新加坡hdb是什么意思

1. 新加坡的房产类型有哪些

新加坡房产类型分为

政府组屋（HDB）

新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。

二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。

不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。

执行共管公寓（EC）

夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。

其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。

2. 新加坡condos landed hdb 有什么区别

hdb产权归政府，住户只有99年的“租约”。没有小区围墙，没有保安，没有健身房...跟国内老式公产房差不多。外国人不可以买
condo是公寓，有99年租约的，也有999年的，还有永久地契的。公寓有围墙，有保安，有网球场、健身房、游泳池...
landed就是有地的别墅，外国人也不可以买

还有问题的话欢迎追问

3. 在新加坡，公民，PR和外国人到底有什么区别

新加坡的公民和pr是只可以在新加坡长期居住的居民。新加坡公民他是指拿到新加坡护照的人，而新加坡永久居民也就是是pr拿的是其他国家的护照，但是持有新加坡绿卡的。而外国人他是在新加坡旅游或者是短暂居住的人。

新加坡的PR它是指SingaporePermanentresident，他的意思是说新加坡的永久，居民的意思，也就是他们这些人拿的是居住证，而非是护照。所以这些人他享有的是在新加坡的长时间的居住的权益，而并非是其他的权益。

4. 什么是新加坡HDB组屋

新加坡hdb建屋发展局是新加坡政府国家发展部属下的法定机构，负责构建，策划，发展组屋，建造廉价公共房屋，提供人民居住，解决居民住房社会问题，目前有超过80%的居民居住在组屋。

5. 外籍人士在新加坡可以买HDB组屋吗

外籍人士在新加坡不可以购买HDB组屋，外籍人士也不可以买新加坡有地住宅，只能买私人公寓。但圣淘沙升涛湾有地住宅外籍人士可以买，是唯一一个例外。

6. 不幸买到新加坡HDB组屋漏水房屋，该怎么办

在买HDB的时候，由于种种政策原因，很多在新加坡新移民朋友买的是二手屋子。但买旧屋子，一旦出现问题，就不仅仅是费用问题了，还浪费屋主的很多时间。例如，传说中的厕所漏水问题，往往不知何时会发生，像一颗定时炸弹，让人比较纠结。以下提到的屋子，是1995年的，严格来说，不算很旧的屋子，但却有一定的代表性。

下面新名流装修设计师带大家了解一下整个过程，大家以后遇到的话，就能知道屋子生病了—室内装修做防水需要注意什么？

案例中的屋主在6月上旬，接到HDB市镇理事会打来电话，说楼下投诉厕所有漏水，要求查看。然后，就有政府的工程师来看了。他们看不出什么，因为厕所里根本没有非法装修。所以，责任清楚，不是屋主责任，是HDB防水层老化。确定是漏水之后，工程师会写信派人重做卫生间。1个月后，HDB官员了解屋主的需求，再同步安排装修的时间。按照计划，是3天可以搞定的。（附注一：这里装修费用是政府出50%，楼上和楼下各处25%）。在这整个过程，可能会遇到以下问题：

附注一(Goodwill Repair Assistance Scheme津贴辅助计划针对政府组屋HDB屋主，新加坡 政府补贴50% 剩下的50%楼上楼下平摊分别25%。)

Q1. 维修津贴顶线设在300新元一个厕所，是否能许我一个全新厕所？

A.300新元只是维修的费用，包含重做防水层和铺砖换马桶，其他实际上会有一些操作上的问题，比如地砖和马桶的选择有限，原本隔水防爆玻璃淋浴屏不包含在内，需要自己搞定。如果屋主是原本厕所装修的很好很高级的房子，这个方案就不给力了，通常情况下，等待维修的时间更久。

Q2. 全屋哪里要做防水？

A. 施工区位：卫生间必须做，阳台建议做，厨房可做可不做

1、卫生间防水施工：淋浴区防水建议涂刷高度为1800mm，现大部分装饰公司均可做到卫生间四面防水1800mm。有好多屋主以为刷的越多越好，其实不然，防水高度建议在2000mm以内，足以满足正常生活需要；卫生间如果为干湿分离式，干区墙面防水高度建议涂刷高度1200mm；

2、阳台防水施工：开放式或封闭式阳台都建议进行防水处理，以免因土建外墙防水不完善造成渗漏，通过防水避免产生损失，涂刷高度在300mm以内即可，如阳台放置洗衣机、水槽等，可参照卫生间干区位防水处理方式；

3、厨房防水施工：厨房防水在家装项目中并非必做项目，因厨房溅水量较小，可不必进行防水处理，如用户因个人生活习惯感觉此位存在安全隐患，可以进行防水施工，处理方式同阳台。

Q3. 防水怎么做？防水多重要？

1、基层处理

Point1地面处理：在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

Point2墙面处理：墙面不得有沙眼、松动现象，如果有沙眼、松动，必须对墙面进行处理，：基层表面需平滑光洁牢固。新做给水管道固定牢固，回填后不能漏出管路、有裂缝；管根口、墙面转角处摸成圆弧角处理。

Q4. 到底找装修商好还是室内设计师好？

A. 如果屋主有一定装修知识，懂自己想要的东西，而且有空有能力跑现场监工，直接找装修商或承包商完全没有问题。但是至少要了解以下两点：

1.装修商等于提线木偶，基本属于屋主说什么他们做什么，不要指望给张图让他们做就能做给你。施工当中如果有做错的东西都得自行承担额外费用。

2.保修问题。每天使用房子的是屋主自己，如果日后出现问题，那些没有编制的游击工程队是找不到人的，上门又额外收取费用，而正规设计公司基本都有2年保修的保证。

综上，无论是找装修公司还是找私人装修，厕所装修都不能掉以轻心，厕所是最容易出现问题的地方，也是费用相对比较高的地方。搞装修就是为了住得舒服点，如果花了大力气，却住进一个环境不容乐观的家里，那真是一件很糟糕的事，所以业主要重视厕所装修。

7. 新加坡的hdb hub 是什么意思

1、HDBHub-建屋发展局中心（枢纽）/新加坡。即HDB -HousingandDevelopmenBoard

2、HUB - 中心、枢纽，新加坡的HUB很多，如：

HDB Hub East Wing 480 Lor 6 Toa Payoh

8. 新加坡hdb组屋的全称是什么啊

建屋发展局(Housing Development Board)

9. 请问新加坡住房2+1是什么意思

新加坡hdb组屋类型，1+1是1房1厅（1房式）；2+1是2房一厅（2房式）；3+1是3房一厅（3房式）；3+2是3房2厅（5房式）。

10. 我是新加坡本地永久居民，现在住公寓，我可以再买HDB组屋吗

可以，但是根据最新条例，在购买HDB组屋后6个月内，您必须脱售您所有的私人房产，包括新加坡以外的房产。