新加坡组屋进水开关在哪里

㈠ 什么是新加坡HDB组屋

新加坡hdb建屋发展局是新加坡政府国家发展部属下的法定机构，负责构建，策划，发展组屋，建造廉价公共房屋，提供人民居住，解决居民住房社会问题，目前有超过80%的居民居住在组屋。

㈡ 新加坡组屋

你是PR么？要PR的话是不能购买新组屋的，只能购买2手，对收入没有限制。

2手就可以找中介了，或者向建屋发展局咨询。

关于盖多久才能交付使用这问题，我没看明白。

㈢ 新加坡组屋水电费具体每度是多少钱啊

这要看你怎么用啊，一般来说如果两个人住一间房，经常开空调，平均每个人每个月也就最多60多新币吧，注意，我当时是空调、电脑经常开的，水电就随便用，没怎么控制。周末空调更是超过10小时以上的使用，周一至周五每天空调也是10个小时的使用吧。组屋的水电没有公寓那么贵的，我这是用的比较厉害了，不知道你是怎么用的。如果你跟房东合住的话估房东也不会允许你这么用的吧，他们收你多少？

㈣ 什么是新加坡鞋盒组屋

关于新加坡鞋盒组屋的概念，你可以浏览此篇文章了解，《高力国际建议建百年地契退休村 也为单身者建鞋盒组屋》

㈤ 谁能告诉我这是新加坡哪个地方的组屋，万分感谢

这哪里能看的出来，都差不多的

㈥ 想问问各位在新加坡生活的朋友们，谁能告诉我你们能看出这里是哪里吗好像是组屋

新加坡生活记事，分享您所关注的 新加坡的消费： 对于身在新加坡的国人而言，嘴头上经常挂住一句话“这些东西对新加坡人而言多便宜啊” 事实，新加坡的人均收入大概与国内人均收入的数字一样只是新币$1等于人民币（RMB) ￥5.XX。其实对于赚新加坡钱花新加坡钱的人而言他们的消费并不会很高。例如：国内一瓶1.5L装的可乐大概价钱在5块-5块5之间。但对于新加坡一瓶同样的产品只需要新加坡币$1.4-$1.7左右。 住房： 新加坡的房价在近2年来眼见高涨，由于一些中介及本地二房东的抬价，将本地房租吹高一倍。不过近2年全世界的房价都在增长，想必这里的房价增长也算正常吧。进入正题：新加坡的房子分为政府组屋（HDB），公寓，排屋和独立洋房等。政府组屋有1+1，2+1，3+1，4+1和5+1。所谓的+1是指客厅。政府组屋有出租或出售给国人或外来人口（公民即PR），一般很多外来打工，留学人口都比较喜欢租一间房间或向房东租下整套房子，然后再找其他人住进（将房内的剩余房间出租给他人，以便减少自己所承担的租金。或我们叫二房东）。 根据房子的地点及交通及周边的环境定价。一般组屋的价钱一整套从1+1到5+1的房子价格介于新加坡币（SGD:Singapore Dollar) $1400-$3500。房间分为主人房间，工人房和普通房。 主人房内带独立卫生间（可以不用多人抢一个卫生间用）但价格比较其他房间种类会贵$50-$200块。一般如果租一个房间的价格介于$500-$1000之间。有部分房东会承包水电或不承包水电的话就需要你与其他房客每月平分水电及网络（可选择不使用网络）费用。 组屋： 组屋是由政府出资所建设，均为高层住宅，内部很少有人精装修，只是普通装修而已，其租金会相对便宜一些。 公寓： 公寓价格就要比组屋的价格贵一些，因为公寓属于精装修的房屋，里面的环境舒适，整洁，又宽敞明亮。 排屋： 像国内的别墅，唯独是每家都是一墙之隔。 新加坡交通：公车（BUS)： 因为新加坡的公交车不会像国内那样到哪站会有播报，所以要靠你个人的眼力及记忆力去识别你要去的地方，当然或者你可以在公交车站数下你要去的地方有多少站。 新加坡的公车会绕来绕去，可能最后会回到起始点（因为新加坡比较小嘛）。 地铁（MRT): 这个就不用担心了一定是有报站的。地铁有3个颜色线（红，紫和绿色）即从东到西线，从南到北线，从东到北线。还有部分 轻轨（既LRT） 。 的士(TAXI)： 的士很方便，起价费是新币$2.8，是按时间和公里数算的。但在繁忙时间段，会有附加费。的士费不会很多的，新加坡到处都是快速路，上个桥下个桥很快就到目的地的。 对交通而言，新加坡的交通系统还是比较好地！ 水电，网路费用等：水电费用一般在每人每月几十块新币，主要是看屋子的人数，是否有冷气等！网路费用一般一个月在50-90新币之间，按房子总人数平摊！ 电话费用：如果使用牵线的电话线，每个月正常使用大概在30-50几块，如果使用网络，费用将更高！一般每个月是会有送短信或通话时间的！ 如果使用预付费的线路，可以买充值卡充值，有10块，20块及28块的。28块的充值卡是附128块的花费包括国际及本地花费。一般使用预付费的电话卡会比较好，每个月买28块的充值卡，有128花费即可以打本地又可以打国际比较划算！
麻烦采纳，谢谢!

㈦ 不幸买到新加坡HDB组屋漏水房屋，该怎么办

在买HDB的时候，由于种种政策原因，很多在新加坡新移民朋友买的是二手屋子。但买旧屋子，一旦出现问题，就不仅仅是费用问题了，还浪费屋主的很多时间。例如，传说中的厕所漏水问题，往往不知何时会发生，像一颗定时炸弹，让人比较纠结。以下提到的屋子，是1995年的，严格来说，不算很旧的屋子，但却有一定的代表性。

下面新名流装修设计师带大家了解一下整个过程，大家以后遇到的话，就能知道屋子生病了—室内装修做防水需要注意什么？

案例中的屋主在6月上旬，接到HDB市镇理事会打来电话，说楼下投诉厕所有漏水，要求查看。然后，就有政府的工程师来看了。他们看不出什么，因为厕所里根本没有非法装修。所以，责任清楚，不是屋主责任，是HDB防水层老化。确定是漏水之后，工程师会写信派人重做卫生间。1个月后，HDB官员了解屋主的需求，再同步安排装修的时间。按照计划，是3天可以搞定的。（附注一：这里装修费用是政府出50%，楼上和楼下各处25%）。在这整个过程，可能会遇到以下问题：

附注一(Goodwill Repair Assistance Scheme津贴辅助计划针对政府组屋HDB屋主，新加坡 政府补贴50% 剩下的50%楼上楼下平摊分别25%。)

Q1. 维修津贴顶线设在300新元一个厕所，是否能许我一个全新厕所？

A.300新元只是维修的费用，包含重做防水层和铺砖换马桶，其他实际上会有一些操作上的问题，比如地砖和马桶的选择有限，原本隔水防爆玻璃淋浴屏不包含在内，需要自己搞定。如果屋主是原本厕所装修的很好很高级的房子，这个方案就不给力了，通常情况下，等待维修的时间更久。

Q2. 全屋哪里要做防水？

A. 施工区位：卫生间必须做，阳台建议做，厨房可做可不做

1、卫生间防水施工：淋浴区防水建议涂刷高度为1800mm，现大部分装饰公司均可做到卫生间四面防水1800mm。有好多屋主以为刷的越多越好，其实不然，防水高度建议在2000mm以内，足以满足正常生活需要；卫生间如果为干湿分离式，干区墙面防水高度建议涂刷高度1200mm；

2、阳台防水施工：开放式或封闭式阳台都建议进行防水处理，以免因土建外墙防水不完善造成渗漏，通过防水避免产生损失，涂刷高度在300mm以内即可，如阳台放置洗衣机、水槽等，可参照卫生间干区位防水处理方式；

3、厨房防水施工：厨房防水在家装项目中并非必做项目，因厨房溅水量较小，可不必进行防水处理，如用户因个人生活习惯感觉此位存在安全隐患，可以进行防水施工，处理方式同阳台。

Q3. 防水怎么做？防水多重要？

1、基层处理

Point1地面处理：在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

Point2墙面处理：墙面不得有沙眼、松动现象，如果有沙眼、松动，必须对墙面进行处理，：基层表面需平滑光洁牢固。新做给水管道固定牢固，回填后不能漏出管路、有裂缝；管根口、墙面转角处摸成圆弧角处理。

Q4. 到底找装修商好还是室内设计师好？

A. 如果屋主有一定装修知识，懂自己想要的东西，而且有空有能力跑现场监工，直接找装修商或承包商完全没有问题。但是至少要了解以下两点：

1.装修商等于提线木偶，基本属于屋主说什么他们做什么，不要指望给张图让他们做就能做给你。施工当中如果有做错的东西都得自行承担额外费用。

2.保修问题。每天使用房子的是屋主自己，如果日后出现问题，那些没有编制的游击工程队是找不到人的，上门又额外收取费用，而正规设计公司基本都有2年保修的保证。

综上，无论是找装修公司还是找私人装修，厕所装修都不能掉以轻心，厕所是最容易出现问题的地方，也是费用相对比较高的地方。搞装修就是为了住得舒服点，如果花了大力气，却住进一个环境不容乐观的家里，那真是一件很糟糕的事，所以业主要重视厕所装修。

㈧ 什么叫做新加坡的组屋区，一般都在哪些地方（急）

新加坡的组屋区

组屋

组合房屋，简称组屋，由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，为大部分新加坡人的住所。马来西亚的组屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、槟城、新山等，大部分为二房式，多提供给中下阶层及贫穷家庭居住。马来西亚的组屋逐渐减少，政府兴建人民组屋代替组屋。人民组屋与组屋的不同点是人民组屋的住户不拥有房子的拥有权，房子拥有权是政府，政府以租借的方式给予那些在零度木屋计画下，被迫搬走的家庭居住。住户每个月必须缴交房租给政府。

组屋种类

* 一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。
* 二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）
* 三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。
* 四房式：一个客厅、三个卧室。
* 五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。
* 六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。
* 双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。

关于组屋的规例

建屋发展局的规例只让新加坡公民购买新组屋，而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋。在组屋购入后，一般上必须在屋主住满五年后才可转卖。建屋发展局规定一个完整的家庭只能同时拥有一间政府组屋，另外对单身人士购买组屋，建屋发展局也有相当多的限制。

㈨ 什么是新加坡组屋

什么是新加坡组屋?

新加坡组屋建设是从1961年就开始了，其间就土地征用、购买人资格、再上市及出租管理进行了大量的实践，对我国的经济适用房建设和管理提供了宝贵的经验，比如我们现在实行的公积金制度与新加坡就十分相似。但是，对于国内来讲，在建设和管理经济适用房中遇到的问题更加复杂。从去年年末到现在，北京市建委、房地局、发改委陆续出台了一系列政策，包括规定总价不超过32万，户型面积不超过80平方米；购买人除了提供收入证明还需要将其申请公示，接受社会监督；新出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定：1.购买经济适用住房的家庭未住满5年，不允许按市场价格出售。确需出售的，可以不高于购买时的单价出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。2.购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售，出售人须按成交额的10%补交综合地价款，出售后不得再购买政策性保障住房。从这些举措我们看出政府希望通过政策的调整，进一步规范经济适用房管理、实现公平、有序的市场分配原则的决心。

新加坡规定组屋居民在获得组屋后5年之内不可以出租，5年之后允许腾出半套出租，但房主必须与房客合住。2003年开始没有向建屋发展局贷款，也没有领取公积金购屋津贴的屋主，可在住满一年后出售在公开市场上购买的组屋。他们也可在住满10年后，出租整套组屋。

新加坡规定组屋只有本国居民才能购买新房，国内规定只有本市居民可以购买。

新加坡规定永久居民(外来人口、无国籍)只能购买二手组屋，而且对其收入没有限制；同样，在北京，外地人购买二手经济适用房是不受限制的，也没有购买者收入的限制。

新加坡居住在建屋局组屋的人口，2001年为83％（屋主自住组屋81％，租赁2％），直接购买条件：1、新加坡公民；2、至少21岁；3、必须组成一核心家庭单位或符合其中一项特别合格计划；4、每月家庭总收入不超过8000新币（申请四房式或更大的单位），5、不得拥有四人产业；6、曾经直接购买或用“房屋津贴”购买转售组屋的家庭必须在该组屋住满5年才能再申请第二间组屋。
组屋完全以人民的购买力为标准，实行的是“居者有其屋计划”。希望中国能够成功借鉴。

㈩ 在新加坡购买政府建的组屋很便宜，那组屋一般存在什么缺点缺陷呢

在新加坡购买政府建的组屋很便宜？便宜，不会吧。 要是对你来说真是便宜的话， 你还真有钱呀 ：） 超过80%的新加坡人是住在 “新加坡政府建的组屋 - 也叫HDB ” 。 2001年， 3房式组屋 (65 SQM )的平均价钱是新币291000。 4房式组屋 (90 SQM )的平均价钱是新币376000 。 5房式组屋 (110 SQM )的平均价钱是新币448000 。 这价格是大部分的新家坡人能买得起，因为可以跟 HDB 或 银行代款 - 分30 年来还代款 ！！ 在新加坡购买政府建的组屋是比买私人公寓或有地住宅便宜多了。 你听朋友说新加坡政府建的组屋比较脏乱 ！！ 那可能是30年前的事了！！ 现在的HDB, 每几年都会翻新， 都蛮美的。。 新加坡购买政府建的组屋忧点多于缺点。。我觉得缺陷就是价钱贵和近年来的建的组屋越来越小间！！不能私自才出租出去。要住满5年后， 才可以卖出去。 私人公寓和新加坡政府建的组屋不同的是- 私人公寓有 ： 泳池， 网球场， 会所 ， SPA , 较大的停车场， 有保安。。。私人公寓的杂费也比政府组屋贵 ！ 我在1998年以前也是住新加坡政府建的4房式组屋。 那是我老妈和大姐在80年代以5万多新币买的。 90年代我们把那住了大概16年的组屋以18万买了出去 。 97年的金融风爆，这里的房地产的价钱跌了， 我用了S$470000买了一间100 SQM 私人公寓来投资， 也以每月S$2800 租了出去（扣除了代款， 每月还有几百赚），现在它的市价大概是S$700000 。 我在2001 年也花了S$230000买了1间小店出租给人，2007年以S$580000卖了出去 。 我也在2001年也以 S$720000 买了1间140 SQM的公寓和老妈一起住， 现在的市价大概是 S$900000 。 我在2001年的有资本投资，是因为我在97年买的公寓价格升了， 我能向银行再度借钱。。 我不是含金钥匙出世的，但也算较幸运， 不用吃苦。 我老爸在我7岁就去世了。。 那时我们一家5口住在以间小房间，就如你朋友说的 “采光不好，比较脏乱 ” 。。那时因为没地方， 我大哥每晚都睡在厨房 ！ 要是当年没有“新加坡政府建的组屋 ” 我今天就不可能拥有2个房地产。 我是不可能有钱给买私人公寓价钱的头款-售价的20%!! 。。。 我还真的很感激新加坡政府。。 要是政府没建的组屋， 也许今天我和其他的 80% 的新家坡人口们还在租房间睡 。 新加坡购买政府建的组屋