去泰国买地多少钱

㈠ 10万人民币在泰国可以买块地吗

首先泰国的土地是不允许出售给外国人的，但是如果你有泰国籍的亲人，或者考的住的泰国朋友，可以挂在他们名下，这样就可以进行进行土地买卖了。
给你个大概价格吧：南邦（相当于泰国的二线旅游城市，清迈南部）的土地大概能买80-100平米。

㈡ 在泰国买房有什么其他费用

除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3.3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。

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在泰国买公寓，非常简单、容易。外国人凭护照找中介或开发商，挑选房子、交付定金、签订合同、支付尾款即可。

过户和房产证等，均是由开发商统一办理。最后会拿到一本产权证，一份公共地契。基本上售楼部的销售人员，不是会英文就是会中文，所以沟通交流不是问题。

需要注意的是，定金可以刷信用卡，但尾款就不可以。贷款方面，大多数楼盘要求全款，但也有少数楼盘支持外国人贷款。利息不高，约5.25%起。首付比例则视情况不同而产生变化。一般贷款年限是10至20年。

㈢ 想在泰国清迈买房，大概要花多少钱

清迈也很大了
主城区里面我朋友买的是70多万人民币吧
一幢小别墅
算是比较好的了

不过清迈公寓楼少些。毕竟地方大，没那么多市场
外国人要想买别墅（有地），很难

㈣ 中国人在泰国买房，泰国房价多少钱一平

泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，恶意根据不同的需求选择不同城市。
1、曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。泰国曼谷素坤逸区 Sukhmvit受到租客的推崇，租金回报率很高；泰国曼谷素坤逸区 房价目前保持每年至少8%的涨幅，即使未来转售，也可获得较高的投资回报。
2、需求是度假型投资，推荐普吉岛和芭提雅房产。既可以出租，也方便自己度假。泰国的房产即使是包租，也大部分都会给业主每年一段时间的免费居住。
3、需要买房养老，推荐清迈房产。清迈宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。作为“热带养老天堂”，非常受寒冷国家的偏爱。不只是中国，像加拿大、北欧都有很多人过去养老。

㈤ 泰国买房子贵吗大约多少钱

是要根据对比来说的，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，相对国内一线城市，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普普吉岛甚至可以高达8%。并且泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。

㈥ 去泰国要多少钱

泰国旅游的旅游费用要由旅游的天数和出行方式决定的，以下列举一下泰国旅游7天的大致费用。

1、常规团：大致费用：8000－15000元。

优点：价格较低廉，全程有导游跟随，出行无忧，人多比较安全。缺点：旅行体验差，如赶鸭子一般走固定行程，旅行途中有大量购物安排，有大量自费项目。

2、自由行：大致费用：15000－20000元。

优点：旅行体验好，全程自由自在，完全按照自己想法旅行，旅行更有深度。缺点：如果不熟悉泰国，很难制定出优质的旅行计划，旅行途中容易迷路，容易出现问题。

3、定制游：大致费用：20000－30000元。

优点：旅行体验好，单独成团，自己主导旅行，全程专车专导单独服务，无任何购物，高质量的旅游方式。缺点：费用较高，不在一般人的承受范围之类，人多出行比较划算。

泰国7日游景点推荐：

D1：中国—曼谷—入住酒店

D2：大皇宫—玉佛寺-船游湄南河-火车头夜市

D3：杜拉拉水上市场—小火车博物馆—泰式按摩—东方公主号—风月步行街

D4：出海沙美岛—绿光森林探险之旅

D5：拜四面神—丛林骑大象—人蛇大战—KINGPOWER

D6：珊瑚岛-蜜月岛

D7：曼谷-管家送机—中国

㈦ 在泰国，中国人可以在那买地建酒店吗在清莱和曼谷建的话，最大要花多少钱，和至少要花多少钱（不要...

按照泰国的法律外籍人士是不能购买土地的。您要是想买地就必须使用泰国人的名字，或者您找个泰国妻子用她的名字买地，在不就花点钱（与酒店的投资比）做个投资移民（泰国60万元人民币投资就可）。泰国的土地是按莱（RAI）来计算的。1莱=1,600平米。价格要看地点。清莱很便宜，1莱大约30万泰币，约合6万人民币，那是1600平米了。一个酒店大约3莱。就是土地投资10万人民币（这在北京仅能买个胶囊公寓）。在曼谷就非常贵了，平均2万泰铢（4000人民币/m2）一平米。郊区也要6千泰铢（1200人民币/m2）。比起中国算便宜的。我认为，还是和泰国人合伙在海边或旅游地建个酒店，泰国是旅游胜地，做酒店很好的。中国人在泰国做军官不可能的。

㈧ 去泰国需要多少钱

泰国确实有对入境外国游客有现金要求，每人需携带20000泰铢（折合人民币4000元或等价的外币）以上，否则将会被泰国海关拒绝其进入泰国国境。

入境时泰国海关在检查外国游客随身携带现金时，都是采取抽查的方式，而且主要抽查的是办理落地签的游客，如果在国内就办好了泰国签证，那么被抽查到的几率就极小。

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注意事项：

1、谨慎消费，理性维权和处理纠纷

游客在泰国购物特别是购买贵重物品时，要选择正规百货公司和商场并索要收据。在使用银行卡时要注意交易信息安全，不在不正规商店进行刷卡消费。

团队游客如与组团社就酒店、旅游项目及收费等问题产生纠纷，要依法理性维权，保留好证据回国向国家旅游局(12301)投诉，通过行政、司法等途径解决。自助行游客如遇旅游纠纷或价格欺诈，可向清迈游客协助中心TAC(0893010400)、旅游警察(1155)寻求协助。

2、注意防盗防抢，遵纪守法

泰北治安状况总体较好，但游客仍需注意妥善保管随身财物及贵重物品。建议乘车、参观、购物时避免人包分离，将证件财物分开保存。不在公共场所露财显富，不随身携带大量现金，也不在酒店房间存放贵重物品，夜间休息时锁好门窗。建议减少深夜外出，尽量结伴而行。

尊重当地社会习俗，文明出行。遵守泰国法律法规，过海关时贵重物品及超量烟酒药品需提前申报。不要将多人的烟酒放在一人行李内，或在机场内交由一人携带，否则会被视为超量携带。

㈨ 泰国房价多少人民币一平方米

一. 泰国房产的基本情况
1. 泰国好的方面
泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。
泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。
泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。
2. 泰国不好的方面
二手房流动性差，泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年贷款。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。这个会在后面“可能遇到的坑”里详说。
其实这和泰国人的生活习惯也有关系，曼谷还好，普吉清迈这种旅游城市的泰国人，很多人做事情都比较懒散，不像一线城市的中国人危机感那么强、每天都很拼。这是我这两年和泰国人打交道的过程中很明显能感觉到的。
当然每个城市也会有所不同，不同城市有不同的投资策略
3. 贷款
之前中国人在泰国买房是可以先付10%~30%的首付，然后从在泰国的中国银行或中国工商银行贷款的，最多可以贷20年。我就是在这个时候入手的，但由于今年实行了比较严格的外汇政策，在泰的中资银行从今年6月1日起，就停止向大陆公民发放贷款了。目前据说还可以从新加坡的大华银行贷款，但要求客户年50万人民币的收入证明或者在该行有50万的存款证明。
不过泰国买房的热度丝毫没有因此减少，因为对于很多在北京、上海等一线城市无法投资不动产的人来说，在泰国购房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投资公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下：
合同款 30%
建设款 35%
过户款 35%
4. 外汇限制
这两年我国对于个人的外汇管制比较严格，名义上每人每年是5万美元的购汇额度。我们以一套曼谷北部30平米的公寓计算，这里期房的房价大约每平米2.8万人民币。房屋总价就是84万人民币。首付30%就是25.2万人民币，是小于一个人一年的购汇额度。而如果多于这个数字，也可以用一个家庭的购汇额度来解决。
5. 开发商承租
如果你对泰国房产有所了解，你接触的中介可能已经跟你介绍过，很多开发商在房子盖好后，会承租你的公寓5-10年，并保证每年支付给你5%-8%房价的房租收益。这里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我们会在后面详说。
二. 城市分析
1. 清迈、普吉和芭提雅
清迈、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清迈是泰国第二大城市，普吉和芭提雅都是海边旅游城市。三个地方都有淡旺季之分，一般泰国旅游的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考虑到旅游淡旺季的流量变化，这其中清迈常驻人口比例更多一点，因为毕竟是个城市，在这里留学、工作、生活的中国人数量，仅次于曼谷。
清迈柴迪隆寺
总体而言，这三个地方都是消费价值大于投资价值，适合自住，这点比较像现在北戴河的房产价值。如果你每年有三个月以上的时间呆在泰国，或者父母决定在泰国养老，那么这些地方是值得入手的，否则不推荐作为投资选择。事实上很多欧美人从上世纪开始就是这么做的，因为这里气候宜人而且生活成本低廉。其他不在泰国的时间，也可以把房子挂在Airbnb上出租。
我个人因为经常去清迈工作，所以选择了清迈。清迈不同于普吉和芭提雅，很多人把这里作为移民目的地。清迈气候宜人、教育也比较和国际接轨，我认识很多在清迈生活的华人，都来自一线城市，为了能让孩子上国际学校而来到清迈开民宿和餐馆。清迈有很多不错的国际学校，而且价格比国内一线城市要低很多。清迈大学也是泰国排名前三的大学，很多我国西部的学生会选择来这里上大学，清迈街上托福、雅思培训的广告也非常多。
清迈大学附近看到的语言培训广告
泰国的医疗水平也不错，尤其试管婴儿的成功率比较高，很多中国人选择来这里做试管婴儿。一般疾病的话，外国人在泰国是享受不了医疗保险的，不过价格也不高。
但是，清迈、普吉和芭提雅这些地方的投资价值真的不大。有些开发商或中介甚至会承诺5年每年10%的租金收益，这回报率堪比P2P刚兴起时的收益了，你想想那些P2P现在都在哪儿呢？是不是都跑到普吉了？那到了第三年时这些普吉的开发商以后会跑到哪儿你知道吗？
华人多的地方，一定就会有华人想着骗同胞，在海外受骗后的起诉流程又很复杂，所以海外购买不动产一定要擦亮眼睛。一般靠谱大开发商不会承诺这么高的回报率或者干脆不承租。在选择这些地方的房产时一定要注意：
①这些地方不适合投资，只适合自住，看自己资产配置；
②中国人不可能买永久产权的别墅；
③不要听信小中介、小开发商的高回报承诺，一定要选择大开发商的项目。
普吉岛真的是个很美的地方，但仅限于度假
2. 曼谷
曼谷是投资泰国不动产唯一可以考虑的地方，也是泰国租金回报率最高的地方。
曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。曼谷除了是泰国的政治、经济和文化中心，也渐渐成为国际的设计和创意中心，如果你看过泰国的神奇广告，你一定会认同这一点。很多跨国公司和国际组织的总部也在这里，视频是《华尔街日报》对曼谷的介绍：
曼谷是泰国唯一能让你有生活在国际大都市感觉的城市。当然，这里也有大都市的问题——堵车，而且堵得不是一般的严重。
泰国Uber总经理诗丽帕表示，公司的调查显示，曼谷是整个东盟地区交通问题最为严重的城市，每一年曼谷人因为堵车问题而造成的直接经济损失、机遇损失以及资本损失达到9106亿泰铢（约合1840亿人民币）。曼谷每辆车每年因堵车造成了15.7万铢（约合3万人民币）的损失，影响到泰国2-5%的GDP。Uber认为，发展公共交通和共享交通工具技术很有必要，因为这能够减少曼谷60%的车辆来解决交通问题。

㈩ 50万元人民币在泰国能买多大一片地

50万人民币相当与200万泰铢，在泰国郊区可以买一大片地，大约10亩左右，当然有的卖得贵，有的也便宜，10亩是属于两者中间