西班牙为什么要交两份税

1. 西班牙税收政策

法律分析：西班牙的税收在州政府和地区城府之间分配。西班牙的17个自治区均由自己决定税率和负债。也就是说西班牙的所得税税率在全国范围内会有所不同，例如所得税、财产税、财富税、资本利息所得税和遗产税、此外，西班牙的工人必须缴纳西班牙社会保障税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2. 国王也需要缴税，西班牙税务部门为何这么严格

不管是企业或者是公民，都需要给国家缴纳一定的税收，这应该也是公民反哺国家的一种表现方式。受到经济危机的影响，西班牙政府给王氏的预算越来越少。而在西班牙王室也是需要缴纳个人所得税的，所以真正到达国王手里也会相应的减少。那么西班牙人为什么连国王都需要缴纳税收呢？

按理说国王代表的是国家，那么他应该不需要缴纳税收，但是西班牙对于税收政策非常的严谨，即使国王也不能例外。而且国王的身份比普通人尊贵很多，经常性的会要参加一些大型的活动，这样必然会增加国王的经费，而西班牙每年都会有球队的比赛，我们也可以经常在球队比赛时看到皇室成员的出现。

虽然是一国的国王，很多时候也会受限于国王这一身份，因为他在出席任何场合都需要注重礼仪，而且大部分地方已经取消了国王这一称号，西班牙已经是为数不多的国家了。

3. 西班牙买房需要缴纳哪些税费

西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。
房产交易产生的税费
1、增值税/转让税
新房缴纳增值税，房产类型不一样，增值税也不一样，其中居住住宅，增值税约为房价的10%，商用住宅或土地约为房价的21%。二手房缴纳房产转让税，西班牙各个城市之间转让税的税率不一样，其中马德里约为房价的6%，巴塞罗那约为房价的10%，若是租约商铺则仅为3%。
2、印花税
印花税的税率多少要看地区。马德里的印花税约为房价的1%左右，巴塞罗那约为房价的1.5%左右，如果是租约商铺则为1.8%。
3、购房律师费
约为房价的1.21%，这个需要以律师出具的费用清单为准。
维护房产产生的税费
1、年度房产税
年度房产税，约为地籍房价的0.4-1.1%，具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动，地籍房价通常是市场房价的70%左右。
2、财产税
如果购买的房产较贵，政府会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过70万欧元时(巴塞罗那地区为50万欧元)，超过的部分需缴纳财产税，约为0.2-2.75%。
3、税务代表费
大约1000欧/年/家庭。这不是政府必须强制缴纳的费用，但君拓建议西班牙购房移民人士最好选择税务代表，因为西班牙所涉及的税种很复杂，有一些税费需要每3个月计算一次，并直接关系到客户的身份能否顺利延签。
4、物业管理费
根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费各不相同。
西班牙购房移民，50万欧元置业西班牙，全家三代移民，尽享西班牙丰厚福利。雄厚的经济实力，宜人的地中海气候，优越的地理位置，高性价比的房产等诸多优势，使得西班牙一跃成为欧洲移民黑马。目前欧洲房地产市场比较低迷，且欧元汇率较低，正是抄底西班牙房产的黄金时机。

4. 西班牙房产租赁合算吗西班牙房产租赁交税有哪些

西班牙房产租赁合算吗？

在马德里，西班牙人或在西生活中的西语国家的群体把房子出租给国外的留学生越来越多了，有整套的公寓，双人房和单间，乃至别墅地下室和小阁楼都可用于定居。

跟西班牙人住在一起，但是不害怕没有话题闲谈的，如果碰到一个好心的房主时不时地对自己的关心体贴，在乎你的学习语言，日积月累出来，产生语言表达能力的飞速发展，这可是掏钱也买不的哦。

西班牙人在一个公寓内独立租赁一间双人间的情况也十分普遍。在马德里找租一间舒心的双人间也不是件难题，价钱普遍在450欧元每月，有的还含有独立卫浴洁具，价格也稍高，500欧元每月也应当顺利地拿到。两个人在一起也是互相有个照应，并且还和西班牙人同住又可以一起锻练语言表达，在学习方面与生活上面互相帮助。

在西班牙租房子，有许多种方式都非常简单方便，每天早上在马德里的大街上都是有完全免费发放报刊和杂志期刊，在其中都带有租用公寓或卧室的版块，也有到处都是的房产中介，告诉他你的要求你就能享受到优质的服务。

西班牙房产租赁交税有哪些？

购房税

西班牙主要包括两种不同购房税，在于所买房地产是新房子或是二手房。购买新房时，需缴纳10%的增值税。假如购房的钱是250,000欧元，需要缴纳税费该是25,000欧元。购买二手房，要交纳的是财产出让税。征收率视各自治州而各有不同，一般为房屋总价的5%-10%。以起诉250,000欧元为例子，财产出让税则为12,500-25,000欧元。可是，假如税所觉得房地产内在价值远高于购买价，还可以征缴更高税。

每一个自治州的税所都制订了一最低房价表，用于测算个人买房时需需付款最小的财产出让税。不知情的买房者能够能会发觉，即使已经缴纳了7%的购房税，还迫不得已付款额外财产出让税。这一部分额度有可能是具体购房的钱与税所制订最低价位中间差价的7%，还需要再加上迟付利息。比如，选购一间公寓耗费250,000欧元，财产出让税有可能是17,500欧元(250,000*7%)。

假如税所报表表明，此房至少值300,000欧元，那样对应的财产出让税该是21,000欧元。换句话说，除开17,500欧元外，购房者还需要缴纳额外税金(300,000-250,000)*7%=3,500欧元，再加上贷款利息。在一些地域，大家族具有税收优惠政策。例如，在马德里(房源)市，要是所购二手房为一个大家庭的重要住所，那样财产出让税是4%。

合同印花税

不论是交易新房子或是二手房，都需要依规缴纳印花税，税金为房地产总价格的1%加抵押借款的1%。

公寓消费税

Eslawyer律师事务的创办人El(楼盘)enaSerrano注重，在西班牙的非居民卖房子者还应当付款以下非居民企业所得税(IRNR)和土地增值税。

非居民企业所得税

西班牙1月1日生效的税务改革对所在国中国公民和外国人都产生了影响到，因为他影响了非居民企业所得税。贷币调整系数，一种以往被用于调整通胀对房屋价值的影响指数，早已被取消。这就意味着，将不会考虑到现阶段1欧元与十年前1欧元其价值差别。

至于那些降税指数，或只是针对截至2015年的不超过400,000欧元的交易，不论是住房、个股或其他1994年之前所买财产。一旦超出400,000欧元上限，降税指数将不会可用，售卖地产的总资本利得务必纳税申报。适用征收率将在于房产类型和选购年代。这种指数主要是为了降低最古老的资产的使用价值疯涨的资本利得。

5. 西班牙公司应缴纳的税种

你好，一、西班牙投资移民开公司需缴纳的税费：
1.分期缴纳公司税的税率为30%
对于小型和中型公司来说，税费会减少：
a). 小型公司：利润在30万欧元以内的交20%，利润在30万欧元以上的交 25%的税。
b). 中型公司：利润在30万欧元以内的交25%，利润在30万欧元以上的交30%的税。
新建立的公司则是前两年交15%的税。
2.公司营业额低于1000万欧元可扣除最多10%的公司税，但是少付的部分要用于在投资而不能用于分红。
备注：营业额少的意思是每年不到500万欧元，公司拥有员工数在1到24人。一个中型公司则是年营业额不足1000万欧元。
3.公司税的支付
公司税需在截止日期前的6个月零25天之内申报。
公司税的缴纳月份为：4月、10月和12月。
一个对于大型公司的计算方法则是上一年的营业额超过预计的营业额。
4.增值税
目前，增值税一般税率(西班牙税率)为21%(从2012年9月1日起至2013年12月31日实施21%的税率，2014年1月1日起下调为19%)。
二、相关注册费用：
1、西班牙投资移民在西班牙开公司的总要求：
(1)只适用于有限责任公司;
(2)股东都是独立的个人;
(3)股本至少有3006欧。
2、关于地契的执行
营业日里的票据书面证明同意的名称需使用商业登记中心批准的名称。第一笔6000欧里面交90欧。
3、评估和商业注册登记
收到地契的七个工作日内，第一笔3005欧交6.01欧(随后在0.01%到0.005%内不超过2.181欧)。
4、业主需要认证注册
营业日里的票据书面证明同意的名称需使用商业登记中心批准的名称。第一笔6000欧里面交90欧。
5、公证费和注册费
公证：60欧。注册：40欧

6. 西班牙留学移民必须了解的当地税制

【 #西班牙留学# 导语】西班牙留学移民必须了解的当地税制，不来看看么？

西班牙税制(1)、公司税。根据2004年3月颁布的《公司税法》和2004年7月颁布的《公司税条例》，公司税的纳税主体为：按照西班牙法律成立的实体、经营场所位于西班牙境内的实体、实烂段皮际管理场所设在西班牙境内的实体。一般情况下，公司税税率为35%.

(2)、个人所得税。根据2004年3月颁布的《个人所得税法》和2004年7月颁布的《个人所得税条例》，个人所得税纳税人为经常性居所在西班牙境内的自然人，或拥有西班牙国籍、在境外拥有经常性居所、但符合法律中规定的某些条件的自然人(如外交及领事服务人员等)。

(3)、财产税。在西班燃卜牙居住饥差的自然人应就其所拥有的、已根据税务规则定价的全部财产(全球财产)于每年12月31日缴纳财产净值税。非居民只就位于西班牙的财产或可以在西班牙行使的权利纳税。通常，财产税最低免征额108，182.18欧元，超过该金额须履行财产申报义务;纳税人经常性住房最低免征额为150，253.03欧元

地方税

根据1988年12月生效的《地方财政税》规定，城镇政府必须征收的地方税有不动产税、营业税和机动车辆税，选择征收的地方税有建筑工程税和城市用地增值税。

1、不动产税。地方政府每年对辖区内不动产按其登记价值征收的一种地方税。市区不动产税率为1.17%，农村不动产税率为1.11%.

2、营业税。营业税根据企业经营种类、营业面积、员工数量等决定征收数量。中央政府公布营业税最低标准，市级政府可进行修改。

3、机动车辆税。机动车辆税一般根据车辆马力进行征收。人口超过10万人的城市最多可将该税提高一倍。

4、建筑工程税。建筑工程税一般根据建筑工程和业务的实际成本进行征收，税率为2.4%-4.0%，人口超过10万人的城市最多可征收4%.

5、城市用地增值税。城市用地增值税一般根据土地转让时的土地价值增值进行征收，税率为26%-30%

7. 西班牙增值税(IVA)要按新规定收取

[我按]

2013投资移民趋势预测

2013年，虽然加拿大、美国的主流地位虽然不会改变，但是欧洲等国也将慢慢抢占一部分市场份额，移民申请人的选择将更多多元化。欧洲国家的高调介入，将进一步改变投资移民市场的格局。虽然欧洲国家给申请人的移民签证大多都有一定条件限制，但是欧盟共同体的优势使得申请人只需拿到一个欧盟申根国的绿卡，即可自由通行所有欧盟国家，其绿卡附加值将吸引很多人的眼球。

西班牙增值税(IVA)要按新规定收取

众所周知，从9月1日起，西班牙的增值税(IVA)要按新的规定收取。但是现在有些特殊情况，多数百姓未曾发觉：电费和电话费8月份的发票上将执行新的IVA的征收办法了，除非是一些固定电话才用预先付款形式的，8月份还是原来的18% IVA。扒桐李

另外，房产的买卖，不管发票是什么时候开出的，IVA 的收取将依照买卖的日期办理。也就是说，如果一桩买卖时在8月份办的手续，即使发票是9月份开出的，该买卖的IVA也还是按照旧的规定执行。比如是春迟LOCAL的买卖，IVA 还是8%或18%，而不是开轮磨发票时(9月份)的10%或21%。

还有，如果有人7月份就买了一辆汽车，该汽车价是20000€，但是，客人事先支付了一部分，例如5000€，其余部分在9月份付完。那么预付的5000€，即按原18%的IVA收取，而在9月份支付部分，按新的规定支付。

在与公家机关打交道中，所有收费中的IVA 也将按照收费时的规定。比如给他们做一个项目，虽然是7月份订的合同，但是，工程是9月份施工的，即IVA 要收21%。同样的，他们8月15日开的证明，但该证明是从9月份起生效的，收费时若加IVA，也要收21%。

8. 西班牙的地皮税怎么说

根据查询相关资料显示：要交两种税。
1、增值税：住房类型地皮是成交价的10%，商用房产、车库、土地是成交价的21%。
2、地皮印花税：成交价的1.5%。

9. 西班牙房产税比率是多少西班牙买房要交多少税

西班牙房产税比率是多少？

1、非安身用房地产个税（IRPF）

有着西班牙房地产但是不安身在西班牙需缴纳的税——每一年规定期限缴纳。大约为总房子价格2%的个税，金额将于不动产税票据中标明。如租赁房地产，按房费放到的18-24%缴纳自我企业所得税。

合同印花税

不论是交易新房子或是二手房，都需要依规缴纳合同印花税，税金为房地产总价格的1%加抵押借款的1%。

购房税

西班牙主要包括两种不同购房税，在于所买房地产是新房子或是二手房。购买新房时，必须缴纳10%的增值税。假如购房的钱是250,000欧元，需要缴纳税金该是25,000欧元。

购买二手房，要缴纳是指财产转让税。征收率视各自治州而各有不同，一般为房屋总价的5%-10%。以起诉250,000欧元为例子，财产转让税则为12,500-25,000欧元。可是，假如税所觉得房地产具体价值远高于购买价，还可以征缴更高税。每一个自治州的税所都制订了一最低房价表，用于测算个人买房时需需付款最小的财产转让税。

不知情的买房者能够能会发觉，即使已经缴纳了7%的购房税，还迫不得已付款额外财产转让税。这一部分额度有可能是具体购房的钱与税所制订最低价位中间差价的7%，还需要再加上迟付利息。在一些地域，大家族具有税收优惠政策。例如，在马德里市，要是所购二手房为一个大家庭的重要住所，那样财产转让税是4%。

公寓楼消费税

Eslawyer律师事务的创办人ElenaSerrano注重，在西班牙的非居民卖房子者还应当付款以下非居民企业所得税(IRNR)和土地增值税。

非居民企业所得税

西班牙1月1日生效的税务改革对所在国中国公民和外国人都产生了影响到，因为他影响了非居民企业所得税。贷币调整系数，一种以往被用于调整通胀对房地产价值的影响指数，早已被取消。这就意味着，将不会考虑到现阶段1欧元与十年前1欧元的价值差别。

至于那些降税指数，或只是针对截至2015年的不超过400,000欧元的交易，不论是住房、个股或其他1994年之前所买财产。一旦超出400,000欧元上限，降税指数将不会可用，售卖地产的总资本利得务必纳税申报。适用征收率将在于房产类型和选购年代。这种指数主要是为了降低最古老的资产的价值疯涨的资本利得。

简单点来说，由于征收率的下降，售卖物业管理时，假如资产总额不得超过400,000欧元，那样资本利得的税金较之前低。一旦财产价值超出400,000欧元，所适用征收率要高出很多。

10. 西班牙遗产税与捐赠税详细介绍

西班牙是世界上经济发达的国家，移民西班牙需要知道遗产税和捐赠水的相关知识。的我在这里为大家整理了西班牙遗产税与捐赠税详细介绍，希望对大家有所帮助。

一、要在生前把房子赠给孩子还是当作遗产留给孩子?

闹稿在西班牙，遗产税是累进制的，从百分之七到百分之三十左右不等。一般的起征点大约在七千欧元左右，具体的遗产税收政策每个大区差别很大。

不过很多大区都对遗产税有减免政策，段败例如加泰罗尼亚，可以享受99%的遗产税减免，也就是说：如果遗产税需要交纳100欧元，继承人只需要交纳1欧元的遗产税。西班牙相对于其他欧洲国家来说，遗产税是非常低了。

而捐赠的税收一般要比遗产税昂贵，西班牙许多的地区对捐赠都没有任何形式的特殊法律减少税收金额，也没有要在特定的情况下可以缴纳比较少的金额就可以实现捐赠。

二、具体比较

遗产税

根据西班牙经济学家的计算，如果是一名30岁的单身男子继承到80万欧元的遗产(其中20万是房产)，那么在西班牙境内交纳遗产税最高的是安达卢西亚自治区(16.4万欧元)，阿斯图里亚斯(162,000欧元)和阿拉贡(155393欧元)。

而最便宜的是加纳利群岛只要134欧元，坎塔布里亚1262欧元和马德里1582欧元。此外，继承人还需要交纳个人所得税，这个数目取决于每个地区不同的规定。

捐赠税

一个30岁的单身男性，从父母那里得到80万元的捐赠的话。收税最贵的区域是安达卢西亚(20万8159欧元)，纳瓦拉(20万5920欧元)，其次是坎塔布里亚，卡斯蒂利亚 – 莱昂，埃斯特雷马杜拉，拉里奥哈(200122欧元)和阿拉贡(177706欧元)。而最便宜的区域是加纳利群岛(200欧元)和马德里(2000欧元)。

以现在的状况来说，继承要比捐赠划算很多，但是两者来说不能判断出怎么样的方式更好。每个人都有自己不同的状况，所以应该根据个人状况来采取不同的做法。

比如像握弯颤在西班牙大多数地区，捐赠的税收的确比较贵，但是捐赠可以有更多的方式。例如可以用照顾老人，赡养老人等方式换取老人的捐赠，并且减少捐赠的税收。