墨西哥房产多少钱

A. 在美国加州租房每月大概多少钱

1800美金一个月。房价不会降低太多，是一次交几个月。

这个城市因为是旅游城市。所以生活费比较贵。租房子也比较贵。别的地方1200左右可以租到两房的。我们这里现在两房一厅没有低于1900。

简介

加利福尼亚州（State of California）是美国西部太平洋沿岸的一个州，州政府位于萨克拉门托。北接俄勒冈州，东界内华达州和亚利桑那州，南邻墨西哥，西濒太平洋。面积411013km²，它的名称取自西班牙传说中一个小岛的名称。

加州西北角有雷德伍德国家公园；东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园、金斯峡谷国家公园；东南部的死亡谷国家公园、约书亚树国家公园。世界知名的“好莱坞”和“硅谷”均在州内。

B. 世界首富爱奢华揭秘墨西哥电信大亨天价豪宅

身价达535亿美元的墨西哥电信大亨卡洛斯·赫鲁(CarlosSlimHelu)以4,400万美元购下了希曼斯公爵公馆(Duke-Semansmansion)城区艺术住宅，与大都会博物馆仅一街之隔，创下近两年来纽约房价之最。
从纽约大都会艺术博物馆的石阶上向对面的街道望去，或许可以瞥见世界首富的身影。
房主沙佩尔·赛波(TamirSapir)的发迹史众人皆知——从石油贸易做起，再投资实业，以出租车司机的身份一跃为亿万富翁。这座豪宅最初归烟草巨头本杰明·N。杜克(BenjaminN.Duke)的后裔所有。2006年，赛波以4,000万美元的价格将之收入囊中，如今转手后获利10%，堪称颓败经济市场下的欢喜结局。
从希曼斯公爵公馆和她4,400万的价格中透露出什么关键信息，这笔交易又将如何改耐迅握变奢侈房市呢？
希曼斯公爵公馆举世无双
在曼哈顿超高端房产市场中，房址至关重要，而希曼斯公爵位置得天独厚：它坐落在第五大道和82号大街转角处，位于纽约引以为傲的“博物馆大道”(MuseumMile)上。但是，占据合适的街道(纽约第五大道为世人所追捧)还不足以说明她的伟大之处。豪宅之所以享誉盛名，还在于她在高级街区上所能延伸的英尺数。
希曼斯公爵公馆具备了超高端房产的一切元素。除占据82号大道100英尺外(在曼哈顿的这段区域而言已是奢华之距)，她还延伸到了转角，占去第五大道27英尺。超乎寻常的宽度、街角的占地面积以及在第五大道的异军突起使得希曼斯公爵公馆举世无双。正因如此，布朗·哈里斯·史蒂文斯(BrownHarrisStevens)公司房产经纪人宝拉·德尔(PaulaDelNunzio)才会将其初始价格标为5,000万美元。
据说，四年前购入时沙佩尔曾打算对这座1.95万平方英尺的豪宅加以修葺，但始终没有付诸实践。在令人叹为观止的外观外，希曼斯公爵公馆内部尚需翻修。这也有助于解释为何赫鲁最终给出了12%的折扣价。
除此，以下也可说明这座豪宅的内部并非富丽堂皇。布朗·哈里斯·史蒂文斯公司仅向急迫和潜在的买家详细展示了希曼斯公爵公馆其精美的线脚和具有时代特征的优雅之感，却没有出示舞厅、楼梯、阳台等奢侈房销售通常需要的概览图片。或许希曼斯公爵公馆的确需要大修一番。
布朗·哈里斯·史蒂文斯公司于一月将希曼斯公爵公馆挂牌销售。若换做普通屋宅，在市场上如果七个月内依旧处于滞销或许意味着惨淡的销售结局。昌饥但在成交额高达1,000多万美元的奢侈房世界，由于门槛太高，待售房屋二三年之内无人问津也在意料之中——世上买得起这种豪宅的不过区区几千人，卖家自有心理准备。由于希曼斯公爵公馆的成交速度相对较快，说明开价符合行情，也有可昌庆能说明奢侈品市场需求正在上升。
虽然奋力推销，但德尔不一定收获了丰厚的佣金。据报道，赫鲁和沙佩尔决定私下交易。德尔向《福布斯》杂志表示，她无法讨论交易细节。

C. 国外的房子都是永久产权吗哪个国家的房价最便宜呢

国内外的房子是永久产权吗

海外房产投资相对性中国而言，海外房产投资具备永久产权、准入门槛低、收益率高优点。在其中，永久产权，是海外房产投资的最大优点。产权构造都是国外购房投资的过程当中十分核心的难题，都是文化艺术、法律法规、了解上矛盾更为显着的一部分。中国购房一般只有70年左右所有权，但在海外，绝大多数国家房地产具有永久产权，房子拥有人可永久性有着土地和房子的产权和所有权。

2、神秘南美洲国家--厄瓜多爾尔尔，那里有古印加帝国的文明、亚马孙的原始人部落、西班牙的殖民者文化与美妙的赤道风景。北京首都基多坐落于皮钦查活火山的山下，达到2，850米海拔高度，使该地变成全球第二强的北京首都（仅次玻利维亚北京首都拉巴斯）。在这儿五万美元能够买一套房子。

3、墨西哥合众国，通称墨西哥，是北美洲的一个联邦政府共和制国家。这儿曾培育出闻名世界的玛雅文化。墨西哥古印第安人培养出来的苞米，却让墨西哥拥有“苞米的家乡”的美称。在墨西哥每月700美金就能活得十分滋养了。

4、生存在这个时代的中国人，对国家、个人职业发展都满怀信心，可能难以想起也有阿根廷这类从比较发达国家后退回发展过程中国家的情况。在阿根廷买个非常大的房子其实就是13000美金，是否划算无比?

5、在国内的南方地区有一个国家称为越南，和我国广西、云南交界，占地约33万平方公里，等同于在我国，三个浙江省总面积尺寸。在越南旅游服务业是很兴盛的，在越南买一套房子大约需要，25000到5万美金中间。

D. 你好，我今年下半年要去墨西哥留学，想问一下大多数城市的治安如何还有到那边租房子大概多少钱谢谢

你是来哪个城市留学？我在墨西哥城。墨西哥大多数国家的治安都还好的，但晚上单个人最好不要出去，不是很安全。在这边墨西哥人吸大麻是很正常的，所以不要大惊小怪，只要自己不沾就好。在墨西哥城，市中心最乱，但是房价最便宜，一般和别人合租一个月1000人民币差不多了。不过我不知道你是来哪个学校，这边的学校不提供宿舍，你只能在外面租房子。南边安全比较好点，不过这边租房贵，一个月2000人民币差不多。不过如果是合租可能还好点，差不多1300。如果你是个女生，我推介你住到南边，最好找女生合租。如果你是男生，那你自己决定就好。

E. 休斯顿的房产便宜吗

《一套50万元休斯顿房产的经济清单》

此前有报道称北京的李女士卖掉价值300万元的房子，在休斯顿购买了6套房，一时间引发众多反响，争论不一。

休斯顿就是如此便宜。

随着国内楼市的调整，不少投资者将目光投向火热的海外市场。2013年7月8日，全美房地产经纪人协会发布报告称，在2013年4月—2014年3月的一年里，来自中国（包括大陆、台湾及香港地区，下同）的买家购置美国房地产220亿美元，占国际销售总金额24%，排名首位。中国购置美国房地产价格中位数为52.3万美元，平均价为59.1万美元。约76%的中国购房者为全部现金支付。

报告还显示，中国买家购置的房地产51%集中于加利福尼亚州、华盛顿州和纽约州。然而位于德克萨斯州的休斯顿市近年也逐渐受到来自世界的投资客的青睐，并表现得十分令人惊喜。

近日，【LandFame新领誉】试图还原一套在休斯顿购买的价值约50万元的房产背后的经济清单。

买到什么样的房子

在如今的互联网时代，查询美国任何一个城市的房价都是轻而易举的。完全不需要千里迢迢的电话询问几个几十年不见一面的亲戚朋友，只用登录Zillow.com或者Realtor.com这类网站，输入相关价格的房产。

Zillow.com是美国最权威的房产网站，输入8万美元（约50万元）的上线房源，选择所有可以居住型房产（去掉工厂，空地）进行搜索，可得到约918个搜索结果。如果只搜索7万到8万美元，也就是此前新闻中李女士所购买的类似房产，搜索结果约为250个。

登录进去，点击相应的房子即可看到相关实景图，并注有详细地址、户型、房内设施及周边设施等。

8万美元在休斯顿可以买到不错的公寓，甚至联排别墅。这些房产往往位于在一个100-200户的小区内，房屋两到三层，很多小区配有游泳池，花园和儿童游乐设施。

租住在这些小区里面的往往是美国的工薪白领阶层——他们辛勤工作，并且没有犯罪记录。

根据Zillow网站统计，休斯顿的平均房价是在20万美元左右一套。“平均价”是对休市顿地区所有房屋的统计，其中包括了美国最普遍的独栋别墅和上百万的豪宅。

在美国，受到过去的次代危机的影响，很多人口密集的城市产生了大量的“法拍房”。这是由于美国大量中产阶级在经济危机时无力还贷，房产被银行收回并被依法拍卖。

这些房产一部分会以极其便宜的价格出售给美国国内其他有支付能力的家庭，而大部分则被财力雄厚的国际财团或者房屋公司以低价收购，并统一装修后以比较便宜的价格出售以实现资金的快速回笼。因为中国人习惯用现金直接买房，中国投资人自然而然成了这次投资机遇的赢家之一，并受到了国际财团的青睐。

相较而言，美国本地的购房者其实并不多。由于经济危机很多中产阶级的“个人信用”受到影响，银行暂时无法贷款给他们，因此造成本地购房者无法合理贷款的现状。

这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会，因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间，所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复，将迎来一个美国本地人购房的高潮期，也将是我们国际买家出手变现的好时机。

房产税与居住成本

美国绝大多数的地区，房产税每年交给当地政府（County或者Town）；当地政府是不会拿房子的售价来算房产税的；而是用计税价值（TaxValue或者AssessmentValue）来计算房产税。绝大多数的情况下，房屋的计税价值比房屋的售价要低的多。以【LandFame新领誉】正在售的休斯顿一处房产为例，房屋售价七万多美金，而政府规定的计税价值只有一万八千多美金。这些信息，可在当地政府的网站上查到，以下是网站链接：

今年的计算（CurrentYearSummary）York公寓一年房产税$279.58美元

网站链接：http://www.hctax.net/Property/TaxStatement?Account=1312710000014

如果购买6套这样的公寓，那么一年的税务约为：每套$279.58×6=1677.48美元。值得注意的是，房产税是一年一交，6套公寓总计每个月约合人民币866元，也就是说每套公寓的每月房产税大约在145元左右。其他管理成本和投资回报也是可以细化的。一套7万多美元的公寓为例子的投资回报计算表格如下：

具体费用解释如下：

1.交易费用

此公寓的交易不需要聘请律师，只需要支付给产权公司600美元的交易费。产权公司会帮助客户开设交易所需要的监管账户，并且做产权搜索（TitleSearch），保证产权上是“干净的”，即没有任何和房屋相关的债务。

2.出租管理费

如果购买本套房产出租的话，中国投资人远在千里之外，无法自己管理出租，所以需要在当地聘请一个专业的管理公司，帮助收房租，找租客，租客更替的时候清理公寓，等等。据陆鹤壬介绍，一般这样的管理公司费用约在月租金的8～10%左右。加上一些房屋维修等开销的可能性，每月840美金的租金中，预估管理费平均要支付100美元。

3.物业联盟费HOA

在美国养房并不容易，维修护理费用很多，不割草还要缴纳罚款，请园丁也需要很多费用。这大多数是针对独栋别墅来说的，对于小区型的公寓建筑来说，管理房屋建筑，花园环境都是由物业管理联盟会（Homeownerassociation）统一管理。类似草坪，植物，游泳池等公共区域和公寓房屋外围，都交由他们负责。

除了对整体设施的维护之外，物业管理费HOA也会包括的房屋外围的保险。虽然每个小区物业包的保险额度，范围都不一样，但是类似于火灾，飓风之类的意外险往往都会包括在内，另外还有责任险（LiabilityInsurance），如果有工人在小区内工作受伤之类也可以得到赔付。

每年的租金，减去所有的费用，折算年回报约为8%，也就是美国房地产行业常说的资本回报率（CapRate）。除了投资本身相关的费用之外，最常见另外两个开销是申请一个美国税号（一次性）和聘请一个美国注册会计师帮助报税（每年）的费用，均在200美元左右。以上就是购买一套休士顿公寓的所有基本费用。

为什么是休斯顿

许多人对休斯顿的了解可能还停留在姚明与火箭队，以及NASA的总部。但可能少有人知道，休斯敦还是美孚石油，惠普电脑等11个世界500强企业的所在地，为全美第二，仅次于纽约，在美国经济中占据重要地位。

不仅中国的投资人，世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。自2009年开始，很多美国本地和外国的大财团进入休斯顿市场，收购法拍房，进行翻修。这些项目受到全世界投资客的青睐。

休斯顿是近年来美国发展最显着，人口增长最快的城市。过去十年当中，休士顿人口增长了120万，对比美国其他所有大城市遥遥领先；并且，休斯顿自金融危机以来，也是美国就业增长最快的城市。而人口和就业的增长，是一个城市房价长期稳定增长的最重要因素。良好的投资环境使得这片神奇的大陆在全球经济一体化的今天，吸引着来自世界各地投资客的目光。

除此之外，休斯顿位于美国德克萨斯州南部，临近墨西哥海湾，是德州最大城市，美国第4大城市，主要支柱行业是石油业，医疗业，海港业以及行空航天科技。此外，全世界最大的医疗中心也在这个城市。气候宜人，医疗、教育体系完善，经济实力雄厚，使得休斯顿不仅备受居住者青睐，也越来越受到国际投资客的关注。

F. 美国买房子多少钱一平米

美国大概每平方英尺中位数150美元至200美元之间

美国房价的房屋中位价格接近226,800美元
51.西弗吉尼亚
房屋中位价： $ 166,488
每平方英尺中位数标价： 98美元
50.阿肯色州
房价中位数： 179,500美元
每平方英尺中位数标价： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位价： $ 179,900
每平方英尺中位数标价： 111美元
48.爱荷华州
房屋中位价： $ 180,000
每平方英尺中位数标价： 130美元
47.密西西比州
房屋中位价： $ 188,900
每平方英尺中位数标价： 96美元
46.密歇根州
房屋中位价： $ 191,000
每平方英尺中位数标价： 132美元
45.俄克拉荷马州
房屋中位价： $ 192,000
每平方英尺中位数标价： 106美元
44.密苏里州
房价中位数： 192,500美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
43.印第安纳州
房屋中位价： $ 194,900
每平方英尺中位数标价： 108美元
42.肯塔基
房屋中位价： $ 199,000
每平方英尺中位数标价： 118美元
41.堪萨斯州
房屋中位价： $ 199,900
每平方英尺中位数标价： 126美元
40.内布拉斯加州
房价中位数： $ 215,000
每平方英尺中位数标价： 140美元
39。路易斯安那州
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 122美元
38。阿拉巴马
房价中位数： 219,900美元
每平方英尺中位数标价： 104美元
37.威斯康星州
房价中位数： 222,500美元
每平方英尺中位数标价： 141美元
36.宾夕法尼亚州
房价中位数： 224,990美元
每平方英尺中位数标价： 136美元
35.南达科他州
房屋中位价： $ 225,000
每平方英尺中位数标价： 169美元
34.北达科他州
房屋中位价： $ 227,000
每平方英尺中位数挂牌价格： 150
33.新墨西哥
房屋中位价： $ 239,000
每平方英尺中位数标价： 137美元
32.伊利诺伊州
房价中位数： 248,900美元
每平方英尺中位数标价： 154美元
31.缅因州
房屋中位价： $ 250,000
每平方英尺中位数标价： 171美元
30.南卡罗来纳州
房价中位数： 252,900美元
每平方英尺中位数标价： 131美元
29.怀俄明州
房屋中位价： $ 256,511
每平方英尺中位数标价： 171美元
28.田纳西州
房屋中位价： $ 259,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
27.佐治亚州
房屋中位价： $ 265,000
每平方英尺中位数标价： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位价： $ 274,000
每平方英尺中位数标价： 159美元
25.北卡罗莱纳州
房屋中位价： $ 275,000
每平方英尺中位数标价： 135美元
24.明尼苏达州
房价中位数： 280,000美元
每平方英尺中位数标价： 188美元
23.德州
房屋中位价： $ 283,499
每平方英尺中位数标价： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位价： $ 294,000
每平方英尺中位数标价： 172美元
21.亚利桑那州
房屋中位价： $ 295,000
每平方英尺中位数标价： 161美元
20。特拉华
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 149美元
19。佛罗里达
房屋中位价： $ 299,000
每平方英尺中位数标价： 167美元
18.新罕布什尔州
房屋中位价： $ 309,900
每平方英尺中位数标价： 172美元
17。内华达
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 177美元
16。弗吉尼亚州
房屋中位价： $ 320,000
每平方英尺中位数标价： 163美元
15.罗德岛
房屋中位价： $ 324,900
每平方英尺中位数标价： 210美元
14。爱达荷州
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位价： $ 325,000
每平方英尺中位数标价： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位价： $ 327,950
每平方英尺中位数标价： 175美元
11.马里兰
房屋中位价： $ 329,989
每平方英尺中位数标价： 190美元
10.新泽西
房屋中位价： $ 342,000
每平方英尺中位数标价： 193美元
9.犹他州
房屋中位价： $ 369,900
每平方英尺中位数标价： 189美元
8.俄勒冈
房屋中位价： $ 389,997
每平方英尺中位数标价： 221美元
7。纽约
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 205美元
6。华盛顿
房价中位数： $ 425,000
每平方英尺中位数标价： 242美元
5.科罗拉多州
房屋中位价： $ 429,800
每平方英尺中位数标价： 260美元
4.马萨诸塞州
房屋中位价： $ 479,900
每平方英尺中位数标价： 271美元
3.加利福尼亚
房屋中位价： $ 549,900
每平方英尺中位数标价： 324美元
2.华盛顿特区
房屋中位价： $ 599,000
每平方英尺中位数标价： 547美元
1.夏威夷
房价中位数： $ 635,000
每平方英尺中位数标价： 521美元