都是新加坡永居居民的，可以在公开市场买二手组屋，但前提是必须获永居满三年，购买后半年内必须卖掉国内外的私人房产。

组屋的价格相对实惠，而且质量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三种），其最大的优势是带有自己的小社区，社区内有咖啡馆，超市，学校，商店，诊所等设施，而且在规划中一般与轻轨，公交，地铁等对接，交通非常方含橘便。

有地私宅（Landed properties）

指建在一片土地上的独立，半独立式洋房（也称别墅），以及排屋，其中级别最高的是优质洋房（GCB），占地面积至少有1400平方米，只分布在新加坡的39个优质洋房区。新加坡国土面积有限，对此类房产限制出售，国外人除非被政府认定为对新加坡具有特殊贡献的永居居民，否则只能购买在圣淘沙升涛湾的有地私宅，不过地契一般只有99年，且不可对外出租。

私人公寓（Private apartments/ Condominiums）

此类房屋外国人基本都可以购买，永久地契的要更贵一些。国外人购买此类房产无数量敬带限制，但非永居居民购买时上缴的印花税要比新加坡永居民和公民高。

建于面积不足4000平方米小区上的私宅被称为apartment，这一点有别于condominium。Condominium的设施和服务一般更多，有泳池，网球场，健身场，壁球馆，游乐园，烧烤区等，还有停车场和安保服务。Apartment比condominium便宜，但还是比HDB贵。

执行共管公寓（Executive condominiums，简称EC）

EC分新单位和二手单位，谈稿团新单位申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。执行共管公寓住满五年后可出售，但只能卖给新加坡公民和永居民，十年后视作全面私有化，可以卖给外国人。地契一般为99年。

执行共管公寓比政府组屋高一级，但比私人公寓低一级，但设施一般和私人公寓差不多，只是会有一些限制，主要集中在新加坡中央区以外地区，一般适合能负担起比组屋更好的房子，但又暂时买不起私人公寓的年轻职员和小夫妻。

（DBSS）

私人组屋是政府组屋的一种，但由私人开发商设计，建造和出售，在全新加坡目前只有13个，共8500间单元，一些项目的地点相当优越。申请者除了本人必须是新加坡公民身份外，其家庭核心成员必须还要有一人为新加坡公民或永居居民。不过目前新加坡政府已冻结此类房屋的发展，所以市面上暂时不会再有新私人组屋售出。

H. 新加坡住的地方环境会是什么样的,

新加坡的居住环境，不仅在东南亚甚至在整个亚洲都属于一流水平，财富杂志甚至评价新加坡为世界上生活质量第二名的国家，认为新加坡不但适宜人们居住，也可以兼顾工作和休闲，可以称得上是理想的居住国家。

1、新加坡的社会情况

新加坡是一个融合了东西方文化及生活方式的国家，从社会保险福利制度、到城市环境建设都体现了西方社会的特点，而在文化、语言、饮食及居家环境方面，则又明显表现出了东方风情。

新加坡的社会治安良好，即使未到夜不闭户的境地，但是也可以保证居民在深夜外出也安全无虞。新加坡的生活水平也很高，在住房、交通、保健等生活保障方面，和一些西方发达国家相比，并未见几多逊色。

2、新加坡的住房条件

新加坡的住房条件极佳，各式住房都有提供，如配备庭院景观的豪华楼房、幽静住宅区内的高级私人公寓等，都可以满足居民的居住需要，在公民住宿区附近，政府会为其配有公共游泳池、学校、图书馆、超市、购物中心等必要生活配套设施。

3、新加坡的医疗保健

新加坡是东南亚的医疗中心，其医疗技术、设施都非常先进，通过技术医院、普通诊所和公立医院组成的医疗网络，为新加坡居民提供了费用合理、设置完善的医疗保健服务。为了减轻公民的医疗负担，新加坡政府还推行了医疗保健计划“保健储蓄计划”，通过这个计划新加坡的公民可以从公积金中提取部分金额来补贴自己的医疗费用。

4、新加坡的交通网络

新加坡是世界上交通最发达的国家，它拥有全球最完善的交通系统，从普通公路、高速公路、地铁网络一应俱全，其中普通公路的长度达到了2900公里。新加坡的公共交通线路也很多，除了地铁网络外，还有各种汽车线路200多条，并有9300多辆公共汽车为这些线路提供交通服务。

新加坡一些补充性交通工具的使用也非常广泛，如价格低廉的出租车和在旅游景点内设置的人力三轮车都是典型代表，这样各种交通工具组成的立体交通网络就完全覆盖了新加坡全境，为人们提供所需要的交通服务。

5、新加坡的信息普及

新加坡的电脑普及率很高，同时也是一个智能化的金融贸易国，手无现金交易的‘智慧卡’这类新型科技产品都已经是新加坡人生活的一部分，先进的电脑科技为新加坡人节省了许多枯燥的工作时间，也让新疆区称为全球第一个“智慧岛”。

I. 去新加坡留学，那么作为留学生可选择哪些住宿的方式条件怎么样

可以住私人公寓，也可以住学生公寓，可以选择家庭住宿。大多数条件都是比较好的，也是有安全保障的。