西班牙100平方住房约多少钱

⑴ 西班牙移民生活好吗生活成本高不高

提到欧洲，大家的一贯印象都是空气好啊，景色好啊，生活悠闲啊，假期多啊，什么都好就是“成本太高”。但是实际上，不是欧洲所有的国家成本都高，又一个物价平民到任性的国家，它就是“西班牙”！

许多移民西班牙的朋友都表示，在这里生活会幸福感爆棚，真的后悔没有早点移民，今天就让我们来算一算西班牙的生活成本。

在盛产俊男靓女的西班牙，遍地可见健身房，健身房费用也很便宜，每月36欧元就搞定啦，而欧洲平均的费用是38.15欧元。

综上所述，以一家三口为例，每月800欧的花费就在西班牙生活的相当不错了呢。在工资收入方面，西班牙最低生活保障800欧/月，大部分人群收入集中在2000-3500欧/月。橄榄型社会，非常贫穷或者非常富裕的人群很少。所以，大家是不是终于明白了，西班牙人如何在08年经济危机的时候还可以享受高品质生活。也不要用中国国情来衡量其他国家，出去看一看你会发现西班牙会有不一样的生活形态。

联合移民fairy为您解答欧洲各国政策

⑵ 请问大家谁知道各个国家首都的住宅均价多少最好是准确点的 谢谢啦！

2010年新房成交均价指的是该城市在11月所卖出房屋的平均价格，房屋位置大多处于距市中心较远的地区。
北京：19160元
中国台北：31000元
中国香港：134000元 亚洲最高
首尔：57298元
孟买：76000元
新德里：67800元
莫斯科：113000元
悉尼：没找到具体数据，市区的公寓，两房的apartment一般都在一百五十万澳币（900W人民币）以上，面积一般在90平方左右。距悉尼100多公里的那些个小城市房价到是不高。
新加坡：全国百分之80都住政府提供的廉价住房（经济适用房）:18000元； 商品房（给富人住的）：75000元
东京：114000元 亚洲第2
巴黎：61100元 欧洲第2
伦敦：111802元 欧洲第1
马德里：51250元
罗马：53357元
纽约：96458元
里约热内卢：18450元
阿富汗：在阿富汗就别买房了。。。搞不好就没了。。。

再附上一份世界权威房屋机构测算的世界房价10高城市。 单位：平方英尺/美元
第一位：摩纳哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸（Cte d’Azur）的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4420美元。

周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人Matthew Montagu-Pollock表示：“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”

第二位：莫斯科（每平方英尺1937美元）

受强劲经济增长（在一定程度上是由于最近油价高企）以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局（CIA）的《World Factbook》显示，去年，俄罗斯的GDP增长了6%。

第三位：伦敦（每平方英尺1928美元）

世界金融中心之一的伦敦，房价当然也是居高不下，达到每平方英尺1928美元。

第四位：香港（每平方英尺1373美元）

购物天堂香港房价自然也是很高，由于土地稀少，常驻人口很多，所以香港的房子一直供不应求。

第五位：东京（每平方英尺1103美元）

作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。

第六位：纽约（每平方英尺1384.1美元）

由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在去年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。

第七位：法国巴黎（每平方英尺1,126.20美元）

巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。

第八位：新加坡（每平方英尺901.20美元）

狮城新加坡环境优美，吸引了不少国家的人来定居，房价也是很高的。

第九位：意大利罗马（每平方英尺851.50美元）

意大利也是艺术和时尚的地方，首都罗马的房价也是很高的。

第十位：印度孟买（每平方英尺851美元）

很意外，孟买也入选，因为印度不断增长的人口数，房价高涨也是很正常的。

数据均来自个大房价评估机构
总的来说，亚洲国家的房价普遍比欧美国家的贵，一般都需要不吃不喝15年~20年上才能买的起稍好点的住房。中国房价偏贵，北京郊区一套100平方的房子=250W，在北京有意向买100平方房屋的人一般年收入10W左右，也就是说，买套房子要不吃不喝25年，当然了，你可以和你的老婆SHARE这套房子，还款时间缩短到不吃不喝12.5年。不过我想在中国，很少有女生愿意和男生一起奋斗来买一套房子的吧。如果我说错了各位女生别骂我。。
再补充点，当全中国认为中国房价牛逼烘烘的时候，我们的近邻印度已经大大的超越了我

⑶ 西班牙买房移民要多少钱移民西班牙要什么条件

如果想要移民去西班牙，可能你必须要有钱，毕竟不是谁都可以一下子就能在西班牙买一栋房子的。不过移民西班牙也是有好处的，移民移三代，不过这个还是看个人选择了。

费用

1。一次性购房费用：50万欧元以上

1.购房税费及过户手续费用：

公证注册费：3000欧元/套约为房价的21%(商用住宅)

房产印花税：约为房价1%(马德里)

房产交易税增值税：约为房价的10%(居住住宅)约为房价1.5%(巴塞罗那)约为房价1.8%(带租约商铺)

2.法律记录税：约为房产价格的1.8%

3.签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

4.永久居留的申请费用：约20.60欧元/人

5.居留许可的续签费用：续签申请费：15.45欧元/每人

6.更新居留卡手续费18.18欧元/人

7.西班牙医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

8.财产税：在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税约为0.2%-2.75%

9.税务代表费：1000欧元/每户

2。每年维持房产的费用

1.房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

2.物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

3.水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年

3。西班牙移民福利待遇

(一)补助金按西班牙有关法律，如果既有过工人保险，又付过保险，有可能享受到的社会福利待遇叫“补助金”，但它又有具体的规定，如果达不到其中的要求，也不能享受。享受“补助金”的基本条件：必须年满65岁;享受“补助金”的额度，有2个标准：1.有15年的工龄的，可以享受最后8年工资平均数的50%;2.有35年的工龄的，可以享受最后8年工资平均数的100%;

(二)失业金“补助金”的问题比较简单，而“失业金”就比较复杂。一般说来，在没有工作的时候应当去就业登记局作失业登记。

在瞬息万变的购房移民政策面前没尽早规划是非常有必要的。在欧洲移民政策趋势收紧的风口下，裤羡信继续观望和犹豫不决的结果胡轮就是门槛提高，同样的事情将来可能花费更多的时间和精力。如果您对购房移民感兴趣，可在线联系伊恩移民中介律师进行免费评估。

有什么条件

第一：存款=获得身份

根据西班牙《创业法》规定，将100万欧元定存存在西班牙银行，即可获得投资居留身份

身份续签方式：1+2+5+5....钱在身份在，保持100万欧元的定期存款，申请第一年身份时存一年，换取2年身份的时候定期存2年，如此类推，之后申请5年的时候定存5年。

第二：存款=抵抗人民币贬值+资产保值/升值

欧元汇率的一路上涨大家有目共睹：从15年的6.6到目前7.7左右的汇率，依旧有很大的涨幅空间。虽然很多人看好国内的经济形势，但长远来看，人民币贬值，通货膨胀也是趋势

如何科学的应对人民币贬值，通货膨胀?

现在存款100万欧元≈775万人民币

5年后汇率原因，存款100万欧元≈850万人民币

5年利息：100万欧元*0.05%*5=2.5万欧元(按照目前平均汇率7.8计算=195000元人民币

不仅应对了人民币贬值，还可以从利息上赚取相应收益，在此期间，全家都拿到西班牙身份，享受了西班牙医疗、教育等各种福利，并通行26个申根国家

第三：存款=灵活存取=资金灵活

100万欧元存款最大的优势就是灵活，如果有需要随时可以取出。

放心：100万欧元的存款就存在自己的名下

透明：随时可以通过网上银行查看

灵活：不受约束，随时都可以变现，钱在身份在

第四：西班牙优势

申请条件简单：主申请人年满18岁，无犯罪记录。没有经商,学历,语言,管理经验,资产来源等要求

身份含金量高：享受当地医疗、教育福利。5年内住满4年零2个月可转永居，10年内住满8年零4个月，每年住满半年可申请入籍。新生儿在当地出生并居住满1年后可以入籍;

审批速度快:材料准备齐全后，半年到一年之内获得身份

西班牙福利介绍

西班牙实施全民免费公共医疗，这个机制被称为“国家卫生体系”，具有全民性、福利性、资金来源的公共性三大特点。西班牙法律规定全民享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法派闹居留身份的外国人。

政府会给每个刚出生的小孩每月100欧元的补贴，直到孩子三岁。如果产妇有工作，除了享受四个月的产假外，保险局还会补发这四个月的工资，让产妇安心在家抚育小孩。

西班牙政府对教育十分重视，教育经费占GDP的5%。全国有高等院校300多所，更有四大商学院位列全球Top10，经费的87%来自国家直接拨款。据统计，目前西班牙大约50%的生产科研成果来自高等院校科研机构。

根据西班牙的政策规定，西班牙移民申请条件为：

1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;

2.在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。

对，西班牙的买房移民条件就这么两点，非常地简单，而且50万欧元的门槛相对来说也并不高，只要你能满足这两个条件，就可以申请移民西班牙。

而且移民西班牙的优势还非常多：

1.一人申请，三代移民，畅享完善福利;

2.欧盟申根双料国，一卡居留，畅行欧洲;

3.政策宽松，办理快捷，闪电获批;

4.居住要求低，无需放弃国内生活与事业;

5.50万欧购房移民，永久地契世代相传;

⑷ 买房移民需要多少钱西班牙买房需要注意哪些问题

在人们的经济条件好了之后，很多人都在考虑移民到国外去度过自己剩余的人生。在之前，想要移民到国外并不是一件简单的事情，当时的比较流行的途径是技术移民，但是条件还是比较苛刻的，在人们有了钱之后，选择移民买房就成为了不错的方式。对于打算买房移民的人来说，了解买房移民需要多少钱还是很有必要的，而且想要去西班牙的人来说，知道西班牙买房需要注意什么问题也有很大的帮助！
买房移民需要多少钱？
1、塞浦路斯该国家位于地中海的岛国，投资移民的门槛大概是购买30万欧元左右的房产，现在是欧盟成员的国家，不过这个国家并不是申根的国家，所以投资的人们可以一步到位就拿到了永居的权利。
2、希腊的投资门槛则是需要购买25万欧元的州悄房产，现今不仅仅是申根国家，还是欧盟国家，投资是每五年的审核就要更新一次身份，而25万欧元得价格可以在希腊的首都雅典买100平方米的公寓这样子。
3、西班牙需要投资50万欧元购买房产，该国家既是欧盟国家，又是申根国家，拿永居后房产可以卖掉，在西班牙买房，不但适合投资，也适合自住这里房产市场大。
4、葡萄牙买房移民政策规定投资者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产目前葡册宽渣萄牙是申根和欧盟成员国家，中间要经过两次审核，五年后可以申请永远的居留权，50万欧元在葡萄牙首都里斯本，可以购买到三居室的公寓，如果在郊区，可以购买联排别墅。
西班牙买房需要注意哪些问题？
1、确保不被学区房忽悠很多项目打着名校周边、就近入学的旗号来吸引投资人，但是当投资人真正交了钱付了款之后就发现根本不是一开始说的那么好，有的是离学校很远，有的是学校的入学政策手续复杂等等。
2、建议投资者为确保开发商购房可上名校的承诺不被忽悠，购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，入学的详细条件和要求等等。选对开发商关于到底是否选择品牌，这个问题实际上见仁见智，但是一般来说，
3、买房时除注意地段、配套、交通等基本要素外，开发商品牌也需要纳入考虑范畴。知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更巧激大。
4、虽然品牌开发商的房价比周边小盘高，但历史经验证明，相同片区，品牌小区数年后能与周边楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此，如果自身预算许可的话，建议选择知名品牌开发商的房产。
总之，买房移民是现在很多人想要定居国外的一个不错的方式，它操作起来相对比较简单，而且程序相对其他移民方式来说没有那么严格，在人们的经济条件好转想要到国外生活时，在国外买房也是必要的，希望上文为大家总结的关于买房移民需要多少钱以及西班牙买房需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！

⑸ 去西班牙买哪里的房子好西班牙移民方式有哪些呢

去西班牙买哪里的房子好？

在西班牙，类似这样的独门小院小洋楼，大约卖多少钱呢?这大概是国内朋友们比较关心的一个问题。模特宅院大门的也挺大气。从木结构建筑的大屋顶、灰黑色垄瓦，及其模特里的装饰设计看，这房子似有南亚地域中国传统建筑的设计风格。

更重要，据据这个政策，花50欧在西班牙买房，得来的并不是“移民真实身份”。一般我们说的“移民”，就是指得到另一个国家的“永久居留权”。可是西班牙审签给国外买房者，只是一个1年期的居留签证;签证到期后能换为期限为2年“居留卡”;自此，居留卡每一次2年发布一次。

西班牙移民方式有哪些呢？

第一、项目投资

这也是很普通的方式，同时又是移民者挑选数最多的一种方式。当然这种方式比较合适这些富人，由于穷光蛋出不起太多的钱来投资。如果你想移民到这个国家，只需取出一定数额的钱的投资就行了，但是西班牙对投资额限制非常高，所以你要明确自己资金充裕。实际上项目投资可能并不是错事，指不定还能够赚一笔钱。如果你想要投资房产，这一产业链基本不会凋零，所以你可以等候房地产渐渐地增值。与此同时你就可以投资服务，这一权益持续增长的速度更快，但它的风险大。

第二、和西班牙人完婚

假如你与西班牙人完婚你就能直接移民过去。这一简单方法，甚至都没有哪些特殊规定也不要申请办理哪些特殊办理手续。但是这个方式又非常复杂，由于想要找一个想要和你结婚的西班牙人并没那么简单。有有的人为了开展西班牙移民会嫁给一个自身不爱的人，这样的行为是不对的，因为他们只会让你痛楚，而且移民的方式不仅仅这一种，如果你想要其它的方式。

第三、有着一项技术性

假如你有着一项技术性，那么想要移民西班牙就会变得非常容易许多。并用这类方式移民会减少一大笔钱，但这种方式都没有想象中那么简易。所以你的此项技术性一定要满足她们标准的，假如你是小白级别，当然不能根据。当然如果有想要通过各种方式开展移民的要明确自己的专业技术能够被根据。

第四、出国留学移民

这一是一个很好的移民方式，就是你在西班牙出国留学两年，然后你就能够移民到这个国家了。这其实是必须花钱的一种移民方式，在这一国家移民肯定需要非常大一笔花费，再者就是在你选移民以后你需要购买房产，并且需交一笔花费。当然如果你并没有充足的资金根本无法移民取得成功。要进行西班牙移民还有许多种方式，不过这些方法对移民者需要都是比较高的，语言的表达规定，资金规定这些。因此在你确定要移民到这个国家前要先掌握他的移民现行政策，之后在看本身是否符合他的规定。

⑹ 现在在西班牙买一套100平米的房子要多少人民币

西班牙各城市房价高低不同，在马德里市中心，平均房价为每平方米4809欧元，巴利阿里群岛的平均房价为3132欧元/平方米，马德里为2900欧元/平方米，巴斯克地区为2673欧元，加泰罗尼亚，价格为每平方米2313欧元，买一套100平米的房子，也需要30万欧元左右，折合人民币二百多万。

⑺ 西班牙移民生活费用一览

如今欧洲国家越来越受到中国移民者的青睐，比如西班牙。西班牙是旧日欧洲的霸主，悠久的历史和浓郁的艺术情怀让这个国家总是吸引着众人的目光。下面我就给大家具体介绍一下西班牙的移民生活费用是怎样的，希望对各位有所帮助。

西班牙生活成本与法国德国等欧洲国家比起来相对要便宜很多。据相关数据统计，西班牙每月平均工资为1923欧(约1万五人民币)，那么在西班牙1923欧能做些什么呢?

食物篇

西班牙严格遵守欧盟食品标准，无转基因，严格控制农药使用剂量。整体来看，生活成本低于国内，比如西班牙的草莓1.3欧/公斤，同样品质在北京卖到40-50元/斤。

1、水果：香蕉：1.1欧/公斤;橙子：0.75欧/公斤;苹果：1.8欧/公斤;草莓：1.3欧/公斤;樱桃：1.99欧/公斤

2、肉类：猪肉：3.3欧/公斤;牛肉：7.8欧/公斤;羊肉：15.95欧/公斤

3、主食：米：0.6欧/公斤(最高品质的法国香米1.2欧/公斤);面：0.4欧/公斤;面包：1欧/袋

4、油：普通橄榄油/食用油：1.5欧/斤;优质橄榄油：5欧/升

5、蔬菜：茄子：1.39欧/公斤;黄瓜：0.49欧/公斤;番茄：1.29欧/公斤

6、海鲜：帝王蟹：2大只6欧;大龙虾：6欧/支;比目鱼：5.99欧/公斤;金枪鱼：2.49欧/公斤;西班牙人最常吃的银鱼：1.99欧/公斤

7、酒：一般品质红酒2-3欧/瓶，高品质红酒10欧/瓶起售，一般售价不超过20欧/瓶

8、日用品：洗发水：2.99欧/瓶;卫生纸：1.8欧/2卷(国内6卷的量)

出行篇

西班牙购车及维护费用都非常低，高档车在国内价格比西班牙贵2-3倍价格，而二手车便宜且市场需求量大。

1、 车价：宝马x6新车售价67000欧，而国内同款车型83万元人民币起售

2、 保险：基本险400欧/年

3、 油价：以巴塞罗那为例，柴油0.999欧/升;95号汽油：1.154欧/升;98号汽油：1.264欧/升

公共交通

单程票价是2.15欧，(地铁，公交价格都一样)

月票 42.5欧，除了刷地铁以外，还可以刷公交和城市有轨电车，在1小时15分钟之内换乘公交或是有轨电车都是免费的。

住房篇

1、 税费：公寓/别墅一次性缴纳：6-10%房产税;二手商铺：1.5-1.8%印花税。每年不动产税按照政府公示的金额缴纳。公寓通常在600欧到1000欧之间，别墅通常在1000欧-1200欧之间(仅作参考)

2、 物业费：0.5-1欧/平方米

3、 水电燃气费:三口之家100欧/月

4、 网费：30欧/月;

5、电话费：国际长途0.04欧/分钟、国内0.1欧/分钟(具体不同运营商收费不同)

综上所述：以一家三口为例，每月1000欧的花费就在西班牙生活的相当不错了呢。在工资收入方面，西班牙最低生活保障800欧/月，大部分人群收入集中在2000-3500欧/月。

大家是不是终于明白了，西班牙人如何在08年经济危机的时候还可以享受高品质生活。

⑻ 欧洲国家普通居民住房都是什么样的呢

调查表明，现在按照葡萄牙家庭平均住房面积83平方米和丹麦平均108.9平方米之间的情况来计算，欧洲平均住房面积是87.1平方米。但是由于丹麦人近来对住房面积提出了更大的需求，使得新建住房的面积平均都在137平方米以上。在西班牙，标准住房建设平均是85.3平方米，但是新建的住房面积一般都提高到了96.6平方米。
偏爱独立式住房
大多数欧洲人仍偏爱独立式住房。欧洲国家中，居住在10层或更高楼房的家庭平均比例仅为21.5%。
调查显示，西班牙是欧洲国家中住房相对集中的国家，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例为46%。爱尔兰是有独立住房人数最多的国家，占人口的92.4%，其次是英国，80.6%。意大利则相反，仅为32.6%，有61的人居住在楼房里。
此外调查还显示，德国人十分特别，他们比起其他欧洲国家的人更喜爱住在旅馆、单位或者野营帐篷等地方。这类人在德国人口中的比例高达17%，而在西班牙仅为0.1%。
西班牙流行邻里文化
邻里文化开始在西班牙人中盛行，现在有越来越多的西班牙人住在楼房里。数字显示，居住在10层或更高楼房的西班牙家庭比例是46%，在欧洲这个比例最高的，而欧洲的平均数字是21.5%。
此外，数字还显示，西班牙人偏爱家庭式居住方式，单身家庭只占西班牙家庭的13.4%，比欧洲平均数26.3%左右低很多。