新加坡都有哪些物业

Ⅰ 新加坡居住小区的物业管理有哪些基本内容

垃圾车定期清理垃圾；清洁工人打扫并冲洗楼道，走廊，维护小区公共设施等；园艺工人修建养育小区内的花草树木；每4年一次的刷油漆更换楼道地板砖等；专人管理打扫并管理停车场卫生，环境等

Ⅱ 新加坡有哪些有名的小区

有很多

Ⅲ 新加坡的房产类型有哪些

新加坡房产类型分为

政府组屋（HDB）

新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。

二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。

不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。

执行共管公寓（EC）

夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。

其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。

Ⅳ 新加坡如何定价物业费的

新加坡有HDB政府组屋制度，确实方便了很多的国民，而且HDB很多限制，使得真正买到HDB的人真的是需要住HDB的。当然啦，也有一些有钱人就是图房子大。因为新加坡的私宅很贵，跟北上广差不多，而且还小。
新加坡低税收，低福利，没有养老制度，倒是有完善的公积金制度，你没有交公积金照样没钱养老，80了也要出去刷碗。所以新加坡人整天想着钱，但是又不敢放弃现有的东西去打拼。所以纠结阿，瞬间觉得作为中国人真好。社会安全，稳定，女孩子初期出国留学的好去处吧。
总体来讲，像是生活在批量生产的保温箱里。一切都设计得很宜居，但是从建筑，食物，到生活，天气都一成不变，让你无聊得想死。真觉得在这里呆下去的话就是在政府设计好的一成不变的生活里工作工作，直到死。
最后，如果对新加坡如何定价物业费相关的内容感兴趣，可以点击下方的相关阅读了解更多信息，或者直接联系我们的在线客服，房海外的专业顾问一定会全力满足您的需求。

Ⅳ 新加坡物业管理行业的发展

由于新加坡政府的住房保障做的比较好，所以对于普通老百姓来说，买房子并不是一件很困难的事情。
新加坡政府把房地产市场分为两部分，一种是叫私宅，也叫condominium，这种房子比较贵，是完全市场化的，使用权是999年，也称为永久产权，不过这种房子在新加坡整个房地产市场里的占比很低，10%都不到。
还有一种房子就是政府组屋，也叫HDB，市政府专门盖给老百姓住的，新加坡的大部分房子都是这种，使用权是99年，并且对于物业费，水电费等，政府都有补助的，对于要买这种房子就有很多的限制了，必须是新加坡的公民或永久居民才能买，而且家庭收入不超过8000新币，并且最重要的是，政府规定新加坡每个家庭只能同时拥有一套组屋，并且只有结婚组成家庭之后才能买，如果一直单身的话，也必须要到35岁之后才能买，这样就极大地限制了炒房投机。
不过随着新移民的涌入，近几年新加坡的组屋也有水涨船高之势，但是总体来说，还是比北京上海的房价要便宜很多的，而且新加坡这里计算住宅面积的话，只有使用面积的，不像中国那样还搞出来了一个建筑面积，所以在新加坡这边100平米的房子相当于国内130平米以上的标准。

Ⅵ 新加坡都有哪些居住区类似于中国小区的地方(急)

从高级的别墅区、公寓到廉价的组屋区都有。不过组屋区一般没有中国小区那种保安之类的设施就对了。而公寓通常就比较设施齐全（不过价格不菲）

Ⅶ 全球最好的物业单位排名

没有这个排名既，也没法排名。

全世界各个国家的物业管理模式不同。类似国内集约式提供物业管理模式的，多数是亚洲国家，如日本、新加坡和我国香港，国内的物业管理大多也是由日本模式和香港模式衍生而来

欧美发达国家的物业管理模式类似模块式管理，即A公司专门负责绿化、B公司专职水暖维修、C公司专职电路系统等等，住户或业主有需求直接和这些公司联系，一些大型社区的服务中心也会提供代替住户联系专业单位的服务，但是类似中国这种由一家物业公司坐地经营的情况，在欧美已经极其少见了。而向公寓楼这类以租赁为主的项目，通常都是由租赁公司来提供类似物业的服务。

所以一般所谓的物业公司排名，多指国内或东南亚地区。如大名鼎鼎的物业五大行

Ⅷ 新加坡高端住宅都有哪些

新加坡的房子有别墅（有999年地契），排屋，私人公寓，政府的祖屋。
房子价值跟地段还有大小有关系，一般最高档的房子在圣淘沙。乌节路也有很贵的公寓。
都是集中在CBD那一带

Ⅸ 问：请问新加坡的物业管理专业怎么样哪些大学的这个专业比较好

其宗旨在于培养、培训社会各界对采购、供应链、运输、物流、生产与库存管理等有兴趣的人士，并与其分享最新的管理理论及实际商务经验。新加坡物流管理学院目前拥有60多位素质良好、经验丰富的讲师，同时在英语、物流、供应链、生产和电脑商业等基础及技能课程方面亦独具特色。目前该学院与多所海外着名大学如澳洲柯廷大学，阳光海岸大学，澳洲首都大学等合作，分别在新加坡开办学BLM/BBA,硕士MBA/MBL及DBA/PhD课程。选择SIMM的理由：第 一：广阔就业前景的。整合后的大物流管理对入世后的中国尚属全新行业，据有关资料显示，中国各地政府、企业都在积极投入建设各种规模的物流园及相关的硬件 设施，但由于大物流管理在当今中国是全新的概念，国内各大专院校没有相应的课程及文凭，社会所急需的物流管理人才青黄不接，供不应求。因此毕业于物流管理 专业的学生将有很好的就业前景。第二：课程及文凭设置前沿、实用，学制短，费用低。大专、本科均为一年，学生毕业后可迅速就业并成为市场急需的紧俏人才。该学校由中国驻新加坡大使馆认证并且学历受到承认，也是新加坡消费者协会（）认证的学校。新加坡物流管理学院颁发澳大利亚swinburne科技大学和澳大利亚科廷科技大学的文凭。这两个学校的文凭都是受到全球承认的。他们是中华人民共和国教育部教育涉外监管信息网所列举的受承认学校。

Ⅹ 新加坡的物业税征收有几种计算模式

目前新加坡的物业税征收有两种计算模式，以房屋用途来区分。如果房屋是自住，且享受自住业主优惠，征收4%的物业税；如果房产是出租投资用或其他用途，征收10%的物业税。其中，自用居民和政府组屋的居民可以享受自住业主优惠，自用居民的自住业主优惠需要自己申请，而政府组屋的居民则不需申请即享有此项优惠。