泰国买房如何银行开户

① 中国人在泰国买房，该如何申请贷款

中国人在泰国买房，申请贷款所需资料如下，以中国银行曼谷分行为例。

目前在泰国，只有2家银行向境外人士提供购房贷款服务，分别是中国工商银行泰国分行和中国银行曼谷分行。

一、贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请。

二、所需材料清单：

（1）贷款申请表；

（2）护照复印件；

（3）工作许可（如有）；

（4）自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件；

（5）收入证明资料；

（6）购房资料：房产预订协议或买卖协议、首付款证明；

（7）个人征信报告；

（8）银行认为必要的其他资料；

三、中国客户专享：

（1）贷款期限最长20年；

（2）优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样；

（3）贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓着的房地产公司有着良好的合作关系。

（4）房产总价400万泰铢以上。

四、如何还款：

客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。

(1)泰国买房如何银行开户扩展阅读：

1、中国银行的一手房贷款及转按揭贷款业务以泰国工薪人士，尤其是购房需求日益上升的中、高收入客户为目标客户群。

2、曼谷分行个人信贷部总经理Phonpimol Pathomsak 女士补充到，中国银行的房贷产品为客户提供两种选择：一种是贷款初期利率较低、而后利率递增的模式；另一种是贷款利率递减（Step-down）的模式，而此种模式的利率及月供金额均相对较低，客户省去了今后进行贷款转按揭的麻烦。

② 在泰国买房怎么汇款到泰国

外国人在泰国购买房产，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银 行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
汇款步骤：
1.购房人到泰国本地银行开户
2.把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和 SWIFT 代码发给帮你汇款的人。 任何人都可给购房人的账户汇款，但是购房款一定要汇到购房人的泰国本地银行账户
3.购房款全部到账以后，交房款。到银行开国外汇款证明
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③ 泰国房产购买流程是怎样的外国人可以在泰国买房吗

没有泰国买房的经验，可以通过普吉置业顾问来了解泰国房产市场的现状，

④ 泰国银行开户需要什么资料

开户要求

1.一般情况下3个月内的旅游签证时不可能在银行开账户的。而长期的话(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申办资格。办理当地的卡当然可以用当地的卡刷卡消费，不过注意卡种不同年费也会不同。

2.开户时要有护照，一年以上签证，固定住址证明和钱。销户如果余额大的话要提前一到三个工作日同银行预约。

申请材料

护照

一年以上签证(可以是学生签证、依亲/陪读签证、商务签证、学校/机构开具的证明信，三个月的旅游签是不能申请开户的)

固定住址证明

钱：泰国开立银行账户有起存金要求，加上配发借记卡的年费和工本费，准备个2500左右泰铢基本足够了。

注意：如果没有一年以上签证的话，可以在订购房产以后，凭购房合至银行办理开户;而如果持有泰国工作签证的话，则凭借工作证和有效签证直接本人前往就可以办理。

⑤ 赴泰国留学：如何在泰国银行开户及流程

1.一般情况下3个月内的旅游签证时不可能在银行开账户的。而长期的话(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申办资格。办理当地的卡当然可以用当地的卡刷卡消费，不过注意卡种不同年费也会不同。
2.开户时要有护照，一年以上签证，固定住址证明和钱。销户如果余额大的话要提前一到三个工作日同银行预约。
需要准备的材料有哪些？
护照；
一年以上签证(可以是学生签证、依亲/陪读签证、商务签证、学校/机构开具的证明信，三个月的旅游签是不能申请开户的);
固定住址证明；
钱：泰国开立银行账户有起存金要求，加上配发借记卡的年费和工本费，准备个2500左右泰铢基本足够了。
注意：如果没有一年以上签证的话，可以在订购房产以后，凭购房合同至银行办理开户;而如果持有泰国工作签证的话，则凭借工作证和有效签证直接本人前往就可以办理。
开户流程则与国内开户大同小异，首先，银行会审核材料是否齐全。开户人需要填写开户申请表，然后正式注册开立账户。
账户开设成功之后，请核对好银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码，以便之后进行境外汇款。

各位在泰国开立账户时，要注意和内地银行规定不同的地方：
泰国开立银行账户有起存金要求，活期账户一般TB500起，定期一般TB1000起；泰国的银行账户有最低账户余额要求，活期一般是TB2000，如果账户一年时间都没有发生交易且余额低于这个金额且就会扣收账户管理费，一般TB50/月；泰国的泰铢活期账户可以申请配发一张借记卡，借记卡可同时绑定多个账户，包括活期和定期；泰国银行配发的借记卡都有工本费和年费的，一般都是差不多工本费TB100，年费TB200。

⑥ 在泰国买房后怎么汇款到泰国

摘要 外国人在泰国买房后，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。

⑦ 泰国当地银行开户条件和费用

摘要 1.一般情况下3个月内的旅游签证时不可能在银行开账户的。而长期的话(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申办资格。办理当地的卡当然可以用当地的卡刷卡消费，不过注意卡种不同年费也会不同。

⑧ 在泰国买房需要那些手续

泰国购买房产的流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。

汇款则需要首先到泰国本地银行开户，然后把开好的银行账号、银行名称、户主姓名、开户行地址和SWIFT代码发给协助置业者汇款的人。任何人都可给购房者账 户汇款，但是房款一定要汇到购房者泰国本地银行账户上。购房款全部到账之后，再到银行开国外汇款证明，并于过户前一天去银行开具房款支票。在曼谷购房，通 常一两个月可以完成购房手续。

⑨ 泰国当地银行开户条件和费用

一般情况下3个月内的旅游签证时不可能在银行开账户的。而长期的话(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申办资格。办理当地的卡当然可以用当地的卡刷卡消费，不过注意卡种不同年费也会不同。2.开户时要有护照，一年以上签证，固定住址证明和钱

⑩ 在泰国买房的流程有没有知道的

第一步：看房、选房
当你对房地产市场有一个全面的了解后，就可以锁定自己中意的房产了，选好了房子，接下来就是办理购房手续。
第二步：签意向书并交预定费
选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。
第三步：签购房合同并交首付
购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后须寄回副本（有可能通过电子邮件发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。（可直接汇款至开发商帐户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款汇入泰国）
第四步：支付尾款，拿到钥匙
一旦期房项目竣工，在收到你新家钥匙的同时须支付购房尾款，通常是购房价格的50%～60%。如果购买的是现房，就得是在签约交付时付清尾款。
第五步：办理房产过户
购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。
第六步：入住或出租或转售
泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自主用途的，可随时准备入住；对于想要出租房产获取收益的投资客，也可对外出租；而如果您选择参加开发商提供的租金保证计划，那么您就只管每年收取固定的租金收益就行了。