新加坡组屋一般在什么位置

1. 什么是新加坡组屋

什么是新加坡组屋?

新加坡组屋建设是从1961年就开始了，其间就土地征用、购买人资格、再上市及出租管理进行了大量的实践，对我国的经济适用房建设和管理提供了宝贵的经验，比如我们现在实行的公积金制度与新加坡就十分相似。但是，对于国内来讲，在建设和管理经济适用房中遇到的问题更加复杂。从去年年末到现在，北京市建委、房地局、发改委陆续出台了一系列政策，包括规定总价不超过32万，户型面积不超过80平方米；购买人除了提供收入证明还需要将其申请公示，接受社会监督；新出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：1.购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。2.购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，出售人须按成交额的10%补交综合地价款，出售后不得再购买政策性保障住房。从这些举措我们看出政府希望通过政策的调整，进一步规范经济适用房管理、实现公平、有序的市场分配原则的决心。

新加坡规定组屋居民在获得组屋后5年之内不可以出租，5年之后允许腾出半套出租，但房主必须与房客合住。2003年开始没有向建屋发展局贷款，也没有领取公积金购屋津贴的屋主，可在住满一年后出售在公开市场上购买的组屋。他们也可在住满10年后，出租整套组屋。

新加坡规定组屋只有本国居民才能购买新房，国内规定只有本市居民可以购买。

新加坡规定永久居民(外来人口、无国籍)只能购买二手组屋，而且对其收入没有限制；同样，在北京，外地人购买二手经济适用房是不受限制的，也没有购买者收入的限制。

新加坡居住在建屋局组屋的人口，2001年为83％（屋主自住组屋81％，租赁2％），直接购买条件：1、新加坡公民；2、至少21岁；3、必须组成一核心家庭单位或符合其中一项特别合格计划；4、每月家庭总收入不超过8000新币（申请四房式或更大的单位），5、不得拥有四人产业；6、曾经直接购买或用“房屋津贴”购买转售组屋的家庭必须在该组屋住满5年才能再申请第二间组屋。
组屋完全以人民的购买力为标准，实行的是“居者有其屋计划”。希望中国能够成功借鉴。

2. 留学新加坡租房要注意什么

新加坡留学租房5大注意事项
1.新加坡留学租房的注意事项：中介，中介费
新加坡留学租房，绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系的而非房东。中介费一般而言1年租收取半个月房费，2年租收取一个月的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果从网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费的。但，如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。
2.新加坡留学租房的注意事项：房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在组屋。私人公寓是由房地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施，同事这些设施也是全部免费的。24小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.新加坡留学租房的注意事项：租金
新加坡虽然很小，可新加坡留学租房的租金真是天壤之别，便宜的房间只要400到500，而中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡滨尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4.新加坡留学租房的注意事项：租期
新加坡留学租房对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月，经常有房主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6个月的，最好还是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留学租房的注意事项：押金，签约
多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。在房东在场的情况下，检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电嘎斯等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，一面日后纠纷。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申报，同事要支付一个印花税，一般100左右，取决于租金多少，当然这个钱是由租客承担。

3. 新加坡的房产类型有哪些

新加坡房产类型分为

政府组屋（HDB）

新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地居民或者本地居民和永久居民组合或者年满35岁以上的单身本地居民才能购买。

二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。

不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。

执行共管公寓（EC）

夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。

其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。

4. 新加坡的住房模式是什么这种住房模式好在哪里

新加坡在建国之初，全国大概有40%的人还居住在贫民窟或者是搭建的窝棚里，为了解决这一问题，政府成立了建屋发展局，开始实行居者有其屋的政策，新加坡公民可以用非常低廉的价格向政府购买组屋，再通过卖掉就组屋换新房。

新加坡对居民财产的掌控性强，居民财产是获得购房资格的重要因素，财产高的家庭不能购买组屋房，严格按照限定户均一套，有房家庭要想组屋，需要卖掉现有房屋，避免有房有钱家庭资产而买安排更多房的情况。这有效控制了新加坡房屋市场，避免了一家几户房子的情况

5. 新加坡地址~~在线等解答

楼主啊，是Buangkok Cresent，新加坡的一个组屋名字，具体在新加坡的地铁的紫线上，如果要搭地铁的话

翻译就是
大牌978栋,D单元,14楼233室

如果搭出租车去的话
你给司机看
司机肯定懂的
block/house No: 978D
floor No: 14
Unit No: 233
street Name: Buangkok Cresent
building name: 978D
postal code: 536978

6. 什么叫做新加坡的组屋区，一般都在哪些地方（急）

你好！
新加坡的租屋区就是居民居住区，是由新加坡建屋发展局开发建设，卖给居民居住的房屋。
出商业和金融区外，几乎每个市镇都有租屋区。
如果对你有帮助，望采纳。

7. 想问问各位在新加坡生活的朋友们，谁能告诉我你们能看出这里是哪里吗好像是组屋

新加坡生活记事，分享您所关注的 新加坡的消费： 对于身在新加坡的国人而言，嘴头上经常挂住一句话“这些东西对新加坡人而言多便宜啊” 事实，新加坡的人均收入大概与国内人均收入的数字一样只是新币$1等于人民币（RMB) ￥5.XX。其实对于赚新加坡钱花新加坡钱的人而言他们的消费并不会很高。例如：国内一瓶1.5L装的可乐大概价钱在5块-5块5之间。但对于新加坡一瓶同样的产品只需要新加坡币$1.4-$1.7左右。 住房： 新加坡的房价在近2年来眼见高涨，由于一些中介及本地二房东的抬价，将本地房租吹高一倍。不过近2年全世界的房价都在增长，想必这里的房价增长也算正常吧。进入正题：新加坡的房子分为政府组屋（HDB），公寓，排屋和独立洋房等。政府组屋有1+1，2+1，3+1，4+1和5+1。所谓的+1是指客厅。政府组屋有出租或出售给国人或外来人口（公民即PR），一般很多外来打工，留学人口都比较喜欢租一间房间或向房东租下整套房子，然后再找其他人住进（将房内的剩余房间出租给他人，以便减少自己所承担的租金。或我们叫二房东）。 根据房子的地点及交通及周边的环境定价。一般组屋的价钱一整套从1+1到5+1的房子价格介于新加坡币（SGD:Singapore Dollar) $1400-$3500。房间分为主人房间，工人房和普通房。 主人房内带独立卫生间（可以不用多人抢一个卫生间用）但价格比较其他房间种类会贵$50-$200块。一般如果租一个房间的价格介于$500-$1000之间。有部分房东会承包水电或不承包水电的话就需要你与其他房客每月平分水电及网络（可选择不使用网络）费用。 组屋： 组屋是由政府出资所建设，均为高层住宅，内部很少有人精装修，只是普通装修而已，其租金会相对便宜一些。 公寓： 公寓价格就要比组屋的价格贵一些，因为公寓属于精装修的房屋，里面的环境舒适，整洁，又宽敞明亮。 排屋： 像国内的别墅，唯独是每家都是一墙之隔。 新加坡交通：公车（BUS)： 因为新加坡的公交车不会像国内那样到哪站会有播报，所以要靠你个人的眼力及记忆力去识别你要去的地方，当然或者你可以在公交车站数下你要去的地方有多少站。 新加坡的公车会绕来绕去，可能最后会回到起始点（因为新加坡比较小嘛）。 地铁（MRT): 这个就不用担心了一定是有报站的。地铁有3个颜色线（红，紫和绿色）即从东到西线，从南到北线，从东到北线。还有部分 轻轨（既LRT） 。 的士(TAXI)： 的士很方便，起价费是新币$2.8，是按时间和公里数算的。但在繁忙时间段，会有附加费。的士费不会很多的，新加坡到处都是快速路，上个桥下个桥很快就到目的地的。 对交通而言，新加坡的交通系统还是比较好地！ 水电，网路费用等：水电费用一般在每人每月几十块新币，主要是看屋子的人数，是否有冷气等！网路费用一般一个月在50-90新币之间，按房子总人数平摊！ 电话费用：如果使用牵线的电话线，每个月正常使用大概在30-50几块，如果使用网络，费用将更高！一般每个月是会有送短信或通话时间的！ 如果使用预付费的线路，可以买充值卡充值，有10块，20块及28块的。28块的充值卡是附128块的花费包括国际及本地花费。一般使用预付费的电话卡会比较好，每个月买28块的充值卡，有128花费即可以打本地又可以打国际比较划算！
麻烦采纳，谢谢!

8. 新加坡组屋四房式、三房式是什么意思

新加坡组屋四房式是一个客厅、三个卧室。

新加坡组屋三房式是一个客厅、两个卧室，是修建的最小单位。

组屋是由新加坡建屋发展局承担建筑的公共房屋，为大部分新加坡人的住所。马来西亚的组屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、槟城、新山等。马来西亚的组屋逐渐减少，政府兴建人民组屋代替组屋。

(8)新加坡组屋一般在什么位置扩展阅读：

2012年5月新加坡建屋发展局最新统计数据显示，新加坡的住房保障有强大政府财力作支撑。建屋局提供的资料显示，每个新加坡公民可两次享受直接购买组屋的机会和两次优惠贷款利率，其中首次购买可享受购屋津贴，最高可达4万新元。

组屋分为二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，标准面积为90平方米，2011年一季度平均售价约30.2万新元，购买者家庭的平均月收入是4200新元，九成房贷30年按揭，其中每月只需偿还1049新元，大部分居民动用公积金即可偿还每月按揭。

参考资料来源：

网络——组屋

中国新闻网——新加坡：保障房与高档公寓在成熟地段并肩而立

9. 新加坡668组屋在什么区域

很多区有668的，BLK 668，很多区有。你要是有邮编的话，六位数，后三位一定是668了，前三位就是区了。

10. 新加坡人都住什么房子政府组屋还有什么一种有几种分别是什么

1. 政府组屋（公共住宅）（建屋发展局HDB），为大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民购买，永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋）。

2. 共管式公寓（私人性质的住宅楼房）

3. 排屋（即联体别墅），独栋别墅
   

组屋种类：

一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。

二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）

三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。

四房式：一个客厅、三个卧室。

五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。

六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。