泰国普吉公寓如何
❶ 普吉岛海景公寓大概多少钱一平米
泰国普吉岛公寓均价大约2—3万，普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。
普吉岛岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高。同样是精装修，租金与芭堤雅接近。
泰国的旅游资源赋予了其房产市场得天独厚的优势。伴随着“一带一路”战略的逐步落实，泰国房产市场正在或终将吸引越来越多投资者的目光。作为有先天优势的中国投资者，大可根据自己的需求投资合适的房产项目，抢占先机。
❷ 2017年泰国各个城市的平均房价是多少
泰国第一大城市曼谷的平均房价，目前曼谷市房价根据距离市中心的远近有所不同，根据相关统计数据，市中心的房价可以达到非常高的28376人民币一平方米，而市中心以外的平均房价则是13370人民币一平方米，两者相差比较大。
泰国吸引游客能力最强的城市芭提雅。根据相关统计数据，芭提雅市中心公寓的平均房价为14998.96人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米。相比曼谷来说芭提雅的房价水平就低下来了，但是市中心内外的平均房价差距并不是很大。
至于其他城市，清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方米，市中心外公寓房价则是6641人民币每平方米;普吉市中心公寓平均房价为15987人民币每平方米，市中心外公寓房价为8330人民币每平方米。
❸ 您好，泰国普吉岛的酒店公寓，外国人可以随便购买吗泰国的长期签证种类
泰国的酒店公寓外国人是可以购买的，永久产权和租赁产权都可以。
泰国长期签证有以下五种：1. 工作签是最常见的一种方式了，条件只有一个，那就是能在泰国找到正式的工作，并且公司要愿意帮你办理工作签。
2. 学生签是正规的留学生，比如大学的交换生之类的，这种情况学校自然会帮你搞定签证。
3. 依亲签是依靠亲属的签证，不过这个亲属仅限于直系亲属，其他的亲戚是不行的。
4. 养老签是只要年满50周岁，并且在泰国当地银行存有一定资金(好像是80万泰铢约合人民币14W多)就可以申请养老签。
5. 结婚签。这些都是可以办理长期签证的。
❹ 在泰国买房有哪些好处
在投资泰国房产，只要是在物业不变增值的情况下，所得到的回报还是比较高的。外国人购买房产也不像咱们国家那样要求这要求那的，而且泰国土地厅工作效率高，业主所需要准备的公文书信也是十分的简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和地产经纪人的帮助下，只要个2-3天就可以了。旅游业的成长推动了置业需求，近年来，泰国实行的购买房产的鼓励政策让房地产市场飞速增加。在买房交易过程中，本应由卖方担负的各类税费，要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，因些卖方要结合税费的承担来决议房价。买房者也一定要先问清楚来这些细节，以合理价钱购房。税费直至物业正式挂号时才需支付，这常常产生在物业交收后的3-6个月左右。购置物业后，在泰国不存在每一年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维护调养费，用以大厦和所用布置的保养。
❺ 之三：泰国如何短期旅游居住
泰国有个有趣的现象，就是独门独院、环境优美的小别墅售价便宜，相当于人民币100万元-200万，而高层公寓拥挤嘈杂却价格奇高，一套两居室就得上百万。朋友告诉我们，他姐姐两年前花250万泰铢在普吉府购买了一套房子，现在已经翻倍了。。朋友说，近两年来泰国买房长期居住的外国人越来越多，从客观上也抬高了泰国的房价。
因为很多外籍人士购买，近两年泰国几大城市，如曼谷、普吉的公寓价格飙升很快，一套30平方米的公寓，带装修和全套家电，总价在200万～350万泰铢，相当于40万～70万元人民币。当然，对于人均收入并不算高的泰国来说，这样的公寓多数都被外国人买去，本地人购买不多。
一位来自泰国清迈的华裔告诉我，2002年她在普吉市区买了一套独门独院的别墅，200多平方米，带花园车库，共150万泰铢，相当于30多万元人民币，而现在这套房子已经翻了三倍的价格。
产权:由于泰国是私有制民主国家,对于普通泰国人,买了房子,连地带房子永久拥有产权.对于外国人,可以通过在泰国注册公司的方式拥有房产. 这样一套100万人民币左右的别墅,送全部装修家具家电绿化车库.如果用来出租,每月可收租1万人民币左右.10年租金可以收回本钱. 而且泰国房地产的价格每年在以百分之10左右的速度增长.
对于外国人来说,购买泰国带有独体的别墅,就需要注册公司,以公司名义购买.而泰国法律规定,泰国注册公司,外国人通过法律操作方法，可以合法拥有别墅，至于永久产权，当然这也是有办法操作的.
比起购买别墅,购买泰国的公寓,则是一个方便快捷高枕无忧的投资方式.因为泰国人可以合法拥有泰国公寓的百分之百的永久产权,例如,一栋公寓有100个房间,其中51间必须由泰国人持有产权,而剩下的49间可以卖给外国人.越来越多的欧美人,乃至世界各地的家庭搬到泰国来定居.
❻ 想在泰国普吉岛购房，是自己购买，还是找专业的房产机构，有没有推荐
你如果比较了解泰国，那么就自己购买好了，如果对泰国的房地产不是特了解就找专业机构。
❼ 泰国曼谷、芭提雅、清迈、普吉等地，哪里最适合投资
曼谷、芭提雅、清迈、普吉，每个城市都有其侧重点，综合来说，曼谷地理位置优异。曼谷大家已经非常熟悉了，曼谷一个城市的GDP占全泰国的44%，泰国唯一的证券交易所在这里，世界500强外资企业的分公司也基本都设立在这里，这座城市有几十所泰国较好的大学，并且集中了泰国80%的富裕阶层。曼谷房产不同地段的落差非常大，市中心黄金地段的均价能达到3万人民币/㎡，新建公寓的均价在1.8万人民币/㎡，但是曼谷的房价每年的涨幅大概能达到8%-10%左右。曼谷的房屋租赁市场主要集中在市中心，房屋出租率大概在79%左右，租客主要为两大群体——一是来自国内其他地区，或者其他国家的工作外派人员，二是集中在大学城附近的学生群体。曼谷一居室的租金平均4500元/月，二居室基本1万以上，租金回报率能达到8%~10%，胜在稳中看涨。TRA旅宿就是以曼谷为中心的。
❽ 泰国的房价怎么样移民到泰国买房合适吗
你好，
泰国各地房价不一样，就连曼谷市中心和郊区都会有比较大差距。
以下数据可以做一下参考
曼谷当地的公寓均价，接近1.9万人民币每平方米，附近有轻轨和地铁的普通地区，均价多要1万人民币起，一些热门地区，比如越女置业的通罗区，是个日本人聚居地，该区域商圈发达，居民消费能力强，均价则在3万元上下。最核心的地段，如曼谷第一高楼Mahanakhon附近，则到了6.4万。
国内旅游者常去的芭堤雅，酒店式公寓均价2万左右每平方米，普通公寓每方平米1-2万之间，这个价格，普吉岛一带也差不多。
很多人会把买房和移民联系在一块，但是在泰国，可以很肯定、确定以及一定的说：无法通过买房取得移民资格，因为泰国是非移民国家。
尽管泰国的移民政策非常严格，每年对外收取移民人士也是极少数，但移民政策也不是铁板一块。经过51泰国置业网的总结，若想移民泰国可通过以下方式申请：
1、结婚移民：若泰国男子娶外国女子，其配偶和所生子女可取得泰国国籍。这条要注意哦，必须是外国女子嫁到泰国才能获得泰籍；而若是外国男子娶泰国女子，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。
2、亲属移民：配偶与父母（包括养父母）、子女（含养子女）、兄弟姐妹是泰国公民的，中国公民可申请泰国移民。
3、技术移民：专业特殊人才或对泰国有重大突出贡献的人，可申请泰国移民。
希望VIP THAILAND的回答能够帮助到你，望采纳，谢谢!
❾ 想在泰国普吉岛买套房，有什么好的房产推荐
其实选择泰国房产投资，就是看收益的，每个区域都有不同的特点，每个区域的项目都有所不同，所以增长速度也是不同的。
不过现在泰国的房产每年都在增值。针对于首都曼谷，我们选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方，所以这个实际增长幅度超过数据增幅。
销售增长率预估为每年7%，出租回报预估率高达 7%--10%。
第一泰国的福利相当好，读书看病，坐车旅游等等，不用钱，以至于泰国人，非常安逸，没有土地情结，及时消费。他们愿意花三千块钱去租房，但是不愿意去买房付首付。第二点泰国是全球最佳旅游目的地，没有之一，所以全世界的游客在泰国逗留时间长，愿意享受HOMEDAY的感觉，所以会租住短期房来旅游养老生活，大量外国人是泰国租房的刚需。第三，泰国的医疗发达。费用便宜泰国的国际学校收费低廉。都是国际的一流学校。还有泰国的会展经济以及旅游业，都是支撑泰国游客和商务访谈的支柱。
❿ 投资普吉岛酒店公寓，出租回报率如何
您好，泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达10%。例如在普吉岛，根据数据显示，租金回报6%-8%。泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，目前泰国房产发展健康，您可放心投资。
望采纳。