新加坡房东爷爷叫什么

⑴ 新加坡租房政策最新

衣食住行是人们最基本的生活需求,而“住”则是其中的重中之重,良好的居住环境会对我们的生活产生积极的影响,但如果租住的房子不太理想,很可能会需要额外耗费更多的时间和精力去解决,从而影响到学习或工作。
新加坡的学校基本上都不会提供宿舍,所以大部分的同学需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知识,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知识
* 租房人数
大多留学生来新加坡会选择合租,既能省钱又能相互照应。但是,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓、排屋,整套房总人数不能超过6人,违规查处后将会被重罚。
* 居住情况
房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也会有一定的限制,个别房东为了方便,不申报,如果查出来也是会进行重罚。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年龄限制
签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。
快来看看不同的住房类型有什么不一样的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果学生未满18岁,且没有家长陪读,学生是不能单独租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的选择。
寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日两餐,周末三餐。会包含日常打扫、洗衣等家务服务,服务完善的还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况等。
* 居住情况
通常2人住1个房间,一套三室一厅的房子大概住4-5个学生,会配有1个管理老师和1个女佣。
* 住宿价格
寄宿家庭均价大概是1600 - 2200新币/月,具体多少以实际寄宿费用为准。付款通常与合同周期相关,一次性支付,例:签半年的合同就是押一付六(1个月的押金+6个月的租金)。
* 寄宿家庭的优势
服务全面,有利于低龄学生或对新加坡环境不熟悉的学生尽快适应。
提供监护,有利于家长了解学生的学习和生活。
* 注意事项
尊重他人。虽付了房租,但最好不要像在自己家里一样放任自由。可以帮忙做些力所能及的家务;如晚归或是不归,应及时告知房东。
经常沟通。入住当地家庭,学生也将会拥有绝佳的语言环境,可以多和家庭成员交流互动。在生活中遇到困难,也可以向房东寻求帮助。
Tips //
_ 可以选择家里有小孩的本地家庭(新加坡公民),这样的家庭通常会有佣人,家长愿意接受2-3位留学生一起生活。可以和房东家的小孩一起吃饭,饮食有保障。
_ 可以选择比较成熟的寄宿家庭管理团队,他们通常以公司的形式运营,所以很注重品牌的口碑,因此对于留学生的风险也较小,而且一般会提供完善的餐食及日常服务。
_ 不要选择:不清楚寄宿家庭是个人运营还是公司运营,对接的管理员也不住在里边的,特别是这个人没有新加坡长期身份(绿卡/公民)的。避免对方卷款跑路。
03 | 学生宿舍
虽然学校不提供学生宿舍,但新加坡本地有很多运营学生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在“一键租房 新加坡租房”微信小程序找到)。
学生宿舍通常是是1 - 4人间,一般都提供打扫卫生的服务。会配套无线网络、安保、健身房、洗衣房、自习室等设施。
* 价格方面
单人间就会贵一些,一般为1000新币以上,双人间的话大概在800新币左右,三人间就相对便宜一般是680新币起,因疫情基本上就没有4人间了。付款周期也是跟着合同付款。学生宿舍一般都是由公司统一管理,一般都是租一栋或者几栋楼,所以相对来说会更靠谱一些。
* 学生宿舍的优势
有同宿舍的小伙伴,可以快速融入新加坡的生活。
配备安保,且设施丰富,为留学生活增加一份保障。
学生有一定的自由空间,但是也保证了打扫、网络等服务,刚来新加坡的同学们就不用操心这些琐事。
04 | 房间合租
合租是大部分去新加坡留学的学生们选择的租房方式,但里面的坑也是最多的,大家在租住的时候一定要多注意。
新加坡的住房类型有3种:
组屋(类似中国的经济适用房)
公寓(一般会配备泳池、健身房等设施的楼盘)
排屋(就是独栋或者连排的2-4层的别墅)
从市场上平均的租金来看:组屋 < 排屋 < 公寓
# 组屋
政府组屋,新加坡这边叫 HDB (The Housing & Development Board),因为盖组屋的地是政府的。优势是很多交通都非常方便,临近地铁、公交站、邻里商场、食阁等。但是组屋的设计会比较老旧,没有太多装修。
* 组屋合租常见词语
主人房
普通房
佣人房
主人房的房间是有独立卫浴的房型,普通房需要和这套房的其他租户共用卫生间,佣人房可能是没有窗户的小房间或者是隔间,甚至有些人会把储藏室拿出来作为佣人房出租。
主人房租金:平均价约1200新币/月;
普通房租金:600-1000新币新币/月;
佣人房没多少参考价值,有些是一个储藏室里放了一张床。
# 公寓
公寓是市场上最主流的租房选择,房源也特别多。可以类比中国设施比较完善的小区,装修也都不错。
公寓门口有保安,里面有泳池、健身房、网球场等设施都是免费给住户提供的。作为租客不需要额外付物业管理费,如果喜欢运动小伙伴来新加坡选择公寓是很不错的。
主人房价格:1300-1600 新币/月;
普通房价格:1000-1200 新币/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空间比较大。所以市场上出租的并不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不会建在地铁站附近,交通相对来说不是很友好。
【注】
以上价格仅供参考~
当前汇率:1新加坡元=大家可自行换算成人民币,并关注汇率是否有变化)
图片源于各租房平台,具体房源可自行了解更多
今天的分享就到这里啦
希望能帮助到大家租到更加称心如意的房子

⑵ 《我的房东》阅读题答案

我 的 房 东

（1）我在新加坡留学时的房东先生是一个很独特的人。

（2）他很富有，又很贫穷；他很慷慨，又很吝啬。

（3）它拥有一幢价值36万美元的两层花园洋房，十几万美元的股票，2万美元的汽车。退休前的他是电子工程师，收入很高。退休后他每月拿退休金，还时不时地赚些外快。他无子无女，独身一人。所有这一切都显示他是一个富有的中产阶级人士。

（4）但是，让我们来看一下他的生活：大多数食物都是超级市场的降价食品；新鲜橙汁舍不得买，只买听装浓缩橙汁，回来兑水；面包也舍不得买，自己在家做；一日三餐简单得让人觉得难以下咽：两三片面包，有时涂点花生酱，几片生菜叶，外加一杯牛奶，有时加一只烤薯仔。我从没见他做过鱼、肉、鸡、鸭等荤菜。

（5）他是个守财奴吗？住了一段时间后，我才知道，他每年都大量捐款给各种慈善机构，并且赞助过很多中国留学生完成学业。

（6）由于以前我在香港工作的时候就认识房东先生，所以他以很便宜的租金让我住在他家。除了我以外，他家还住有6名中国留学生，他的家成了中国之家，他逢人总是自豪地说我们都是他的孩子。

（7）住进他家的第二天，他邀我出门散步，我欣然应允了。没想到，他一出门，就捡起了垃圾。路边的废纸屑、果皮、饮料杯，他都一一捡起扔进垃圾桶里。别人家的报纸散落在地，他也捡起整理好，放在门前。有时一些废纸果皮正好在肮脏的水坑里，他也毫不在乎地捡起 扔进垃圾桶里。

（8）跟他走一段后，我从惊讶到犹豫再到脸红。我为自己的虚荣心感到脸红。于是，我也袖口一卷，加入了键陆李捡垃圾的行列。而实际上，路人的脸上并没有不屑，而是写着理解和尊重。

（9）他看见地上稿迟有一个易拉罐，就一脚踩扁，捡起放进口袋，并且得意地说：“可以卖几分钱呢！”看见地上有一枚一分硬币，又马上捡起来，像个孩子似的唱起了他童年时代的儿歌：“谁捡到，谁收起；谁丢了，谁哭泣！”一脸天真烂漫的笑容。

（10）这是我在留学期间最难忘的一件事，那首歌也是我最难忘的一首儿歌。

（11）后来，我才知道，每个周末上午出门捡垃圾是房东先生的例行公事。

（悉明12）于是，只要有空，每个周末上午我都会和他一起出门捡垃圾，我们美其名曰“出门散步”。

（13）这是我以往从未有过的感觉和体验。我把我的一切虚荣心都抛进了垃圾箱，我懂得，___________________________________________________________________________。

回答下列问题：

1、第（1）段写“房东先生是一个很独特的人”。他的“独特”体现在哪些方面？（用文中原话回答）

答：_____________________________________________________________________。（2分）

2、对文中加点词语的理解不正确的一项是（ ） （2分）

A. “他邀我出门散步，我欣然应允了”。“欣然”一词表现了“我”当时愉快的心情。

B. “路人的脸上并没有不屑，而是写着理解和尊重。”“写着”在句中是“表现出”的意思。

C. “我们美其名曰‘出门散步’”。“美其名曰”在这里含有自我嘲讽的意味。

D. “我把我的一切虚荣心都抛进了垃圾箱。”句中把“虚荣心”比做思想垃圾。

3、第（8）段中写“我从惊讶到犹豫再到脸红”，反映了“我”当时怎样的心理？（3分）

答：①“惊讶”：________________________________________________________

②“犹豫”：________________________________________________________

③“脸红”：________________________________________________________

4、对文章第（9）段分析理解不正确的一项是（ ） （1分）

A. 写房东先生说话时“得意”的样子，表现了他捡到易拉罐时满意的心态。

B. 写房东先生唱“童年时代的儿歌”，表明了这首儿歌对他的影响非常深刻。

C. 写房东先生“像个孩子似的”，表明他在“捡垃圾”的同时，也重温了童年的美好生活。

D. 描写房东先生“天真烂漫的笑容”，表现了他坦诚直率的性格。

5、对（11）段画线句子理解不正确的一项是（ ） （2分）

A. 周末捡垃圾是房东先生的一项公务。

B. 周末捡垃圾已成为房东先生生活的一部分。

C. 周末捡垃圾已成为房东先生的一种习惯。

D. 房东先生已把周末捡垃圾当作一项常规的公益活动。

6、下面对文章的分析不正确的一项是（ ） （1分）

A．文章开头一句话独立成段，突出了人物的“独特”。

B．文章紧扣中心选材，材料典型，结构严谨。

C．文章详略得当，详写了房东先生捡垃圾的情节。

D．文章刻画房东先生这一人物，是为了表现他的吝啬。

7、第9段中描写房东先生用了________ __________ __________的描写人物的方法.（3分）

8、文章结尾处写道：“我懂得_________。”

“我”懂得了什么？请根据你对全文的理解，将句中空缺的内容写出来。（不超过20字。）（2分）

答：________________________________________________________________

1、他很富有，又很贫；他很慷慨，又很吝啬。

2、C

3、（1）这样富有的人居然还捡垃圾，我感到很奇怪。

（2）被房东先生的行为所感染，想一起捡又怕丢面子。

(3）为自己有虚荣心而感到惭愧。

4、C

5、A

6、D

7、动作 语言 神态

8、节俭光荣，劳动光荣，奉献光荣

1“他是个守财奴吗？”这句话在文中起的作用。
2“跟他走了一段后，我从惊讶到犹豫再到脸红。”根据此词语，体会人物内心的变化。
3“每个周末上午我都会和他一起出门捡垃圾，我们美其名曰：‘出门散步。’”体会人物的思想感情。
4房东先生是一个很富有的人，坐着却又说他很贫穷，你是怎么理解的？读了短文你受到怎样的启发？

1.提出疑问，引起读者思考。承上起下作用。2，惊讶是对他的行为的不理解。犹豫是指自己该不该和他一起捡。脸红是因为自己的虚荣心感到羞愧。3，作者对房东捡垃圾行为的尊敬和理解，自己也乐意这么做。4，富有指的是他的家产。贫穷指他的生活简朴。人生在世，要做一些力所能及的有意义的事去帮助别人。