移民西班牙需要注意哪些事项

㈠ 如果想移民去西班牙，需要了解的西班牙习俗有哪些

如果想移民去西班牙，需要了解的西班牙习俗有哪些？

移民西班牙之前，许多申请人心里开始打鼓了：在西班牙生活容易吗？万一我融入不了怎么办？其实大家无须那么紧张，提前了解下当地生活习俗才是当务之急，能让人登陆以后过得轻松很多。今日小编就为大家普及下西班牙的各种习俗，帮大家涨涨知识。

1、与众不同的作息时间

大家都知道，在欧洲的饭馆用餐都是会相应地给一些小费，西班牙亦是如此。可是本地小费最多也就两欧。即使是在一些特色餐厅，一般都不会留有许多的小费。假如太多的话，他们会觉得有一些怪异。

6、电梯没有关门键

西班牙是出了名的生活节奏感悠闲自在迟缓。最为明显的一点就是西班牙的电梯没有关门键。电梯上的人们一直端着一杯咖啡，快速地聊着天。或许一开始在国外过着节奏快生活的人们，在移民西班牙后反倒会不适合。

在西班牙生活容易吗？坚信了解了以上这些生活习俗，你一直在西班牙会活得轻松一些。西班牙生活节奏感迟缓悠然自得，如果你也喜欢这种西班牙，根据购房移民到这里也是不错的选择哦！只需要购买50万欧元以上的房产就可以全家人一同前往西班牙。

了解了西班牙人文化风俗和生活习惯，才能避免因为一些看似无心的行为，招致对方的误解。希望以上介绍的一些民俗及忌讳事项可以帮助西班牙移民更好更快地融入当地生活中。

㈡ 西班牙买房移民需要注意什么

西班牙买房要点二：周边环境和配套要齐全

房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

西班牙买房要点三：房产的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面（包括外墙）、每一层的楼板（横面）、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士（建筑师或结构工程师）对房屋进行一个整体的结构评估。

西班牙买房要点四：内部结构及采光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。

西班牙买房要点五：配套物业或门房服务要好

西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

西班牙买房要点六：易出租，租金受益率要高

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

㈢ 关于西班牙移民条件

一、需要具备的基本条件年满18岁的公民，有自主的行为能力，且没有任何的犯罪记录。二、办理买房移民需要具备的条件西班牙政府是在2020年提出的西班牙买房移民投资项目，申请者只需要在西班牙当地购买一套价值50万欧元的房产即可获得西班牙居留卡。不过值得注意的就是在申请者没有入籍西班牙之前，大家是还有中国人身份的，并且能同时享有西班牙福利。除了，另外一点就是需要购买社会医疗保险。西班牙政府为公民提供非常多的优厚福利，自然也包括医疗减免等等。三、西班牙非盈利条件相对苛刻当然了，如果申请者资金不是太充足的话，那就只能通过非盈利性的渠道移民了，不过该方式要求较多，操作起来比较麻烦。正因为费用低所以比较麻烦，建议还是找专业的中介帮忙比较好。另外大家需要注意的就是移民监，西班牙非盈利移民需要申请者在当地住满180多天。不过选择非营利性移民的朋友不能在西班牙工作这就是比较尴尬了，不过不能工作并不代表着没收入。移民西班牙以后，可以在当地经营餐馆或者是开公司，老外可是很喜欢中国菜的，生意一定很不错。当然了，有的申请者，移民西班牙买的是两套房产，总价值在50万欧元左右，一套自住的房子

㈣ 西班牙购房移民的注意事项有哪些

第一：地理位置

以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最着名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者青睐的不动产投资区域之一。CiutatVella区是巴塞罗那的老城区，着名的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。

第二：找易出租，租金受益率要高

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

第三：周边环境和配套要齐全

房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

第四：房产的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。

第五：配套物业或门房服务要好

西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

㈤ 怎么移民西班牙

一、移民西班牙需要什么条件？
移民西班牙的方式主要包括两种：一种是50万欧元买房移民方式，两一种是非盈利方式，两种移民政策对申请者的要求不同，具体内容分析如下：
1、50万欧元买房移民政策
1）主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民；
2）有充足的资金能力证明；
3）身体健康，购买符合条件的医疗保险；
4）在西班牙购置不低于50万欧元的房产，类型不行，地理位置不限，可以是一套，也可以是多套。
2、非盈利居住要求
1）主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民；
2）购房方式：在西班牙持有价格不低于20万欧元的房产，每年有不低于4万欧元的非工资收入，在西班牙当地银行账户存款不低于1万欧元；
3）租房方式：在西班牙有固定居所，有必要的经济能力承担生活费用。每年有不低于4万欧元的非工资收入，国内银行账户存款在80-100万之间，西班牙银行账户存款不低于5万欧元。
可以看出，非盈利居留不要求申请者一定要购置房产，租房也是可以的，不过要有一定的收入和存款，用以维持正常的生活。

二、移民西班牙需要多少钱？
1、50万欧元购房移民
1）签证费用：成人大约为600元，儿童约为300元，具体以签证中心收费为准；
2）申根保险费：成人10天左右价格在200元左右；
3）公证，翻译，认证费用：以实际发生为准；
4）买房费用：50万欧元；
5）房产税费及律师费：律师费为房款的1.21%，一手房交易税约10%，二手房转让税约6-10%；
6）居留许可相关费用：居留卡申请费：15-80欧元/人，D类签证大约500元/人，第三方费用：包括翻译费，公证费，认真费等，大约1.5万人民币，以实际发生为准。
2、非盈利居留许可
一般而言，非盈利居留许可都采用租房的方式，如果有资金买房的话，多数都会选择50万欧元的方式，相关费用如下：
1）签证费用：成人大约为600元，儿童约为300元，具体以签证中心收费为准；
2）申根保险费：成人10天左右价格在200元左右；
3）公证，翻译，认证费用：以实际发生为准；
4）房租及律师费：房租约500-700欧元/月，以实际为准，移民律师费为4万欧元；
5）居留许可相关费用：居留卡申请费：15-80欧元/人，D类签证大约500元/人，第三方费用：包括翻译费，公证费，认真费等，大约1.5万人民币，以实际发生为准。
总的来说，非盈利居留所需的费用是非常少的，而且不需要购置房产，但是有严格的移民监要求，适合打算过去长期定居生活的人。而西班牙买房伊移民不仅适合房产投资者，也适合只需要身份，但是不想坐移民监的申请者。

㈥ 西班牙如何买房移民，相关政策是怎样的

2013年9月，西班牙颁布了投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了诸多利好政策。根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

移民要求
Immigration requirements
1、年满18周岁，且无犯罪记录；
2、购买健康保险；
3、经济来源证明；
4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。
首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。

㈦ 西班牙移民非盈利项目有哪些注意事项

西班牙非盈利居留法案2011年4月30日西班牙正式推出非盈利居留移民政策，法案中对申请人的条件进行了明确的规定：“能够为其家人提供稳定的居所，以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用”。该法案旨在吸引有经济能力的人士来西班牙定居及消费，以促进西班牙经济的发展。非盈利居留要求申请人有足够的非工资收入，不需要在西班牙工作就能维持良好的生活。西班牙政府希望吸引这部分人群来西班牙养老、旅游和生活。
移民登陆后的注意事项
作为初到西班牙的我们，且不说要在人生地不熟的情况下和西班牙政府工作人员沟通，进行指纹录入以及填表、表明我们要进行居留卡的更换这些事。
有一处合适温馨的住处也是非常重要的，更何况我们办理居留证时所必须的住家证明也要房东提供给我们。所以办理西班牙非盈利移民，租房或者买房是必须的。
登陆西班牙后需要协助的地方为：西班牙警察局，西班牙律师事务所、西班牙房屋中介处，甚至银行，都是我们拿到居留卡过程中不可避免的要去的地方。

㈧ 2021留学西班牙签证类型和办理注意事项

西班牙位于欧洲西南伊比利亚半岛，北部与法国接壤，东部是美丽迷人的地中海，西邻葡萄牙，北邻大西洋。西班牙 留学 签证类型有哪些呢?更多2021留学西班牙签证类型和办理注意事项请点击“ 留学签证 ”查看。

西班牙留学签证类型和办理注意事项

一、西班牙签证类型

1.旅游签：

有效期：3个月

人群：去西班牙进行短期旅游，游学，或者是进行短期的见面等。

注意事项：旅游签相对的难度较低，所以不需要很高的要求就可以去成团或者成行，但是准备的时候也要注意个人资金和相关的目的说明。

2.访问签：

有效期：依照访问签时间判定。

人群：去西班牙进行访问的学生或者工作人士。

注意事项：需要提供访问 邀请函 和在西班牙的住宿。

3.语言签：

有效期：3个月，同时要求所报名语言学校时间超过6个月。

人群：去西班牙进行语言学习的学生(超过6个月以上)。

注意事项：需要提供学历的等级证明。

4.留学签：

有效期：3个月(在到期之前办理西班牙居留)。

人群：入读西班牙本科，硕士，博士等的学生。

注意事项：提供相关学校录取的正式 通知书 ，注册单据和缴费单据。

5.移民签：

有效期：需要看在那边的移民局的凭证。

人群：移民倾向的人群。

注意事项：一般来说，西班牙移民签是要求在那边有房产，现在，条件也基本放开了相关的资金要求(50万欧)。

6.探亲签：

有效期：一般是给1个月，最长3个月。

人群：有亲属或者子女在西班牙求学或者定居的。

注意事项：此种探亲签是只是用于短期探亲，从原则上来说是不可出来工作的。

尽量是以家庭探亲身份进行签证申请。

7.工作签：

有效期：按照工作的单位给出具的工作邀请函的起止日期为准。

人群：在西班牙已经有了工作，或者已经受邀去进行工作的。

注意事项：需要注意工作的时长，和公司开具的邀请函是否有使馆认证。

二、签证办理注意事项

1.保证签证材料的真实性

在介绍材料之前，一定要保证文件的真实性。领事馆对于材料作假这一问题，是非常反感的。以至于使馆采取了相应的“反作假”机制和手段。一旦证实申请人有作假行为，则会拒签。而被拒签的原因也会详细的记录在案，对你下次的申请也会有影响。学生在递交材料时一定要保证文件的真实性，不要包含错误、虚假等信息，更不要有侥幸心理。

2.认真对待 学习计划

在你准备西班牙留学的时候，学习计划变得十分重要，每一位学生都需要认真对待。因为签证官在不了解你的前提下，需要利用手中的材料来判断出你的 出国 目的。是真的要出国留学?还是以学习为借口的移民?而这些问题的答案一大部分是通过你的学习计划体现的。

3.资金担保

现行的签证要求是申请人必须提供申请日前6个月(北京区)—12个月(上海区)或以前存在银行出入帐证明。北京区的申请人还需要提交父母双方收入证明，并将接受使馆属实性核查;上海区账户中任何不明来历的大额资金增长都有可能被视为可疑资金，需要申请人说明来源。

4.把握好面签机会

西班牙面签注意事项。首先，学生凭护照进入领事馆，登记并交费。然后进入等待室等待叫号。在此期间将自己的情绪调整到状态，不要紧张，并保持安静。

当工作人员叫到自己之后，不要慌乱，拿好所有材料进行面签。与面签官谈话要彬彬有礼，大方得体，面带微笑，给面签官留下良好的印象。将材料递给面签官之后，面签官开始口语 面试 。此时应注意听面签官所提的问题，整理自己的思绪进行回答。听不清楚的时候要敢说“对不起，我没听清，请再说一遍”，签证官是不会介意的，但不要总是听不清，以免引起他的反感。在陈述学习计划的时候千万别露出背诵的痕迹，尽量自然，语调放松，停顿下来稍微想一下也没关系。

申请西班牙留学须知常识

一、西语使用

在大家心中，西语是一门比较小众的语言，会认为去西班牙读书，还需要额外学习西语，是一件很浪费时间的事情，不如多花点时间提升自己的英语能力，还更有优势一些。

而等到了西班牙之后，大家才会知道，在这里基本上所有人都是说西语的，英语基本上没有发挥的余地，而且西语还是一门在全球使用范围很广的语言，大家多学一门语言未来更有竞争力。

二、留学费用

相信大家会认为，出国留学的开销，是非常高的，而实际上去往大部分的国家学习，的确会产生比较高的支出，但是前往西班牙，却不用担心家庭负不负担得起的问题，成本没大家想象得那么高。

就读于公立大学的话，可以享受政府高额的补贴，而且学制也比国内要短，大家的生活开销也不会很高，一般来说一年5万元左右也就足够了，大家可以享受比较舒适的生活。

三、特色美食

大部分人对西餐的印象，还停留在汉堡、炸鸡、薯条上，事实上不同的西方国家，也是会有自己的特色美食的，例如在西班牙，就有不少能够让国内学生垂涎三尺的美食。

这里配方多样食材丰富的海鲜饭，就是没有人能够拒绝的美食，还有国民美食火腿和薯仔饼，拥有多样化的烹调 方法 ，普通人也可以很容易就消费得起，相信大家会真香。

四、教学质量

西班牙和很多西方的国家一样，实行的是宽进严出的政策，留学生的入学申请难度一般不会很大，但是大家要想顺利 毕业 ，就必须要特色努力才行，所以不用担心教学的质量问题。

一方面要重视起学校的教学安排和课程设置，努力跟上的进度，另一方面还要利用时间提升自己的能力，这样大家才可以更好的实现自己的价值。

西班牙留学安全常识

1.勿随身带大额现金银行卡

中国人有随身携带现金的习惯，而在国外则主要使用各种卡消费。如果出门少带现金，宿舍中也不多放现金，就能够有效减少财产损失。刚抵达的学生应立即把现金存入银行账户。以前曾有学生的书包和钱包在学校、餐馆里以及火车上等地方被盗。如果你的钱包里的钱不多，这不算大的损失。通常情况下钱包里放一百元就够用了。

尽量不携带银行卡或信用卡。因为一旦遗失，通过用你的银行卡或信用卡，别人可以轻易得到你的大笔钱款。如果钱包被盗或被威胁提供密码，需立即通知银行。

2.学校宿舍胜过在外租房

有些同学在计划留学的时候，总是喜欢自己租房子而放弃学校宿舍。实际上，这样做的隐患很大：学生对学校所在城市并没有足够深入的了解，并不清楚哪些地区是不安全的或者高犯罪率的地区，很可能会单纯的因为同等条件下价位较低，而入住上述地区。

因此，建议刚刚开始留学生活的同学要尽量住在校园宿舍。如果一定要出去租房子，也能到了当地，对这个地区有了足够的了解之后再进行。而且不要选择过于偏僻的地方，也不要一味地贪图便宜。

3.多沟通融入当地生活

另外，建议学生在出国前能有意识地学习如何与人沟通，提高自己适应异国生活和解决问题的能力。此外，出国之前，应通过各种 渠道 了解各种 安全知识 ，主动向校方索阅相关安全资讯、手册和紧急联络电话号码，以防患于未然;而抵达国外后，应尽早了解该地治安状况，一旦确定住所之后，要向当地居民请教周围环境状况，注意是否设有安全 措施 ，如大楼警铃、路边免费求救电话等。

每个学校一般都有专门的部门管理学校的留学生，学校的国际学生办公室是学生寻求帮助的最直接部门。一般的问题，直接向国际学生办公室咨询或反映，就能得到妥善解决。如果遇到突发情况，也可寻求校内中国留学生协会、中国驻当地使领馆以及当地警方的协助。

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㈨ 移民西班牙 买房需要注意哪些细节

根据西班牙房贷协会提供的信息，购房时手续费相当于房屋价格的十分之一。这其中包括：在西班牙买房的划价费、登记费(申请房屋产权信息和将房屋在产权登记处登记、公证费、贷款手续费、税、财产过户税、城市用地价值增加税等。

移民对于每一个人在每一个国家都是一个大的工程，都有许多需要注意的问题。所以在西班牙买房之前光是有钱是不够的，事先还应该先掌握一些信息。

第一步：核实情况。如果是旧宅，步要做的事情就是查清它的现状。在西班牙买房者要前往房子所在的房产登记处去申请房屋现状清单。在这个单子上可以看到所有有关房屋产权情况，可以看到是否还有房贷没有还清，房屋是否被冻结。购房者只要前往财产登记处填写一张表格就可以得到这张清单。此外，在购房前还要核实前任房主是否拖欠物业费、是否拖欠不动产税。

如果是新宅，那么需要前往新房销售商那里咨询相关信息，还需要查清房屋销售商底细和宅基地情况。和二手房一样，我们可以前往财产登记处去调查宅基和住家情况。要想查到销售商的名字或者公司名字，可以前往商业登记处去咨询。我们事先知道房屋所在地区的城区发展计划，看市政府是否有重新规划的打算。这个信息也可以在市政府中查到。

第二步：购房。情况都搞清楚了之后，就到了真正购买阶段。现在人们在西班牙买房之前习惯交定金。购房者向卖房者户头汇入一笔钱，以在时间内会将房屋买下。如果此后买方后悔，那么他失去定金，如果卖方反悔，那么他除了将定金返还买方之外，还需要赔偿相同数额的钱。在购房时，定金数额从房款中扣除。

第三步：买房合同。这里也要区分新房和旧房，在前一种情况下，建筑商或者房屋销售商习惯上给买房者一张标准合同，在后一种情况下，如果我们是通过中介购房，那么中介会负责帮助拟定一张购房合同。如果是个人之间的交易，那么双方可以议定由哪一方来拟定合同，现实中，不管是哪一方，可能都会求助于专门的代书。在签合同前，我们要知道卖方、建筑商和建筑师是什么人、房屋的整体情况、房屋图纸、面积、公共面积，交房日期，总价格等等。 消费者权益保护法中对房屋购买合同的条款作出了相关规定，这样，便是在我们签合同之后，也会受到保护。在房屋买卖合同中经常会出现不合理条款，消费者有权拒绝接受这样的条款。有些合同中会限定公证处，强制购房者支付水电安装费或者不指定交房期限，这些条款都是不合理规定。

第四步：签合同，付款，产权登记。在结清房款之后，就可以拿到钥匙。这一步经常是当着公证员的面进行，因为虽然这不是一道必须程序，但是有些银行会作出这样的要求。这个时候不要忘记，如果房屋在此之前还有贷款没有还清，那么卖方必须在签合同之前，将贷款或者其他类似款项结清。银行方面也必须派人去公证处，证明在签合同之前旧的贷款已经结算清楚。 如果房屋是新房，那么在签合同的时候，卖方必须出具城建文件，证明房屋是合法建筑，还要出示地产证和可居住证。如果是旧房，那么在签合同时还要出具物业费收据，不动产税单，买卖双方如何分担手续费用，还要结清公证费。在签过合同之后，新的屋主需要在房产登记处登记。 在整个过程中，重要的是要有专业人员的帮助，如果没有聘请专业人员，那么买卖双方自己要尽量摸清楚所有环节。 根据西班牙房贷协会提供的信息，购房时手续费相当于房屋价格的十分之一。这其中包括：在西班牙买房的划价费、登记费(申请房屋产权信息和将房屋在产权登记处登记、公证费、贷款手续费、税、财产过户税、城市用地价值增加税等。

㈩ 移民西班牙所关心的几大问题有哪些

1、一般情况下首先要考虑西班牙的移民政策，目前西班牙主流的移民政策中购房占据主要因素，其次可以考虑非盈利方式；
2、移民西班牙对于未来所生活的城市要有所关注，马德里和巴塞罗那风格截然不同，因此选择哪个城市生活需要重点关注；
3、西班牙对于资金的管控很严格，因此如何将国内人民币汇至西班牙境内也是需要重点考虑的问题；
4、如果选择西班牙购房，相应的西班牙的当地的房价和中介对于房产加价的程度。